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PROCESOS NO

CONTENCIOSOS EN LA
VÍA NOTARIAL
Ley N° 26662 “LEY
DE COMPETENCIA
NOTARIAL EN
ASUNTOS NO
CONTENCIOSOS ”
Pueden tramitarse en la Pueden tramitarse en la vía
vía judicial notarial
Rectificación de partidas
Pueden tramitarse ante
notario : Adopción de personas capaces

Patrimonio familiar
Unión de Hecho
Inventarios
Prescripción Adquisitiva de Dominio de
Inmuebles y de Vehículos Comprobación de testamento
cerrado
Convocatoria a Junta General
Sucesión intestada
Rectificación de Áreas y
Linderos Separación y Divorcio Ulterior
Los notarios están La competencia notarial por razón de
facultados para conocer los territorio, se ha sugerido que han de tenerse
asuntos antes indicados, en cuenta las normas supletorias del Código
siempre que posean título Adjetivo. El art 23 del CPC, establece que en
de abogado. (Ley N° 26662)
los procesos no contenciosos es competente
(Ley del Notariado y del
Código Procesal Civil (Ley
el juez del lugar del domicilio de quien
N° 26662, art 3)) solicita, siendo esta norma de aplicación
supletoria para la actuación de los notarios.
Solicitud: Efectos: Inscripción
El trámite se El documento registral:
Publicaciones:
inicia por petición notarial que se Finalizado el
Se realiza por
escrita de los extiende al final del trámite de los
una sola vez
interesados o sus Modalidad proceso no asuntos no
en el diario
representantes, es de la contencioso, goza contenciosos, el
oficial El
señalando solicitud: de plena validez y notario cursará los
Peruano y en
nombre, Solicitud autenticidad y partes
otro de amplia
identificación y propiamen surte todos los correspondientes a
circulación del
dirección de te dicha o efectos jurídicos los Registros
lugar donde se
todos los minuta. que le Públicos para la
efectúa el
interesados, el corresponden a respectiva
trámite (Ley N°
motivo de la una resolución inscripción
26662, art 13)
solicitud (Ley N° judicial (Ley N° registral (Ley N°
26662, arto 5) 26662, art 12). 26662, arto 11).
Artículo 15
de la Ley N°
26662
Las rectificaciones que tengan
por objeto corregir los errores y En una partida de nacimiento
omisiones de nombre, apellidos, se consigna el nombre de:
fecha de nacimiento, de Alfonso José Alvares
Rodríguez, pero en su partida
matrimonio, defunción u otros
de matrimonio aparece como:
que resulten evidente del tenor Alfonso Alvares Rodríguez,
de la propia partida o de otros podemos observar que en
documentos probatorios, se virtud del primer instrumento
tramitarán ante notario público se constata la
existencia de un error
material en el segundo
(procede la rectificación en
vía notarial)
La solicitud precisará el objeto del pedido
y se acompañará la partida que se
pretende rectificar, así como los
instrumentos que acreditan
fehacientemente el pedido
Artículo 17 de la Ley
N°26662
Artículo 18 de la El notario mandará publicar un
Ley N°26662 extracto de la solicitud

Transcurridos diez días útiles desde la


publicación del último aviso, el notario Artículo 19 de la
elevará a escritura pública la solicitud, Ley N°26662
insertando los instrumentos que
acrediten su pedido y cursará los partes al
registro respectivo
Artículo 16º
de la Ley
La solicitud será formulada por cualquiera de los siguientes interesados: N°26662

•El representante legal del incapaz y, •Cualquiera de los parientes


a falta de este, por cualquiera de sus hasta el cuarto grado de
parientes hasta el cuarto grado de consanguinidad o segundo de
consanguinidad o segundo de afinidad afinidad del fallecido

•La misma persona cuya partida de •Cualquiera de los cónyuges o, por


nacimiento se trata de rectificar, si es fallecimiento de éstos, por
mayor de edad, y, si ha fallecido, por cualquiera de sus parientes hasta el
sus parientes hasta el cuarto grado de cuarto grado de consanguinidad o
consanguinidad o segundo de afinidad segundo de afinidad
Es importarte detectar los errores u omisiones y conocer la forma de rectificar este
documento. Pueden presentarse errores por:

Datos mal
Omisión Enmendadura
consignados
Existen tres tipos de rectificación de acta de nacimiento:

Rectificación Rectificación Rectificación


administrativa judicial notarial
Cuando existen errores que varíen el nombre
RECTIFICACION DE PARTIDA
CASOS QUE MOTIVAN LA

Cuando hay variación total en el apellido

Cuando existe doble partida y las fechas son diferentes en


ambas

Enmendaduras, borrones, o raspaduras que haya en las


partidas

Aquellos casos en los que el error no sea evidente u obvio y


amerite un mayor estudio
Consignar los datos personales
Minuta dirigida al notario
del solicitante, el petitorio;
firmada por abogado

Posteriormente se entregan
Una vez calificada 10 días útiles La misma que los partes al interesado para
la solicitud se después de la última deberá ser que lo ingresen al Registro
procede la publicación se suscrita por los Civil de la Municipalidad
publicación elevará la solicitud solicitantes correspondiente, a fin de que
se inscriba la rectificación.
Ley Nº 26662
Art. 38 y 43
Este proceso se inicia con una
solicitud

El proceso de sucesión intestada Artículo 38 de la


en la vía notarial procederá en los Ley 26662
casos enumerados en el Art. 815
del CC (Ley Nº 26662 Art. 38²)
Artículo 39 de la
Ley 26662
La solicitud de sucesión intestada notarial debe incluir:

Certificado registral en la que conste que no hay


testamento y otro proceso de sucesión intestada; en
El nombre del causante
el lugar del ultimo domicilio del causante y en aquel
donde hubiera bienes inscritos

Copia certificada de la partida de


defunción o la declaración judicial de muerte Relación de los bienes conocidos
presunta

Copia certificada de la partida de nacimiento de


presunto heredero o de los herederos, o
documento público que contenga el Partida de matrimonio si fuera el caso
reconocimiento o la declaración jurada si se trata
de hijo extramatrimonial o adoptivo
Una vez presentada la solicitud el notario realizara los siguientes actos:
Extenderá el acta correspondiente
Incluirá a los
Publicara un aviso que en caso de que no haya oposición
herederos
contenga un extracto de la alguna dentro de los 10 días útiles
(acreditados) que se
solicitud y notificara a los presenten tras la de haber notificado a los
presuntos herederos publicación del aviso solicitantes la aparición de los nuevos
herederos

Transcurrido quince
días útiles desde la Cumplido el trámite indicado en el párrafo
publicación del último aviso precedente el notario remitirá partes al
el notario extenderá un registro de sucesión intestada del
acta declarando herederos lugar donde se ha seguido el, a fin de que
a quienes hayan acreditado se inscriba la sucesión intestada.
su derecho
Presentada la solicitud de sucesión Artículo 40 de la
intestada, el notario mandará a que se Ley 26662
extienda anotación preventiva de la
solicitud, en los Registros Públicos

El notario mandará publicar un aviso


conteniendo un extracto de la Artículo 41 de la
solicitud en el diario oficial y en otro Ley 26662
de amplia circulación del lugar
donde se realice el trámite y se
notificará a los presuntos herederos.
Dentro de los quince días útiles de publicado el último aviso, la
persona que se considere heredero puede apersonarse al proceso
mediante escrito con el cual se adjunte la prueba pertinente para Artículo 42 de la
acreditar su calidad de heredero. El Notario lo pondrá en Ley 26662
conocimiento de los solicitantes. Si transcurridos diez días útiles
no mediará oposición, el notario lo incluirá en su declaración y en
el tenor del acta correspondiente

Transcurridos quince días útiles desde la


publicación del último aviso, el notario extenderá Artículo 43 de la
un acta declarando herederos del causante a Ley 26662
quienes hubiesen acreditado su derecho en el
proceso.
Cumplido el trámite indicado en el
artículo 43º, el notario remitirá los
partes al Registro de Sucesión
Intestada del lugar donde se ha
seguido el trámite y a los Registros Artículo 44 de la
Ley 26662
donde el causante tenga bienes o
derechos inscritos, a fin que se
inscriba la sucesión intestada.
Consiste en la afectación de un inmueble para que sirva de
vivienda a miembros de una familia, o de un predio destinado a
la agricultura, la artesanía, la industria o el comercio para
proveer a dichas personas de una fuente de recursos que
asegure su sustento.

CASA HABITACION Predio dedicado Vivienda dedicado


A la Artesanía a la Agricultura
Los bienes que pueden ser afectados como patrimonio familiar, conforme a lo dispuesto por
el artículo 489º del Código Civil son:
• La casa habitación de la familia (predios urbanos o rurales)
• Un predio destinado a la agricultura, la artesanía, la industria o el comercio.

• INALIENABILIDAD
• LAS EXCEPCIONES A LA INALIENABILIDAD PREVISTAS POR NUESTRA LEGISLACION
• INDIVISIBLE
• TRANSMISIBILIDAD SUCESORAL

• El patrimonio familiar debe constituirlo el propietario del predio


Se trata de un procedimiento dentro de los denominados
“asuntos no contenciosos”. La inexistencia de contienda
o conflicto de intereses determina que esta vía
procedimental sea la más adecuada, ya que se trata de una
solicitud del propietario para que se constituya el
patrimonio familiar.

Es competente para efectuar dicho trámite el notario del


domicilio del propietario del inmueble, no
necesariamente, el notario de la provincia donde se
encuentra ubicada la propiedad sobre la que se constituirá
el patrimonio familiar.
• Los cónyuges de común acuerdo sobre bienes
de la sociedad
• El
padre o madre que hayan enviudado o se
haya divorciado, sobre sus propios bienes
• Elpadre o madre solteros sobre bienes de su
propiedad
• Cualquier
persona dentro de los limites en que
pueda donar o disponer libremente en
testamento.
• Los cónyuges
• Los hijos y otros descendientes menores
o incapaces
• Lospadres y otros descendientes
menores o incapaces
• Lospadres y otros ascendientes que se
encuentren en estado de necesidad
• Loshermanos menores o incapaces del
constituyente.
• La solicitud que es formulada mediante minuta con la declaración
expresa de no tener deudas pendientes
• Respecto de la minuta, se trata del documento dirigido al notario con la
indicación de los nombres, apellidos, edad, estado civil y domicilio del
constituyente. Debe también individualizarse el predio que se pretende
afectar (artículo 496, inciso 1, CC). La minuta debe encontrarse autorizada
por abogado (artículo 14 de la Ley).
• Las partidas (de nacimiento y/o matrimonio) que acrediten el vínculo con
los beneficiarios
• El certificado de gravámenes del predio.
• En relación con el certificado de gravámenes, este es emitido por el
Registro Público (SUNARP) y dentro de las formas de publicidad registral
que existen, se debe recabar específicamente el certificado negativo de
gravámenes.
• Además, se deberá anexar a la minuta los siguientes documentos:
Declaración expresa de no tener deudas pendientes y copia legible del
D.N.I. del (los) otorgante (s).
• Una vez verificados los requisitos señalados, el notario
mandará publicar un extracto de la solicitud en el diario oficial
y en otro de amplia circulación (artículos 13 y 26 de la Ley).
• Luego de transcurridos diez días útiles desde la última
publicación (artículo 27 de la Ley), sin que exista oposición, el
notario extiende la escritura pública.
• Esta escritura debe llevar inserta la minuta. También debe
insertarse la partida que acredite el vínculo de parentesco y los
avisos publicados.
• Esta escritura pública debe ser suscrita por el solicitante
(propietario del predio). Luego de lo cual el notario cursará los
partes al Registro de Propiedad Inmueble.

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