D.S.
N° 011-2010
PLAN MAESTRO
DE LIMA
Unos de los lineamientos con respecto
alas areas libres es que se debe dejar
un 20 % de area libre para
edificaciones comerciales,sin embargo
ese porcentaje es demaciado y poco
rentable ,ya que nadie va aquerer
invertir en esos terrenos,por el
hecho detener poca área construida
,por lo que se deberiaconsiderar un
porcentaje menor
actualmente no contamos con un
plan urbano actualizado ,por lo que hay
muchos lineamientos que son inespecificos
Para la realidad urbana, Lima.
Se cumple el reglamento con
respecto al cuidado y la
intangibilidad de los monumentos
históricos.
LEY N° 29415
Se cumple el proceso de transformación
de un espacio urbano deteriorado, o en
declive, a partir de la reconstrucción
o rehabilitación de la edificación.
Se cumple la transformación de un
determinado espacio en un lugar de
malas condiciones para vivir o estar ,
de nuestro lugar de estudio.
Modificación de las condiciones de
Tugurización que busca preservar el
ornato ,la monumentalidad y sobre todo
el plan de desarrollo urbano de la ciudad.
NORMA A. 140 ORDENANZA 062 VIVIENDA
Se Respeta la identidad urbana , se puede aplicar este
las tipologías de uso de espacio, reglamento para poder
Si bien el reglamento brinda
entorno en gran parte de la zona de realizar una renovación
Recomendaciones Para que la obra
estudio urbana, siguiendo las modalidades de
nueva se integre adecuadamente con los
intervención señaladas y los
bienes inmuebles Existentes en el Lugar
procedimientos de saneamiento físico y
en m uchos caso s n o se cumple lo Y legal
establecen la norma.
Muchas obras a pesar de no cumplir Nos da alcances de tipo Las modalidades de Intervención
con el reglamento, son igualmente tecnicas y reglamentacion en base a en la area de estudio realizadas
aceptados por ministerio de cultura, actualmente en la zona
dejando ala norma sin efecto práctico. una zonificacion que se hizo a criterio cumplen con los criterios
según la ubicación de los monumentos De tratamiento especificados
Mas representativos. en la ley de este reglamento.
Las construcciones tiene que respetar Hay muchas construcciones que no se Se debe respeta Rehabilitacion
el aliniamiento ala prpiedad para no intervención mediante acciones
rigen la norma al tener diferente
romper con El perfil urbano . Que en de modernización, reparacióno
tipologia, uso altura, basicamente la
muchos caso se esta perdiendo. ampliación. En la zona de estudio
norma en muchos casos
no se respeta.