FLUJO VEHICULAR

TRANSPORTE PÚBLICO
• AV. LARCO
• AV. HUSAREZ DE JUNIN
• AV.HUAMAN
• AV. FATIMA
• AV. AMERICA SUR
• AV. CESAR VALLEJO
• AV. COSTA RICA
• AV. LOS INCAS
• AV. RICARDO PALMA
• AV. GONZALES PRADA

SENTIDO DEL TRANSITO

ÓVALOS
3.3.2. ANÁLISIS SECTORIAL, RENTABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD:

1. EMPLAZAMIENTO
A. 1.03 ¿Está conectado el emplazamiento a la red de transporte público de forma satisfactoria?
¿Es accesible a los peatones y los usuarios de medios de transporte alternativos al motorizado?
La movilidad y la comunicación son elementos esenciales en relación con la rentabilidad del proyecto; en el emplazamiento se
debe tener en cuenta la accesibilidad del usuario, transporte publico y de otros medios alternativos ´para permitir el uso adecuado
del servicio del que se esta brindando, por lo tanto se debe priorizar una vía de acceso para todos sin restricciones de manera que
el equipamiento cultural propuesto tenga una función optima.

B. 1.04 ¿Existen servicios de proximidad en el entorno inmediato?

Se debe aprovechar servicios existentes o previstos cercanos, ya que en todo espacio la integración social del mayor número
posible de individuos amplia el abanico de oportunidades de futuras generaciones; en este caso el sector que nos toco cuenta con
distintos tipos de servicios que están próximos, eso aumentaría el numero de personas que lo habitaran y además la economía seria
benéfica.

C. 1.07 ¿Esta contaminado el suelo?

La contaminación del suelo es un aspecto importante investigar dentro del emplazamiento ya que se trata acerca
del desequilibrio físico, químico y biológico del suelo; se puede controlar realizando un control exhaustivo para
limitar al máximo la gran acumulación de basuras, tanto en zonas publicas o naturales como en vertederos.
3.3.2. ANÁLISIS SECTORIAL, RENTABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD:

2. PROGRAMA DE NECESIDADES

D. 2.02 ¿Favorece el proyecto la instauración de la mezcla social?

Es importante que dentro del programa arquitectónico se tome en cuenta ciertos aspectos que nos lleve a una integración social,
dependerá mucho de las encuestas; el saber las necesidades de cada usuario. Es muy importante que el proyecto a realizar
tenga esa relación con las personas y sus necesidades básicas que dependerá mucho de nosotros y así podamos plasmarlo.

E. 2.03 ¿Es suficientemente denso el programa?

Si bien es cierto el programa y las superficies a construir deben estar adaptados al lugar, buscando la máxima densidad posible
para rentabilizar las infraestructuras existentes y evitar la dispersión urbana sin poner en riesgo el confort y bienestar de los posibles
usuarios.

F. 2.06 ¿Permite el programa cierta flexibilidad?

Es importante que el programa prevea espacios y funcionamientos abiertos a otros usos de generaciones futuras, de manera que
perdure en el tiempo las posibilidades de transformación que puedan ofrecer los espacios en las edificaciones y las herramientas
características que hace posible dichos procesos .
3.3.2. ANÁLISIS SECTORIAL, RENTABILIDAD Y SOSTENIBILIDAD:

3. ESTUDIOS PREVIOS
G. 3.03 ¿Qué pasa con las aguas pluviales y las residuales?
Es importante que en todo momento tengamos en cuenta aspectos, como la ubicación e instalaciones correctas de aguas pluviales y residuales; ya que
se sabe que el 60 % de las aguas residuales se arrojan al mar, contaminando el litoral liberteño y sin contribuir al ahorro del líquido elemento. Es por tanto
importante desarrollar e impulsar la implementación de un plan de manejo racional del agua.

4. ANTEPROYECTO
I. 4.20 ¿Se puede organizar una obra con poco impacto sobre el medio ambiente?
si, evitando las construcciones en alturas (cerros), evitando la destrucción y desvíos de los acuíferos mediante la ejecución de los
trabajos de movimiento de tierras, construir correctamente los dispositivos del sistema de drenaje proyectados y mejorarlo siempre
que sea posible durante su construcción.

5. PROYECTO
J. 3.03 ¿Se han tenido en cuenta la salud de los usuarios?
Si, porque para realizar un buen proyecto es importante analizar aspectos que no afecten a salud del usuario. Para ello se tiene que
conocer el sector y analizar la problemática, de acuerdo a ello poder realizar un estudio con pros , contras y una correcta
programación entre usuarios, arquitectura y hoy en día viendo el tema de sostenibilidad.