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USO DE SUELO SEGÚN LA

EDIFICIO HIBRIDO EN EL CENTRO HISTORICO DEL RÍMAC MUNICIPALIDAD DEL RIMAC

EL USO DE SUELO
PARA EDUCACION
ES MAS DEL
DOBLE DE LO
QUE INDICA EL
MUNICIPIO.

USO DE SUELO EXISTENTEHAY UN MENOR


INVESTIGACIÓN DE LA REALIDAD

USO DEL SUELO


COMO VIVIENDA,
SEGÚN LA
INFORMACION
LEVANTADA
PERO UN MAYOR
USO COMO
COMERCIO.

PROBLEMAS/ POSIBLES SOLUCIONES


DE USOS Y ACTIVIDADES: LEVANTAMIENTO REALIZADO
P1: Falta de actividades permanentes
DIAGNÓSTICO URBANO

y equipamiento urbano en el centro Amenazas


del Rímac. encontradas en la
Pérdida de la identidad cultural y
S1: Generar un centro atractor con zona de estudio religiosa
actividades( uso) permanentes y
eventuales( exposiciones).
P2: Tugurización en las viviendas.
S2: Programas de renovación urbana
con reconstrucción y/o reubicación a
travez de programas de viviendas.
Generación de la arquitectura
residencial y complementar los
servicios con un edificio de uso
Deterioro de la imagen urbana
comunitario.
P3: Pérdida de carácter cultural y
turístico, de identidad y sentido de
pertenencia.
Degradación de las edificaciones
con valor histórico.
S3: Recuperación de solares y Disminución de los turistas y visitantes
quintas. Además de las iglesias y
conventos. ETAPAS APROXIMACIÓN VOLUMÉTRICA

VIVIENDA EDUCACION INDUSTRIAL COMERCIO OTROS USOS


1
1

PROGRAMACIÓN
ARQUIITECTÓNICA
La propuesta arquitectónica en el Taller de diseño 8ª se desarrolla en dos terrenos del centro histórico del Rímac. Presentamos el terreno
uno(1) de tipología Edificio híbrido en la intersección de la avenida Tacna y la Alameda de los Bobos. Con usos multifuncionales como un
centro comercial, vivienda, instituto gastronómico, instituto de hotelería y turismo. Todos ellos ubicados en una terreno de 5800m2 de área
TERRENO 1
POTENCIAL ECONÓMICO
ALIMENTADORES DE ACTIVIDAD COMERCIAL USOS:
FLUJO
POTENCIAL DE CONEXIÓN • VIVIENDA SOCIAL
• EDUCACIÓN TÉCNICA
CARACTERIZACIÓN URBANA

BORDE
• OFICINAS
• COMERCIO

ZONA
TUGURIZADA MODO DE ACTIVIDAD TEMPORAL
AISLADA

CINE
ZONA
TUGURIZADA
AISLADA

FOCO COMERCIAL

FLUJO ACTIVIDAD TEMPORAL


TIENDA ANCLA POR DEP
ZONA INACTIVA TIENDA
AUDITORIO
SUM
CÁTEDRA: TALLER DE DISEÑO
8A VIVIENDAS:
ALUMNOS:
FLAT-DUPLE
TEMA: PANEL:

1
Arq. Carlos Díaz Mantilla Mayorca Medina Maycol EDIFICIO
Arq. Antonio Moreno Poblet Quispe Torres Nelida HÍBRIDO

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