TIPOS DE PRESTAMOS

OTORGADOS POR EL BIESS

 PRESTAMO HIPOTECARIO
• COMPRA PRIMERA VIVIENDA
• COMPRA VIVIENDA NUEVA O USADA
• CONSTRUCCION DE VIVIENDA
• REMODELACION O AMPLIACION DE VIVIENDA
• COMPRA DE TERRENO
• COMPRA DE TERRENO Y CONSTRUCCUION DE VIVIENDA
• COMPRA DE OFICINAS, LOCALES COMERCIALES Y CONSULTORIOS
• SUSTITUCION DE HIPOTECA
 REQUISITOS

• TENER 36 MESES DE APORTACIONES EN TOTAL

• 12 ULTIMAS APORTACIONES DEBEN SE CONSECUTIVAS
• NO TENER DIVIDENDOS PENDIENTES CON EL IESS O BIESS
• ESTAR DENTRO DEL LIMITE REQUERIDO EN EDAD (75 AÑOS)
• NO ESTAR REGISTRADO COMO AFILIADO VOLUNTARIO
• NO PERTENECER AL SEGURO CAMPESINO
• FINANCIAMIENTO DEL 100% DEL VALOR DE AVALUO DE LA VIVIENDA

EL MONTO DEL PRÉSTAMO ESTA

DEFINIDO POR LA CAPACIDAD DE
ENDEUDAMIENTO DEL
SOLICITANTE Y EL VALOR DE
AVALUO DE LA PROPIEDAD

• https://ph.biess.fin.ec/ph-web/main.jsf
PLAZO DE PAGO – TASA DE INTERES
• SE PUEDE ESCOGER UN PLAZO MÁXIMO DE 25 AÑOS, EN FUNCIÓN
DE LA EDAD MÁXIMA DE PAGO (75 AÑOS)
• LA TASA DE INTERES DEL 6%
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN
• ES LA FORMA COMO SE ESTIPULA REALIZAR EL PAGO DE UN
PRÉSTAMO EN CUOTAS MENSUALES QUE INCLUYEN CAPITAL,
INTERESES Y SEGUROS Y QUE SE CANCELAN DURANTE EL PLAZO
PACTADO
 PRESTAMO QUIROGRAFARIO
• SIRVE PARA SOLVENTAR NECESIDADES DE CONSUMO
• PAGO DE DEUDAS
• COMPRA DE ENSERES DOMESTICOS
• GASTOS DE VIAJES
• COMPRA DE CARROS
• INVERSIÓN PARA EDUCACIÓN
• GASTOS DE SALUD
• ARREGLO DE VIVIENDA