Carlos Daniel López López 18300637

Maestra: María Patricia Torres Magaña.

Materia: Economía.
Ciclo escolar: Agosto – diciembre 2019-2020

Villahermosa, Tabasco. A 25de noviembre de 2019.

 Conceptos de la TIR (tasa interna de
retorno)
◦ Veamos un caso con 5 flujos de caja: Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en el
que tenemos que invertir 5.000 euros y nos prometen que tras esa inversión recibiremos 1.000
euros el primer año, 2.000 euros el segundo año, 1.500 euros el tercer año y 3.000 euros el cuarto
año.
◦ Por lo que los flujos de caja serían -5000/1000/2000/1500/3000
◦ Para calcular la TIR primero debemos igualar el VAN a cero (igualando el total de los
flujos de caja a cero):

En este caso, utilizando una calculadora financiera nos dice que la TIR es un 16%. Como
podemos ver en el ejemplo de VAN, si suponemos que la TIR es un 3% el VAN será de
1894,24 euros.
 VPN (valor presente neto).
◦ Vamos a suponer que nos ofrecen una inversión en la que tenemos que invertir 1 millón de pesos y nos
prometen que tras esa inversión vamos a recibir 150.000 pesos el primer año; 250.000 pesos el segundo año;
400.000, el tercero; y 500.000, el cuarto año. Suponiendo que la tasa de descuento es del 3% anual, ¿cuál será
el valor presente neto o VPN de la inversión?

◦ Como puedes observar, el Valor Presente Neto (VPN) es un criterio sencillo y efectivo de elección de
inversiones. Mediante una sencilla fórmula puedes conocer si te interesa o no realizar una inversión
Ensayo en el que influya la inflación de un
proyecto de inversión.
◦ La inflación moderada: se refiere al incremento de forma lenta de los precios. Cuando los precios son
relativamente estables, las personas se fían de este, colocando su dinero en cuentas de banco.

La inflación galopante describe cuando los precios incrementan las tasas de dos o tres dígitos de 30, 120 ó
240% en un plazo promedio de un año:
 Factibilidad financiera del proyecto
mediante los métodos de tasa interna de
retorno y del valor presente
TIR: Es un análisis que mide la expectativa que en rentabilidad que se espera de un
proyecto determinado en función del retorno de dicha inversión. Es decir, es un
valor que se le da a lo que se pudiera esperar que generará en términos de
satisfacción para la inversión que se está haciendo.
 Factibilidad financiera del proyecto
mediante los métodos de tasa interna de
retorno y del valor presente
◦ VP: Eldinero, a medida que pasa el tiempo, disminuye su valor y por regla general
se asume que el tiempo promedio para evaluar un proyecto nuevo es de 5 años,
por lo tanto, es necesario ver cómo se vería afectado dicho capital, partiendo del
valor intrínseco del dinero, a través del tiempo.
 Cálculos de interés simple y compuesto.
◦ Calcula el interés simple de un capital de 24.000€ invertido durante 3 años al 5% anual:
◦ Datos:
◦ Capital inicial 24.000€
◦ Tiempo 3 años.
◦ Interés simple 5% anual

◦ Si invertimos 24.000€ durante 3 años al 5% de interés simple anual, obtenemos unos

intereses de 3.600€
Cálculos de interés simple y compuesto.
◦ Invertimos 3.000€ durante 5 años al 0,35% de interés compuesto. mensual.
◦ Co = 3.000€, n = 5 años i =0,35% mensual
◦ Cn = 3.000(1+0,0035) ^60 = 3.699,68€
◦ Pasados 5 años los 3.000€ invertidos se convierten en 3.699,68€
◦ I = 3.699,68€ – 3.000€ = 699,68€
 Determinar el proyecto de inversión a la variación que pudiera
presentarse con respecto al crecimiento del proyecto, reducción
de los ingresos y el incremento de los costos relevantes.
◦ El ciclo de vida de los proyectos inicia cuando el inversionista contrata a un
analista para que haga un estudio de preinversión. Es decir, evalúe
sistematizadamente la idea y muestre todas sus aristas. Con este resultado del
análisis financiero, se tomará la decisión de invertir o no. Para ello, en los informes
para la evaluación de proyectos se toman en cuenta los siguientes datos:
◦ Tasa de descuento
◦ Valor neto actual (VAN):
◦ Reducción de costos:
◦ La reducción de costos es uno de los temas más abordados en las empresas. Lo hacen todo el
tiempo ya que es un proceso permanente. Esto se debe a que siempre se busca mejorar la
rentabilidad de la empresa y, en consecuencia, la productividad. Es decir, tratar de "hacer más con
menos", que es producir más con lo que se tiene o producir lo mismo con menores gastos. En
ambos casos el objetivo es reducir costos.
◦ Optimizar el proceso de producción
◦ Mejorar la calidad:
◦ Capacitar al personal:
◦ Incremento de los costos:
◦ Materiales y productos. Se trata de aquellos materiales y productos necesarios para llevar a cabo la actividad
como materias primas o el material de oficina.
◦ Mano de obra. Ésta también puede variar en función de la cantidad de actividad que tenga la empresa. Si el
volumen es grande necesitará aumentar la plantilla o contratar los servicios de otras empresas, por lo que el
coste se verá incrementado al tener que pagar más salarios o los servicios prestados.
◦ Otros gastos generales, como gastos en combustible, transporte, reparaciones de máquina o incluso
comisiones por ventas.