GOBIERNO DEPARTAMENTAL AUTONOMO DE TARIJA

SECRETARIA DEPARTAMENTAL DE
PLANIFICACION E INVERSION
DIRECCION DE SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN

URBANISMO
Y VIVIENDA
Metodologías de Preparación, Evaluación y
Presentación de Proyectos de Inversión Pública

Ing Remberto Ayllón H.

TARIJA - BOLIVIA
Enero 2008
 SECTOR – URBANISMO Y
VIVIENDA
El contenido mínimo (GUIA ESPECIFICA) del Estudio Integral Técnico,
Económico, Social y Ambiental (TESA) para el Sector URBANISMO Y
VIVIENDA de proyectos de inversión del Gobierno Departamental Autónomo
de Tarija, deben formularse en el marco del Reglamento Normativo de
Presentación, Preparación y Evaluación de Proyectos de Inversión de la
Prefectura de Tarija (RN PEPIP).

En el Estudio Integral Técnico, Económico, Social y Ambiental, todo cálculo,

aseveración estimación o dato, deberá estar justificado en lo conceptual y en
lo analítico (basados generalmente en las normas, reglamentos y parámetros
dados por el Ministerio de Vivienda y las Normas de Desarrollo urbano de
cada Sección Municipal) y no se aceptarán estimaciones o apreciaciones del
preparador y evaluador del proyecto sin el debido respaldo del detalle de
cálculo y fuente de información.

El Ámbito del desarrollo Humano esta agrupado por varios sectores, uno de
los cuales es el sector URBANISMO Y VIVIENDA, que engloba a distintos
SUBSECTORES y PROGRAMAS, según lo indicado en el siguiente cuadro:
 SECTOR – URBANISMO Y
VIVIENDA
Cuadro Nº 1
CLASIFICACION SECTORIAL DE PROGRAMAS Y PROYECTOS DE URBANISMO Y VIVIENDA

AMBITO DEL
SECTOR SUBSECTOR PROGRAMA
DESARROLLO
PLANIFICACION URBANA

URBANISMO EQUIPAMIENTO URBANA

URBANISMO EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA

DESARROLLO
Y
HUMANO VIVIENDA PLANIFICACION PARA LA DOTACION DE LA VIVIENDA
VIVIENDA
MULTIPROGRAMA MULTIPROGRAMA URBANISMO

OTROS OTROS URBANISMO

Fuente: Dirección de Seguimiento y Evaluación

PARAMETROS COSTO EFICIENCA
SECTOR URBANISMO Y VIVIENDA
Cuadro Nº 2
PARÁMETROS COSTO EFICIENCIA SECTOR EDUCACIÓN

Cuadro Nº 3
PARÁMETROS COSTO EFICIENCIA SECTOR SALUD
LIMITACIONES
No existe una actualización de los parámetros Costo
Eficiencia
• Costo de Materiales
• Costo de Mano de Obra

Cabe hacer notar, que en Bolivia NO existe una norma clara

en cuanto a parámetros Costo Eficiencia en lo que
respecta a proyectos en infraestructura PUBLICA, es decir,
para proyectos de edificios de carácter público
(prefecturales, municipales, de seguridad ciudadana, etc.)
y para proyectos de Urbanismo (Parques, áreas turísticas,
planificación de ubicación de áreas públicas, áreas
deportivas, etc.).

También hacemos notar que NO se cuenta con indicadores

cuantitativos y cualitativos en proyectos urbanos y de
equipamiento, no podemos mencionar la cantidad de
metros cuadrados requeridos para este tipo de proyectos
en función a sus beneficiados.
CRITERIOS PARA LA PLANIFICACION
URBANO Y DISEÑO

NIVEL TERRITORIAL

NACIONAL

ORDENAMIENTO DEPARTAMENTAL

TERRITORIAL
MUNICIPAL

URBANO
CRITERIOS PARA LA PLANIFICACION
URBANO Y DISEÑO

DISTRITAL

PLANIFICACIÓN
URBANA

BARRIAL

ESCALA GRAFICA
DISEÑO
NIVEL DE DETALLE
 CONTENIDO MINIMO ESPECIFICO DEL ESTUDIO INTEGRAL “TECNICO,
ECONOMICO, SOCIAL Y AMBIENTAL” (TESA) DE PROYECTOS DE SECTOR
– URBANISMO Y VIVIENDA DE LA PREFECTURA DE TARIJA

1. RESUMEN DEL PROYECTO

2. PREPARACION DEL PROYECTO
2.4. Estudio Detallado de la Alternativa Elegida
2.4.2.3. Análisis de Sitios
2.4.2.4. Dimensionamiento por áreas
2.4.4 Estudio Técnico
2.4.4.1 Arquitectura del proyecto y diseño de estructuras
2.4.4.1.1 Diagrama de Relaciones entre Ambientes
2.4.4.1.2 Flujogramas
2.4.4.1.3 Organigramas
2.4.4.1.4 Funciones por ambientes
2.4.4.1.5 Dimensionamiento de áreas (de acuerdo a
programas y número de beneficiados)
2.4.4.1.6 Equipamiento y mobiliario, más superficie de
área útil
2.4.4.1.7 Circulaciones
2.4.4.1.8 Diseño Espacial y funcional
2.4.4.1.9 Diseño Estructural
2.4.4.1.10 Estudio Geotécnico para Estructuras
2.4.4.1.11 Estudio Geológico para Fundaciones
 CONTENIDO MINIMO ESPECIFICO DEL ESTUDIO INTEGRAL “TECNICO,
ECONOMICO, SOCIAL Y AMBIENTAL” (TESA) DE PROYECTOS DE SECTOR
– URBANISMO Y VIVIENDA DE LA PREFECTURA DE TARIJA

2. PREPARACION DEL PROYECTO

2.4.4.2 Diseño de las obras complementarias
(instalaciones, servicios y otros)
2.4.4.2.1 Diseño de Instalaciones Eléctricas
2.4.4.2.2 Diseño de Instalaciones Sanitarias
2.4.4.2.3 Diseño de Instalaciones de Red de Agua
Potable
2.4.4.2.4 Diseño del Sistema de Ventilación
2.4.4.2.5 Diseño de Servicios Complementarios
2.4.4.2.6 Diseño de Sistemas de Seguridad
2.4.4.2.7 Diseño de Obras Exteriores (parqueos,
áreas verdes, etc.)

3. EVALUACION DEL PROYECTO

 CONTENIDO MINIMO ESPECIFICO DEL ESTUDIO INTEGRAL “TECNICO,
ECONOMICO, SOCIAL Y AMBIENTAL” (TESA) DE PROYECTOS DE SECTOR
– URBANISMO Y VIVIENDA DE LA PREFECTURA DE TARIJA

4. ANEXOS
4.1. Presupuesto General, por componentes, obras y
actividades
4.4.1. Presupuesto para Ejecución de Obras Civiles
4.4.2. Presupuesto para el Mantenimiento
4.4.3. Presupuesto para el Equipamiento
4.4.4. Presupuesto para la Capacitación
4.4.5. Presupuesto de Supervisión
4.4. Especificaciones Técnicas
4.4.1. Esp. Técnicas para Ejecución de Obras Civiles
4.4.2. Esp. Técnicas para el Mantenimiento
4.4.3. Esp. Técnicas para el Equipamiento
4.4.4. Esp. Técnicas para la Capacitación
 CONTENIDO MINIMO ESPECIFICO DEL ESTUDIO INTEGRAL “TECNICO,
ECONOMICO, SOCIAL Y AMBIENTAL” (TESA) DE PROYECTOS DE SECTOR
– URBANISMO Y VIVIENDA DE LA PREFECTURA DE TARIJA

4. ANEXOS
4.8 Planos completos de acuerdo a proyecto
4.8.1 Plano de Levantamiento Topográfico
4.8.2 Planos de emplazamientos
4.8.3 Planos acotados
4.8.4 Planos en Planta
4.8.5 Planos de elevaciones
4.8.6 Planos de cortes longitudinal y transversal
4.8.7 Planos Cubiertas
4.8.8 Planos Amoblados
4.8.9 Planos de Instalaciones
4.8.10 Planos de Servicios
4.8.11 Planos Estructurales
4.8.12 Planos de Detalles Constructivos
4.9 Diseños estructurales y arquitectónicos
4.9.1 Programa arquitectónico
4.9.2 Memoria de cálculo estructural
4.9.3 Memoria descriptiva del proyecto
4.9.4 Programa de Zonificación
4.9.5 Presentación de Maquetas
 CONTENIDO MINIMO ESPECIFICO DEL ESTUDIO INTEGRAL “TECNICO,
ECONOMICO, SOCIAL Y AMBIENTAL” (TESA) DE PROYECTOS DE SECTOR
– URBANISMO Y VIVIENDA DE LA PREFECTURA DE TARIJA

4. ANEXOS
4.10 Levantamientos topográficos según corresponda
4.10.1 Planillas de levantamiento topográfico
4.10.2 Planillas de BMs.
4.10.3 Planilla de cierre de coordenadas de puntos GPS satelital de
doble frecuencia
4.11 Estudios de suelos, hidrológicos, hidráulicos,
laboratorio de hormigón y otros según correspondan al
proyecto
4.11.1 Estudio Geotécnico
4.11.2 Estudio Geológico
4.11.3 Estudio de Materiales (análisis mecánico de agregados,
dosificaciones de hormigones, Análisis Álcalis agregado,
radioactividad, sulfatos, desgaste de los Ángeles, resistencia,
análisis de fluencia, etc.)
4.12 Análisis químico, físico y bacteriológico de los
factores y elementos
4.12.1 Análisis de compatibilidad de agua
4.12.2 Análisis de composición mineralógica de fundaciones
5. REQUISITOS NECESARIOS
5.1 Inscripción en PDDES y/o PEI
5.2 Inscripción en el PDOT e Informe DOT (Dirección de Ordenamiento
Territorial)
5.3 Proyecto a nivel de Estudio Integral, Técnico, Económico, Social y
Ambiental (TESA)
5.4 Términos de Referencia con el que se realizó el Estudio Integral TESA
5.5 Copia magnética (CD) del Estudio Integral TESA y toda la
documentación completa
5.6 Formulario de Revisión Técnica del Proyecto (FRTP) firmado por
personal acreditado por la Prefectura de Tarija y con el visto bueno del
Máximo Ejecutivo de la Entidad Ejecutora Responsable del Proyecto
5.7 Formulario del Sistema de Gerencia de Proyectos (SGP)
5.8 Formularios del Sistema de Información Sobre Inversiones (SISIN)
5.9 Informe Técnico de la Entidad Ejecutora Responsable del Proyecto
5.10 Informe Legal de la Entidad Ejecutora Responsable del Proyecto
5.11 Informe Legal de Asesoria Jurídica de la Prefectura de Tarija
5.12 Ingreso de datos del proyecto al Sistema de Seguimiento y Evaluación
de la Secretaría Departamental de Planificación e Inversión
5.13 Los Proyectos de las Sub Prefecturas, Corregimientos Mayores,
Servicios Departamentales, Programas y Proyectos; deberán estar con el
Vº Bº de las Secretarias Departamentales cabeza de sector.