• El valor presente de todas las entradas de efectivo
asociadas con un proyecto de inersión se compara con el valor presente de todas las salidas de efectivo asociadas con ese proyecto. • El VPN determina si un proyecto es una inversión factible o no. • Si sl VPN es positivo: el valor actual de las salidas y el proyecto debe aceptarse. • Si el VPN es negativo, el proyecto se rechaza. Comparación de Varias Alternativas • 1- Elegir aquella opción que tenga el VPN más alto; siempre que todas las alternativas cuenten con las mismas vidas de servicio.
• 2- Una comparación con base al costo; se debe aceptar el proyecto
que dé como resultado el menor Valor Presente de los costos o el Valor Presente menos negativo. TREMA
• TREMA=Tasa de Retorno Mínima Aceptable.
• El rendimiento es lo que el inversionista obtiene en relación con la cantidad que invirtió. • El rendimiento es una manera de evaluar cómo se comportan entre sí sus inversiones en activos financieros o proyectos y en relación con el desempleo de las inversiones en general. • Consideraciones: • Rendimieno real libre de riesgo. • Tasa de inflación. • Tasa de deslizamiento de la moneda. • Prima de riesgo. Tasa Nominal y Efectiva Capitalización 5% 10% 12% 15% 20%
• Usted trabajado 18 años desde su graduación y está considerando las opciones que le presenta el IHSS para su retiro: • Retiro normal a la edad de 66 años con una pensión mensual de $1,500 • Retiro anticipado a la edad de 62 años con un pensión 25% menor. • Retiro prolongado a los 70 años con una pensi[on 30% mayor. • Si estima que la esperanza de vida es 85 años, Calcule el valor futuro de las 3 alternativas. • Si hoy tiene 40 años, cuál es el valor presente de cada alternativa. • Una perssona hizo un depósito de $10,000 al final del año 2, $25,000 al final del año 3 y $30,000 al final del año 5. Calcule el Valor Futuro en el año 5, a una tasa de interés del 16% anual. • Con período de capitalización semestral. • Con período de capitalización trimestral. • Usted planea ahorra en una cuenta que paga una tasa del 15% anual capitalizable mensualmente. Calcule el valor futuro al cabo de 2 años si realiza depósitos: • Mensuales. • Trimestrales • Semestrales. • Usted piensa diseñar dos estilos de tuberías para una refinería. • La instalación de pequeño oleoducto costará $1.7 MM y tendrá un costo de operación de $12 mil mensuales. • La instalación de un oleoducto de mayor diámetro costará $2.1 millones pero su costro de operación será solo de $9 mil mensuales. • El valor de rescate representa un 10% del costo original al final del período de evaluación de 10 años. • A una TREMA del 24% anual con capitalizaciones mensuales, ¿Cuál es la mejor alternativa? • El Departamento de Bomberos del Condado de Murphy estudia dos opciones para actualizar sus ya anticuadas instalaciones físicas. • El plan A implica remodelar las estaciones en Alameda Avenue y el Boulevard Trow- bridge, que tienen 57 y 61 años de edad, respectivamen- te (el estándar es alrededor de 50 años de uso para una estación). El costo de remodelar la estación Alameda se estima en $952 000, y la de Trowbridge, en $1.3 millo- nes. • El plan B requiere comprar cinco acres de terreno en algún punto entre las dos estaciones, construir una nueva estación, y vender los terrenos y estructuras de los sitios previos. El costo del terreno en esa zona es de $366 000 por acre. El tamaño de la nueva estación sería de 9 000 pies cuadrados con un costo de construcción de $151.18 por pie cuadrado. Se espera que el costo de los servicios de un contratista por los gastos generales, utilidades, etcétera, sea de $340 000, y el de los arqui- tectos, de $81 500 (suponga que todos los costos del plan B ocurren en el momento 0). Si se adopta el plan A, el costo adicional por el personal y el equipo sería de $126 000 por año. • Con el plan B, se espera que la venta de los sitios antiguos produzca una cantidad neta posi- tiva de $500 000 dentro de cinco años. Utilice una tasa de interés de 6% anual y una vida útil de 50 años para las estaciones remodeladas y nuevas, con objeto de determinar el mejor plan con el criterio del valor pre- sente. Gracias