Introducción a la

gestión de
mantenimiento
Definición de mantenimiento
El mantenimiento se puede definir como el control constante de las instalaciones (en el caso
de una planta) o de los componentes (en el caso de un producto), así como el conjunto de
trabajos de reparación y revisión necesarios para garantizar el funcionamiento regular y el buen
estado de conservación de un sistema en general.
Historia y Evolución del mantenimiento

El mantenimiento surge desde que el hombre ha tenido la necesidad de crear herramientas

para sobrevivir. Estas herramientas tenían sus fallos o se rompían, por lo que el hombre tenía
que repararlas o mejorarlas para que estas tuviesen una durabilidad superior.
Fue en la Revolución Industrial y la mecanización de las industrias, un punto de inflexión,
donde surgió la preocupación por los fallos de las herramientas o de los equipos, incluso en
ocasiones, el paro de la industria.
Historia y Evolución del mantenimiento
Historia y Evolución del mantenimiento
Historia y Evolución del mantenimiento
Historia y Evolución del mantenimiento
Historia y Evolución del mantenimiento
Mantenimiento industrial

Mantenimiento industrial son las técnicas que

aseguran la correcta utilización de edificios e
instalaciones y el continuo funcionamiento de la
maquinaria productiva
Funciones del mantenimiento industrial
 Mantener los equipos e instalaciones en condiciones operativas y seguras.

 Efectuar el control del estado de los equipos así como su disponibilidad.

 Con los datos Históricos pronosticar repuestos necesarios.

 Instalaciones y montajes de equipos.

 Preservación de instalaciones físicas, de seguridad.

 Proveer herramientas, equipos y elementos de protección personal.

Objetivos del mantenimiento industrial

• Evitar, reducir, y en su caso, reparar, las fallos sobre los bienes.

• Disminuir la gravedad de las fallos que no se lleguen a evitar.

• Evitar detenciones inútiles o paros de máquinas.

• Evitar accidentes.

• Evitar incidentes y aumentar la seguridad para las personas.

· Conservar los bienes productivos en condiciones seguras y preestablecidas de

operación.

· Reducir costes.

· Alcanzar o prolongar la vida útil de los bienes.

Importancia del mantenimiento
industrial

La principal importancia radica en la necesidad que tienen las empresas de conservar sus
maquinas e instalaciones trabajando de forma continua y eficiente.

Esto básicamente busca reducir la perdidas derivadas de los paros productivos ocasionados
por el fallo de las maquinarias por falta de un mantenimiento adecuado.
Tipos de mantenimiento

 Mantenimiento correctivo.

 Mantenimiento preventivo.

 Mantenimiento predictivo.

 Mantenimiento basado en confiabilidad.

 Mantenimiento productivo total (Total Productive Maintenance TPM).