UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

 La viabilidad económica del proyecto

arquitectónico denominado
“BIBLIOTECA Y CENTRO DE
APRENDIZAJE COMO ESPACIO LÚDICO
- PAISAJISTA UBICADO EN EL DISTRITO
DE PACHACÁMAC”, su ejecución se
regirá por la “Ley de Obras por
Impuesto” cuya finalidad es agilizar la
ejecución de Proyectos de Inversión,
simplificando procedimientos,
incrementando la eficiencia de una
entidad pública (Municipalidad de
Pachacamac)
 El área destinada a la creación del COTIZACIONES
proyecto denominado “BIBLIOTECA Y
CENTRO DE APRENDIZAJE COMO
ESPACIO LÚDICO - PAISAJISTA
UBICADO EN EL DISTRITO DE
PACHACÁMAC”, cuenta con un área
de 22,735.09m2 y el costo del metro
cuadrado en el distrito de Pachacamac,
según cotizaciones bordea entre los 130
a 250 dólares (ver cuadro 01), INVERSIÓN EN TERRENO
específicamente en la Av. Manuel Valle,
el costo por metro cuadrado es de US$
130 incluido IGV. Por lo tanto, el costo
total del terreno será de S/. 9,706,064.62
(con el tipo de cambio a S/. 3.284 al 15
de julio del presente año). (ver cuadro
02)
 Para la formulación del proyecto, se tendrá en cuenta la elaboración de la Ficha Técnica
del Invierte.pe (ver cuadro 03); así mismo para la formulación del Expediente Técnico,
se incluirá los costos unitarios que intervendrán en cada especialidad (ver cuadro 04)

IDEA DE PROYECTO FICHA SIMPLIFICADA = < 750 UIT

FICHA ESTANDAR = > 750 UIT

FICHA TECNICA
FICHA TECNICA DE BAJA O MEDIANA
COMPLEJIDAD = > 15000 UIT

EXPEDIENTE TECNICO