UNIVERSIDAD DE GUAYAQUIL

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS

SOCIALES Y POLÍTICAS

Tema:
CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN DOCENTE :
DEL DERECHO DE USUFRUCTO Ab. Robert Díaz López. M.sc.

Grupo # 4
Integrantes:
1.- Ana Morales Defaz PARALELO: 4-5
2.- Melissa Ramírez Vega
3.- Mary Morales Lara PERIODO ACADÉMICO
4.- Andrea Castro Macias
2019-2020
CONCEPTO DE USUFRUCTO
• Según el tratadista Soto Álvarez sostiene: Es un derecho
real, ya que se establece una relación entre un sujeto activo,
que es titular y un sujeto pasivo indeterminado que es todo
el mundo. La utilización en el usufructo, es una utilización
parcial de la cosa. El usufructuario tiene el uso o disfrute de
la cosa, pero no su disposición. Es un derecho temporal. No
puede establecerse un usufructo perpetuo.
• En nuestra legislación ecuatoriana puntualmente en el Art.
778 del Código Civil define al usufructo de la siguiente
manera:
“El derecho de usufructo es el derecho real que consiste en la
facultad de gozar de una cosa, con cargo de conservar su forma
y sustancia, y de restituirle a su dueño, si la cosa no es
fungible; o con cargo de devolver en igual cantidad y calidad
del mismo género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible”.
 CARACTERÍSTICAS
• Es un derecho real en cosa ajena
• Es un derecho de disfrute completo
• Es un derecho temporal
• Es un derecho no transmisible
• Es un derecho transferible
• Una vez constituido el usufructo hay dos derechos
coexistentes, el del nudo propietario y el del usufructuario
 CLASIFICASIÓN
• El usufructo puede ser propio o normal e impropio o anormal
(llamado también cuasiusufructo).
El propio o normal recae sobre cosas no fungibles, en tanto que el
impropio recae sobre las cosas fungibles (Art.778).
El cuasiusufructo se extingue con la muerte del usufructuario o al
término del plazo por el cual fue establecido (Art.784), mientras
que en el mutuo los derechos y las obligaciones de las partes se
transmiten a los herederos.
 DERECHO DE USUFRUCTO

Gozar de los beneficios, frutos,

utilidades que la cosa produce,
Usufructuario con el único cargo de conservar su
forma y sustancia .
Constituye

Es la propiedad separada del

Nudo propietario goce de la cosa.
 DERECHOS DEL USUFRUCTARIO

Facultad de Uso
(usus o ius utendi)
- Usufructo de una cosa mueble (no fungible) una vez que finalice
el usufructo, no está obligado a restituirla sino en el estado en que
se halle, y respondiendo a las pérdidas o deterioros que provengan
de su dolo o culpa.
- Si es fungible se entiende que se pueden consumir natural o
civilmente.
 Facultad de Goce
La facultad de goce implica el aprovechamiento
de los frutos de la cosa concedida en usufructo.
.

Frutos naturales Frutos civiles.

Puede percibirlos incluso los Le pertenecen al
pendientes antes de deferirse usufructuario, día
el usufructo. Y los pendientes por día.
a la terminación del usufructo,
pertenecen al propietario
 Art. 791 Inc. 6. El usufructuario podrá, en todo
Facultad de
tiempo, reclamar la administración, prestando la
Administrar
caución a que está obligado.
Facultad de El usufructuario puede dar en arriendo el
Arrendar y usufructo, y cederlo a quien quiera, a
cederlo título oneroso o gratuito.
No se da en bienes no fungibles, solo se da en
Facultad de bienes fungibles, donde el usufructuario puede
disponer del objeto disponer ampliamente de él, con la única
del cuasiusufructo condición de devolver la misma cantidad y
calidad, al momento de restituirlas o terminado
el derecho.
 El usufructuario tiene acción de
Facultad de reivindicación y acción posesoria. Al ser
defender el derechos reales se pueden ejercer contra
usufructo cualquiera, incluido el nudo propietario.

El usufructuario puede reclamar por el

Facultad de menoscabo de los bienes dentro del tiempo que
reclamar ciertas este estuvo en su poder, siempre que la culpa
indemnizaciones haya sido del propietario, por ejemplo en un
embargo.
 OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO
La caución del usufructuario de cosas fungibles se
Caución: reducirá a la obligación de restituir otras tantas del
mismo género y calidad, o el valor que tuvieren al
tiempo de la restitución
Inventario Formar un inventario que incluya todos aquellos
bienes que son objeto de usufructo.
El usufructuario está obligado a respetar los
Respetar los arriendos de la cosa, contratados por el propietario
arriendos de antes de constituirse el usufructo por acto entre
la cosa. vivos, o de fallecer la persona que lo ha constituido
por testamento.
 Conservar su
forma y sustancia.

Conservar la Hacen responsable al usufructuario de las

cosa como un pérdidas que provoque por su dolo o
buen padre de culpa y de los hechos ajenos a que su
familia negligencia ha dado lugar.

Son indispensables a) Expensas ordinarias de

Cargas fructuarias para que la cosa conservación y cultivo (Art. 809)
produzca frutos y b) Cánones, pensiones
que el usufructuario c) El pago de impuestos
periódicos fiscales y municipales
debe satisfacer
 El usufructuario corresponde el pago de los intereses
mientras dure el usufructo, de todo el dinero invertido
Intereses
por el propietario para el pago de obras y refecciones
mayores necesarias para la conservación de la cosa.

Una vez terminado el derecho de usufructo, se debe

Restitución
restituir la cosa al nudo propietario. En este momento
de la cosa
pasa a ser pleno propietario de la cosa
 DERECHOS DEL NUDO PROPIETARIO
Derecho de El nudo propietario (dueño) puede enajenar la cosa
enajenar la en cualquier tiempo. Y el usufructuario se obliga a
nuda propiedad respetar el usufructo.
El nudo propietario puede hipotecar la cosa del
Hipotecar la cosa usufructo, y esta hipoteca no le va a afectar pues
recae en la nuda propiedad.
El nudo propietario puede transferir el bien en
Transmisión de la usufructo por causa de muerte (Art. 787) El usufructo
nuda propiedad es intransmisible por testamento o abintestato
Procedimiento judicial sobre herencia y adjudicación
de bienes de quien muere sin testar.
 Cuando el juicio sea en contra del usufructuario versa
Intervención sobre la posesión del dominio de la finca, o derechos
en juicios anexos a este, el nudo propietario tiene derecho
posesorios intervenir y la sentencia no valdrá contra éste, sino
intervenido en el juicio. (Art 966 inc. 2°)

El nudo propietario tiene derechos a los frutos pendientes

Derechos a los cuando se termine el usufructo.
frutos pendientes Es como una compensación de los frutos pendientes al
al momento de la momento de deferirse el mismo, que son para el
usufructuario.
restitución
Si el usufructuario lo hubiese arrendado, lo frutos
pendientes serán del arrendatario o cesionario.
Del lat. deferre 'conceder', 'dar noticia´
Derechos de Art. 792.- El propietario cuidará de que se haga el
intervenir en la inventario con la debida especificación, y no podrá
realización de después tacharlo de inexacto o de incompleto.
inventario
Art. 811.- Las obras o refecciones mayores, necesarias
Cobro de intereses para la conservación de la cosa, serán de cargo del
de determinadas propietario, pagándole el usufructuario, mientras dure el
inversiones usufructo, el interés legal de los dineros invertidos en
ellas.
Cobro de El nudo propietario debe ser indemnizado por los daños
indemnizaciones causados por el usufructuario, por acción directa o
terceros, cuando haya actuado negligentemente.
 El nudo propietario tendrá derecho al
Derecho al tesoro
tesoro que sea descubierto en su terreno.

Demanda de El propietario puede acudir ante un juez

terminación del para que dé por terminado el usufructo.
usufructo
El propietario puede seguir acciones
Derecho de seguir posesorias y de reivindicación aun en
acciones reales y contra del usufructuario con el fin de
personales
conservar la posesión de la cosa.
 OBLIGACIONES DEL NUDO PROPIETARIO
Ejecución de obras o
refecciones mayores
El propietario se encargará
de las refecciones mayores
para la conservación de la
cosa. Y el usufructuario, se
encarga de expensas
ordinarias.
Respeto de los derechos del Tiempo para recolección de frutos
usufructuario
El propietario deberá cederle
Art. 793.- No es lícito al
al cesionario o arrendatario del
propietario hacer cosa alguna
usufructo una vez terminado, el
que perjudique al
tiempo necesario para la próxima
usufructuario en el ejercicio
cosecha.
de sus derechos, a no ser con
el consentimiento formal del
usufructuario.
7. Extinción del Usufructo. - El usufructo se extingue por
varias causas:
7. 1. Por la llegada del plazo o condición que se haya
fijado. - art 818: “El usufructo se extingue generalmente por
la llegada del día o el cumplimiento de la condición prefijados
para su terminación, si se produce la muerte del usufructuario
antes de que finalice el plazo por el cual se constituyó el
usufructo, se extinguirá el usufructo y no se transmitirá a sus
sucesores, a no ser que se pacte expresamente la continuación.
7.2. Por la muerte del usufructuario, cuando se produzca el
fallecimiento del usufructuario, el usufructo no se transmitirá a sus
herederos, salvo que se hubiese establecido legalmente, ya que el
usufructo tiene carácter vitalicio. (Anónimo, 2016)
7.3. Por resolución del derecho del constituyente. es una
consecuencia del principio que establece que nadie puede transmitir a otro
más derechos que aquellos que tiene sobre la cosa. Asi como cuando se
gravó con usufructo una propiedad fiduciaria y se cumple la condición que
lleva a la restitución al fideicomisario.
 7.4. Por la consolidación del usufructo con la propiedad.
Se reúne en una sola persona la calidad de usufructuario y nudo
propietario.
7.5. Por la renuncia que hace el usufructuario. – “se
puede renunciar cuando la renuncia de los derechos no afecta a
terceros” es decir dicha renuncia provocará que el propietario
recupere las facultades de uso y disfrute de la cosa, por lo que,
salvo que la renuncia del usufructuario perjudique a un tercero,
se producirá la extinción del usufructo.
7.6. Por prescripción. - art. 820. Si un tercero adquiere
el usufructo o bien la propiedad plena por prescripción,
se extingue el usufructo, se aplican las reglas generales
de la prescripción extintiva, por lo que se extinguirá el
derecho de usufructo cuando su titular no lo haga valer.
 7.7. Por destrucción completa de la cosa fructuaria
en el art. 821 en este caso de exterminio de la cosa
completamente por el cual el derecho de usufructo
quedara extinguido, pero si la cosa esta destruida
parcialmente se ejercerá el usufructo en la parte que aún
subsiste en pocas palabras el usufructuario seguirá
existiendo en lo que aun queda del usufructo .
 7.8. Por resolución judicial.- El nudo propietario está en
su facultad de solicitar la terminación del usufructo, cuando el
usufructuario actúe con negligencia o a causado graves
deterioros o daños a la cosa fructuaria ya sea con dolo o culpa
del usufructuario, una vez solicitada la terminación el juez
podrá determinar dos cosas, poner término a el usufructo y
volver a manso del nudo propietario, este deberá pagar una
pensión si asi fuera el caso por el tiempo que durase el
usufructo si no se hubiese extinguido .
 CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO
En nuestro ordenamiento jurídico en el art. 780 del Código
Civil, expresa lo siguiente: “El derecho de usufructo se puede
constituir:
• Por la ley, como el del padre de familia sobre ciertos bienes del
hijo
• Por testamento
• Por donación, venta u otro acto entre vivos; y
• Se puede también adquirir un usufructo por prescripción.”
 EL USUFRUCTO LEGAL

“El usufructo legal de los

Art. 824 del Código Civil
padres sobre ciertos bienes
del hijo que está bajo patria
potestad, y el de la sociedad
conyugal en los bienes de
los cónyuges…

Un claro ejemplo tenemos

en el caso del padre de
familia sobre ciertos bienes
de su hijo.
 USUFRUCTO CONSTITUIDO POR TESTAMENTO

Solamente se produce el efecto constitutivo al abrirse la sucesión

Mediante testamento, el propietario de una cosa, puede dividir el dominio, dejarlo la

nuda propiedad a un heredero y el usufructo a otro.

Según Alessandri Somarriva: “El modo más frecuente de constituir el usufructo es una
cláusula testamentaria. Cualquier testamento solemne o privilegiado, es apto para
establecer el usufructo.” (SOMARRIVA , 2009).
 EL USUFRUCTO POR PRESCRIPCIÓN

Art. 2398 Código Civil

En esto podemos
Que reza sobre los bienes que se ganan entender que el
por prescripción: “Salvo las excepciones derecho de
que establece la Constitución, se gana por usufructo al ser
prescripción el dominio de los bienes un derecho real y
corporales raíces o muebles, que están en al no estar en la
el comercio humano, y se han poseído con lista de
excepciones, se
las condiciones legales. Se ganan de la los adquiere por
misma manera los otros derechos reales esta modalidad.
que no están especialmente exceptuados”.
 Antonio Gómez
“El usufructo podía adquirirse por
prescripción de diez años entre presentes
y veinte entre ausentes con título
emanado de quien no era dueño y con
buena fe, o por prescripción de treinta
años sin título alguno, lo mismo que las
cosas corporales muebles
 EL USUFRUCTO CONSTITUIDO POR
SENTENCIA JUDICIAL
• Un claro ejemplo lo tenemos en el pago de pensiones alimenticias, es decir
que las pensiones no solo puede fijarlas el juez en dinero que el alimentante
debe pagar al alimentario, sino que también puede fijarlas en forma de
usufructo, uso o habitación sobre bienes del alimentante, este no podrá
entonces enajenar esos bienes sin autorización del juez. Si se trata de un
inmueble dicha prohibición debe inscribirse en el registro de la propiedad.