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DECISIONES
Interés y Tasas de
Interés
Definición
Modalidades de Interés
Capital principal = $100,000,000
Tiempo = 6 meses
Tasa de interés = 2% mensual
Interés Simple
Capital principal = $100,000,000
Tiempo = 6 meses
Tasa de interés = 2% mensual
Interés Compuesto
Interés no capitalizable
Monto de Intereses
I=P*i*t
donde:
I: Monto de interés ($)
P: Monto de capital principal ($)
i: Tasa de interés por período (%)
t: Número de períodos (días, meses, años, etc.)
Capital: $500,000
Tasa de interés: 1.5% = 0.015
Tiempo: 18 meses
Ejemplo:
Calcular el valor a pagar en 18 meses cuando se cumpla un préstamo por $500,000
al 1.5% mensual simple.
I = $500,000 * 0.015 * 18 = $135,000
VF = $500,000 + $135,000 = $635,000 o
VF = $500,000 * (1 + 0.015 * 18) = $635,000
Ejemplo:
Calcular el valor presente de una deuda que debe cancelar $3,000,000 dentro
de 18 meses si el interés pactado es del 3% mensual:
Ejemplo:
Calcule la tasa de interés mensual que se aplica a un préstamo de $1,948,052
que cancela $3,000,000 a los 18 meses:
Ejemplo:
Calcule el tiempo necesario para que una deuda de $1,948,052 de convierta
en $3,000,000 al 3% mensual:
Igualmente,
Tasa periódica (ip) = in/n
F1= A*(1+i*(n-1)) A A A A A
F2=A*(1+i*(n-2)) La suma de los números naturales de 1 a (n-1)
.
. es:
. n*(n-1)/2
Fn-1=A*(1+I) Reemplazando
Fn=A
F=n*A+A*i*[n*(n-1)/2]
F= F1+F2+F3+……Fn-1+Fn
Factorizando A se tiene: Organizando se tiene que:
F=A(1+(n-1)*i+1+(n-2)*i+1+(n-3)*i+………1+i+1)
Sumando todos los 1, se tiene:
F=n*A*[2+i*(n-1)]/2
F=A+n+A*i*((n-1)+(n-2)+(n-3)+……..3+2+1]
Interés no capitalizable
Vlr. Futuro de una anualidad vencida
F = P*(1+i*n)
F=A*n*[2+i*(n-1)]/2
P*(1+i*n) = A*n*[2+i*(n-1)]/2
Despejando P se tiene
P= A*n*[2+i*(n-1)]/2*(1+i*n)
Interés no capitalizable
Vlr. Presente de una anualidad vencida
Interés del período = I*(n+1-nj)*[2/(n*(n+1)]
I = Intereses totales
n = Número de períodos
nj = Período de análisis
Descuento D=P*i*n
Descuento
Interés capitalizable
Operaciones a Interés
Compuesto
Capitalización de intereses: Es el proceso
de agregar a un capital, los intereses simples
de los periodos de uso del dinero, entre la
fecha en que se formó ese capital y la fecha
elegida para agregar intereses.
Periodo de capitalización: Es el intervalo
de tiempo convenido para capitalizar los
intereses (meses, trimestres, años , etc.).
• Tasa de interés compuesto: Es la tasa de interés por periodo de
capitalización.
Operaciones a Interés
Compuesto
Período Capital al inicio Interés del Capital al final del período
del período período
1 P P*i P + P*i = P(1+i)
2 P(1+i) P(1+i)i P(1+i)+P(1+i)i=P(1+i)(1+i)=P(1+i)2
3 P(1+i)2 P(1+i)2i P(1+i)2+P(1+i)2i=P(1+i)2(1+i)=P(1+i)3
Relación
* entre valor presente y valor futuro
*
n P(1+i)n-1 P(1+i)n-1i P(1+i)n-1+P(1+i)n-1i = P(1+i)n-1(1+i) =
P(1+i)n
VFn = P(1+i)n
Interés Compuesto
Ejemplo:
Un depósito de $5,000,000 se mantiene por cuatro años en una fiducia
que capitaliza intereses y ofrece una tasa de interés del 1.5% mensual.
¿Cuánto se retira al final de los cuatro años?
VF = $5,000,000*(1+0.015)4*12
VF = $10,217,391
Interés Compuesto
Similarmente:
VP = F / (1 + i)n
Ejemplo:
¿Cuánto debo invertir en la misma fiducia anterior si quiero retirar
$1,000,000 en 12 meses (i=1.5% mes)?
VP=$1,000,000/(1.015)12=$836,387.42
Interés Compuesto
Similarmente, despejando para i
i = (F / P)1/n – 1
Ejemplo:
¿Qué tasa de interés mensual triplica una inversión en un año?
Interés Compuesto
Finalmente despejando para n
n = log(F / P) / log(1 + i)
Ejemplo:
¿En cuanto tiempo se triplica una inversión al 3% mensual?
Interés Compuesto
Flujos de Fondos Múltiples
Hasta ahora hemos trabajado solamente con un flujo de fondos.
En la vida real generalmente son flujos múltiples:
FF0
0 1 2 3 4 n
FF1
FF2 FFn
VP
0 1 2 3 4 n
FF1
FF2 FFn
0 1 2 3 4 n
FF1
FF2 VF
FF3 FF4
Interés Compuesto
Ejemplo Flujos Múltiples:
Un padre requiere pagar las cuotas universitarias de sus hijos en Enero,
Marzo y Abril (último día del mes) por valor de $5, $7 y $12 millones
respectivamente. El 31 de Diciembre recibe la prima y quiere saber cuanto
debe ahorrar de ella para poder cubrir las cuotas si su inversión renta 2.5%
mensual?
VP
5 7 12
0 1 2 3 4 12 VP
5 (1.025)1 (1.025)3 (1.025) 4
7
Interés Compuesto
12
VP = $22.25 MM
Ejemplo Flujos Múltiples:
Un pobre empleado puede ahorrar $30, $40, $50 y $50 millones en uno, dos,
tres, cuatro meses respectivamente para un viaje al exterior que tiene
planeado dentro de un año. Si la inversión le da el 3% mensual, cuánto tendrá
para su viaje?
0 1 2 3 4 12
30 40
VF = $223.86 MM
Interés Compuesto 50 50
Como caso especial de lo anterior que pasa cuando los
flujos son todos iguales:
VP
0 1 2 3 … n-1 n
A A A A A A
Interés Compuesto
A A A A A
VP ...
(1 i )1 (1 i ) 2 (1 i ) 3 (1 i ) n 1 (1 i ) n
1 1 1 1 1
VP A ... n 1
n
ec1
(1 i )1
(1 i ) 2
(1 i ) 3
(1 i ) (1 i )
1 1 1 1 1
VP(1 i ) (1 i ) A
(1 i ) n 1 (1 i ) n
...
(1 i ) (1 i ) (1 i )
1 2 3
1 1 1 1
VP(1 i ) A1 ... n2
n 1
ec 2
(1 i )1
(1 i ) 2
(1 i ) (1 i )
1 (1 i ) n 1 (1 i ) 1
n
Interés Compuesto
Despejando de la ecuación anterior podemos encontrar
la formula para A (alicuota)
i (1 i ) n
i
i
VA VF
(1 i ) n 1
Interés Compuesto
Si usted compra un automóvil de $40,000,000 con una cuota
inicial del 20%, con el saldo a 60 meses al 1% mensual, cuál es
el monto de las cuotas mensuales?
Interés Compuesto
Si ahorra mensualmente $700,000 en una corporación que le
ofrece un rendimiento mensual del 0.7%, cuánto tendrá en
dos años?
A = $700,000
i = 0.7% mensual
n = 24 meses
F = A((1+i)n – 1)/i = (1 0.007) 24 1
$700,000 * $18,224,447.55
0.007
Interés Compuesto
Estudiemos ahora el caso cuando los flujos aumentan en un
porcentaje cada período. Se le llama gradiente geométrico.
1 2 3 4 5 n
B
B(1+j)
b(1+j)2
b(1+j)3
b(1+j)4
Interés Compuesto
Ejemplo:
Calcular el valor del préstamo cuya primera cuota es de
$100,000 que aumenta en un 1% mensual y que tiene como
tasa de interés 2% mensual a 12 meses.
VP = B/(j-i) * {[(1+j)/(1+i)]n-1}
VP = 100,000/(0.01-0.02)*{[(1+0.01)/(1+0.02)]n -1}
VP = $1,115,062
Interés Compuesto
En el caso de proyectos que no tienen caducidad, el tiempo
podría ser infinito por lo cual se requiere saber el valor
presente de una serie infinita de flujos. En principio
supongamos que dichos flujos son iguales:
(1 i ) n 1 A (1 i ) n 1 A (1 i ) n 1
VP A
i (1 i ) n i
(1 i )
n
i
(1 i )
n
(1 i ) n
A 1
VP 1
i
( 1 i ) n
A A 1
VPn 1
1
1
A
1 0
i
(1 i )
i i
A
VPn
i
Interés Compuesto
¿Cuál es el valor presente del costo de mantenimiento y
actualización ($4,000,000 anuales) que cobra una empresa de
desarrollo por un aplicativo a su cliente suponiendo que el
cliente lo usará indefinidamente y que el costo de oportunidad
de la empresa es del 15% anual?
Interés Compuesto
Igualmente, se puede aplicar la teoría a gradientes geométricos
infinitos.
B (1 j )
n
VP
1
( j i ) (1 i )
Si i j ,
(1 j )
VPn
B
(1 i ) 1
B
0 1
B
( j i) ( j i) (i j )
Si i j ,
(1 j )
VPn
B
(1 i ) 1
B
1
( j i)
( j i )
Interés Compuesto
Igualmente, se puede aplicar la teoría a gradientes
geométricos infinitos.
si i j ,
B B (1 j ) B (1 j ) 2 B (1 j ) n 1
VP ...
(1 i ) (1 i ) 2
(1 i ) 3
(1 i ) n
1 (1 i ) (1 i ) 2 (1 i ) n 1
VP B
(1 i ) (1 i ) 2 (1 i ) 3 ... (1 i ) n
1 1 1 1
VP B
(1 i ) ...
(1 i ) (1 i ) (1 i )
n nB
VP B
(1 i )
(1 i )
Interés Compuesto
¿Cuál es el valor presente del costo de mantenimiento
($4,000,000 anuales que sube con el IPC anualmente) que
cobra una empresa de desarrollo por un aplicativo a su cliente
suponiendo que el cliente lo usará indefinidamente y que el
costo de oportunidad de la empresa es del 15% anual?
Suponga un IPC del 4,5%.
Interés Compuesto
Plazo Muerto
Periodo en el cual no se hacen pagos ni se contabilizan intereses pero si se
toma en cuenta el tiempo transcurrido del plazo muerto dentro del plazo
total del préstamo.
i (1 i ) n PM
VA P
(1 i ) n PM 1
Interés Compuesto
Periodo de Gracia
Período en el cual no se hacen pagos pero sí se contabilizan intereses.
Igualmente el tiempo transcurrido de gracia cuenta en el tiempo total.
n PG
i (1 i )
VA P(1 i ) PG
(1 i ) n PG 1
i (1 i ) n
VA P
(1 i ) n PG 1
Interés Compuesto
Fórmulas:
INTt = SIt * i
ABt = Ct – INTt
SFt = SIt – ABt
SIt+1 = SFt
donde:
INTt = Monto de los intereses del período t
ABt = Abono a capital período t
Ct = Monto de pago o cuota período t
SIt = Saldo inicial del período t
SFt = Saldo final del período t
i = Tasa de interés a aplicar en cada período
Amortización
Ejemplo en Excel (alicuota):
P 100,000,000
i 30%
n 5
Amortización
Ejemplo en Excel (gradiente geométrico):
P 100,000,000
i 30%
j 10%
n 5
Amortización
Tasas de interés
Según como proponga la información de los
períodos de tiempo:
2% m.v.
2% mes vencido, es decir, paga de interés el 2% del valor prestado al final de
cada mes.
3% t.a.
3% trimestre anticipado, es decir, paga anticipadamente el 3% del valor
prestado cada tres meses empezando desde el mes cero.
24% a.m.v.
24% anual compuesto mensualmente causado al final del mes, es decir,
equivalente al 2% m.v. de la página anterior (2%*12)
12% a.t.a.
12% anual compuesto trimestralmente con pago anticipado, equivalente al
3% t.a. anterior (3%*4).
92
•Como ya se sabe, el valor acumulado de $1,000 al 2% mensual
es 1,000(1+0.02)12. Si se considera que 2% mensual es lo
mismo que decir 24% anual liquidado mensualmente vencido,
entonces esta expresión se puede escribir como
1,000(1+0.24/12) 12
Ejemplo
93
• Si se generaliza y se piensa que el 24% anual liquidado mensualmente
vencido es la tasa de interés nominal, entonces el valor acumulado es
P(1+inom/n)n
• El valor de los intereses en el ejemplo es $268.24, (1,268.24-1,000). La tasa
de interés es 268.24/1,000=26.82%
La efectiva depende de la
nominal
90
•La frecuencia con que se liquida una tasa nominal, influye en la tasa efectiva.
Esto puede verse en una tabla, a partir de una tasa anual nominal 24% :
•Período i por período Períodos iea
•Año 24.00% 1 24.00%
•Semestre 12.00% 2 25.44%
•Cuatrimestre 8.00% 3 25.97%
•Trimestre 6.00% 4 26.25%
•Bimestre 4.00% 6 26.53%
•Mes 2.00% 12 26.82%
•Día 0.0658% 365 27.11%
... y de la frecuencia de
liquidación 91
•Dados una tasa de interés nominal y el número de veces
por período que se liquida el interés (vencido), entonces el
interés efectivo es:
n
• inom
ief 1
1
•Donde:
n
ief e inom
1
donde:
•e = base de logaritmos naturales
• inom = tasa de interés nominal anual
• A esta expresión se llama tasa de interés continua.
Cuando la nominal es
anticipada...
100
•La tasa interés nominal a partir de la tasa de interés
efectiva anual es:
• 1
i n 1 i
nom
n
ef
1
Donde:
• ief = tasa de interés efectiva anual
•n = número de veces que se liquida durante el
período
• inom = tasa de interés nominal por período,
liquidada vencida
105
•Para períodos de liquidación diferentes: Con la inom v con
período de liquidación n1 se calcula la tasa efectiva y con esta
última se calcula la nueva inom n2. Para llegar a la tasa nominal
vencida si se tiene una anticipada se utiliza primero el
procedimiento para convertir de tasa anticipada a vencida con
igual período.
107
Tasa nom in al anticipada Se convierte a tasa de
de 24% anual trim estre interés nom inal antici-
anticipa do 4 períodos pa da n 2 períodos i nom a
= 11,640% x2=23,280%
Tasa de interés periódica
anticipa da
Se convierte a tasa de
i a = 24% /4=6% interés periódic antici-
pa da i a =
13,743% /(1+13,743% )=1
1,640%
Se convierte a tasa de
interés periódica vencida
Se convierte a tasa de
i v = 6% /(1-6% )=6,383% interés periódica vencida
2 períodos
iv = 26,347% /2=13,173%
Se convierte a nom inal Se convierte ahora a tasa
vencida de interés efectiva con la
Se convierte a tasa n o-
i nom v = fórm ula o con la fun ción
m inal vencida con la
de Excel
6,383% x4=25,532% fórm ula o con la fun ción
i ef =28,082% de Excel con 2 períodos
26,347% sem estre ven-
cido
Ejemplo
108
Tasa efectiva:
Tasa real
Ejemplo 2
Hoy
Tengo : $10,000
Precio panela : $100
Puedo comprar : 100 panelas
Inflación = 5% e.a.
Tasa inversión = 20% e.a.
En un año
Tengo : $10,000*(1+20%)=$12,000
Precio panela : $100*(1+5%)=$105
Puedo comprar : $12,000 / $105 = 114.29 panelas
Tasa real
Una tasa es mixta cuando se declara como la suma de dos tasas,
generalmente una variable o de referencia y una fija.
Tasas Mixtas
Ejemplo:
DTF + 5% a.t.v. (si el DTF está en 7% ea)
1)Pasar la DTF a a.t.v.
7% e.a. -> (1+7%)(1/4)-1 t.v.=1.706% t.v.=6.823% a.t.v.
2)Sumar las tasas
6.823% + 5% = 11.823% a.t.v.
3) Pasar la tasa a efectiva anual para
comparación:
11.823% a.t.v. -> 2.956% t.v. -> (1+2.956%)4-1 e.a. = 12.358% e.a.
Otras tasas de referencia: Libor, Prime rate
Tasas Mixtas
Cuando la tasa se define entre dos o más tasas y una de ellas se declara sobre
una base monetaria diferente a la base de declaración de la tasa original.
Tasas Compuestas
Ejemplo 2:
Hoy:
Tengo : $100,000,000 COP
TRM : $2,500 COP/USD
Compro: $40,000 USD
En un año:
Tengo : $40,000*(1+9%) = $43,600 USD
TRM: $2,500*(1-2%) = $2,450 COP/USD
Compro : $43,600*2,450 = $106,820,000 COP
Utilidad : ($106,820,000 / $100,000,000 )-1 = 6.82%
Tasas Compuestas