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COORDINACIÓN CON AUTORIDADES DEL SECTOR
PÚBLICO, PRIVADO Y/U ORGANIZACIONES
Previo al levantamiento catastral propiamente dicho, se llevará a cabo reuniones con
las autoridades del gobierno regional, provincial y local, funcionarios municipales,
gremios de empresarios privados, medios de comunicación, etc. a fin de hacer de su
conocimiento los trabajos a realizar, la metodología a emplear, los medios que serán
empleados, plazos y fechas, y coordinar las acciones necesarias a seguir para la
ejecución de las actividades del levantamiento catastral, tratando de dar la mayor
transparencia posible al proceso.
Estas tareas serán abordadas por el director del proyecto con ayuda de los
coordinadores.
CAPACITACIÓN AL PERSONAL
El personal que componen las brigadas será capacitado en todos los temas del
levantamiento catastral, orientará y explicará a los titulares o poseedores de los
objetivos del catastro y sus fines.
Se sugiere los siguientes tópicos:
Metodología – Etapas del proceso catastral
Conceptos sobre saneamiento físico-legal
Llenado de Fichas Catastrales
Cálculo de áreas
Levantamiento en campo
Como mínimo se requerirán 15 días de capacitación y una evaluación final.
El catastro no necesariamente debe desarrollarse en todo el distrito,
levantamientos catastrales.
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RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN EXISTENTE
El director de la oficina técnica o jefe del proyecto, bajo la supervisión del
responsable municipal asignado para tal fin, recopilará toda la información existente
referida al catastro elaborado anteriormente y otros estudios locales que tengan
que
ver con el objeto del levantamiento catastral, tales como:
• Plano de zonificación urbana del distrito.
• Base grafica ó linderos del catastro anterior, de contar con uno.
• Información gráfica y alfanumérica existente
• Fichas catastrales del catastro anterior, de contar con uno.
• Padrones del catastro anterior.
• Limites distritales, delimitación del/os núcleo/os urbano/os, delimitación de
tiempo en los procesos de levantamiento catastral, aunque habrá que hacer una
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DEFINICIÓN DEL ÁMBITO CATASTRAL URBANO
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Los predios sujetos al levantamiento catastral urbano, serán todos
aquellos que sean parte del casco urbano y/o que estén dentro del área
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El ámbito catastral urbano podría estar sujeto a los planes de desarrollo y planes
reglamentación.
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• Por ninguna razón el área de levantamiento catastral urbano de
una Municipalidad podrá pasar los límites de su jurisdicción.
validez o no.
Director del Proyecto: En todo levantamiento catastral deberá existir una oficina
técnica que sea la sede del proyecto, donde se acopie todo tipo de materiales
necesarios para llevar a cabo el levantamiento catastral. Además estará provista
del hardware y software necesario, así como del personal encargado de elaborar
la información de partida y recepcionar la información elaborada en campo para
su digitalización y digitación de manera que se
incorpore al sistema informático.
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Esta oficina tendrá un Director que velará por el buen desarrollo del proyecto
ética del proyecto) y bajo sus órdenes estará el resto del personal, y será el
levantamiento catastral.
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Coordinador: Reportará directamente al Director del proyecto y tendrá
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TÉCNICO CATASTRAL DE CAMPO
Perfil
- Formación académica: Bachiller o estudiante universitario correspondiente al
área de ingeniería o arquitectura o egresado de instituto técnico.
- Experiencia en temas catastrales y levantamiento catastral urbano.
- Experiencia en manejo de GPS, de preferencia.
- Haber asistido y aprobado las capacitaciones que se desarrollen.
- Tener trato amable y cordial.
Actividades en las que intervendrá
- Revisar el material gráfico (ortofotos y cartografía) y de empadronamiento
(fichas) que se le entregará para el levantamiento catastral.
- Atender en forma educada y ordenada a los titulares o poseedores.
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- Delimitar, ratificar o rectificar los linderos restituidos de los predios en las
ortofotos y cartografía conforme con lo físicamente existente.
- Llenar la ficha catastral de acuerdo a los procedimientos indicados en este
manual y al instructivo de la misma.
- Llevar el control diario de los predios levantados.
- Consultar al supervisor sobre cualquier duda que tuviera.
- Entregar al supervisor todo el material trabajado en el día.
- Llevar el control de los predios que levanta diariamente.
- Realizar la toma fotográfica del frente del predio y panorámica de manzana y
codificarlas para su posterior vinculación, estas tomas fotográficas deben ser
archivadas en formato JPG y no deben pesar más de 200 Kb.
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ASISTENTE DE CAMPO
Perfil
- Secundaria completa.
- Conocimiento pleno del distrito.
- Experiencia en trabajos de campo con fines de encuestas, de preferencia.
- Tener trato amable y cordial.
- Este personal no necesita aprobar ninguna capacitación, solo es obligatoria su
participación en tantas charlas o cursos como se desarrollen.
Actividades en las que intervendrá
- Atender en forma educada y ordenada a los titulares o poseedores en la
ubicación de sus predios.
- Transmitir confianza a los titulares o poseedores catastrales.
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TOPÓGRAFO
Perfil
- Estudios universitarios en ingeniería, geomática ó técnicos en Topografía.
- Experiencia de tres años como mínimo en levantamientos topográficos en
zonas urbanas.
- Experiencia comprobada en manejo de GPS diferencial y estación total.
- Tener trato amable y cordial.
Actividades en las que intervendrá
- Es el encargado de realizar el levantamiento topográfico.
- Tienen a su cargo y responsabilidad el buen uso y manejo del GPS o estación
total según sea el caso y debe tenerlos debidamente calibrados.
- Es el único encargado de instalar, calibrar y/o poner en funcionamiento y
apagado del GPS o estación total.
- Será el encargado del post proceso, ploteo y remisión de la data al supervisor.
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- Procesará diariamente la información levantada en campo.
- Entregará diariamente al supervisor la información procesada.
- Asistirá a las reuniones, charlas o capacitaciones que se den para el
levantamiento catastral.
- Llevará a cabo el llenado de las fichas catastrales conforme al instructivo, de
ser necesario.
AUXILIAR DE TOPOGRAFÍA
Perfil
- Secundaria completa.
- Tener trato amable y cordial.
Actividades en las que intervendrá
- Tiene como responsabilidad asistir al topógrafo en sus funciones.
- Asistir a las reuniones, charlas o capacitaciones que se den para el
levantamiento catastral.
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ABOGADO
Perfil
- Contar con grado, título y colegiatura vigente.
- Conocimiento y experiencia en administración y gestión pública.
- Conocimiento y experiencia en normatividad municipal y catastral.
- De preferencia haber laborado en gobiernos locales y en el área de catastro.
- Conocimiento de paquetes informáticos (Office).
Actividades en las que intervendrá
- Brindar asesoramiento sobre la adecuada interpretación, aplicación y difusión
de las normas de competencia catastrales municipales.
- Revisar la documentación legal que ingrese al área, elaborando informes
legales y otros.
- Absolver consultas y orientar a los vecinos del distrito en aspectos normativos.
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TECNICO INFORMATICO U OPERADOR CAD - GIS
Perfil
- Titulado o egresado de universidad o instituto tecnológico en Informática o
especialidades afines.
- Conocimiento y experiencia en cartografía, topografía y software CAD – GIS
- Conocimiento y gestión de aplicativos informáticos.
- Conocimiento y manejo de equipos GPS.
- De preferencia haber laborado en gobiernos locales.
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DIGITADORES y/o DIGITALIZADORES
Perfil
- Egresado o estudiante en Sistemas, Informática o Computación.
- Conocimiento y experiencia en ingreso de información masiva (digitación de
datos alfanuméricos, digitalización).
- Conocimiento y experiencia en programas informáticos.
- De preferencia haber laborado en gobiernos locales (Rentas, Catastro,
Licencias).
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- Efectuar y/o supervisar el control de calidad de ingreso y salida de la
digitación y consistencia de las fichas catastrales urbanas.
- En los trabajos con GPS diferencial y Estación Total, recibir y procesar
diariamente la información de los técnicos de campo, para elaborar los planos
catastrales.
- Recibir la cartografía digital y efectuar la revisión de la restitución a través de
los archivos gráficos, así como la consistencia con las ampliaciones
fotográficas linderadas.
- Efectuar la vectorización de linderos.
- Apoyar en el ingreso de información alfanumérica y en mantener actualizado
dicho Sistema.
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