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PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIÓN DE OBRAS

( estudios previos y organización de almacenes )

Curso: Construcción I

Integrantes:

-Abanto Jorge
-Amanez Johnny
-Aguirre Mel Anny
PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIÓN DE OBRAS

Es el proceso de definir, coordinar y


determinar el orden en que deben realizarse
las actividades con el fin de lograr la más
eficiente y económica utilización de los
equipos, elementos y recursos que se dispone
en el proceso de plan de trabajo.
El planeamiento toma en cuenta los aspectos
financieros, técnicos y sociales de una obra, de tal
manera que el proyecto resultante sea el más
conveniente desde el punto de vista económico,
técnico, ecológico y operativo

En la planeación de la obra deben considerarse


todas las acciones a realizar para evitar en lo
posible desviaciones en el costo, el tiempo de
ejecución y en la calidad.
Estudios previos

Consiste en señalar que se quiere lograr, en seleccionar y analizar


la mano de obra, los materiales, equipos, y recursos económico-
financieros.
También se detallara que se tendrán que realizar obviamente de
acuerdo a la magnitud, importancia y tipo de proyecto.
¿ Que tenemos que considerar antes del inicio de la obra ?

 La topografía del terreno


 El clima
 La distancia de la obra a centros urbanos
 Transporte de maquinarias
 Suministro de agua y energía eléctrica
 Mano de obra especializada
 Abastecimiento de materiales
La información requerida en los puntos anteriores debe realizarse “INSITU” o
deducirse por experiencia recogida por haber intervenido en obras similares
Estudio de planos y especificaciones técnicas

“El estudio posibilita la correcta


interpretación de los proyectos, facilitando
las labores propias de las obras”.
Se recomienda antes del inicio de la obra, estudiar y cotejar entre si
Los planos de las diversas especialidades

Estructuras Arquitectura Instalaciones sanitarias y eléctricas


Los estudios previos son la base esencial
del proyecto . (recopilación de datos
solución óptima a un problema
determinado)
Si se advirtiera en el estudio de planos posibles inconvenientes se
procedería a hacer las consultas pertinentes

El tiempo o gasto incurrido en el estudio de planos y


especificaciones son ampliamente compensados con los resultados
finales
Organización de la obra

“Dime como esta organizada tu obra y te diré que


clase de ingeniero eres”.

La limpieza y el orden, la apropiada distribución de los almacenes,


oficinas, guardianía, servicios higiénicos y el adecuado almacenamiento
de los materiales
En obras grandes es recomendable hacer un plano de ubicación de los
almacenes, oficinas, guardianía, puntos abastecimiento de agua y energía
eléctrica y lugares de deposito de materiales
Simbología para elaboración del plano
En la industria de la construcción el éxito o
el fracaso depende de la calidad de
dirección
Control de avance de obra

Una de las exigencias que suele estipularse en los contratos


de construcción el cumplimiento del plazo de ejecución

Para controlar el avance de las obras y cumplir con los plazos


previstos es preciso que los contratistas dispongan de
medios apropiados. Instrumentos definitivamente útiles para
el propósito señalado son los denominados “Diagrama de
Barras” o “Diagrama de Gantt”
El procedimiento para formular los diagramas de
barras comprende las siguientes etapas:

• Determinar cuales son las trabajos o actividades principales del


proceso de construcción de cada obra en particular.

• Estimar la probable duración de ejecución de cada actividad o


trabajo.

• Cada uno de las actividades o trabajos es representada en el


diagrama por una barra horizontal, cuya longitud expresa la
duración de la actividad. Desde luego, la posición de las barras
debe guardar correspondencia con la secuencia lógica de
progreso de los trabajos.
Ejemplo de diagrama de barras

meses
Partidas
1 2 3 4 5 6 7
excavaciones
cimentaciones

Muros

Techos
Vestiduras
Carpintería
Pisos
Pintado
Instalaciones
ALMACÉN

El almacenamiento es una actividad logística que se desarrolla en


los aprovisionamientos, en la producción y en la distribución física.

Podemos considerar el almacén desde varios puntos de


vista:
•El almacén como lugar para el mantenimiento inventarios:
“Lugar donde los artículos están a la espera”.

•El almacén como conjunto de actividades tradicionales de


almacenamiento
“Lugar donde se realizan las actividades clásicas de recepción,
movimiento, custodia, conservación, preparación y expedición
de mercancías”.

•El almacén como conjunto de actividades base del negocio


logístico.
“Lugar donde se realizan actividades logísticas que añaden
valor y completan las actividades clásicas de almacenamiento”.
RESPONSABLE DE
ALMACEN

RESPONSABLE DE RESPONSABLE DE RESPONSANBLE DE


RECEPCION ALMACENAMIENTO MOVIMIENTO
Zonas de almacenamiento
GESTIÓN Y ORGANIZACIÓN DEL FLUJO DE MATERIALES

Siguiendo el flujo de materiales de un almacén se pueden


observar las siguientes actividades de gestión:

•La gestión de entrada y recepción de los pedidos.

•La gestión de ubicaciones: clasificación y colocación.

•La preparación de pedidos.

•La gestión de salida de pedidos.

•Protección y conservación
Beneficios:
•Reducción de tiempo en las tareas.
•Agilidad del desarrollo.

Ubicación:
•Lugar estratégico, mayormente al centro,
teniendo en cuenta la geografía de la
zona.

Tamaño:
•Esta en función de los materiales a
almacenar, en tamaños y características
propias.
KARDEX

El Kardex es el documento donde se controla todo el


movimiento de los materiales a necesitar en la obra, en
este documento debe quedar registrado las fechas, las
entradas y salidas, las cantidades y el destino de estas.
Los almacenes toman parte indispensable en
la planificación y ejecución de obra, es el
lugar donde llegan los materiales, equipos
para su futuro utilización.