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CIUDAD VEGETAL

HUANCHACO
IMPACTO EN LA GESTION DEL ESPACIO DE LA CIUDAD EN
FUNCION DE LA CONDICION SOCIOECONOMICA DE LA
POBLACION DEL DISTRITO DE HUANCHACO

CIUDAD VEGETAL
Docente: Alumnos
• Arq. Lizarzaburu, Manuel Alvites, Ana María - Alva, Sthefania – Espinoza, Carlos – Llontop, Miguel – Mostacero, Wilmz
ÍNDICE
CIUDAD VEGETAL
1. Generalidades
2. Análisis situacional
 Tasa de crecimiento
 Zonificación
 Principales Actividades Económicas
 Vías
 Usos de suelo
 Equipamiento
 Material y estado de conservación
 Altura de edificación
3. Cuadro comparativo
4. Problemática
5. Problemática y Análisis (Huanchaco – Las Lomas)
6. Análisis PDU (FODA)
7. Conclusiones
1.GENERALIDADES
UBICACIÓN
• UBICACION

PROVINCIA DE TRUJILLO

DATOS GENERALES:
Región: LA LIBERTAD
Provincia: TRUJILLO
Superficie: 333.9 km²
Población Total: 44,806 (2007)
hab.
Densidad Poblacional: 114,2 LEYENDA
hab/Km² Límite de Distrito Area Urbana
Carretera Actual
Panamericana Carretera Huanchaco
Departamento.: LA LIBERTAD
Provincia..........: TRUJILLO
Distrito..............: HUANCHACO

PUEBLO JOVEN CASERIO


Las lomas Bello horizonte Nuevo horizonte
Las Malvinas El milagro Pampas de Alejandro
Ramón castilla Huanchaquito Santa maría
Trópico Huanchaquito alto Suichiman
Virgen del Huanchaquito bajo Tablazo
socorro La esperancita Trópico
Los huertos Valdivia
Villa del mar
URBANIZACIÓN
María del socorro
CENTRO POBLADO MENOR
Cruce del aeropuerto
PUEBLO
El milagro
Huanchaco
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE

EVOLUCION URBANA

1940

1960

1980

EL TABLAZO 2000
LAS LOMAS
EL BOQUERÓN 2004
LOS TUMBOS

HUANCHACO

LAS LOMAS II

RECORD HISTORICO
POBLACIÓN
Zonas Consolidadas Extensión Población Densidad
Huanchaco Balneario – Tablazo 71.0 Há 7,500 hb 105 hb/Ha
Las Lomas I y II Etapa 49.5 Há 4,600 hb 93 hb/Ha
Huanchaquito Bajo – Bellamar 26.5 Há 2,350 hb 88.7 hb/Ha
POBLACIÓN
Huanchaquito Alto - San Carlos 11.5 Há 1,340 hb 116.5 hb/Ha
ACTUAL
Bello Horizonte – Villa Aeropuerto 6.5 Há 710 hb 109 hb/Ha
Total Zonas Consolidadas 165.0 Há 16,500 hb 100 hb/Ha
Composición poblacional:

Población Urbana – Rural:

Por sexo:
PEA

Dentro de las principales actividades que realiza el poblador huanchaquero se encuentra


la prestación de servicios por medio de establecimientos que se dedican a la actividad
turística, entre los cuales tenemos hoteles, hostales, albergues, restaurantes, bares,
discotecas, entre otros tiposde establecimientos. La segunda actividad de mayor
importancia es la agricultura seguida por la pesca artesanal que en otros tiempos fue una
potencial actividad productiva.
2. ANÁLISIS SITUACIONAL
TASA DE CRECIMIENTO
TASAS DE CRECIMIENTO

EVOLUCION URBANA

60000
5000
0
40000

30000

20000

10000

5000
0

POBLACION

1940 1960 1980 2000 2007 2012


780 1087 7407 19935 44860 59001
Zonas Consolidadas Extensión Población Densidad
El Tablazo I Etapa 63.0 Há 7,560 hb 120 hb/Há
Las Lomas II Etapa 18.0 Há 1,200 hb 100 hb/Há

ÁREA DE Huanchaquito Bajo II Etapa 42.0 Há 3,780 hb 90 hb/Há

EXPANSIÓN Huanchaquito Alto – San Carlos 20.0 Há 2,000 hb 100 hb/Há

URBANA Areas Expansión Urbana Iª Etapa 143.0 Há 14,540 hb 101.6 hb/Há


El Tablazo II Etapa 66.0 8,000 hb 120 hb/Há
Area Expansión Urbana 2ª Etapa 66.0 8,000 hb 120 hb/Há
ZONIFICACIÓN
La organización del territorio como una unidad de planeamiento y desarrollo.
Se busca impedir el uso inorgánico del espacio y de los recursos, asegurar el bienestar de las personas y la
seguridad de los bienes e inversiones.
A cada componentes se le ha asignado roles acordes a sus capacidades y recursos: el eje Huanchaco
Balneario y Huanchaquito, como área residencial con vocación turística y recreativa para la población
metropolitana; en tanto que para el resto del área del Sector Costero se plantea, potenciar su vocación
productiva como zona para la actividad agrícola y pecuaria.

La conservación de los recursos naturales y del paisaje


Concordante con el Plan de Desarrollo Metropolitano de Trujillo y las perspectivas de riego del Proyecto
CHAVIMOCHIC, es importante la conservación y manejo prudente del recurso suelo agrícola y de las tierras
con potenciales capacidades productivas, disponibles para tales fines, evitando su degradación o cambio

CRITERIOS indiscriminado para fines urbanos.


Así mismo, considerando el excepcional valor ecológico y paisajístico de este sector, con sus extensas
playas donde se practica la tabla hawaiana, las reservas de flora y fauna silvestres y otros valores del paisaje
ORDENADORES
La Promoción y conservación de valores patrimoniales histórico-monumentales
Son expresiones de cultura, los valores histórico monumentales comprendidos en el ámbito del Sector
Costero, cuya importancia trasciende los límites locales del distrito, de Trujillo Metropolitano y de la región, y
se constituyen en valiosos recursos culturales y turísticos que es preciso conservar y promover: sus sitios
arqueológicos, entre los que sobresalen el Complejo Arqueológico Chan Chan, la huaca La Poza, los
antiguos caminos y canales pre-incaicos, delimitados y declarados intangibles por el INC; así mismo, la
Iglesia y el Cementerio hispánico y la zona antigua del balneario o Huanchaco Tradicional, entre otros.

La Prevención y mitigación de desastres naturales


En el ámbito de Huanchaco – Huanchaquito, se anota la presencia de importantes quebradas aluvionales
que recorren el territorio y comprometen zonas urbanas, constituyendo factores limitantes para los fines de
vivienda y/o de infraestructura y equipamientos urbanos; plantendo usos para fines productivos (canteras,
granjas) y otros para fines ecológico - recreativo como parques zonales. Son importantes de preservar y
acondicionar, la quebrada de Río Seco con sus ramificaciones, la quebrada de Valdivia, la quebrada de El
Alto. En la zona del litoral, es importante tener en cuenta la inestabilidad de las playas, debido a los
fenómenos de erosión de la faja costera y considerar las posibles zonas de afectación por efectos de
maretazos y tsunamis, vinculados al riesgo sísmico.
USOS DE SUELO
USOS DE SUELO

La distribución actual de las actividades en Huanchaco Balneario, se encuentra


ubicada de manera dispersa con relación al comercio y continúa en el uso
residencial. Actualmente estas actividades, se encuentran dispuestas de la siguiente
manera:
Área urbana

Área de expansión urbana

Zona de protección ecológica

Recreación pública costera

Zona de protección histórica-


monumental

Usos especiales

Zona de riesgo

Servicios recreativos culturales


Parque zonal metropolitano

CONFIGURACIÓN URBANA
EL MILAGRO

Área urbana

Área de expansión urbana

Zona de protección ecológica

Recreación pública costera

Zona de protección histórica-


monumental

Usos especiales

Zona de riesgo

Servicios recreativos culturales


Parque zonal metropolitano
PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONÓMICAS
90%
85%
79%
80%
75%

70%

60%

50%

40%

30%

20% 19%
20%
15%

10%
5% 4%
2%
0%
TURISMO AGRICULTURA PESCA ARTESANAL

2007 2009 2011


VÍAS
Vías principales Tipos de vías
Asfaltadas Principales

Sin asfaltar Secundarias


LAS LOMAS
EL MILAGRO

Vías principales
Asfaltadas(PANAMERICANA)

Sin asfaltar

Tipos de vías
Principales

Secundarias
USOS DE SUELO
2) CONFORMACION URBANA Y USOS DEL SUELO

1. HUANCHAQUITO ALTO

4. LAS LOMAS
2. AA.HH
SAN CARLOS

3. BELLA MAR
USO DEL SUELO
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO

HUANCHAQUITO ALTO 153 5 0 2 4 0 0 0

200 SECTOR : HUANCHAQUITO ALTO


NUMERO DE LOTES 153
150

100

50
5 0 2 4 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
USO DE SUELOS

USO DEL SUELO


RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO

AA.HH SAN CARLOS 202 6 0 1 5 0 0 0

SECTOR: SAN CARLOS


250
NUMERO DE LOTES

202
200
150
100
50
6 0 1 5 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
URBANO
USO DE SUELOS
USO DEL SUELO
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO

BELLA MAR 93 0 0 0 0 0 0 0

SECTOR: BELLA MAR


100 93

NUMERO DE LOTES
80
60
40
20
0 0 0 0 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
USOS DE SUELOS

USO DEL SUELO


RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO

LAS LOMAS 717 30 0 6 3 0 0 0

SECTOR: LAS LOMAS


800 717
NUMERO DE LOTES

700
600
500
400
300
200
100 30 0 6 3 0 0 0
0
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO
USO DE SUELOS
USO DEL SUELO
RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIA RECREACIONAL EQUIP. URBANO INSTITUCIONAL TERRENO DESOCUPADO

HUANCHAQUITO ALTO 153 5 0 2 4 0 0 0


AA.HH SAN CARLOS 202 6 0 1 5 0 0 0
BELLA MAR 93 0 0 0 0 0 0 0
LAS LOMAS 717 30 0 6 3 0 0 0

CONSOLIDADO DE LAS CUATRO ZONAS DE ESTUDIO


RESIDENCIAL COMERCIAL RECREACIONAL EQUIP. URBANO

0%1%
3%
3%

93%
EL MILAGRO

CONSOLIDADO DE LAS CUATRO


ZONAS DE ESTUDIO
RESIDENCIAL COMERCIAL RECREACIONAL EQUIP. URBANO
1%
3% 0% 1%

95 %

En este sector encontramos mas


viviendas unifamiliar, y la
mayoría que están frente ala
panamericana son comercio .
EQUIPAMIENTO
• Mapa de equipamientos

Leyenda

E. Educación
E. Área de Parques y losas deportivas
E. Residencial
Área verde: 300 ml
Equipamiento Urbano Educación Primaria: 600 ml
Educación Inicial: 200 ml
Comercio: 150 ml
• Radio de Influencia de Equipamientos
Equipamiento Educativo

• Las Lomas - Ubicación


Equipamiento Educativo

• Las Lomas – Características

• Nombre: I.E. 81766 Las Lomas

• Nivel: Inicial y Primaria

• Tipo: I.E.

• Material: Ladrillo – concreto

• Área: 2389 m2.


Equipamiento Educativo
• Pitágoras Class - Ubicación
Equipamiento Educativo

• Pitágoras Class – Características

• Nombre: Colegio Pitágoras Class

• Nivel: Primaria

• Material: Ladrillo – concreto

• Área: 2517 m2.


Equipamiento Educativo
• San Carlos - Ubicación
Equipamiento Educativo
• I.E.E. 82068 S.C - Ubicación
Equipamiento Educativo

• I.E.E. 82068 S.C. – Características

• Nombre: I.E.E. 82068 S.C. Huanchaquito Alto

• Nivel: Primaria

• Tipo: Estatal

• Material: Ladrillo – concreto

• Área: 1125m2.
Equipamiento de Salud

• Puesto de Salud de Huanchaquito– Características

• Tipo: PS (Puesto de Salud H1)

• Nombre: Puesto de Salud de Huanchaquito

• Área: 264 m2

• Año de Construcción: 2010

• Estado: regular

• Número de Pisos: 1
Equipamiento de Salud

• Centro de Salud Huanchaco – Características

• Tipo: CS (Centro de Salud H2)

• Nombre: Centro de Salud Huanchaco

• Área: 336 m2

• Año de Construcción: 1990

• Estado: Bueno

• Número de Pisos: 2
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación

Área Verde
Losa Deportiva
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Equipamiento de Áreas de Parques y áreas Deportivas
• Ubicación
Área
verde
Deficiente
en las
lomas
EL MILAGRO

Centro educativo

Falta de are verde


MATERIAL DE LA EDIFICACION Y ESTADO
DE CONSERVACION
MATERIAL DE LA EDIFICACION Y ESTADO DE CONSERVACION

1. HUANCHAQUITO ALTO

4. LAS LOMAS
2. AA.HH
SAN CARLOS

3. BELLA MAR
SECTOR HUANCHAQUITO ALTO

120

106

100

80
NUMERO DE LOTES

60 58

40

20

0 0
0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
SECTOR HUANCHAQUITO ALTO
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO
120 DE COINSERVACION
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
106

100
6% 12%
31

37%
80
45%
NUMERO DE LOTES

RUINOSO
60 58 MALO
120
100 REGULAR
10 31
80 BUENO
60 60
40 40 60
20
30 0 15
1

20

13
15
0 0
0 5
CONCRETO1 Y LADRILLO ADOBE
1 MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
AA.HH SAN CARLOS
160

AA.HH SAN CARLOS


140 CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
0% 0%

120
37%

63%
100
NUMERO DE LOTES

0%

80

60

40

20

0 Series1, 0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
AA.HH SAN CARLOS
160
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO DE COINSERVACION
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
140

3%

18%
120 39
30%

100
NUMERO DE LOTES

49%
RUINOSO
MALO
80 120
7 REGULAR
100
31
80 BUENO
70 60
60 25 40 60
20
0 15
1
40

35

20

0 Series1, 0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
90
BELLA MAR

80 BELLA MAR
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
70 0% 0%
0%
11%
60
NUMERO DE LOTES

50

89%
40

30

20

10

0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERILA DE LA EDIFICACION
90
BELLA MAR
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO DE
80 COINSERVACION
18 BUENO REGULAR MALO RUINOSO
70

11%
60 22%

20
NUMERO DE LOTES

RUINOSO
50
41% MALO
26%
120
100 REGULAR
31
40 80 BUENO
60
40 60
30 20
35 0 15
1
20

10 3
10 4
3
0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERILA DE LA EDIFICACION
LAS LOMAS

700 LAS LOMAS


CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
600
0% 0%
0%
11%
500
NUMERO DE LOTES

400
89%
300

200

100

0
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
LAS LOMAS
PORCENTAJES TOTALES SOBRE ESTADO DE
COINSERVACION
700
BUENO REGULAR MALO RUINOSO
20
600 3%

9%
500 220
34%
NUMERO DE LOTES

400
54% RUINOSO
MALO
300 120
100 REGULAR
31
350 80 BUENO
200 60
40 60
20
100 0 15
25 1
19
51 22
0 10
CONCRETO Y LADRILLO ADOBE MADERA OTROS
MATERIAL DE LA EDIFICACION
ALTURA DE LA EDIFICACIONES
(N° DE PISOS)
ALTURA DE LA EDIFICACIONES , SEGÚN LA CANTIDAD DE PISOS QUE POSEE.

1. HUANCHAQUITO ALTO

4. LAS LOMAS
2. AA.HH
SAN CARLOS

3. BELLA MAR
ALTURA DE LOTES : HCO ALTO, AA.HH SAN CARLOS Y BELLA MAR
350

306
300

250

NUMERO DE PISOS 1 PISO


200
NUMERO DE PISOS 2 PISOS

150 NUMERO DE PISOS 3 PISOS

100

54
50

3
0
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS
NUMERO DE PISOS
ALTURA DE LOTES LAS LOMAS
450

400

350

300

250
NUMERO DE PISOS 1 PISO
200 NUMERO DE PISOS 2 PISOS
NUMERO DE PISOS 3 PISOS
150

100

50

0
1 PISO 2 PISOS 3 PISOS
NUMERO DE PISOS
ALTURA DE PISOS FINAL DE LAS CUATRO ZONAS DE
ESTUDIO
NUMERO DE PISOS 1 PISO NUMERO DE PISOS 2 PISOS NUMERO DE PISOS 3 PISOS

10%

49%

41%
EL MILAGRO

La mayoría de vivienda son de


1 piso , las viviendas que están
ubicadas a un costado de la
panamericana son de 2 a 5
pisos como máximo.

1 piso. 80%
2 pisos 15%
3 pisos 5%
HUANCHACO BALNEARIO

Residencial 50%
Comercio sectorial 20%
Comercio 30%
3. CUADRO COMPARATIVO
Indicadores HUANCHACO LAS LOMAS HUANCHAQUITO SAN CARLOS BELLA MAR
BALNEARIO

Actividades Comercio Comercio Comercio Comercio Comercio

económicas Turismo Servicios Turismo

Estado de Vías Asfaltado Bueno Asfaltado Asfaltado Bueno 60 Asfaltado Asfaltado


80 % Bueno 80 % % Bueno 70 % Bueno 60 %

Sin Asfaltar 20 % Sin Asfaltar 20 Sin Asfaltar 40 % Sin Asfaltar Sin Asfaltar 40
% 30% %

Usos de suelo Residencial 50% Residencial 90 Residencial 93 % Residencial 89% Residencial 91


% %
CUADRO Comercial
Comercial
Comercial 7% Comercial 11%
Comercial 9%
RESUMEN 50 %
10%

Equipamiento Educación Educación Educación Educación Educación


(Cobertura (Cobertura (Cobertura minima) (Cobertura (insuficiente)
minima) minima) minima)
Salud (Cobertura Salud
Salud (Cobertura Salud minima) Salud (insuficiente)
minima) (insuficiente) (insuficiente)

Material de Ladrillo 90 % Ladrillo 89 % Ladrillo 65 % Ladrillo 63 % Ladrillo 89 %

edificación Adobe Adobe Adobe Adobe Adobe

10 % 11 % 35 % 37 % 11 %
4. PROBLEMÁTICA
A) Peligros y riesgos:

 Ocupaciones urbanas informales asentadas en zonas de riesgo de inundación.

El 93% de las viviendas en Bellamar I etapa se verían afectadas en caso de


ocurrir un Tsunami.
Este problema se agrava porque gran parte de este sector se encuentra asentado sobre
la quebrada rio seco.
Aunque solo el 11% de las viviendas de esta zona sea adobe, todas son vulnerables a
perdidas materiales.
HUANCHACO - RIESGO DE INUNDACIÓN – FENÓMENO DEL NIÑO

Iglesia de
Huanchaco

Hostal
Bracamonte
Hostal
Bracamonte

Iglesia de
Huanchaco
Toda la Zona de María del Socorro y el 15% de las viviendas de las Lomas de Huanchaco
se encuentran ubicadas en zona de riesgo de inundación si ocurriera un fenómeno del
niño.
B) Vulnerabilidad Urbana

 La vulnerabilidad residencial
Existen un 30% de construcciones que no reúnen condiciones de seguridad
necesarias, por el mal estado de conservación de los edificios.
Esto se observa tanto en Huanchaquito Alto, en San Carlos, Bellamar y Las Lomas
C) DESARTICULACION VIAL
En el análisis de articulación vial se pueden observar Zonas inaccesibles en el
sector de Huanchaquito Alto y San Carlos. En donde el 27% de la población se
encuentra por afuera del radio de influencia de 300 metros hacia la carretera a
huanchaco.

Esta situación es mas grave aun


por la inaccsebilidad hacia los
equipamientos como colegios
secundarios y postas de salud,
en donde el 64% de la población
tienen que movilizarse más de
1500 metros pues los únicos
establecimientos que existen se
encuentran en Huanchaquito
parte Baja.
D) CONDICIONES DE HABITABILIDAD

 Existe un Déficit de equipamientos, tanto de salud como de educación


 Existe un alarmante déficit de infraestructura vial, pues el 95% de las vías
locales son trochas sin asfaltar, generando un grave problema de levantamiento
de polvo en toda la zona.

En Huanchaquito Alto, San Carlos y Bellamar el 100% de las vías se encuentran sin
asfaltar.
 Déficit de m2 de área verde por habitante, según la OMS, lo que contribuye a
empeorar las condiciones de habitabilidad de la zona.
E) EQUIPAMIENTOS RECREACIONAL Y DEPORTIVO.

La infraestructura recreativa y deportiva de la Zona de estudio está compuesta por una


varias canchas de fútbol y 5 parques de recreación infantil. Las canchas no tiene ningún
tipo de mantenimiento y se encuentran en mal estado. Los parques se encuentra en
regular estado y no posee ningún tipo de oferta recreativa, siendo solo area verde y en
algunos casos solo tierra.
5. PROBLEMÁTICA Y ANÁLISIS
ENTRE HUANCHACO – LAS LOMAS
Estructura urbana
desorganizada Ocupación espontáneo e informal de
sus centros poblados

Adjudicación y
venta de terrenos Por parte del gobierno local que no
de forma ilegal e obedecen a planos de lotización
irregular

Contraste urbano
PROBLEMÁTICA de la gestión del
espacio
Reflejado en los sectores mediante la
clase socioeconómica Huanchaco/
Las Lomas

Ubicación de
viviendas en zonas
de riesgo y
arqueológicas

Del aire y suelo, por presencia de


Contaminación avícolas, establos y fábricas de
ambiental briquetas, ubicados de manera
dispersa dentro del casco urbano
SECTOR LA RIVERA

PROBLEMÁTICA

SECTOR LAS LOMAS


SE SEPARA DE HUANCHACO POR EL
RIO SECO.
HUANCHACO (La Rivera)
Cuenta con lo que es asfaltado y lo que son
veredas dentro de ella, ayudando a la vialidad.

PROBLEMÁTICA
SECTOR LAS LOMAS
No todas las calles, cuentan con veredas , y sólo el acceso de
Huanchaco hacia las Lomas cuenta con pavimentación lo demás no.
SECTOR LAS LOMAS
No todas las calles, cuentan con veredas , y sólo el acceso de
Huanchaco hacia las Lomas cuenta con pavimentación lo demás no.

LAS LOMAS

Estado de vias
HUANCHACO (La Rivera)
Viviendas en buen estado, con fachadas terminadas, y mejores
técnicas constructivas.

PROBLEMÁTICA
SECTOR LAS LOMAS
Viviendas que muestran una clara deficiencia en la estructura,
viviendas sin agua ni desagüe, mal uso de técnicas constructivas
HUANCHACO (La Rivera)
Equipamientos existentes en lo que es Huanchaco:
Salud – Municipalidad – Recreación – Comercio - Educación

PROBLEMÁTICA
SECTOR LAS LOMAS

Vemos que este sector no cuenta realmente con los equipamientos, y si los hay aún
no están bien desarrollados
6. ANÁLISIS DEL PDU (FODA)
F D
 Franja costera con vocación para el  Limitada diversificación de la producción económica
turismo y la recreación dentro del territorio
 Capacidad productiva de tierras y  Falta de recursos financieros e inadecuada distribución
biomasa marina de los mismos.
 Incorporación de nuevas  Subutilización del suelo urbano
actividades económicas: avícola y  Mal manejo de suelo agrícola
ganadera  Deficiente infraestructura vial
 Presencia de actividades  Falta de capacitación para la población que se
comerciales dedica a la producción agrícola
 Cultivo de wachaques a lo largo del  Deficiente sistema de promoción de turismo
litoral  Limitada presencia de municipio e instituciones

PLAN  Mayor producción pecuaria públicas como promotor de desarrollo

ESTRATÉGICO
DE O A
DESARROLLO  Rol turístico - recreacional de su  Problemas socio - económicos de los centros
capital de Distrito Balneario de poblados ubicados a lo largo de la costa moche.
LOCAL Huanchaco.  Falta de recursos económicos locales y nacionales
 Vocación para el turismo y para la inversión turística - recreacional, y agro -
recreación de la faja costera de la pecuaria..
costa moche.  No prevención de la capacidad de carga de los
 Presencia de Cooperación servicios turísticos - recreacionales en Huanchaco,
Internacional y ONG que puede generar la saturación y peligro al
 Presencia del P.E. Chavimochic . medio paisaje, producto de su crecimiento.
 Presencia del Gobierno Regional en
el fomento de proyectos de interés
regional.

ECONÓMICO - PRODUCTIVO
F D
 Cuenta con Municipalidades de Centros  Falta de autonomía administrativa y presupuestal.
Poblados menores.  Ausencia de planes de desarrollo local, para priorizar la
 Disposición de la autoridad local para atención de los problemas urbanos.
solucionar problemas del distrito.  Débil capacidad de atención a las necesidades
 Disposición del Gobierno Local, para la básicas insatisfechas.
concertación y descentralización de  Limitaciones del gobierno local para administrar el
funciones administrativas. territorio.
 Disposición por trabajar en conjunto la  Ausencia de espacios para la atención de problemas
Municipalidad Provincial, Instituciones Públicas y urbanos y sociales.
Privadas.  Enfrentamientos entre la comunidad campesina de
 Gestión Participativa del Desarrollo Local. Huanchaco y el Consejo Menor, con relación, a las
 Presencia de organizaciones e instituciones dobles ventas de tierras.
 Inadecuada difusión, aplicación y actualización de la
PLAN
públicas y privadas en el desarrollo local distrital.
normatividad municipal.

ESTRATÉGICO
DE O A
DESARROLLO  Presencia de la Municipalidad Provincial que  Falta de coordinación Interinstitucional.
promueve la elaboración e implementación  Conflictos entre Municipalidad Provincial – Distrital de
LOCAL de Plan de Desarrollo Local y Planes Urbanos.
 Presencia de un espacio de Agenda 21:
Huanchaco, Víctor Larco con la Comunidad Campesina
de Huanchaco.
como proceso de planificación y gestión  Superposición de competencias Comunidad Campesina
participativa. - Gobierno Local.
 Presencia del Gobierno Regional en el Distrito.  Falta de capacidad para administrar los aspectos de
 Municipalidad de Huanchaco, con gestión desarrollo.
que orienta el desarrollo Turístico, cultural y  No se han definido roles y competencias de Instituciones
ecológico. locales, comprometidas con el desarrollo.
 Iniciativa de los Gobiernos Locales; para  Falta de políticas de orden social por parte del Municipio
actuar en aspectos de control, turístico, Metropolitano y Distrital de Huanchaco.
cultural, urbano y ambiental, conforme lo
indica la Nueva Ley de Municipalidades.
 Gobierno local con autonomía y compartido,
a través, de las Comisiones de regidores.

GOBERNABILIDAD
7. CONCLUSIONES
MALA
GESTIÓN

 Ocupación espontánea e informal de centros poblados


Usos de suelo  Adjudicación y venta de terrenos de forma irregular
 Ubicación de viviendas en zonas de riesgo

consecuencia

Desarrollo socio – económico heterogéneo

Diferentes actividades económicas dispersas

Sectores con necesidades básicas insatisfechas

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