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UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

ADMINISTRACION EN LA CONSTRUCCION

Ing. JUAN NORMANDO ZEBALLOS ALVARADO


2018
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Concepto y etimología

 Proviene de la voz latina :


prehendere = emprender

 La empresa es la organización de
los elementos de la producción;
naturaleza, capital y trabajo, con
miras a un fin determinado

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ORIGEN DE LA EMPRESA
EL
INTERCAMBIO

SE REALIZA MEDIANTE
EL ESFUEZO
COOPERATIVO

FIN COMÚN

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expandieron sus
negocios y fueron
comprando los
medios de
producción y los
talleres artesanales.
LOS COMERCIANTES

EMPRESA
LOS TALLERES ARTESANOS

LOS GREMIOS
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CREADORES
SEPARADO

PROPIETARIOS

CONTAR

CAPITAL
CON PERSONAS QUE LA
FUNDEN (TRABAJEN) 6
COMUNIDAD
LOCAL

COMUNIDAD
REGIONAL

COMUNIDAD
DESENVUELVE NACIONAL
UNA EMPRESA

COMUNIDAD
INTERNACIONAL
7
POR
MEDIO
PROMOCIONES
O
PUBLICITARIOS
QUE INTRODUZCA POR
PRIMERA VEZ

DEBE PERSISTIR Y PERSISTIRÀ SI EL


MERCADO EXISTE Y SI SUS COSTOS SON
RAZONABLES.

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EL CAPITAL ESFUERZO

Deben tener la compensación de una rentabilidad


razonable (empresas privadas),
Luego de satisfacer todos los costos y gastos
Emergentes.

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ARRIESGA

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Empresas individuales

La empresa individual es el negocio o


comerciante individual propiamente dicho en
el cual el propietario desarrolla toda la
actividad empresarial responden frente a las
deudas de la empresa no solo con el negocio
sino también con un patrimonio, son empresas
a titulo personal.

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Empresa individual de responsabilidad
limitada (E.I.R.L)

Es una persona jurídica de derecho


privado constituida por voluntad
unipersonal, con patrimonio propio
distinto al de su titular, que se constituye
para el desarrollo exclusivo de
actividades económicas de pequeña
empresa.

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Empresas Asociativas
Posibilitan unir pequeños capitales para formar
una empresa mas sólida
La gestión empresarial es colectiva y el poder
de decisión esta menos concentrado
Aprovechan los contactos financieros y
comerciales que tengan los socios para las
gestiones de la empresa.

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Las empresas asociativas se
dividen en:

La sociedad anónima


La sociedad colectiva
Sociedad en comandita
La sociedad de responsabilidad
limitada
Las sociedades civiles
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Sociedades en
comandita

Socios Socios
colectivos: que comanditarios:
responde en que responde
forma solidaria solo hasta la
e ilimitada por parte del capital
las que se hayan
obligaciones comprometido
sociales a aportar.

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Responsabilidad
limitada

Es la Tiene una denominación


pudiendo utilizar además
responsabilidad
un nombre abreviado, al
financiera de *Capital social
que en todo caso, debe
una persona en añadir la indicación *Los Gerentes
una compañía o "Sociedad Comercial de *Responsabilidad
sociedad de Responsabilidad de los gerentes
responsabilidad limitada" o su
limitada. abreviatura "S.R.L."
(Art. 284°, Ley 26887

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Sociedades civiles
Se constituye para un
fin común de carácter
económico que se
realiza mediante el
ejercicio personal de
una profesión, oficio,
pericia, practica u otro
tipo de actividades
personales por alguno
o todos los socios.

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Según la actividad o giro

Empresas industriales

La actividad primordial de este tipo de


empresas es la producción de bienes
mediante la transformación y/o
extracción de materias primas.

Se clasifican en :
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Extractivas Manufactureras Agropecuarias

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Comerciales

Son intermediarios entre el productor y el


consumidor, su función primordial es la
compra - venta de productos terminados.
Se pueden clasificar en :
– Mayoristas: Venden a gran escala o a grandes
rasgos.
– Minoristas (detallistas): Venden al por menor.
– Comisionistas: Venden de lo que no es suyo, dan
a consignación

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Servicios Personales
• Son aquellas que prestan servicios a
cambio de una retribución e ingreso
tales como: Empresa de
transporte

Estudios Consultorías Turismo


contables jurídicas

Educación

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EMPRESAS FINANCIERAS
• Son aquellas que facilitan las operaciones
mercantiles mediante créditos, o relaciones
financieras tales como:
Cuentas
corrientes

Ahorros Cheques

Tarjetas de
Giros bancarios
crédito
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Empresas Publicas
• Son organismos públicos a través de los cuales
el estado ejerce su acción empresarial en los
sectores estratégicos de la economía, su
objetivo es una acción social sin animo de
lucro.

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Empresas privadas
• Lo son cuando el capital es propiedad de
inversionistas privados y su finalidad es 100%
lucrativa. Se clasifican en:
• Nacionales: Cuando los inversionistas son
100% del país.

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• Extranjeros: Cuando los inversionistas
son nacionales y extranjeros.

• Trasnacionales: Cuando el capital es


preponderantemente de origen
extranjero y las utilidades se
reinvierten en los países de origen.

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27
La idea La invención

El hobbies

¿Cuáles son las


necesidades ? Las nuevas
necesidades

Tendencias
sociales
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¿Cuáles son los
tramites legales
para la
constitución de
una empresa?

IDENTIFICACIÓN DE LA RAZÓN SOCIAL


ELABORACION DE LA MINUTA
TESTIMONIO DE CONSTITUCION
NOTARIAL
INSCRIPCIÓN EN REGISTROS PÚBLICOS

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2 . Elaborar la
minuta
Informacion de la
empresa
1.
Identificación
de la razón 3 .Testimonio de
social constitución
Seleccionar el notarial
nombre Documento legal de
4. Inscripción de garantía
los registros
públicos
De carácter de
ley

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¿Qué es una minuta?

Es el documento privado, elaborado y


firmado por un abogado, que contiene el
acto o contrato (constitución de la empresa)
que debo presentar ante un notario para su
elevación a escritura pública.
Búsqueda de índice y Reserva de Preferencia
Registral

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Bienes Dinerarios

•Bienes Dinerarios (efectivo). Efectuar


un deposito Bancario a nombre de la
Empresa.

•Bienes No Dinerarios (muebles, enseres,


maquinarias y equipos),
mediante el Informe de Valoración.

•Bienes Dinerarios y Bienes No


Dinerarios

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• Apertura de la cuenta corriente.

EMPRESA

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INSCRIPCION
DE LA
SOCIEDAD

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ELABORACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA

La Escritura Pública es un documento matriz incorporado al


protocolo notarial, autorizado por el notario. Sirve para darle
formalidad a la minuta y, posteriormente, presentarla en Registros
Públicos para su inscripción.

• REQUISITOS
 Minuta de constitución de la empresa (incluyendo una copia simple)
 Pago de los derechos notariales.

o Una vez otorgada la escritura pública de


constitución, el notario o el titular de la empresa podrá
realizar la inscripción de la empresa en Registros Públicos.
37
Obtención del RUC (Registro
Único de Contribuyentes)

38
Regimenes
Tributarios:

39
Obtención de Licencia
Municipal de Funcionamiento
(en la Municipalidad
respectiva)

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Solicitar el Registro
Patronal ante ESSALUD

Obtenido el Registro
se debe inscribir a los
trabajadores.

41
Autorización de un libro con el sticker pegado en
la primera página, con el sello y firma
correspondientes.

42
Apertura y
Legalización de los
Libros de
Sociedad y Libros
Contables.

43
Autorización del Libro de
Planillas
ante el Ministerio de
trabajo y Promoción Social.

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.REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

Pacifico Editores,(2010) “Nuevo Plan Contable


Empresarial “. 1RA. EDICION. Lima . Perú.

Zeballos, ERLY,( 2012). “ Contabilidad


General”.Editorial Printed. In Arequipa. Lima-
Perú.
Ley General de Sociedades. 1997. Ley Nº
26887.

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