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EL CONTRATO DE

CONSULTORIA DE
OBRA
CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO
INTRODUCCIÓN

ES AQUELLA REALIZADA POR EL ESTADO


DIRECTAMENTE O A TRAVÉS DE
CONTRATISTAS

OBRA PÚBLICA
ES INDIFERENTE SU AFECTACIÓN AL USO
PÚBLICO – DOMINIO PÚBLICO – O SU
INCORPORACIÓN AL DOMINIO PRIVADO DEL
ESTADO

DOMINIO PÚBLICO DOMINIO PRIVADO

NO ESTA AFECTADO
ES AFECTADO AL USO
AL USO PÚBLICO
PÚBLICO DIRECTO O
DIRECTO O
INDIRECTO O A LA
INDIRECTO O A LA
UTILIDAD COMÚN
UTILIDAD COMÚN
INTRODUCCIÓN

CARACTERÍSTICAS

CONJUNTO DE
DOCUMENTOS DE
ALCANCE
INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA
EXPEDIENTE TÉCNICO

FORMA DE EJECUCIÓN DE
LA OBRA

CONDICIONES DEL
TERRENO DONDE SE
EJECUTARÁ
INTRODUCCIÓN

ADMINISTRACIÓN
DIRECTA DIRECTA POR EL
ESTADO

EJECUCIÓN DE
OBRA PÚBLICA A TRAVÉS DE
TERCEROS

INDIRECTA

CONTRATO DE
OBRA PÚBLICA
INTRODUCCIÓN

OBRAS PÚBLICAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA

ES UNA EXCEPCIÓN AL NO ES UN CONTRATO DE


RÉGIMEN DE OBRA PORQUE LA
CONTRATACIÓN EJECUCIÓN DE LA MISMA
ADMINISTRATIVA ESTA A CARGO DEL ESTADO

REGULA LAS OBRAS POR


ADMINISTRACIÓN DIRECTA

RES. CONTRALORÍA N° 195-88-CG


SE DEBE CUMPLIR LOS
PARÁMETROS ESTABLECIDOS
POR CONTRALORÍA
INTRODUCCIÓN
INSTRUMENTO JURÍDICO POR
EL CUAL SE REALIZA LA OBRA
CONTRATO DE OBRA PÚBLICA PÚBLICA Y LA
ADMINISTRACIÓN ATIENDE EL
INTERÉS GENERAL

EL ESTADO Y EL CONTRATISTA

LA CONSTRUCCIÓN, RECONSTRUCCIÓN,
REMODELACIÓN, DEMOLICIÓN, RENOVACIÓN Y
ELEMENTOS HABILITACIÓN DE BIENES INMUEBLES QUE
REQUIEREN DIRECCIÓN TÉCNICA, EXP. TÉCNICO,
MANO DE OBRA, MATERIALES Y/O EQUIPOS

LA OBRA ESTÉ DESTINADA A UN FIN


PÚBLICO
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA

GARANTIZAR QUE
LA OBRA SE
EJECUCIÓN DE CONSTRUYA DE
OBRA ACUERDO A LO
ESTABLECIDO EN
EL EXP. TÉCNICO

CONSULTORÍA
DE OBRA
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA

CONSULTORÍA DE OBRA

• LA PRESTACIÓN DE UN SERVICIO
PROFESIONAL ALTAMENTE CALIFICADO

RLCE

• SERVICIOS PROFESIONALES ALTAMENTE


CALIFICADOS CONSISTENTES EN LA
ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
DE OBRAS O EN LA SUPERVISIÓN DE OBRAS
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA

ELABORACIÓN
DEL EXPERIENCIA
EXPEDIENTE ESPECIALIZADA
TÉCNICO NO MENOR DE 1
(CONSULTORÍA AÑO
EL CONTRATO DE OBRA)
DE
CONSULTORÍA
DE OBRA
EXPERIENCIA
SUPERVISIÓN ESPECIALIZADA
DE OBRA NO MENOR DE 2
AÑOS
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA

CONTRATO DE
CONSULTORIA
DE OBRA CONTRATO
DE OBRA

NO PUEDE EXISTIR CONTRATO DE CONSULTORÍA DE OBRA SIN


CONTRATO DE OBRA
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA

EL CONSULTOR DE OBRA

• PERSONA NATURAL O JURÍDICA


QUE PRESTA SERVICIOS
PROFESIONALES ALTAMENTE
CALIFICADOS CONSISTENTES EN
LA ELABORACIÓN DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO DE
OBRAS ASÍ COMO EN LA
SUPERVISIÓN DE OBRAS
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA

PROYECTISTA •ELABORA

EXPEDIENTE TÉCNICO •TIENE

RESPONSABILIDAD
POR VICIOS OCULTOS •POR
QUE GENEREN
ADICIONAL DE OBRA

PLAZO NO MENOR DE
UN AÑO DE LA
CONFORMIDAD DE LA
ENTIDAD
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA
RESPONSABLE POR DAÑOS O
CONSECUENCIAS ECONÓMICAS
PROYECTISTA DERIVADAS DE LOS DEFECTOS DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO

APROBACIÓN DE
DEFICIENCIAS DEL
ADICIONALES DE EXPEDIENTE TÉCNICO
OBRA DETECTADAS CON
POSTERIORIDAD A LA
VICIOS OCULTOS CULMINACIÓN DEL
CONTRATO DE
DEL EXPEDIENTE CONSULTORÍA DE OBRA
TÉCNICO

PLAZO NO MENOR DE
PLAZO DE CADUCIDAD
UN AÑO
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRA
AMPLIACIÓN DEL SI SE AMPLÍA EL PLAZO DEL CONTRATO
PLAZO DE LA PRINCIPAL (OBRA) SE AMPLÍA EL PLAZO
CONSULTORÍA DE DEL CONTRATO DIRECTAMENTE
OBRA VINCULADO (CONSULTORÍA DE OBRA)

GASTO GENERAL
VARIABLE

DA LUGAR AL PAGO A FAVOR


DEL CONTRATISTA COSTO DIRECTO

UTILIDAD

SI LA SUPERVISIÓN SE
NIEGA A LA AMPLIACIÓN SE APLICA PENALIDADES O
DEL CONTRATO RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
EL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRAS

SOLUCIÓN DE
CONTROVERSIAS

30 DÍAS HÁBILES
POR AMPLIACIÓN DE POSTERIORES A LA
PLAZO NOTIFICACIÓN DE LA
CONTRACTUAL DECISIÓN DE
AMPLIACIÓN

CONCILIACIÓN ARBITRAJE
LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO DE
CONSULTORÍA DE OBRAS
PRESENTACIÓN DE LA LIQUIDACIÓN POR EL CONTRATISTA

CONTRATISTA
5 DÍAS PARA
DENTRO DE PRONUNCIARSE
DENTRO DE SINO QUEDA
LOS 15 DÍAS
LOS 30 DÍAS CONSENTIDA
HÁBILES

CONFORMIDAD
CONTRATISTA ENTIDAD
O
PRESENTACIÓN PRONUNCIA
RESOLUCIÓN
DE LA
DEL
LIQUIDACIÓN
MIENTO
CONTRATO ENTIDAD
OBSERVA
LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO
DE CONSULTORÍA DE OBRA
CUANDO EL CONTRATISTA NO PRESENTA LA LIQUIDACIÓN

CONTRATISTA CONTRATISTA
DENTRO DE LOS
5 DÍAS PARA 15 DÍAS PARA
15 DÍAS
PRONUNCIARSE PRONUNCIARSE

ENTIDAD
PRONUNCIAMIEN
ENTIDAD TO
CONTRATISTA
FORMULA LA
OBSERVA LA
LIQUIDACIÓN Y
LIQUIDACIÓN
LA NOTIFICA
ENTIDAD
OBSERVA
CONSENTIDA O APROBADA LA LIQUIDACIÓN NO
PROCEDE SOMETERLA A CONCILIACIÓN O ARBITRAJE
EL RESIDENTE, EL INSPECTOR
Y SUPERVISOR DE OBRA
RESIDENTE DE OBRA

• ES EL REPRESENTANTE TÉCNICO DEL CONTRATISTA,


SU EXIGENCIA CORRESPONDE A LA NECESIDAD DE
CONTAR EN LA OBRA CON LA ASISTENCIA TÉCNICA
ADECUADA A LA ESPECIALIDAD DE QUE SE TRATE, PARA
LA CORRECTA INTERPRETACIÓN DEL PLIEGO, LOS
PLANES Y PLANOS DE TRABAJO Y DE LAS ÓRDENES
EMITIDAS POR LA INSPECCIÓN

INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA

• ES EL TÉCNICO DESIGNADO POR LA ENTIDAD PARA LA


DIRECCIÓN, INSPECCIÓN Y TASACIÓN DE LAS OBRAS
IMPOSIBILIDAD DE PRESTAR SERVICIOS
EN MÁS DE UNA OBRA Y LA EXCEPCIÓN

EL RESIDENTE DE OBRA NO PUEDE


154.3
PRESTAR SERVICIOS EN MÁS DE UNA
154.4
OBRA A LA VEZ

PARTICIPACIÓN
PERMANENTE,
OBRAS POR DIRECTA Y
EXCEPCIÓN PAQUETES EXCLUSIVA DEL
RESIDENTE

ESTA DEFINIDA EN LOS


DOCUMENTOS DEL
BAJO PROCEDIMIENTO DE
RESPONSABILIDAD SELECCIÓN POR LA
ENTIDAD
REGLAS DE DESENVOLVIMIENTO DEL
INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA DEBE CONTARSE DE MODO


PERMANENTE Y DIRECTO CON UN INSPECTOR O SUPERVISOR, SEGÚN
CORRESPONDA

SE PROHÍBE LA EXISTENCIA DE AMBOS EN UNA OBRA

EL INSPECTOR ES UN PROFESIONAL, FUNCIONARIO O SERVIDOR DE


LA ENTIDAD DESIGNADO EXPRESAMENTE POR ÉSTA

EL SUPERVISOR ES UNA PERSONA NATURAL O JURÍDICA CONTRATADA


PARA DICHO FIN. CUANDO SE TRATA DE UNA PJ, ESTA DESIGNA A LA PN
QUE SERÁ EL SUPERVISOR PERMANENTE
REGLAS DE DESENVOLVIMIENTO DEL
INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA

EL INSPECTOR O SUPERVISOR DEBE CUMPLIR CON LA MISMA EXPERIENCIA Y


CALIFICACIONES PROFESIONALES EXIGIDAS PARA EL RESIDENTE DE OBRA

ES OBLIGATORIO CONTRATAR A UN SUPERVISOR CUANDO EL VALOR DE LA


OBRA A EJECUTARSE ES IGUAL O MAYOR AL MONTO ESTABLECIDO EN LA LEY
DEL PRESUPUESTO PARA EL SECTOR PÚBLICO DEL AÑO FISCAL RESPECTIVO

EL SUPERVISOR DE OBRA O JEFE DE SUPERVISIÓN NO PUEDE PRESTAR


SERVICIOS EN MÁS DE UNA OBRA A LA VEZ, SALVO EL CASO DE LAS OBRAS POR
PAQUETE

EN EL CASO DE LAS OBRAS POR PAQUETES LA PARTICIPACIÓN PERMANENTE,


DIRECTA Y EXCLUSIVA DEL SUPERVISOR O INSPECTOR LA ESTABLECE LOS
DOCUMENTOS DE SELECCIÓN DE LA ENTIDAD
FUNCIONES Y LIMITACIONES DEL
INSPECTOR O SUPERVISOR

LA ENTIDAD CONTROLA LOS TRABAJOS EFECTUADOS POR EL CONTRATISTA A TRAVÉS


DEL INSPECTOR O SUPERVISOR, SEGÚN CORRESPONDA

EL INSPECTOR O SUPERVISOR ES EL RESPONSABLE DE VELAR DIRECTA Y


PERMANENTEMENTE POR LA CORRECTA EJECUCIÓN TÉCNICA, ECONÓMICA Y
ADMINISTRATIVA DE LA OBRA Y EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO, ADEMÁS DE LA
DEBIDA Y OPORTUNA ADMINISTRACIÓN DE RIESGOS DURANTE EL PLAZO DE LA OBRA

ABSUELVE LAS CONSULTAS QUE FORMULE EL CONTRATISTA

EN UNA MISMA OBRA EL SUPERVISOR NO PUEDE SER EJECUTOR NI INTEGRANTE DE SU


PLANTEL TÉCNICO
FUNCIONES Y LIMITACIONES DEL
INSPECTOR O SUPERVISOR

EL INSPECTOR O SUPERVISOR ESTA FACULTADO PARA ORDENAR EL


RETIRO DE CUALQUIER SUBCONTRATISTA O TRABAJADOR POR
INCAPACIDAD O INCORRECCIONES QUE A SU JUICIO PERJUDIQUEN LA
OBRA

EL INSPECTOR O SUPERVISOR PUEDE RECHAZAR Y ORDENAR EL


RETIRO DE MATERIALES O EQUIPOS POR MALA CALIDAD O POR EL
INCUMPLIMIENTO DE LAS ESPECIFICACÍONES TÉCNICAS Y PARA
DISPONER CUALQUIER MEDIDA GENERADA POR UNA EMERGENCIA

LA ACTUACIÓN DEL SUPERVISOR O INSPECTOR SE LIMITA A LOS


TÉRMINOS DEL CONTRATO, NO ESTANDO FACULTADO PARA
MODIFICARLO