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Técnicas

01
CONSERVACIÓN PREVENTIVA
-Intervención en áreas parcialmente dañadas.
-Aplicación de técnicas curativas.
-Control de condiciones medioambientales.

14
CONSERVACIÓN REHABILITADA
-Restaurar inmuebles con el fin de dar un nuevo uso a sus espacios
interiores ayuda a conservar edificios.
-Reforzamiento de estructuras
-Limpieza de las fachadas.
-Proyectar una estética en cuanto a materialidad.

14
Técnica envolvente

La envolvente de un edificio es el conjunto de


cerramientos exteriores de la edificación
(cubierta, fachadas y suelos) que protegen a
los usuarios y sus actividades y pertinencias
de la intemperie.
Una envolvente térmica la denominación de la
envolvente desde el punto de vista térmico de
la transmisión del calor. La reducción de la
transmisión de calor se logra por medio de la
aplicación de “aislantes térmicos”, que son
materiales con una baja conducción de calor,
y además de medidas que reduzcan las
filtraciones de aire y de humedad, hacia y por
los elementos que conforman la envolvente.
Si además utilizamos aislantes minerales
como la fibra de vidrio o la lana de roca,
mejoraremos el comportamiento acústico de
la envolvente. 01
Técnica de carbonización

Antigua técnica japonesa de revestimiento que


tiene la cualidad de conservar la madera mediante
la aplicación de fuego. Su nombre, en japonés,
significa “tabla de cedro quemada”, ya que ésta era
la madera que se solía utilizar tradicionalmente
para esta técnica.
Esta técnica se ha redescubierto y es utilizada
para preservar la madera, pero resaltando una de
sus cualidades: la de no utilizar conservantes o
pinturas químicas. Además, permite reducir costos
y tiempos de construcción porque la madera no
necesita ser pintada después.
PROCESO
Durante el proceso, la madera se carboniza, se
enfría, se limpia y se le realiza, por último, un
terminado con aceite natural. Se utiliza en
espacios exteriores e interiores, y puede aplicarse
también en muebles. Según el tiempo de
exposición a la llama y el modo de cepillarla, se
pueden lograr distintos tonos y acabados. 02
PROCESO A SEGUIR
1. La madera se carboniza aplicándole
fuego, parte por parte. Para lograr una
aplicación más puntual, es mejor utilizar
un soplete.
2. Pasados de 7 a 10 minutos, se frena la
combustión con agua y se deja enfriar.
3. La cara carbonizada de la madera se
cepilla y lija, aplicando, por último, un
aceite natural a modo de protección
adicional.
03
Aplicación de producto - lasur

Un lasur es un recubrimiento de acción


impregnante que deja un acabado “a poro
abierto” y que no crea capa de modo que
permite a la madera respirar para regular la
humedad y facilitar su salida. Hasta la
aparición de los lasures en los años 60 solo
existían tres grupos de revestimientos;
protectores, pinturas y barnices.
Los tratamientos de lasures son los más
apropiados para maderas de exterior. Al ser la
madera un material poroso tiene la capacidad
de absorción del lasur que penetra y protege
la madera en profundidad. La flexibilidad de
sus resinas permite adaptarse a las
variaciones dimensionales de la madera.

La calidad del acabado es totalmente natural,


respeta la apariencia, quedando un acabado
muy estético al respetar las vetas de la
madera.

APLICACIONES

• Madera de exterior.
• Suelos
• Puertas
• Ventanas
• Barandillas
• Vallas
• Pérgolas
• Viviendas de madera.
Se pueden encontrar acabados brillantes,
satinado o mate y en diferentes colores. El
lasur se aplica directamente sobre la madera
siempre que este limpia, seca, en ausencia de
polvo y grasas.

04
La restauración integral de La Casona Velarde Álvarez y su adecuación como Centro Cultural de la

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN
• Carácter multidisciplinario
• Respetar valor histórico y cultural
• Respetar normas y principio generales de
la restauración
• Evitar los falsos históricos y las
reconstrucciones miméticas,
diferenciando y haciendo reconocibles los
nuevos elementos incorporados.
• Evitar las acciones agresivas o
irreversibles sobre elementos originales
del inmueble
• Conservar los materiales y técnicas
constructivas originales
• Insertar la obra nueva como un aporte de
nuestra época al ciclo histórico del
monumento.

CRITERIOS DE DISEÑO
• Mantener la presencia histórica de la
UNSCH
• Conservar y poner en valor el monumento
a través de nuevo uso compatible con sus
características arquitectónicas.
• Recuperar el inmueble para equipamiento
cultural
• Conservar rol: centro vivo y lugar de
encuentro de la población
• Recuperar el patio central(área común y
núcleo distribuidor)
• Evidencia de que es posible incorporar la
arquitectura contemporánea en los centros
históricos en el marco del respeto, la
integración y la compatibilidad con la
arquitectura tradicional. 05
Procesos de Restauración

Primera Etapa: Intervención de


1
emergencia, frontis hacia la plaza mayor

2 3 Segunda Etapa: Restauración, lados este


y sur
Tercera Etapa: Obra nueva, lados norte y
4 5
oeste, incluido el patio

06
Proceso de calzadura de cimientos y sobre cimientos, Fachada lateral Desmontaje de cubierta, Lado sur
Proceso de desmontaje de cubierta y galería, Lado este

Colocación de nuevo tijerales, en el sistema de par y nudillo,


Proceso de cambio de pilares de piedra sillar, Fachada principal
lado sur

07
Restauración de galería interior
08
Vaciado de concreto en estructuras del techo. Sector 4. Lado Norte Avance de obra en el sector 4. Lado norte

09
Avance de obra de la cafeterita. Sector 4, lado norte Cafetería concluida. Sector 4, lado norte.

10
Base de muro de estilo inca. Sector 5, lado oeste Conservación de un muro y construcción de una nueva galería. Sector 5, lado oeste

11
Restauración de la Iglesia Santa Rosa de Lima de Freirina

CRITERIOS DE INTERVENCIÓN
• Habilitar uso original de la Iglesia
• Potenciar el sector donde se emplaza
• Basado en su materialidad y sistema
constructivo
• Respetar valor histórico
• Buscar salvar la mayor cantidad posible
de elementos que no estén afectados por
el ataque de xilófagos
• Diferenciación
• Insertar la obra nueva como un aporte de
nuestra época al ciclo histórico

CRITERIOS DE DISEÑO
• Mantener las características principales del
diseño original del edificio
• Mantener el concepto principal del sistema
constructivo, compuesto por un entramado
vertical
• Reutilizar los elementos originales de
mobiliario, piso y decoración cuando sea
posible
• Diseñar un edificio con instalaciones
adecuadas para su uso, utilizando los
actuales recursos técnicos disponibles y
respetando normativa
• Mantener el trazado general de ejes,
alturas y proporciones
• Mantener el aspecto exterior en fachadas
mediante estuco de barro y tipo de
revestimiento
12
Esquemas de Desarme

13
14 Esquema planta de emplazamiento
Corte y elevación con actuaciones del proyecto
15
Grave estado de conservación estructural

16
Usos y
Programa

02
Usos y programación

7
Ambiente Área Técnicas Uso propuesto
USOS
• Conservar y poner en valor el
monumento a través de un nuevo uso 1 30m2 Conservación Sala de
compatible con sus características Preventiva exposiciones
arquitectónicas, como es el de
equipamiento cultural. 2 30m2 Conservación Sala de
Preventiva exposiciones
3 30m2 Conservación Sala de
6 4 3
Preventiva exposiciones
4 61m2 Conservación Sala de
Preventiva exposiciones
5
5 40.77m2 Conservación Circulación
Preventiva libre
6 61m2 Conservación Circulación
Preventiva libre
2 1 7 86.36m2 Conservación Talleres
Preventiva

01
Usos y programación

7
Ambiente Área Técnicas Uso propuesto
USOS
• Conservar y poner en valor el
monumento a través de un nuevo uso 1 30m2 Conservacion Sala de
compatible con sus características Preventiva exposiciones
arquitectónicas, como es el de
equipamiento cultural. 2 30m2 Conservacion Sala de
Preventiva exposiciones
3 30m2 Conservación Sala de
6 4 3
Preventiva exposiciones
4 61m2 Conservacion Sala de
Preventiva exposiciones
5
5 40.77m2 Conservacion Circulación
Preventiva libre
6 61m2 Conservacion Circulación
Preventiva libre
2 1 7 86.36m2 Conservacion Talleres
Preventiva

01
Estrategias Proyectuales

4. UTI

1. ABSORVER EL FLUJO Y 2. GENERAR UNA 3. CREAR NUCLEO DE 4. UTILIZAR LOS


CONCENTRACIONES DE PLAZA QUE PUEDA CIRCULACION QUE VACIOS
PARADEROS AL CUBRIR ALGUNA PERMITA UN DELIMITADOS POR
EDIFICIO. PARADA PARA DE LA RECORRIDO PROGRAMA CON
PROCESIÓN INTERACIVO USOS CULTURALES
PARTICIPATIVO CON CONEXION VISUAL
PARADAS CULTURALES CON EL EXTERIOR
EN EL CAMINO