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METRADOS ARQUITECTURA

OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA


- MUROS DE CABEZA m2
- MUROS DE SOGA m2
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO m2
OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES m2
OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES m2
OE.3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS m2
OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS m2
OE.3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES m2
OE.3.3 CIELORRASOS m2
OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS m2
OE.3.4.2.21 CERÁMICOS m2
OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS m2
CONCEPTOS BÁSICOS
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
- MUROS DE CABEZA m2
- MUROS DE SOGA m2
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e incluido en su partida específica. Las áreas
son netas, por lo tanto, se descontarán en la medición las áreas de los vanos de puertas, ventanas, mamparas y
algunos otros vacíos si los hubiera.

OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS


Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y
tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección,
impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos.

OE.3.2.1 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO m2


Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que presenta una superficie plana
y rayada, lista para recibir una nueva capa de revoque. (SE USAN PARA EL ENCHAPE DE LOS BAÑOS)
OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES m2
Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para obtener una superficie plana y
acabada .(AL CONSTITUIRLAS DENTRO DE LA PARTIDA SE PODRA INCLUIR EL TARRAJEO DE COLUMNAS Y VIGAS
DENTRO DE ESTE O MANTENERLOS DE FORMA INDEPENDIENTE)
OE.3.2.3 TARRAJEO EN EXTERIORES m2
Todo lo indicado en OE.3.2.2 TARRAJEO EN INTERIORES, incluso el pañeteo. Se considera en partida aparte por que
generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución.(AL CONSTITUIRLAS DENTRO DE LA PARTIDA SE
PODRA INCLUIR EL TARRAJEO DE COLUMNAS Y VIGAS DENTRO DE ESTE O MANTENERLOS DE FORMA INDEPENDIENTE)
OE.3.2.5 TARRAJEO EN COLUMNAS m2
Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería

OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS m2


Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por vestir de la viga, es la que queda visible
bajo la losa.

OE.3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES m2


A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama “derrame”. la
cara posterior de parapetos construidos al borde de fachada, muros exteriores .

OE.3.3 CIELORRASOS m2
Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente en el mismo o sobre
una superficie independiente especialmente construida. Puede ser de yeso o de algún tipo de vestidura.

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS m2


OE.3.4.2.21 CERÁMICOS m2
Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los muros sin revestir.

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS


OE.3.5.1 ZOCALOS
Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales y su altura es
mayor a 30 cm

OE.3.5.2 CONTRAZOCALOS
Se entiende como contrazócalo, el remate inferior de un paramento vertical. En forma convencional se
considera contrazócalo todo zócalo cuya altura sea inferior a 30 cm.
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
MUROS DE CABEZA

DESCRIPCIÓN UND N L B H PARCIAL TOTAL


(m) (m) (m)
EJE 1-1 m2 1 2.7 2.45 6.62 6.62
EJE 3-3 m2 1 5.9 2.45 14.46 14.46
EJE A-A m2 1 2.85 2.6 7.41 7.41
EJE C-C m2 1 5.95 2.45 14.58 14.58
PARAPETOS AZOTEA m2 1 23.6 0.5 11.80 11.80
descuento V1 m2 -1 0.85 2 1.70 -1.70
P4 m2 -1 0.85 2.6 2.21 -2.21
V3 m2 -1 1.325 0.5 0.66 -0.66
V2 m2 -1 2 2.6 5.20 -5.20
45.09

parapetos

Descuento vano Descuento vano

Descuento vano

Descuento vano

Descuento vano
Se tomara el largo del Descuento vano
muro(entre columnas) por el
alto del mismo a partir del
sobrecimiento y el peralte de
la viga.
A toda la suma se le
descuenta el área de los
vanos. Tambien según el
corte tenemos en la azotea
los parapetos, que también
se contabiliza dentro de la
partida
MUROS DE SOGA

DESCRIPCIÓN UND N L B H PARCIAL TOTAL


(m) (m) (m)
EJE 2-2 m2 1 5.20 2.65 13.78 13.78
EJE 2'-2' m2 1 3.13 2.8 8.75 8.75
EJE B-B m2 1 2.15 2.45 5.27 5.27
EJE B'-B' m2 1 2.00 2.65 5.30 5.30
H: 0.75 JARDIN m2 1 17.40 0.75 13.05 13.05
H: 1.95 LAVANDERIA m2 1 5.90 1.95 11.51 11.51
descuento P1 m2 -1 0.90 2.8 2.52 -2.52
P3 m2 -1 0.70 2.8 1.96 -1.96
53.17

Se tomara el largo del muro(entre columnas)


por el alto del mismo a partir del
sobrecimiento y el peralte de la viga.
A toda la suma se le descuenta el área de los
vanos. En este caso la P2 no la
descontariamos debido a que su altura es de
piso a techo(revisar cuadro de vano)
Descuento vano

Descuento vano

El área roja son los muros interiores, se pueden metrar por ejes
El área morada son los muros exteriores (lavandería), se puede metrar como un solo tramo
El área verde son los muros exteriores del jardín, se puede metrar como un solo tramo
OE.3.2 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
TARRAJEO INTERIORES

DESCRIPCIÓN UND N L B H PARCIAL TOTAL


(m) (m) (m)
EJE 1-1 m2 1 2.7 2.8 7.56 7.56
EJE 2-2 m2 2 5.20 2.8 14.56 29.12
EJE 2'-2' m2 2 3.13 2.8 8.75 17.50
EJE 3-3 m2 1 5.9 2.8 16.52 16.52
EJE A-A m2 1 2.85 2.8 7.98 7.98
EJE B-B m2 2 2.15 2.8 6.02 12.04
EJE B'-B' m2 2 2.00 2.8 5.60 11.20
EJE C-C m2 1 5.95 2.8 16.66 16.66
descuento P1 m2 -1 0.90 2.8 2.52 -2.52
P3 m2 -1 0.70 2.8 1.96 -1.96
P4 m2 -1 0.85 2.6 2.21 -2.21
V1 m2 -1 0.85 2 1.70 -1.70
V2 m2 -1 2.00 2.6 5.20 -5.20
V3 m2 -1 1.33 0.5 0.66 -0.66
104.33

Al igual que en la partida de muros, la de


tarrajeo es parecida. En este caso el tarrajeo de
columnas y vigas las agruparemos dentro de las
partidas de tarrajeo exterior e interior. Del
Descuento vano Descuento vano mismo modo el tarrajeo primario del SS.HH se
agrupara dentro de esta partida

La altura se toma desde el nivel de piso


Descuento vano
terminado hasta la losa.
Descuento vano

Descuento vano

Descuento vano

Descuento vano
TARRAJEO EXTERIORES

DESCRIPCIÓN UND N L B H PARCIAL TOTAL


(m) (m) (m)
EJE 1-1 m2 1 2.7 3.05 8.24 8.24
EJE 2-2 m2 1 1.65 2.8 4.62 4.62
m2 1 1.45 3.25 4.71 4.71
EJE 3-3 m2 1 4.425 2.75 12.17 12.17
m2 1 1.475 3.05 4.50 4.50
EJE A-A m2 1 2.85 3.05 8.69 8.69
EJE B-B m2 1 1.60 0.15 0.24 0.24
EJE C-C m2 1 5.95 3.05 18.15 18.15
H: 0.75 JARDIN m2 1 26.925 1.35 36.35 36.35
m2 1 2.8 1.2 3.36 3.36
m2 1 3.575 1.05 3.75 3.75
m2 1 1.5 0.9 1.35 1.35
H: 1.95 LAVANDERIA m2 1 5.1 2.55 13.01 13.01
m2 1 6.7 2.25 15.08 15.08
PARAPETO AZOTEA m2 2 23.6 0.5 11.80 23.60
decuento V1 m2 -1 0.85 2 1.70 -1.70
P1 m2 -1 0.90 2.8 2.52 -2.52
V2 m2 -1 2 2.6 5.20 -5.20
V3 m2 -1 1.325 0.5 0.66 -0.66
P4 m2 -1 0.85 2.6 2.21 -2.21
145.52

Al igual que en la partida de muros, la de


tarrajeo es parecida. En este caso el tarrajeo
de columnas y vigas las agruparemos dentro
de las partidas de tarrajeo exterior
La altura se toma desde el nivel natural de
terreno hasta la losa, dado que en este
ejemplo no existen propiedad de terceros
contiguas a la vivienda.
Tambien incluimos los parapetos , los muros
de la lavandería y del jardin

Tarrejeo en
parapetos

Tarrejeo exterior

Tarrejeo exterior

Tarrejeo en
parapetos

Tarrejeo exterior
OE.3.2.11 VESTIDURAS DE DERRAMES

A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se le llama “derrame”. la cara
posterior de parapetos construidos al borde de fachada, muros exteriores .

La unidad es en m2, En este caso tenemos los vanos: V1, V3, V2, P1, P3, P4. del mismo modo la cara final de los muros (color
celeste), y la cara
OE.3.3 CIELORRASOS
CIELORRASOS
CONCRETO
DESCRIPCIÓN UND N L B H PARCIAL TOTAL
(m) (m) (m)
EJE A-B TRAMO 1-2 m2 1 9.61
TRAMO 2-3 m2 1 9.3625
EJE B-C TRAMO 1-2 m2 1 9.61
TRAMO 2-3 m2 1 9.1937
37.7762

Para una medida mas exacta: Es el área de la losa aligerada


comprendida entre las vigas (se incluye si se encuentra alguna viga
chata en este caso la viga A) menos el área de los muros que llegan
hasta el nivel de la losa.

Area de muros Area de muros

Area de muros

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS Area de vanos


OE.3.4.2.21 CERÁMICOS m2
SOLO SE TOMA EL AREA DEL FALSO PISO, Y SE SEPARAN POR AMBIENTES, EN ESTE CASO TENEMOS:
COCINA, CERAMICO 30X30 AREA
SS.HH, CERAMICO DE 15X15 AREA
DORMITORIO, CERAMICO DE 60X60 AREA

Nota*: también se toma en consideración el área de las puertas, debido al cambio de ambiente o de nivel

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS


Se tomara la unidad de medición en m2 zocalo
(largo x ancho):

zocalo
ZÓCALOS………………………… altura mayor a 30
cm (en el SS.HH tenemos de diferentes
contrazocalo contrazocalo
alturas)

CONTRAZOCALOS…………… altura menor a 30


cm (tenemos el pequeño muro en la ducha
del SS.HH)
Notese, que dentro de l metrado de arquitectura,
IMÁGENES 3D - VIVIENDA falto metrar, gradas, pisos de concreto, carpintería de
madera en puertas y ventanas, sembrado de grass,
pintura, vidrios, etc.
sin embargo en la duración del curso solo se tomara
el contenido de esta presentación:

MUROS, REVOQUES, CIELO RASO Y PISOS

isometria –
vista entrada
principal

isometria –
vista
lavandería
y jardín
interior
IMÁGENES 3D - VIVIENDA

isometria –
vista posterior
de la vivienda

isometria –
vista jardín
exterior
Imagen interior de
la sala -comedor

Imagen interior del


dormitorio

Imagen interior del


dormitorio

Imagen interior de
la cocina