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Universidad de Guayaquil

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

Arquitectura Habitacional

Docente: Arq. Jeny Mite


Integrantes:

-Carol Annie Plaza Jaramillo

-Cristina Alejandra García Ayala

-Cristian Oswaldo Calderón Naula

-Emanuel Boanerges Lavayen Hidalgo

-Carlos Steven Villarroel Paredes

-Lisette Cecibel Pincay Quimiz


Banco la previsora

Encargados de la obra

Hugo Faggioni

Arquitecto y Escultor

Origen: Chile
Ubicación

El edificio se encuentra ubicado en la ciudad de Guayaquil en la parroquia Pedro Carbo.


Boulevard 9 de Octubre y avenida Pichincha
Banco la previsora
Historia
Perteneciente a una institución bancaria, el edificio fue construido por el arquitecto chileno Hugo
Faggioni, durante 18 años, que van desde 1920 en que se puso la primera piedra, su extensión hacia la
calle 9 de octubre en 1936 y su inauguración total en 1938 que incluyó la ampliación hacia las calles
Pichincha y P. Ycaza. La edificación se la efectuó en el periodo de gerencia de Víctor Emilio Estrada.

Allí, funcionaron hasta 1995 las bóvedas del


banco, que fue vendido en 2009 a la
compañía guayaquileña Tarcom para ser
convertida en una tienda de ropa..
Fotografías y notas históricas

En 1920, fue fundado el Banco La Previsora por


Carlos Carbo, José Abel Castillo, Tomás
Rolando, Francisco Furgone y Beltanio Bernini,
nombrando gerente a Victor Emilio Estrada. En
1929 inauguró sus nuevas instalaciones en el
Vista del Banco hacia 1929
edificio construido por la Sociedad Técnica
Fénix, de acuerdo al proyecto del Arq. Hugo
Faggioni, en este año el edificio obtuvo el
premio del municipio de Guayaquil a la mejor
edificación. En 1936 se realiza una primera
ampliación hacia la calle pichincha, y el anexo
de la calle P. Ycaza. A finales de la década de
1990 luego de la quiebra del banco, sus
instalaciones pasan a la Bolsa de Valores de
Guayaquil.
Vista del Banco hacia 1937
Fuente: Evaluación y Conservación de Inmuebles de la Ciudad de Guayaquil.
Banco la previsora

Historia
Este edificio, tiene su valor histórico, pues en ese
sitio se celebró la entrevista entre los generales
Bolívar y San Martín, ocurrida el 26 de julio de
1822, cuando la casa era una vivienda familiar de
propiedad del banquero español Manuel Antonio
de Luzarraga y Echezurria.

Por ello, en su fachada están empotradas dos


placas que testifican el hecho y resaltan la
importancia del lugar.
El inmueble pese a ser de los años 30,
conserva intacta su fachada original, ya que su
interior sí fue remodelado.
Características

 Es un edificio esquinero con soportal, en el que destacan sus


ventanas semicirculares a manera de arco de medio punto con
balcones.

 Su esquina tiene un corte que forma un tercer plano a manera


de transición de las fachadas principales.

 La fachada está determinada por la doble columna de capitel


compuesto y fuste liso, que recorre el edificio y sostiene la
cornisa, sobre la cual se apoya un entrepiso con una hilera de
decoraciones hacia la calle.

 En el frontón consta el nombre del edificio y posee un


templete, también llamado edículo, con un frontón en la
ventana triangular esquinera con arco de medio punto, que
difiere a las del resto de la edificación.
Estado del Inmueble
MB B R M MM

General X

• Sanitarias
X
Instalaciones • Eléctricas
X
• Telefónicas X

• General X
• Estructura de
Estructura
cubierta X
• Techado X

• Planta baja X
• Planta 1
Cielo raso
• Planta 2 X X
• Planta 3 X

Paredes • Interiores X

• Principal X
Fachada • Laterales X
• Posterior X
• Planta baja X
Piso • Planta 1 X
• Planta 2 X
• Entrada de
Puerta X
interiores X

• Planta baja
• Planta 1 X
Ventanas X
• Planta 2 X
• Planta 3 X

Balcones • Planta 1 X

Elementos • Moldura
X
ornamentales • Alero X

• Balaustres X
Remates
• Barandas X
Material de edificaciones – Número de pisos

+ P = MÁS DE 5 PISOS
Ficha patrimonial – Uso del inmueble

Original Uso del inmueble


Especialmente el edificio se desarrolla
alrededor de un espacio a doble altura que Planta baja Bancario
comunica visualmente las dos plantas. Planta 1 Bancario
Compositivamente es un edificio de Planta 2 Bancario
lenguaje neoclásico, compuesto por una
columnata de capitel compuesto que se Planta 3 Bancario
interrumpe en la esquina truncada, la que
se remata por un frontón en el que se
inscribe el nombre del banco. Actual Uso del inmueble
Esta columnata sostiene una cornisa de
Planta baja Bolsa de Valores
correa sobre la que se desarrolla una hilera
de pequeñas ventanas rematadas por un Planta 1 Bolsa de Valores
entablamento. Planta 2 Comercial
Planta 3 Otro
Ficha patrimonial – Materiales

Hormigón Cemento Baldosa Madera


Paredes
X interiores
X Estructura
X Cielo raso
X Ventanas
X Balcones
X Fachada
X Puerta
X Piso
Esquema espacial: Plantas Baja y Primera
Plantas: Segunda y tercera

2da Planta
Elevación Fachada 9 de Octubre
Corte
Elementos de diseño

Elementos predominantes como el arco


de medio punto, seguido de cuadrículas
Se identifican formas de vidrio, utilizado para las ventanas.
de radiación en las
ventanas.
Juntas divisorias
que expresan una
secuencia.
Su forma principal parte
en un eje simétrico.

En el balcón destaca
Elementos
con elementos
ornamentativos
sobrepuestos.
Elementos de diseño
Elementos de apoyo que se Ventana central que sobresale con
muestran de manera repetitiva un dintel en la parte superior

Las columnas
representando
jerarquía

Se muestra
continuidad y
simetría
Elementos
rectangulares
destacando la
ventana principal
La edificación junto con el contexto Vista lateral de la edificación desde la av. 9 de Octubre
Vista desde la av. 9 de octubre

Vista lateral desde la av. Pinchincha


Actualmente funciona como Centro de Innovación Cultural de la Universidad de las Artes, donde se
presentan diferentes tipos de actividades.
Vista lateral desde la av. Pinchincha
Vista del cielo raso en el interior de la edificación Vista interior lateral
Conclusión

Edificio Banco La Previsora.

El edificio mas emblemático de Guayaquil, y eterno presente del oscuro pasado


que dejo el milenio anterior para el país, actualmente casi sin mayor uso.

La Previsora fue concebida en un principio bajo el gran fundamento modernista,


el uso en algunas partes del edificio de moldes y órdenes se mezcla de manera
estrepitosa con la fachada acristalada, y si a eso se le suma el color blanco
resaltando los detalles hechos en hormigón, resulta muy difícil poder definir los
fundamentos en que fue construido y diseñado este edificio, mas que nada
porque al ser el mas emblemático de la ciudad da un claro ejemplo de como es
la ciudad en casi todos sus edificios.
ANEXOS
Ficha patrimonial
Ficha patrimonial
Ficha patrimonial
Ficha patrimonial