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INSTRUMENTOS

PLANIFICACION
LOCAL (D.S
N°022-2016
VIVIENDA)
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN URBANA
PAT Nombre Para que sirve y quien la formula Tiempo de vigencia Diferencias
Completo
Plan de Desarrollo Orienta y regula la gestión territorial y el desarrollo Largo plazo hasta veinte (20) años, El ámbito del PDM es la
Metropolitano urbano sostenible de las áreas metropolitanas, con previsiones para el mediano Metrópoli Nacional, así como
conformadas por jurisdicciones distritales. plazo hasta diez (10) años y de corto las ciudades o conglomerados
La elaboración del PDM está a cargo del área responsable plazo hasta dos (2) años; sin urbanos
del Planeamiento Territorial o la unidad orgánica embargo, su vigencia concluye
equivalente de la Municipalidad Provincial respectiva, en cuando se apruebe el PDM que lo
PDM coordinación con las Municipalidades Distritales, el actualiza.
Gobierno Regional correspondiente, los sectores del
Gobierno Nacional y la participación de la sociedad civil.

Plan de Desarrollo orienta el desarrollo urbano de las ciudades mayores, Largo plazo a diez (10) años, con Los conglomerados urbanos y/o
Urbano intermedias y menores, con arreglo a la categorización previsiones para el mediano plazo a áreas urbanas cuya población
establecida en el SINCEP. cinco (5) años y de corto plazo a dos es mayor de 5,000 habitantes,
La elaboración del PDU está a cargo del área (2) años. así como las ciudades capitales
PDU responsable del Planeamiento Territorial o la unidad de provincia, y/o áreas
orgánica equivalente de la Municipalidad Provincial delimitadas en el PDM.

Esquema de Promover y orientar el desarrollo urbano de las villas Largo plazo a diez (10) años, con Está constituido por todos los
Ordenamiento Urbano y/o centros poblados rurales de un subsistema, con previsiones para el mediano plazo a centros poblados urbanos y
arreglo a la categorización asignada en el SINCEP. cinco (5) años y de corto plazo a dos rurales hasta 5,000 habitantes.
Las Municipalidades Distritales pueden tomar la (2) años, su vigencia concluye
EU iniciativa en la formulación del EU y proponerlo cuando se apruebe el EU que lo
mediante Acuerdo de Concejo, para su aprobación a su actualiza
respectiva Municipalidad Provincial.
PAT Nombre Completo Para que sirve Tiempo de vigencia Diferencias
Plan Específico orientado a complementar la planificación urbana El horizonte de planeamiento del El ámbito del PE es un sector
de las localidades, facilitando la actuación o EU es de largo plazo a diez (10) urbano que cumple, por lo menos
intervención urbanística en un sector de un área años, con previsiones para el con alguna de las características
urbana y urbanizable en el PDU, cuyas dimensiones mediano plazo a cinco (5) años siguientes: 1. Calificar como
PE y condiciones ameritan un tratamiento integral Centros Históricos o Zonas
especia. Monumentales, o zonas de valor
Las Municipalidades Provinciales elaboran y paisajístico de interés turístico o
aprueban los PE, en las áreas identificadas y de conservación.
delimitadas en los PDU.

Planeamiento Integral signa zonificación y vías primarias con fines Su horizonte de planeamiento es El PI se aplica a los predios
de integración al área urbana, a los predios de largo plazo a diez (10) años; sin rústicos comprendidos en el PDU,
embargo, la vigencia del PI el EU y/o la Zonificación con fines
rústicos no comprendidos en los PDU, EU o
concluye cuando se aprueba el PI de habilitación urbana cuando: 1.
PI localizados en centros poblados que o el PDU o el EU que lo actualiza El área por habilitar se desarrolla
carezcan de PDU y/o de Zonificación. por etapas; o, 2. El área por
habilitar no colinda con zonas
habilitadas;
Planificación física integral en el ámbito provincial Largo plazo hasta 20 años • POLÍTICAS, ESTRATEGIAS Y
que orienta y regula la organización físico Previsiones para el mediano plazo REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN
La conservación y protección del recurso y hasta 10 años DE USOS DE SUELO (RZU)
patrimonio natural y cultural. Corto plazo hasta 2 años • PROGRAMA DE INVERSIONES
La ocupación y uso planificado del territorio, para para hacer realidad la IMAGEN
lograr el mejoramiento de los niveles y calidad de OBJETIVO DE DESARROLLO del
ESTUDIOS PREVIOS: TERRITORIO PROVINCIA
vida de la población urbana y rural, bajo
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO Zonificación Ecológica-económica • Enfoque Estratégico
PAT AMBIENTAL
El enfoque territorial prospectivo, competitivo y de
sostenibilidad, en concordancia con el plan de
de la provincia (ZEE) y otros Planificación Territorial,
estudios prospectivo, competitivo y de
ordenamiento territorial regional
sostenibilidad
• ESTUDIOS PREVIOS:
Zonificación Ecológica-económica
de la provincia (ZEE) y otros
estudios