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FICHAS PATOLOGICAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA, ARTE Y DISEÑO


PROGRAMA: ARQUITECTURA
PRESENTA: ALEJANDRA DUARTE
ELSA RUEDA
EDIL REDONDO
VALERIA CASSIANI
ASIGNATURA: PROCESOS CONSTRUCTIVOS DE LA
RESTAURACION
DOCENTE: JUAN CARLOS TORRES
GRUPO:
FECHA:16/06/19
VIGILADA MINEDUCACIÓN | Reconocimiento como Universidad: Resolución 303 del 3 de abril de 1967 | Reconocimiento personería jurídica: Decreto 2694 del 12 de diciembre de 1974
FICHA PATOLOGICA DESCRIPCIÓN FISICA: ÁREA O ELEMENTO:
SE OBSERVA FALTANTES IMPORTANTES DE LA CUBIERTA, DETERIORO DEL CUBIERTA
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 MATERIAL, FALTANTE DE VIGUETA, DIFERENCIA DE TIPO DE MATERIAL,
EDIFICIO:
USO: COMERCIAL POSIBLEMENTE AL MOMENTO DE INTERFERIR EN LA CONSTRUCCIÓN,
MERCADO
SEGÚN LA ÉPOCA DE LA CONSTRUCCIÓN SE PUEDE INFERIR QUE ESTE
PLANIMETRÍA: MATERIAL ERA DIFERENTE, PROBABLEMENTE AL MOMENTO DE
INTERFERIR EN LA CONSTRUCCIÓN. SE NOTA EL OLVIDO DE LA
INCLUSIÓN U OBTENCIÓN DE LAMINAS, SIN EMBARGO EN ESA ÉPOCA
LAS LAMINAS DE TEJAS CUBIERTAS LADRILLO CON COLORES ROJILLOS Y
PROPORCIONE 3,77X1,05.

CAUSA:
- HUMEDAD
- DETERIORO POR TIEMPO
- FALTA DE MANTENIMIENTO
- SOLEAMIENTO
ESTADO DE LA EDIFICACION: B M LESIÓN:
POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL, FALTANTE
DE VIGUETA DEL SEGUNDO NIVEL DE
FALLA POR CONSTRUCCIÓN Y CUBIERTA.
MATERIALES
DIAGNOSTICA: SOLUCIÓN: FOTO:
DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A LA MEJOR SOLUCIÓN EN ESTE CASO SE ENCUENTRA LIGADA CON LA
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA SUSTITUCIÓN DE LAS VIGUETAS EN ESPECIFICO ,PERO POR CONDICIONES
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS DE SALUBRIDAD, ESTÉTICA, DURABILIDAD Y CAPACIDAD DE LA
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ ESTRUCTURA LO MÁS FAVORABLE LO MÁS ADECUADO ES RETIRAR Y
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA REEMPLAZAR EL MATERIAL DE ASBESTO EN TODA LA ESTRUCTURA DE LA
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS CUBIERTA ,POR LAS AHORA TRADICIONALES LAMINAS DE ALUMINIO O
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y FIBROCEMENTO .
ESTRUCTURALES
RECOMENDACIÓN:
• EN CUBIERTAS A DOS O VARIAS AGUAS, PARA LA
COLOCACIÓN DEL CABALLETE, DEBE TENERSE EN
CUENTA QUE LAS ONDAS DE LAS TEJAS EN LA PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
CUMBRERA COINCIDAN DE UNO Y OTRO LADO.
• CUBRIMIENTO DE IZQUIERDA A DERECHA Y DE REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
DERECHA A IZQUIERDA, TENIENDO EN CUENTA LA PARAMENTOS DE LA CUBIERTA DEL MERCADO, PARA DETECTAR POSIBLES
DIRECCIÓN DEL VIENTO. DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN,PROVOCADO POR OBSTRUCCIONES
• LAS FISURAS SE PRESENTAN EN SENTIDO PROVOCADOS POR SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS
TRANSVERSAL, POR CARACTERÍSTICAS DEL DE LIMPIEZA PUNTUALES.
MATERIAL. FICHA N° 1
DESCRIPCIÓN FISICA: ÁREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA CUBIERTA
SE OBSERVAN CAMBIOS IMPORTANTES DEL TIPO DE MATERIAL DE LA
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 CUBIERTA POR POSIBLES CAMBIOS TEMPORALES QUE PUDO HABER
EDIFICIO: AFECTADO Y REALIZADO ESE CAMBIO, TAL VEZ OCASIONADO POR LA
MERCADO USO: COMERCIAL VIDA EXISTENCIAL DE LA MADERA.
PLANIMETRÍA:

CAUSA:
- FUERTES BRISAS
- DETERIORO DEL TIPO O PRODUCTO
DEL MATERIAL
- HUMEDAD
ESTADO DE LA EDIFICACION: B M LESIÓN:
POSIBLE CAUSA: CAMBIO DEL MATERIAL DE LA VIGUETA
DEL PRIMER NIVEL DE LA CUBIERTA.
FALLA POR CONSTRUCCIÓN Y
MATERIALES
DIAGNOSTICA: SOLUCIÓN: FOTO:
DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A COMO SE HA MENCIONADO CON ANTERIORIDAD, LA MEJOR SOLUCIÓN
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA EN ESTE CASO SE ENCUENTRA EN RETIRAR Y REEMPLAZAR EL MATERIAL
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS DE MADERA POR LA CONDICIONES DE HUMEDAD Y DURABILIDAD A LAS
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ QUE SE HAN EXPUESTO, POR MADERAS RESISTENTES COMO EL ROBLE,
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA NOGAL, ABETO O TECA(ESTOS CUATRO TIPOS DE MADERA SON ELEGIDOS
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS POR SUS CARACTERÍSTICAS DE FLEXIÓN, ELASTICIDAD, RESISTENCIA Y
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y COMPORTAMIENTOS CON AGENTES EXTERNOS, COMO LA LLUVIA Y LA
ESTRUCTURALES.
HUMEDAD).
RECOMENDACIÓN:
• REVISAR ANUALMENTE ESTADO DE LA
CUBIERTA O PERIÓDICAMENTE CADA VEZ QUE
SE HA REQUERIDO. PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
• PROTEGER DE AGENTES EXTERNOS LAS
CONDICIONES DE LA MADERA, CON BARNICES,
REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
IMPERMEABILIZANTES Y FUMIGADORES. PARAMENTOS DE LA CUBIERTA DEL MERCADO, PARA DETECTAR POSIBLES
• INSTRUIRSE A CERCA DE LA CONDICIONES Y DEFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN,PROVOCADO POR OBSTRUCCIONES
PROPIEDADES DE LA MADERA, EN ESPECIAL DE PROVOCADOS POR SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS
LAS CARACTERÍSTICAS DE CORTE. DE LIMPIEZA PUNTUALES. FICHA N° 2
DESCRIPCIÁN FISICA: ÁREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA PISO
SE PUEDE OBSERVAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DEL
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 ENCHAPE. INCLUSO COMO SE HABÍA MENCIONADO ANTERIORMENTE,
EDIFICIO: TAMBIÉN PODEMOS INFERIR QUE SE REALIZO UN TIPO DE MODIFICACIÓN
MERCADO USO: COMERCIAL EN LA ESTRUCTURA DEL PISO.
PLANIMETRÍA:

CAUSA:
- IMPACTO FUERTE QUE PUDO
QUEBRANTAR EL ENCHAPE
- HUMEDAD
- MAL PEGADO DEL ENCHAPE
ESTADO DE LA EDIFICACION: B M LESION:
POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL DEL
ENCHAPE DE LOS PISOS, PARTE
FALLA POR MATERIALES EXTERIOR DEL MERCADO.

DIAGNOSTICA: SOLUCIÓN: FOTO:


DAÑO ACCIDENTAL, A CIRCUNSTANCIAS LA SOLUCIÓN SE VE EN ESTE MOMENTO INFRINGIDA POR LA
NATURALES Y EXTRAORDINARIAS TALES RESTAURACIÓN DE LA ZONA AFECTADA, SIN EMBARGO EL PROCESO
COMO SISMOS, INUNDACIONES, ADECUADO PARA ESTO INICIA EXTRAYENDO EL CEMENTO ADHESIVO
CORRIMIENTO DE TIERRAS, EFECTO DE POSTERIOR Y EXTRASIÓN DE LAS BALDOSAS CUIDADOSAMENTE PARA
CHOQUE DE OLAS, INUNDACIÓN DE POSIBLES DAÑOS CON LA ESTRUCTURA Y MATERIALES.
TERRAZAS, EMPUJE DE TIERRAS, EFECTO
DE LAS RAÍCES DE LOS ÁRBOLES, ENTRE
OTROS.

RECOMENDACION:
• NO GOLPEAR ,NI TIRAR OBJETOS
PESADO, QUE ATENTEN O DAÑAN ESTA PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
ESTRUCTURA
• HACER UN SEGUIMIENTO SEMESTRAL REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
PARA MANTENER EL ESTADO ADECUADO EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LA APRACIÓN DE LAS NUEVAS
DE LA ESTRUCTURA DEL PISO. Y ANTIGUAS CON LAS CONDICIONES, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
• INSTRUIRSE ACERCA DE INSTRUCCIONES CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
ADECUADAS PARA SU MANTENIMIENTO.
FICHA N° 3
DESCRIPCIÓN FISICA: ÁREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA PISO
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DEL
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 ENCHAPE, PROFUNDIDAD, DESNIVEL DEL SUELO.
EDIFICIO:
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRÍA:

CAUSA:
- IMPACTO FUERTE QUE PUDO
QUEBRANTAR EL ENCHAPE
- HUMEDAD
- MAL PEGADO DEL ENCHAPE
- CRECIMIENTO DE RAÍCES POR
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M ARBOLES CERCANOS.
POSIBLE CAUSA: LESION:
DETERIORO DEL MATERIAL DEL
FALLA POR MATERIALES
ENCHAPE DE LOS PISOS, PARTE
EXTERIOR DEL MERCADO.
DIAGNOSTICA: SOLUCIÓN: FOTO:
DAÑO ACCIDENTAL, A CIRCUNSTANCIAS LUEGO DE DETERMINAR EL ÁREA DE LA ZONA AFECTADA, ES
NATURALES Y EXTRAORDINARIAS TALES NECESARIO PICAR LA SUPERFICIE DETERIORADA, PARA SOLUCIONAR
COMO SISMOS, INUNDACIONES, ESTE LEVANTAMIENTO DEL MATERIAL PARA ASÍ PODER APLICAR LA
CORRIMIENTO DE TIERRAS, EFECTO DE MEZCLA DE CEMENTO , POSTERIOR A LA LIMPIEZA DEL ÁREA DONDE
CHOQUE DE OLAS, INUNDACIÓN DE SE HAYA PICADO Y PROCEDER A RELLENAR LA SUPERFICIE Y AGREGAR
TERRAZAS, EMPUJE DE TIERRAS, EFECTO UN LIQUIDO DE LÁTEX PARA QUE LA MEZCLA PARA ALIZAR Y
DE LAS RAÍCES DE LOS ÁRBOLES, ENTRE EMPAREJAR LA AFECTACIÓN.
OTROS.

RECOMENDACIÓN:
• VERIFICAR LAS CONDICIONES Y
COMPORTAMIENTOS DURANTE LOS
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
CAMBIOS DRÁSTICOS DEL CLIMA Y
MOVIMIENTOS SÍSMICOS. REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
• VERIFICAR LOS MÉTODOS DE INSTALACIÓN EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
DE LAS PIEZAS, PARA GARANTIZAR LA BUENA APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
ADHERENCIA DEL MATERIAL A LA SUPERFICIE CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
SOBRE LA CUAL SE VA REALIZAR LA
INSTALACIÓN. FICHA N° 4
DESCRIPCIÓN FISICA: ÁREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DEL MURO COLUMNAS
DIRECCION:CALLE 10 #20-02
Y VER SU PARTE INTERIOR EN COMO POCO A POCO SE ESTA
EDIFICIO: “DESPELLEJANDO”.
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRÍA:

CAUSA:
- MAL CANTIDAD PROPORCIONADA DE
LOS MATERIALES (ARENA, GRAVILLA,
CEMENTO).
- HUMEDAD POR INUNDACIONES.
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESIÓN:
POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL DE LA
COLUMNA Y POSIBLEMENTE FALTA DE
FALLA POR MATERIALES RESISTENCIA

DIAGNOSTICA: SOLUCIÓN: FOTO:


DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO PICAR EL CONNCRETO DEL AREA AFECTADA PLICAR SIKADUR Y
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN REFORZARLAS PARA AUMENTAR SU TIEMPO DE VIDA
CAMPO Y LA CARACTERIZACIÓN DE
PROBLEMAS EXTERNOS QUE HAN
HECHO PRESENCIA A TRAVÉS DEL
TIEMPO Y QUE INDUDABLEMENTE
DIFIEREN AL DAÑO, ESTABLECEN
ESTÁNDARES QUE DETERMINAN LA
CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE
RECOMENDACION:
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
EVITAR LA CONTAMINACION EXTERNA
REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
DE LOS USUARIOS (ORINES,
EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
LIQUIDOS,ACIDOS, SANGRE ETC) Y
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
PROTEGERLO PARA QUE LA SALINIDAD
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
NO LAS DAÑE
FICHA N° 5
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA PISO
SE PUEDE OBSERVAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DEL PISO
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 EN FRAGMENTOS O PICOS Y HUNDIMIENTOS MENORES, UN PISO DE
EDIFICIO: CEMENTO PULIDO EN DILATACIÓN LAS JUNTAS DE CONSTRUCCIÓN SE
MERCADO USO: COMERCIAL UTILIZAN PARA CONTROLAR DEFORMACIONES, Y DE ESTE MODO
REDUCIR LOS INCREMENTOS DE LOS ESFUERZOS EN LOS MATERIALES
PLANIMETRIA:
POR LA DILATACIÓN TÉRMICA.

CAUSA:
- MAL CANTIDAD PROPORCIONADA DE LOS
MATERIALES (ARENA, GRAVILLA, CEMENTO)
- HUMEDAD POR INUNDACIÓN
- PASO DEL TIEMPO
- IMPACTOS FUERTES Y PESADOS SOBRE EL
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M SUELO

POSIBLE CAUSA:
LESION:
FALLA POR MATERIALES
DETERIORO, PICADO Y DESNIVEL DEL SUELO

DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:


DAÑO ACCIDENTAL, A CIRCUNSTANCIAS
NATURALES Y EXTRAORDINARIAS TALES
COMO SISMOS, INUNDACIONES, CORREGIR EL DESGATE CON UN MATERIAL MAS FUERTE, PUEDE SER UN
CORRIMIENTO DE TIERRAS, EFECTO DE CONCRETO CON MAYOR RESISTENCIA PARA QUE CON EL USO NO SE
CHOQUE DE OLAS, INUNDACIÓN DE VUELVA A DESGASTAR
TERRAZAS, EMPUJE DE TIERRAS, EFECTO MIDIENDO EL AREA AFECTADA, LUEGO SE PICA A UN NIVEL DONDE SE
DE LAS RAÍCES DE LOS ÁRBOLES, ENTRE EMPAREJE EL AREA Y LUEGO SE RELLENA CON EL NUEVO MATERIAL
OTROS.

RECOMENDACION:

PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
EVITAR OBJETOS PESADOS Y MALA
REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
MANIPULACION DEL MATERIAL
EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.

FICHA N° 6
DESCRIPCIÓN FISICA: ÁREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
PISO
DIRECCION: CALLE 10 #20-02 SE PUEDE OBSERVAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DEL SUELO
EDIFICIO: POR SU DESNIVEL O NUEVA PROFUNDIDAD QUE SE ESTA CREANDO POR
MERCADO USO: COMERCIAL LA SALIENTE DEL AGUA, SALIDA DE OLORES Y LÍQUIDOS, CREA DAÑO EN
EL SUELO
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- MAL UBICACIÓN DE LA SALIENTE DE AGUA
- HUMEDAD

ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M
POSIBLE CAUSA: LESIÓN:
DESNIVEL DEL SUELO, SALIDA DE
AGUA, DETERIORO DEL TIPO DEL
FALLA POR CONSTRUCCION Y
MATERIAL DEL ENCHAPE DEL SUELO
MATERIALES
DIAGNOSTICA: SOLUCIÓN: FOTO:
DAÑO ACCIDENTAL, A CIRCUNSTANCIAS
NATURALES Y EXTRAORDINARIAS TALES LIMPIAR EL AREA AFECTADA PARA ASÍ VER EL TACTO DAÑADO DEL
COMO SISMOS, INUNDACIONES, SUELO POR SU DESNIVEL , PROCEDER ASI AL EMPAREJAMIENTO DEL
CORRIMIENTO DE TIERRAS, EFECTO DE AREA
CHOQUE DE OLAS, INUNDACIÓN DE
TERRAZAS, EMPUJE DE TIERRAS, EFECTO
DE LAS RAÍCES DE LOS ÁRBOLES, ENTRE
OTROS.
RECOMENDACION:

TAPAR EL DUCTO DEL AGUA SALIENTE


PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
PARA ASÍ EVITAR EL DERRAME DEL
AGUA. REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
FICHA N° 7
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
SE PUEDE OBSERVAR DE MANERA VISUAL LA FALTA DE MANTENIMIENTO, VENTANAS
DIRECCION:
CALLE 10 #20-02 ESTOS ARCOS DE MEDIA PUNTA LOCALIZADOS EN LOS EXTREMOS DE LA
EDIFICIO: EDIFICACIÓN Y QUE HACEN LAS VECES DE VENTANA, PRESENTA
MERCADO USO: COMERCIAL RUGOSIDAD EN INTRADÓS, ESTRADOS Y AMBAS IMPOSTAS.
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- FALTA DE MANTENIMIENTO

ESTADO DE LA EDIFICACION:
B R M LESION:
POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL DE LOS
ARCOS, TONO DE PINTURA
FALLA POR DISEÑO DETERIORADA, ACUMULACIÓN DE
MICO ORGANISMO QUE COMPRENDE
DIAGNOSTICA: SOLUCION: LA PARED
FOTO:
DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A DESPRENDER BIEN EL MATERIAL TEXTURADO LIMPIAR BIEN LOS ARCOS Y
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA TRATAR DE DEVOLVER SU ESPLENDOR A PARTIR DE GRAVADOS
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS REALIZADOS A MANO.
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES
RECOMENDACION:
LLEVAR UN CONTROL DEL ESTADO DE
LOS ARCO PERIODIAMNETE PARA PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
PREVENIR PERDIDA DE DETALLE REALIZAR INSPECCIONES VISUALS PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
ARQUITECTONICO DE LA EPOCA DE LA PARAMENTOS DE FACHADAS DEL MERCADO, PARA DETECTOR EN EL
CONSTUCCIÓN DE LA EDICICACIÓN. TIEMPO, POSIBLES DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN QUEPROVOQUES
SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS DE LIMPIEZA
PUNTUALES
FICHA N° 8
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL SU FALTA DE MANTENIMIENTO ARCOS
DIRECCION:
CALLE 10 #20-02
POR COLORES, TEXTURA DE RESISTENCIA DE LAS REJAS
EDIFICIO:
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- HUMEDAD CREA OXIDACIÓN Y
AVANCE DE DAÑOS EN REJAS
- FALTA DE MANTENIMIENTO

ESTADO DE LA EDIFICACION:
B R M
POSIBLE CAUSA: LESION:
DETERIORO DEL MATERIAL DE LAS
FALLA POR DISEÑO
REJAS, FALTA DE MANTENIMIENTO

DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:


DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS REEMPLAZAR POR UNA REJA EN BUEN ESTADO Y CURAR LA
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ ZONA DONDE HACE FALTA EL MURO
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES
RECOMENDACION:

PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
EVITAR LA MALA MANIPULACION Y REALIZAR INSPECCIONES VISUALS PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
ESFUERZOS DE LA REJA PARAMENTOS DE FACHADAS DEL MERCADO, PARA DETECTOR EN EL
TIEMPO, POSIBLES DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN QUEPROVOQUES
SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS DE LIMPIEZA
PUNTUALES
FICHA N° 9
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA PISO
SE PUEDE OBSERVAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DEL PISO EN
DIRECCION:
CALLE 10 #20-02 FRAGMENTOS O PICOS Y HUNDIMIENTOS MENORES Y LA DILATACIÓN POR
EDIFICIO:
USO: COMERCIAL COMPUESTOS EN AL MATERIAL O HUMEDAD.
MERCADO
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- MAL CANTIDAD PROPORCIONADA DE LOS
MATERIALES (ARENA, GRAVILLA, CEMENTO)
- HUMEDAD POR INUNDACIÓN
- PASO DEL TIEMPO
- IMPACTOS FUERTES Y PESADOS SOBRE EL
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M SUELO

POSIBLE CAUSA:
LESION:
FALLA POR MATERIALES
DETERIORO, PICADO Y DESNIVEL DEL SUELO
DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:
DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN CAMPO Y CORREGIR EL DESGATE CON UN MATERIAL MAS FUERTE, PUEDE SER UN
LA CARACTERIZACIÓN DE PROBLEMAS CONCRETO CON MAYOR RESISTENCIA PARA QUE CON EL USO NO SE
EXTERNOS QUE HAN HECHO PRESENCIA A VUELVA A DESGASTAR
TRAVÉS DEL TIEMPO Y QUE MIDIENDO EL AREA AFECTADA, LUEGO SE PICA A UN NIVEL DONDE SE
INDUDABLEMENTE DIFIEREN AL DAÑO,
EMPAREJE EL AREA Y LUEGO SE RELLENA CON EL NUEVO MATERIAL
ESTABLECEN ESTÁNDARES QUE DETERMINAN
LA CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

RECOMENDACION:
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
EVITAR OBJETOS PESADOS Y MALA
REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
MANIPULACION DEL MATERIAL
EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.

FICHA N° 10
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
PISO
SE PUEDE OBSERVAR DE MANERA VISUAL SU FALTA DE MANTENIMIENTO
DIRECCION:CALLE 10 #20-02
EDIFICIO: EN EL SUELO, RELLENO POR FALTA DE FACHADA O HUNDIMIENTO. SEGÚN
MERCADO LA ÉPOCA DE LA REPÙBLICA ESTE TIPO DE SUELO ERA MUY POCO
USO: COMERCIAL CONVENCIONAL, PUESTO A QUE SE SOLÍA ENCONTRAR EL CONOCIDO
PLANIMETRIA: “PISO POMPEYA", CON CARACTERÍSTICAS DE ROSETAS, PALMETAS,
ZARCILLOS, CENEFAS FIGURAS GEOMÉTRICAS, EN ALGUNAS PIEZAS
TALLADAS Y DE PROPORCIONES SIMILARES A LAS ENCONTRADAS.

CAUSA:

- HUMEDAD
- MAL PEGAMIENTO DEL ENCHAPE DEL SUELO
- DESNIVEL
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M
LESION:
POSIBLE CAUSA:
FALLA POR MATERIALES DETERIORO DEL MATERIAL DEL SUELO,
FALTA DE MANTENIMIENTO, RELLENO
DIAGNOSTICA:
DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA SOLUCION: FOTO:
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO SUSTITUIR EL PISO ENCONTRADO CON UN PISO ACORDE A LA ÉPOCA DE
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN CAMPO Y LA REPÙBLICA ESTE TIPO DE SUELO ERA MUY POCO CONVENCIONAL,
LA CARACTERIZACIÓN DE PROBLEMAS PUESTO A QUE SE SOLÍA ENCONTRAR EL CONOCIDO “PISO POMPEYA",
EXTERNOS QUE HAN HECHO PRESENCIA A CON CARACTERÍSTICAS DE ROSETAS, PALMETAS, ZARCILLOS, CENEFAS
TRAVÉS DEL TIEMPO Y QUE FIGURAS GEOMÉTRICAS, EN ALGUNAS PIEZAS TALLADAS Y DE
INDUDABLEMENTE DIFIEREN AL DAÑO,
PROPORCIONES SIMILARES A LAS ENCONTRADAS.
ESTABLECEN ESTÁNDARES QUE DETERMINAN
LA CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

RECOMENDACION:
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
VERFICAR EL COMPORTAMIENTO DEL REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
MATERIAL CON LOS PESOS Y CARGAS EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
MANEJADAS. APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
FICHA N° 11
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
CUBIERTA
CALLE 10 #20-02 SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL FALTA DE
DIRECCION:
EDIFICIO: QUEBRANTAMIENTO DEL MATERIAL
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:

- HUMEDAD
- FALTA DE MANTENIMIENTO
- EXCESO DE PESO QUE SOPORTA

ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESION:


POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL DE LA
FALLA POR CONSTRUCCION, MATERIALES VIGA, QUEBRANTAMIENTO
Y DISEÑO

DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:


DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA REFORZAR LA ESTRUCTURA CON ACERO REFORZADO PARA SOSTENER
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS LAS SOBRECARGAS OCACIONADAS POR LA LAMINAS DE
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ ASBESTO,PARA ESTE PROCESO ES NECESARIO TRABAJAR CON
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA GANCHOS QUE SOSTENGAN LA ESTRUCTURA,DURANTE LOS
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS PROCESOS DE MEJORAMIENTO.
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES
RECOMENDACION:
SUPERVISAR EL
COMPORTAMIENTOS Y LOCALIZAR PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
EL CRECIMIENTO DE LAS GRIETAS
,DEBIDO QUE SU UBICACIÓN REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
TAMBIEN AYUDA A LA EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y
COMPRENSIÓN DE LA PATOLOGÍA. LA APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
FICHA N° 12
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
MUROS
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO DE LAS
EDIFICIO: PAREDES Y DETERIORO DEL MATERIAL
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- MAL CANTIDAD PROPORCIONADA DE
LOS MATERIALES (ARENA, GRAVILLA,
CEMENTO)
- HUMEDAD POR INUNDACIÓN
- PASO DEL TIEMPO
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M
- FALTA DE MANTENIMIENTO
POSIBLE CAUSA: LESION:
FALLA POR MATERIALES DETERIORO, PICADO DE LA PARED
DIAGNOSTICA:
DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA SOLUCION: FOTO:
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE ESTE PROCESO DE SOLUCCIÓN INICIA:
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO • RETIRANDO LA PINTURA CON UNA ESPATULA
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN CAMPO Y • RELLENAR LOS AGUJEROS CON CEMENTO
LA CARACTERIZACIÓN DE PROBLEMAS • VERTIR PAÑETE
EXTERNOS QUE HAN HECHO PRESENCIA A
• POSTERIOR AL PROCESO DE SECADO AÑADIR Y LIJAR EL ESTUCOY
TRAVÉS DEL TIEMPO Y QUE
INDUDABLEMENTE DIFIEREN AL DAÑO, PROCEDER A PINTAR FINALMNETE.
ESTABLECEN ESTÁNDARES QUE DETERMINAN
LA CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

RECOMENDACION:
REVISIONES CONSTANTES EN LA REJA PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:

REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES


EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
FICHA N° 13
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA MUROS
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO EN SU
DIRECCION:
CALLE 10 #20-02 ENCHAPE, RELLENOS DE CEMENTO
EDIFICIO:
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- MAL PEGADO DEL ENCHAPE
- IMPACTO FUERTE EN LA ZONA DE LA PARED
- DETERIORO DEL TIEMPO
- HUMEDAD

ESTADO DE LA EDIFICACION:
B R M LESION:
POSIBLE CAUSA: DETERIORO, PICADO DEL ENCHAPE DE
FALLA POR MATERIALES LA PARED

DIAGNOSTICA:
DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA SOLUCION: FOTO:
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO RETIRAR BALDOSAS DETERIORADAS,Y HACER IMPLEMENTACIÓN DE
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN CAMPO Y PIEZAS ESPECIFICAS QUE CALCEN CON EL ENCUADRE CON EL RESTO DE
LA CARACTERIZACIÓN DE PROBLEMAS LA ESTRUCUTURA DEL MISMO MATERIAL .AL MISMO TIEMPO ES
EXTERNOS QUE HAN HECHO PRESENCIA A NECESARIO GARANYIZAR ANTES DE LA SUSTITUCIÓN DEL AREA
TRAVÉS DEL TIEMPO Y QUE AFECTADA,LA RADICACIÓN DE LA HUMEDAD PROVENIENTE DEL CIELI
INDUDABLEMENTE DIFIEREN AL DAÑO, RAZO EN EL ESA ZONA(ESTO POR MEDIO DE IMPERMEABILIZANTES)
ESTABLECEN ESTÁNDARES QUE DETERMINAN
LA CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

RECOMENDACION:
• REVISAR CONSTANTEMENTE O PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
ANTES DE PERIODOS DE LLUVIA EL REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
COMPORTAMIENTO DE LAS EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
VULARMENTE CONOCIDAS APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
GOTERAS. CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.

FICHA N° 14
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA MUROS
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO O
DIRECCION:
CALLE 10 #20-02
RELLENO MAL HECHO EN LA SEPARACIÓN DE LOS MESONES, MAL
EDIFICIO:
MERCADO USO: COMERCIAL HECHOS DE MANERA BRUSCA

PLANIMETRIA:

CAUSA:
- MAL RELLENO DE LA SEPARACIÓN
- SEPARACIÓN QUE HAYAN SOLICITADO

ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESION:


POSIBLE CAUSA: RELLENO DIVISOR
FALLA POR CONSTRUCCION Y
MATERIALES
DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:
DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS ELIMINAR EL MURO, YA QUE AFECTA EL DISEÑO Y ES
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ INNECESARIO
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES
RECOMENDACION:

EVITAR LA CONSTRUCCION DE PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:


MUROS QUE AFECTEN EL DISEÑO DE REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
LA EDIFICACION PATRIMONIAL EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LOS MUROS ORIIGINALES.

FICHA N° 15
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
MUROS
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO DAÑO EN EL
DIRECCION:
CALLE 10 #20-02
EDIFICIO: ENCHAPE DEL MESON DONDE LA CONTAMINACION INFLUI¿YO PARA EL
MERCADO DETERIORO
USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- MAL PEGADO DEL ENCHAPE
- IMPACTO FUERTE EN LA ZONA
- HUMEDAD
- LÍQUIDOS QUE PUEDAN DAÑAR EL MATERIAL.
ESTADO DE LA EDIFICACION:
B R M LESION:
POSIBLE CAUSA:
DETERIORO, Y PICADO DEL ENCHAPE
FALLA POR MATERIALES
DEL MESON
DIAGNOSTICA:
DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA SOLUCION: FOTO:
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE REMPLAZAR LOS MATERIALES DEL MESÓN POR MATERIALES SIN
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO FISURAS Y GRIETAS, PARA EVITAR POSIBLES PERCANCES EN EL
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN CAMPO Y
FUTURO, PREFERIBLEMENTE EN ESTE CAMBIO DE MATERIAL ES
LA CARACTERIZACIÓN DE PROBLEMAS
EXTERNOS QUE HAN HECHO PRESENCIA A
NECESARIO UTILIZAR PIEDRA EN LA PARTE INFERIOR DE LA
TRAVÉS DEL TIEMPO Y QUE ESTRUCTURA Y MÁRMOL EN LA PARTE SUPERIOR, ALTERANDO EL
INDUDABLEMENTE DIFIEREN AL DAÑO, ORDEN TRADICIONAL. AL MISMO TIEMPO, POR CUESTIONES
ESTABLECEN ESTÁNDARES QUE DETERMINAN ECONÓMICAS SE PUEDE ENCHAPAR NUEVAMENTE CON OTRA
LA CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE ESTRUCTURAS POR CUESTIONES ESTÉTICAS.
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

RECOMENDACION:
EVITAR PARTIR MATERIALES DURO PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
SOBRE EL MESON, REALIZAR
REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
MANTENIMIENTO AL MESON
EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y LA
OCASIONALMENTE
APRACIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.
FICHA N° 16
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
MUROS
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL Y DE TACTO ESPACIO
EDIFICIO: INNCESARIO, SIN USO, DETERIORADO
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:

- FUE USO EN UN PASADO


- DETERIODO

ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESION:


POSIBLE CAUSA: DETERIORO, PICADO, HUECO EN LA
PARED SIN NINGÚN USO
FALLA POR CONSTRUCCION Y DISEÑO

DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:


DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA CLARAMENTE ESTE COMPORTAMIENTO O HUECO REALIZADO,SE SOLUCIONA
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS INCLUYENDO BLOQUES DEL MISMO MATERIAL DE LADILLO A LA MEDIDA PARA
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ QUE CALCEN A LA PERFECCIÓN CON EL RESTO DE LA ESTRUCTURA DE LA PARED.
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES

RECOMENDACION:
• MEDIR LOS LADRILLOS Y EL ORIFICIO
REALIZADO ANTES DE IMPLEMENTRA PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
AGREGACIONES A LA ESTRUCTURA.
• MONITOREAR COMPORTAMIENTO DE REALIZAR INSPECCIONES VISUALS PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
ESTE NUEVO MATERIA,COMO PARAMENTOS DE FACHADAS DEL MERCADO, PARA DETECTOR EN EL
COHESIONARON O SE UNIERON AMBOS TIEMPO, POSIBLES DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN QUEPROVOQUES
PROCESOS SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS DE LIMPIEZA
PUNTUALES FICHA N° 17
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
ARCOS
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL SU FALTA DE MANTENIMIENTO
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 POR COLORES, TEXTURA DE RESISTENCIA DE LAS REJAS
EDIFICIO:
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- HUMEDAD CREA OXIDACIÓN Y
AVANCE DE DAÑOS EN REJAS
- FALTA DE MANTENIMIENTO

ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESION:


POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL DE LAS
REJAS, FALTA DE MANTENIMIENTO
FALLA POR DISEÑO

DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:


DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A RETIRAR LA PINTURA VIEJA Y LA HERRUMBRE DE LA REJA CON LA LIJA
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA PARA ASÍ LIMPIAR LA REJA CON TRAPO SECO Y POSTERIOR A ESTO ES
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS NECESARIO LIMPIAR PARA APLICAR ANTICORESIVO EN TODA LA
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ SUPERFICIE .
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA UNA VEZ SECO, SE APLICA LA PINTURA PARA METAL.
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES
RECOMENDACION:
LO IDEAL ES DAR UN MANTENIMIENTO O UN
TRATAMIENTO ADECUADO CADA 12 A 18
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
MESES PARA EN SI NO TENER REJAS OXIDADAS
NI EN MAL ESTADO REALIZAR INSPECCIONES VISUALS PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
PARAMENTOS DE FACHADAS DEL MERCADO, PARA DETECTOR EN EL
TIEMPO, POSIBLES DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN QUEPROVOQUES
SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS DE LIMPIEZA
PUNTUALES
FICHA N° 18
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
SE PUEDE EVIIDENCIAR DE MANERA VISUAL SU FALTA DE MANTENIMIENTO ARCOS
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 POR COLORES, TEXTURA Y SUCIEDAD, RELLENOS QUE NO SON
EDIFICIO: NECESARIOS PARA EL ARCO
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- HUMEDAD
- NECESIDAD DE SELLAR EN EL TIEMPO
- FALTA DE MANTENIMIENTO

ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESION:


POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL, FALTA DE
MANTENIMIENTO, RELLENOS NO
FALLA POR DISEÑO NECESEARIOS PARA EL ARCO

DIAGNOSTICA: SOLUCION: FOTO:


DAÑO CONGENITO, CAUSA LIGADA A DESPRENDER BIEN EL MATERIAL TEXTURADO LIMPIAR BIEN LOS ARCOS Y
LA ETAPA DE DISEÑO, DE LA PRESENCIA TRATAR DE DEVOLVER SU ESPLENDOR A PARTIR DE GRAVADOS
INDESEADA DE FACTORES ADVERSOS REALIZADOS A MANO.
EN LA ESTRUCTURA, ESTÁ
DIRECTAMENTE RELACIONA A LA
DISPOSICIÓN INICIAL DE LAS
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y
ESTRUCTURALES
RECOMENDACION:
LLEVAR UN CONTROL DEL ESTADO DE
LOS ARCO PERIODIAMNETE PARA PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
PREVENIR PERDIDA DE DETALLE REALIZAR INSPECCIONES VISUALS PERIÓDICAS DE LOS DIFERENTES
ARQUITECTONICO DE LA EPOCA DE LA PARAMENTOS DE FACHADAS DEL MERCADO, PARA DETECTOR EN EL
CONSTUCCIÓN DE LA EDICICACIÓN. TIEMPO, POSIBLES DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN QUEPROVOQUES
SUCIEDAD LOCALIZADA O BIEN REALIZAR TRABAJOS DE LIMPIEZA
PUNTUALES
FICHA N° 19
DESCRIPCION FISICA: AREA O ELEMENTO:
FICHA PATOLOGICA
SE PUEDE EVIDENCIAR DE MANERA VISUAL SU FALTA DE MANTENIMIENTO, CUBIERTA
DIRECCION:CALLE 10 #20-02 DETERIORO DEL MATERIAL Y ENTRADA DE AGUA EN TIEMPOS LLUVIOSOS,
EDIFICIO: GENERADO POR LAS MÚLTIPLES GRIETAS DE MANERA VERTICAL.
MERCADO USO: COMERCIAL
PLANIMETRIA:

CAUSA:
- HUMEDAD ESTANCADA EN LA
CUBIERTA
- DETERIORO DEL MATERIAL POR FALTA
DE MANTENIMIENTO
ESTADO DE LA EDIFICACION: B R M LESION:
POSIBLE CAUSA: DETERIORO DEL MATERIAL DE LAS
FALLA POR CONSTRUCCION Y MATERIALES LAMINAS DE LA CUBIERTA

DIAGNOSTICA:
DAÑO CONTRAIDO, DE ACUERDO A LA SOLUCION: FOTO:
EVOLUCIÓN Y CARACTERÍSTICA QUE
MUESTRA EL PANORAMA HACIENDO INSPECIONAR PERIODICAMENTE EL TEJADO BUSCAR LA TEJA QUE ESTE
RELACIÓN A LO ENCONTRADO EN CAMPO Y QUEBRADAMEBTE O RAJADA LAS SECCIONES DAÑADA DEBEN
LA CARACTERIZACIÓN DE PROBLEMAS CAMBIARSE INMEDIATA MENTE TOMAR LAS MEDIDAS NECESARIA PARA
EXTERNOS QUE HAN HECHO PRESENCIA A REDUCIR EL AFECTO DE OTROSPROBLEMAS QUE PUEDAN AFECTAR A
TRAVÉS DEL TIEMPO Y QUE LAS TEJA. EHARSELE UN SELLADOR AGRILICO TRANSPARENTE ES
INDUDABLEMENTE DIFIEREN AL DAÑO, IMPORTANTE PARA LA RESTAURANCION DEL TEJADO Y EL COLOR Y
ESTABLECEN ESTÁNDARES QUE DETERMINAN
PARA LA DURABILIDAD DE LA TEJA
LA CORRELACIÓN CON LAS ETAPAS DE
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN.

RECOMENDACION:
PROPUESTA DE MANTENIMIENTO:
SE DEVE REVISAR PERIODICA MENTE EL
TEJADO POR LO MENOS LAVAR EL REALIZAR INSPECCIONES VISUALES PERÓDICAS DE LAS DIFERENTES
TEJADO DOS VECES AL AÑOS PARA EROSIONES MECÁNICAS , CONTROLANDO LAS PROPIAS EROSIONES Y
PODER PREVENIR ESTAS CAUSAS LA APARICIÓN DE LAS NUEVAS, SIN DEJAR DE BANDA EL ESTADO DE
CONSERVACIÓN DE LAS MISMAS.

FICHA N° 20

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