Teoría del contrato

Parte general

1
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CONTRATO

CONVENCION

2
 Clasificación de los contratos

UNILATERALES Y BILATERALES

GRATUITOS Y ONEROSOS
LEGAL
(SEGÚN EL CODIGO CIVIL) CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS

PRINCIPALES Y ACCESORIOS

CLASIFICACION CONSENSUALES, REALES Y SOLEMNES

CONTRATOS

NOMINADOS E INNOMINADOS

SEGÚN LA DOCTRINA DE LIBRE DISCUSION Y ADHESION

INDIVIDUALES Y COLECTIVOS

DE EJECUCION INSTANTANEA
Y DE TRACTO SUCESIVO

3
 Clasificación de los contratos

Artículo 1439. El contrato es Contratos bilaterales:

unilateral cuando una de las partes se • Compraventa, permuta,
obliga para con otra que no contrae arrendamiento, sociedad, etc.
Contratos unilaterales
obligación alguna; y bilateral, • mutuo, comodato, depósito, prenda,
cuando las partes contratantes se etc.
obligan recíprocamente

CONTRATOS • Condición resolutoria tácita

UNILATERALES IMPORTANCIA • Teoría de los riesgos
Y BILATERALES • Excepción de contrato no cumplido (purga de la mora)

CONTRATO SINALAGMATICO IMPERFECTO

4
 Clasificación de los contratos

UNILATERAL

CONVENCION
ACTO JURIDICO

BILATERAL

UNILATERAL

CONTRATO

BILATERAL

5
 Clasificación de los contratos

Contratos gratuitos:
• Donación, comodato, depósito
Artículo 1440. El contrato es gratuito o de cuando no es remunerado.
beneficencia cuando sólo tiene por objeto la Contratos onerosos
• Compraventa, arrendamiento,
utilidad de una de las partes, sufriendo la
sociedad, etc.
otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene
por objeto la utilidad de ambos contratantes,
gravándose cada uno a beneficio del otro.

CONTRATOS
GRATUITOS Y
ONEROSOS

• Procedencia de la acción pauliana

IMPORTANCIA • Prestación de culpas
• Procedencia de la lesión

6
 Clasificación de los contratos

GRATUITO

CONMUTATIVO
CONTRATO

ONEROSO

ALEATORIO

7
 Clasificación de los contratos

Contratos conmutativos:
Artículo 1441. El contrato oneroso es • Compraventa,
conmutativo, cuando cada una de las partes arrendamiento, sociedad,
se obliga a dar o hacer una cosa que se mira etc.
Contratos aleatorios
como equivalente a lo que la otra parte
• Juego, apuesta, seguro,
debe dar o hacer a su vez; y si el etc.
equivalente consiste en una contingencia
incierta de ganancia o pérdida, se llama
CONTRATOS aleatorio.
CONMUTATIVOS
Y ALEATORIOS

• Cláusula penal enorme.

IMPORTANCIA • Lesión enorme.
• Teoría de la imprevisión.

8
 Clasificación de los contratos

Contratos principales:
Artículo 1442. El contrato es principal • Matrimonio, compraventa,
cuando subsiste por sí mismo sin necesidad arrendamiento,
de otra convención, y accesorio, cuando Contratos accesorios
• Fianza, prenda, hipoteca
tiene por objeto asegurar el cumplimiento de
una obligación principal, de manera que no
pueda subsistir sin ella.

CONTRATOS
PRINCIPALES Y
ACCESORIOS
IMPORTANCIA

CONTRATO DEPENDIENTE

9
 Clasificación de los contratos

Contratos solemnes:
• Matrimonio, hipoteca,
Artículo 1443. El contrato es real cuando, compraventa de
para que sea perfecto, es necesaria la inmuebles.
tradición de la cosa a que se refiere; es Contratos reales
solemne cuando está sujeto a la observancia • Comodato, depósito,
mutuo.
de ciertas formalidades especiales, de
manera que sin ellas no produce ningún
CONTRATOS efecto civil; y es consensual cuando se
CONSENSUALES perfecciona por el solo consentimiento.
REALES Y
SOLEMNES

ENTREGA Y TRADICION

10
 Clasificación de los contratos

DE LA ESENCIA
Se distinguen en cada contrato las cosas que son de su esencia,
las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales. Son
de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no
produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente

COSAS QUE SE
DISTINGUEN EN
LOS CONTRATOS DE LA NATURALEZA
Artículo 1444 Son de la naturaleza de un contrato las que no siendo
esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de
una cláusula especial.

ACCIDENTALES
Son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni
naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de
cláusulas especiales

11
 Interpretación de los contratos

Reglas para la ley

Artículos 19 a 24.

Reglas para el testamento

Artículo 1069. Sobre las reglas dadas en este título acerca de la
inteligencia y efecto de las disposiciones testamentarias,
REGLAS INTERPRETATIVAS
prevalecerá la voluntad del testador claramente manifestada,
EN EL CODIGO CIVIL
con tal que no se oponga a los requisitos o prohibiciones
legales. Para conocer la voluntad del testador se estará más a la
substancia de las disposiciones que a las palabras de que se
haya servido.

Reglas para el contrato

Artículos 1560 a 1566

12
 Interpretación de los contratos

Elemento lógico
Artículo 1564 inc. 1º. “Las cláusulas de un contrato se interpretarán unas por otras,
dándose a cada una el sentido que mejor convenga al contrato en su totalidad”.

Elemento sistemático
Artículo 1564 inc. 2º. “Podrán también interpretarse por las de otro contrato entre las
REGLAS mismas partes y sobre la misma materia”.
INTERPRETATIVAS

Principio de interpretación restrictiva de los contratos

Artículo 1561. “Por generales que sean los términos de un contrato, sólo se aplicarán a la
Regla general materia sobre que se ha contratado”.
Artículo 1560.
“Conocida
claramente la Principio de interpretación extensiva del contrato
intención de los Artículo 1565. “Cuando en un contrato se ha expresado un caso para explicar la
obligación, no se entenderá por sólo eso haberse querido restringir la convención a ese
contratantes, debe
caso, excluyendo los otros a que naturalmente se extienda”.
estarse a ella más
que a lo literal de
las palabras”.

13
 Interpretación de los contratos

Principio de la conservación del contrato o de alguna de

sus cláusulas (favor contractus)
Artículo 1562. “El sentido en que una cláusula puede producir algún efecto,
deberá preferirse a aquel en que no sea capaz de producir efecto alguno”.

La naturaleza del contrato predomina, si no aparece

voluntad contraria
Artículo 1563. “En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria
deberá estarse a la interpretación que mejor cuadre con la naturaleza del
REGLAS contrato. Las cláusulas de uso común se presumen aunque no se expresen”.
INTERPRETATIVAS
(continuación) Principio de la aplicación práctica del contrato
(interpretación auténtica)
Artículo 1564 inc. 3º. “(…) por la aplicación práctica que hayan hecho de ellas
ambas partes, o una de las partes con aprobación de la otra”.

Caso de cláusulas ambiguas

Artículo 1566. Regla subsidiaria. “No pudiendo aplicarse ninguna de las reglas
precedentes de interpretación, se interpretarán las cláusulas ambiguas a favor del
deudor. Pero las cláusulas ambiguas que hayan sido extendidas o dictadas por
una de las partes, sea acreedora o deudora, se interpretarán contra ella, siempre
que la ambigüedad provenga de la falta de una explicación que haya debido
darse por ella”.

14
 Efectos de los contratos

Por sí mismas
Por autor o partes se entiende
Respecto de
aquellos que con su voluntad
las partes
Representadas generan un acto jurídico
(1448)

Regla general: no produce efectos

Efectos de los
contratos Excepción aparente
Absolutos Estipulación a favor Promesa de hecho
de otro (1449) ajeno (1450)

Excepciones Contratos colectivos

Respecto
de terceros
Acción pauliana

Por tercero se
entiende todo A título universal
individuo ajeno al Sucesores por causa
acto o contrato de muerte
A título singular
Relativos

Sucesores por acto

entre vivos

15
 Estipulación a favor de otro

Artículo 1449. Cualquiera puede estipular

a favor de una tercera persona, aunque no
tenga derecho para representarla; pero sólo
esta tercera persona podrá demandar lo
estipulado; y mientras no intervenga su Estipulante
aceptación expresa o tácita, es revocable el
contrato por la sola voluntad de las partes
que concurrieron a él. Constituyen
aceptación tácita los actos que sólo
hubieran podido ejecutarse en virtud del
contrato. Beneficiario

Promitente

16
 Promesa de hecho ajeno

Artículo 1450. Siempre que uno de los

contratantes se compromete a que por una
tercera persona, de quien no es legítimo
representante, ha de darse, hacerse o no
hacerse alguna cosa, esta tercera persona Estipulante
no contraerá obligación alguna, sino en
virtud de su ratificación; y si ella no
ratifica, el otro contratante tendrá acción de
perjuicios contra el que hizo la promesa.
Tercer
obligado

Promitente

17
 Disolución de los contratos

Artículo 1567 inciso 1º. “Toda

obligación puede extinguirse por • Opera para lo futuro.
una convención en que las partes • No puede perjudicar a terceros absolutos.
Acuerdo de • Procede en todos los contratos.
las partes interesadas, siendo capaces de
• De la misma manera en que se celebró
disponer libremente de lo suyo,
consienten en darla por nula”.

Resolución
CONTRATO
Terminación

Artículo 1545. Revocación

Todo contrato
Causas legales Nulidad y rescisión
legalmente celebrado
es una ley para los
contratantes, y no Muerte en ciertos casos
puede ser invalidado
sino por su Imposibilidad de ejecución
consentimiento
mutuo o por causas Plazo extintivo
legales.
Renuncia

18
 Contratos
Parte especial

19
 Contrato
de promesa

20
 Contrato de promesa

Art. 1554. La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que concurran
las circunstancias siguientes:

1ª Que la promesa conste por escrito

2ª Que el contrato prometido

no sea de aquellos que las
leyes declaran ineficaces.
Requisitos
de la 3ª Que la promesa contenga
promesa
un plazo o condición que fije
la época de la celebración del
contrato.

4ª Que en ella se especifique de tal

manera el contrato prometido, que
sólo falten para que sea perfecto,
la tradición de la cosa, o las
solemnidades que las leyes
prescriban

21
 Contrato
de compraventa

22
 Contrato de compraventa

Artículo 1793

La compraventa es un contrato en
que una de las partes se obliga a
Concepto
dar una cosa y la otra a pagarla en
I. Elementos de la compraventa
dinero. Aquélla se dice vender y
ésta comprar. El dinero que el
comprador da por la cosa II. La cosa vendida
vendida, se llama precio.
III. El precio

IV. La capacidad
Legislación constitucional
V. Modalidades de la compraventa
Legislación civil
Regulación legal VI. Efectos
Legislación especial
VII. Pactos accesorios a la compraventa
Legislación indirecta
VIII. Rescisión por lesión enorme
Bilateral.
Oneroso. IX. Compraventas especiales
Conmutativo.
Caracteres
Principal.
Consensual.
De ejecución instantánea.
Título traslaticio de dominio
23
 I. Elementos de la compraventa

Los propios de todo acto jurídico

Elementos Los propios de toda obligación

propiamente
tales Los propios de la compraventa

Los propios de leyes especiales e indirectas

Elementos
de la Regla general. Consensual
compraventa
Forma Solemnidades legales ordinarias

Solemnidades legales especiales

Excepción. Solemne
Solemnidades legales voluntarias
Concepto
Arras
Como garantía.
Clases
Como señal de quedar convenidos o como parte del precio

Regla general. Vendedor

Gastos
Excepción. Acuerdo de las partes
24
 II. La cosa vendida

Requisitos Real
comunes a todo Comerciable
acto jurídico Posible y lícito
Determinado o determinable

Debe ser comerciable

Debe ser determinada y singular

La cosa
Requisitos
vendida
específicos
Debe existir o esperarse que exista

No debe pertenecer al comprador

Regla general. Comprador

Riesgos de la cosa vendida
Pacto en contrario.
Excepciones Caso de venta condicional.
Venta de género (al peso, cuenta o medida).

25
 III. El precio

Concepto

El dinero que el comprador da por

la cosa vendida, se llama precio

El precio

Debe ser en dinero

Debe ser real y serio

Requisitos

Debe ser determinado

26
 IV. La capacidad. V. Modalidades de la compraventa

Requisitos propios de todo acto jurídico

Reglas aplicables
Requisitos específicos de la compraventa

Capacidad
Para comprar y vender • Entre cónyuges no separados judicialmente
• Entre el padre y el hijo sujeto a patria potestad

Incapacidades
Para vender Administradores de establecimientos públicos.

• Empleados públicos.
• Jueces y funcionarios del orden judicial.
Para comprar
• Tutores y curadores.
• Mandatarios, síndicos y albaceas.

Venta al peso, cuenta o medida

Modalidades Venta a prueba o al gusto

de la
compraventa Venta al ensayo

Venta sobre muestras

27
 VI. Efectos de la compraventa

Respecto del vendedor Dar o entregar la cosa

Efectos de la esencia
Pagar el precio.
Respecto del comprador
Recibir la cosa.

Efectos Responder por evicción

Efectos de la
naturaleza
Sanear vicios
redhibitorios

Efecto
accidentales

28
 Efectos de la compraventa. Obligaciones del vendedor

Alcance de la obligación del vendedor.

Forma de la entrega.
Obligación de entregar materialmente la cosa.
Época en que debe efectuarse la entrega.
Incumplimiento. Derecho de retención del vendedor.
Entregar la cosa vendida Lugar de la entrega.
Gastos de la entrega.
Qué comprende la entrega.
Riesgos de la cosa. Remisión a lo señalado.
Entrega en la venta de predios rústicos.
Acción rescisoria por lesión enorme.
Obligaciones
del vendedor
Objeto de la obligación de saneamiento de la evicción
Naturaleza de la obligación de saneamiento.
De la evicción Requisitos para que sea exigible.
Concepto de la evicción.
Elementos de la evicción.
Citación de evicción.

Saneamiento Concepto de los vicios redhibitorios.

Objeto de la obligación.
Requisitos.
Vicios redhibitorios Efectos de los vicios redhibitorios.
Casos de excepción.
Caso en que el objeto vendido se compone de
varias cosas.
Extinción de la obligación de saneamiento. 29
 Efectos de la compraventa. Obligaciones del comprador

Alcances de esta obligación

Obligación de recibir la
cosa comprada
Mora en recibir la cosa comprada

Regla general.
Lugar y época del pago del precio
Regla supletoria.
Obligaciones
del comprador Derecho del comprador para suspender el pago del precio

Consecuencias de la falta de pago del precio

Obligación de pagar
el precio
Entre las partes
Efectos de la falta
de pago
Respecto de terceros

Declaración en la escritura de venta de haberse pagado el precio

Cláusula de reserva de la propiedad

30
 VII. Pactos accesorios a la compraventa. Pacto comisorio

El pacto comisorio consiste en la

condición resolutoria de no
Concepto
cumplirse lo pactado,
expresamente estipulado.

Pacto comisorio • Es la condición resolutoria tácita

Pacto comisorio simple escriturada
• Produce iguales efectos (no opera
de pleno derecho)
Pactos
accesorios a la
compraventa Clases
Artículo 1879. Si se estipula que
Pacto comisorio por no pagarse el precio al tiempo
calificado o de convenido, se resuelva ipso facto el
resolución ipso facto contrato de venta, el comprador
podrá, sin embargo, hacerlo
Pacto de subsistir, pagando el precio, lo más
retroventa tarde, en las veinticuatro horas
subsiguientes a la notificación
Efectos judicial de la demanda.
Pacto de
retracto

31
 VII. Pactos accesorios a la compraventa

Pacto comisorio

Concepto

Requisitos

Pactos accesorios a Pacto de retroventa Condiciones

la compraventa
Efectos generales
Efectos Efectos entre las partes
Efectos contra terceros

Carácter intransferible

Concepto

Pacto de retracto Requisitos

Efectos

32
 IX. Compraventas especiales

Vehículos motorizados

Compraventas Compraventa de cosas muebles a plazo

especiales

Compraventa de cosas incorporales

34
Contrato de
cesión

35
 Contrato de cesión

Es el traspaso de un derecho por acto entre vivos, de

una persona llamada cedente a otra denominada
Concepto
cesionario.

Nominativos

Clases A la orden Por endoso. Artículo 164 CCom

Cesión de créditos Al portador Por mera tradición manual. Id.
personales
Cesión
Respecto de las partes

Artículo 1901. La cesión de un

Perfeccionamiento crédito personal, a cualquier título que
se haga, no tendrá efecto entre el
cedente y el cesionario sino en virtud
Cesión del derecho de la entrega del título.
de herencia
Clases
Respecto de terceros

Artículo 1902. La cesión no

produce efecto contra el deudor
ni contra terceros, mientras no ha
Cesión de derechos sido notificada por el cesionario
litigiosos al deudor o aceptada por éste.

36
 Contrato de
arrendamiento

37
 Arrendamiento

Concepto

Según el Código • Concesión del goce de una cosa

Civil • Ejecución de una obra
• Prestación de un servicio
Clases
Arrendamiento
Según leyes • Arrendamiento de predios rústicos
especiales • Arrendamiento de predios urbanos

Artículo 1915

Bilateral
El arrendamiento es un
contrato en que las dos partes
se obligan recíprocamente, la Oneroso conmutativo
una a conceder el goce de una Características
cosa, o a ejecutar una obra o
prestar un servicio, y la otra a Principal
pagar por este goce, obra o
servicio un precio Consensual
determinado.

38
 Arrendamiento de cosas

Concepto

Compraventa
Arrendamiento y
otras figuras
Usufructo

Consentimiento
Arrendamiento
de cosas
Elementos Cosa

Precio

Obligaciones del arrendador

Obligaciones del arrendatario

Expiración

39
 Arrendamiento de cosas

Regla: consensual
Consentimiento Importancia
Excepción: solemne
Solemnidades especiales

Elementos del Solemnidades voluntarias

arrendamiento
Requisitos generales Lícito, determinado, existir o esperarse que exista

Cosa
arrendada Requisitos especiales No ser consumible

Qué se puede arrendar Bienes raíces y muebles, corporales e incorporales

Requisitos generales Real o serio y determinado

Precio • Dinero
Caso de arrendamiento
• Frutos naturales

Forma de determinarlo

40
 Arrendamiento de cosas

Forma: reglas de la tradición

Cumplimiento
Obligación de Tiempo y lugar
entregar la cosa
Incumplimiento

Obligación de mantener
la cosa en estado de
Obligaciones
del arrendador servir para el fin del
arriendo
Efectuar reparaciones
Alcance
Posibilidad de alteración
Reparaciones necesarias
Clases
Mejoras útiles

Obligación de no turbar el
Obligación de librar arrendador al arrendatario
al arrendatario de
toda turbación en el
goce De hecho
Obligación de sanear las
De derecho
turbaciones de terceros
Derecho legal de retención

41
 Arrendamiento de cosas

Fijación • Por las partes

• Caso de desacuerdo
• (1) Lo convenido.
Obligación de Época • (2) Costumbre
pagar el precio • (3) Reglas supletorias

Incumplimiento

Obligación de usar la Forma

cosa según los
términos o espíritu
del contrato Caso de controversia
Obligaciones
del arrendatario
Obligación de cuidar la Alcances
cosa como buen padre
de familia Sanción por incumplimiento

Cesión y subarriendo
Obligación de efectuar las
reparaciones locativas Artículo 1940 inc. 2.

Obligación de restituir
la cosa arrendada
42
 Arrendamiento de cosas

Caso de destrucción total

(1) Destrucción de la cosa arrendada

Caso de destrucción parcial

(2) Por conclusión Arrendamiento de

del tiempo estipulado duración determinada
para la duración del Desahucio
arriendo Arrendamiento de duración
indeterminada
Tácita reconducción
Terminación del
arrendamiento
Por causas ajenas a su voluntad

(3) Por la extinción del derecho del Por hecho o culpa suya
arrendador sobre la cosa arrendada.
Por actos de terceros

Por disposición de la ley

(4) Expiración del contrato por la sentencia del

juez en los casos en que la ley ha previsto

43
Contrato de
sociedad

44
 Sociedad

Código Civil

Regulación Código de Comercio

Leyes especiales

Consensual (“estipulan poner algo en común”)

Características Intuito personae

SOCIEDAD
Tiene patrimonio propio
Persona
jurídica distinta Tiene voluntad propia
de los socios
Artículo 2053 Tiene nombre propio o
razón social
La sociedad o compañía es un En cuanto al origen
contrato en que dos o más
personas estipulan poner algo Diferencias
sociedad y En cuanto a la persona jurídica
en común con la mira de
repartir entre sí los beneficios comunidad
que de ello provengan. En cuanto factor movilizador de la economía

45
 Sociedad

(1)
APORTE DE LOS SOCIOS

(2)
PARTICIPACION EN LAS UTILIDADES
Elementos

(3)
CONTRIBUCION A LAS PÉRDIDAS

(4)
AFFECTIO SOCIETATIS O INTENCION DE
FORMAR SOCIEDAD

46
 Sociedad

Dinero

En qué consiste Bienes muebles o inmuebles

Industria , servicio o trabajo

apreciable en dinero
(1)
Aporte de
los socios

Apreciable en dinero
Requisitos
A título singular (no universal)

47
 Sociedad

Los beneficios deben ser estimables en dinero

Requisitos Debe haber utilidades

No debe haber discriminación. Caso del socio industrial

(2)
Participación en
las utilidades

En la forma que los socios hayan acordado

Forma

En la forma que designe un tercero, a su arbitrio

48
 Sociedad

Requisito Que haya pérdidas

(3)
Contribución a
las pérdidas
Socio capitalista
Forma

Socio industrial

(4)
Affectio societatis o
intención de formar sociedad

49
 Sociedad

Sociedades civiles
Primera
clasificación
Sociedades mercantiles

Tipos de sociedad
Sociedades colectivas

Sociedades de Responsabilidad Limitada

Segunda
clasificación Sociedades Anónimas

Sociedades en comandita

Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada

50
 Sociedad

Es parte de las condiciones esenciales

del contrato de sociedad
Designación • No puede renunciar su cargo, sino
en el pacto social por causa prevista en el acto
constitutivo, o unánimemente
Consecuencias aceptada por los consocios
Se ha designado • No puede ser removido de su
uno o varios cargo sino en los casos previstos o
administradores por causa grave

Administración Por acto posterior Mandato

de la sociedad

No se ha efectuado Todos los socios

tal designación

51
 Sociedad

Actúa en forma libre e independiente

Un administrador

Pero puede haber oposición

Alcances: cada cual

puede administrar, a
menos de estipularse que
Formas de han de obrar de consuno
administración Varios
de la sociedad administradores
• Primeramente, los términos del mandato.
Facultades • Secundariamente, las comprendidas en el
giro de la sociedad.

Efectos de los actos del administrador

Todos los socios Obligación de rendir cuenta

52
 Sociedad
Mandato tácito y recíproco

“No habiéndose conferido la administración a uno o más de los socios,

se entenderá que cada uno de ellos ha recibido de los otros el poder de
administrar con las facultades expresadas en los artículos precedentes
Un administrador y sin perjuicio de las reglas que siguen (…)”.

Derecho de oposición

Regla 1ª. “Cualquier socio tendrá el derecho de oponerse a los actos

administrativos de otro, mientras esté pendiente su ejecución o no
Varios
Formas de hayan producido efectos legales”.
administradores
administración
Derecho de uso
de la sociedad
Regla 2ª. “Cada socio podrá servirse para su uso personal de las
cosas pertenecientes al haber social, con tal que las emplee según su
destino ordinario, y sin perjuicio de la sociedad y del justo uso de
los otros”.
Todos los socios
Obligación de expensas
Artículo 2081
Regla 3ª. “Cada socio tendrá el derecho de obligar a los otros a que
hagan con él las expensas necesarias para la conservación de las
cosas sociales”.
Limitación en innovaciones en inmuebles

Regla 4ª. “Ninguno de los socios podrá hacer innovaciones en

los inmuebles que dependan de la sociedad sin el consentimiento
53
de los otros”.
 Sociedad

Requisito de la esencia

Formas • Aporte en propiedad

Obligación • Aporte en usufructo
de efectuar el
aporte Riesgos

Obligaciones de
Incumplimiento
los socios para
con la sociedad

Obligación de sanear la evicción del cuerpo cierto aportado

Obligación de cuidar los intereses sociales

Obligaciones
de los socios

Obligación de reintegrar anticipos y pagar perjuicios

Obligaciones de
la sociedad para
con los socios
Caso de incorporación de un tercero a la sociedad

Obligaciones de
la sociedad para
con terceros
54
 Sociedad

Obligaciones de
los socios para
con la sociedad

Obligaciones de
la sociedad para
Obligaciones con los socios
de los socios
Contratos que
celebra a su
propio
nombre
Obligaciones de • Con poder suficiente
la sociedad para Alcances • Sin poder suficiente
con terceros Contratos que
celebra a
nombre de la Forma en que los socios responden por las deudas
sociedad
Situación de los acreedores

55
 Sociedad

(1) Expiración del plazo o cumplimiento de la condición prefijados

(2) Término del negocio

(3) Insolvencia de la sociedad

(4) Pérdida total de los bienes sociales

Disolución de la
sociedad (5) Incumplimiento de la obligación de efectuar el aporte prometido

(6) Muerte de uno de los socios

(7) Incapacidad sobreviniente de un socio

(8) Insolvencia sobreviniente de un socio

(9) Acuerdo unánime de los socios

(10) Renuncia de cualquiera de los socios

56
Contrato de
mandato

57
 Mandato

Formas de
Concepto efectuar el
encargo
Generalmente
consensual
Encargo
aceptado por el
Perfeccionamiento mandatario

Características Naturalmente
MANDATO oneroso
Casos
• Mandato judicial
• Mandato para
Solemne contraer matrimonio
Bilateral
• Mandato del
El mandatario obra artículo 1749 y 1754.
Artículo 2116 por cuenta y riesgo
del mandante Mandato para
El mandato es un contrato en ejecutar actos
que una persona confía la solemnes
gestión de uno o más negocios Mandato y representación
a otra, que se hace cargo de
poder
ellos por cuenta y riesgo de la
primera.

mandato representación

58
 Mandato

Actos jurídicos

Objeto
• Amplio
Alcance
Respecto del acto • Excepciones: testamento

Regla. Del mandante

Requisitos del El interés
mandato No hay mandato cuando
interesa al mandatario

Del mandante

Respecto de la capacidad

Del mandatario Artículo 2128

59
 Mandato

General
1ª clase

Especial

Clases de
mandato
El acto de administración
Definido
• “Administrar es tomar las medidas de carácter
2ª clase material o jurídico tendientes a conservar los
bienes, a incrementarlos y obtener las ventajas que
Indefinido
pueden procurar” (Meza Barros).
• Artículo 2132.

Actos que requieren un poder especial

•Artículo 2448. Para transigir.

•Artículo 7º inc. final CPC

60
 Mandato
• El mandatario debe ceñirse a los términos del mandato
Regla • Comprende los medios para llevar a cabo el mandato

Forma de
cumplirlo • Artículo 2149. Caso de ejecución perniciosa al
mandante
• Artículo 2150 inciso 1º. Imposibilidad de obrar con
Excepciones arreglo a instrucciones.
Cumplir • Artículo 2134 inciso 2º. Si es necesario, se pueden
el emplear medios equivalentes.
mandato
• Artículo 2144. “No podrá el mandatario por sí ni por interpuesta persona,
comprar las cosas que el mandante le ha ordenado vender, ni vender de lo suyo
Prohibiciones
al mandante lo que éste le ha ordenado comprar, si no fuere con aprobación
expresa del mandante”.
• Artículo 2145, 2146, 2147.

Obligaciones Pluralidad de
del mandatarios
mandatario
Regla Culpa leve
Responsabilidad
Excepciones

Delegación

Rendir cuenta de su gestión

El mandatario debe restituir al mandante cuanto hubiere recibido por él, en

el desempeño del mandato 61
 Mandato

• Que el mandatario hay actuado a

nombre del mandante.
Requisitos • Que el mandatario hay actuado
Cumplir las obligaciones dentro de los límites del mandato.
contraídas por el mandatario

Extralimitación

Proveer de lo necesario para

cumplir el mandato
Obligaciones del
mandante

Obligación de indemnizar al mandatario

Debe ser la convenida o la usual

Obligación de pagar honorarios Caso de fracaso o incumplimiento

Derecho legal de retención

62
 Mandato

(1) Cumplimiento del encargo

(2) Llegada del plazo o cumplimiento de la condición prefijados

(3) Revocación del mandato

(4) Renuncia del mandatario

(5) Muerte del mandante o del mandatario

Extinción
del mandato
(6) Quiebra o insolvencia del mandante o mandatario

(7) Interdicción del mandante o del mandatario

(8) Cesación de las funciones en cuyo ejercicio se otorgó el mandato

(9) Falta de uno de los mandatarios conjuntos

(10) Actos ejecutados por el mandatario después de expirado el mandato

63
Contrato de
transacción

64
 Transacción

Concepto

Existencia de un
derecho dudoso

Elementos
TRANSACCION
Mutuas concesiones o No confundir con
sacrificios RENUNCIA

Consensual
Artículo 2446

La transacción es un contrato
Bilateral
en que las partes terminan
extrajudicialmente un litigio Características
pendiente, o precaven un
litigio eventual. Oneroso

Conmutativo o aleatorio

65
 Transacción

Artículo 2447. “No puede transigir sino la

persona capaz de disponer de los objetos
comprendidos en la transacción
Capacidad

Necesidad de poder especial para transigir No “transar”

• El objeto de la transacción debe ser comerciable.

• Transacción sobre acciones que nacen de un delito.
Objeto • Transacción sobre el estado civil.
Diversos • Transacción sobre el derecho de alimentos.
aspectos • Transacción sobre derechos ajenos o inexistentes.
de la
transacción
Aplicación de reglas generales
Nulidad • Dolo y violencia.
Reglas especiales • Error en el objeto
• Error de cálculo
• Error en la persona

• Transacción celebrada en consideración a un título nulo.

• Transacción obtenida por títulos falsificados.
Casos especiales • Transacción de un proceso terminado por sentencia firme.
• Transacción sobre objetos que títulos posteriormente
descubiertos demuestran que una de las partes no tenía
derecho alguno.
66
 Transacción

Artículo 2461 inciso 1º. “La

Principio general transacción no surte efecto sino
entre los contratantes”.
En cuanto
las personas • Caso en que son varios los interesados
Excepciones • Caso de poseedor aparente de un derecho

Efectos En cuanto Los efectos de la transacción se limitan a los

de la al objeto derechos sobre los que se ha transigido
transacción

Efecto de cosa juzgada

En cuanto
sus efectos
Estipulación de cláusula penal

67
 Contrato
de comodato

68
 Comodato

Concepto

Real

Gratuito
Características
Unilateral

Comodato Título de mera tenencia

Cosas no fungibles
Artículo 2174
Cosas sobre
El comodato o préstamo de las que recae Consumibles o no consumibles
uso es un contrato en que una
de las partes entrega a la otra Muebles o inmuebles
gratuitamente una especie,
mueble o raíz, para que haga
uso de ella, y con cargo de Efectos
restituir la misma especie
después de terminado el uso.

69
 Comodato

Obligación de conservar la cosa Culpa levísima

Obligación de usar de la cosa en los

Obligaciones del términos convenidos o según su
comodatario uso ordinario

Obligación de
Comodatario
restituir la cosa
prestada

Derecho del Derecho de

comodatario retención

70
 Comodato

Obligación de pagar expensas

Obligaciones del
comodante
Obligación de indemnizar perjuicios

(eventual: contrato sinalagmático imperfecto)

Regla general Son transmisibles

Transmisibilidad
No se extingue comodato. La
Del comodante
restitución se hará a herederos
Caso de
muerte
• Debe restituirse la cosa, salvo
Del comodatario hipótesis del artículo 2180.
• En caso de enajenación, se
aplica artículo 2187.

71
 Comodato precario

Primer caso
Artículo 2194. “El comodato toma el título de
precario si el comodante se reserva la
facultad de pedir la restitución de la cosa
prestada en cualquier tiempo”.

Comodato precario
Segundo caso
Artículo 2195 inciso 1º. “Se entiende precario
cuando no se presta la cosa para un servicio
particular ni se fija tiempo para su
restitución”.

Tenencia de una cosa ajena sin título.

Precario
Artículo 2195 inciso 2º. “Constituye
también precario la tenencia de una cosa
ajena, sin previo contrato y por ignorancia o
mera tolerancia del dueño”.

72
Contrato
de mutuo

73
 Mutuo

Concepto

Real

Naturalmente gratuito
Características
Unilateral

Mutuo Título traslaticio de dominio

Cosas que pueden

darse en mutuo Cosas fungibles

Artículo 2196 Requisitos

• Capaz de enajenar
Mutuario
El mutuo o préstamo de • Dueño de las cosas
Calidad de
consumo es un contrato en las partes
que una de las partes entrega a Mutuante Capaz de obligarse
la otra cierta cantidad de cosas
fungibles con cargo de
restituir otras tantas del mismo Efectos
género y calidad.

74
 Mutuo

Caso de dinero
En cuanto
al objeto
Caso de otras
cosas fungibles
Obligación de restitución

Rige lo acordado
En cuanto a
la época
Obligaciones del Falta de acuerdo
mutuario
Los intereses son frutos civiles

• Sólo estipulables en dinero

Características
Obligación de pagar • no se presume gratuidad
los intereses
Interés corriente
Cálculo
Interés máximo
convencional. Sanción
Obligación del Obligación de
mutuante indemnizar
Anatocismo
(eventual: contrato sinalagmático imperfecto)
75
 Contrato de
depósito y secuestro

76
 Depósito

• Primera forma. Artículo 2212. “El

contrato se perfecciona por la entrega
que el depositante hace de la cosa al
Concepto depositario”.
• Segunda forma. Artículo 2213 inciso
1º. “Se podrá hacer la entrega de
Contrato real cualquier modo que transfiera la
tenencia de lo que se deposite”.
• Tercera forma. Artículo 2213 inciso
2º. “Podrán también convenir las partes
Depósito Caracteres en que una de ellas retenga como
depósito lo que estaba en su poder por
Contrato otra causa”.
unilateral

Artículo 2211 I. Depósito Depósito voluntario

propiamente
Llámase en general depósito el dicho Depósito necesario
contrato en que se confía una cosa
corporal a una persona que se Clasificaciones
encarga de guardarla y de
restituirla en especie. Secuestro convencional
II.
La cosa depositada se llama
Secuestro
también depósito. Secuestro judicial

77
 I. Depósito propiamente dicho

Concepto Artículo 2215. “El depósito propiamente dicho es un

contrato en que una de las partes entrega a la otra una
cosa corporal y mueble para que la guarde y la
Objeto restituya en especie a voluntad del depositante

• Incapacidad del depositante

Capacidad
Depósito • Incapacidad del depositario
• Grado de
voluntario responsabilidad del
Error en la persona depositario.
• No puede usar la cosa
Obligación de sin el consentimiento
guardar la cosa del depositante
Prueba del • Debe respetar los
depósito sellos y cerraduras del
Depósito Del bulto que contenga la
voluntario
propiamente depositario cosa
dicho
Obligación de • Cómo debe hacerse la restitución
Obligaciones restituir el • Responsabilidad de la restitución
depósito • Excepción del depósito irregular
• Cuándo debe efectuarse

Principio general. No contrae

Del ninguna obligación
depositante
Depósito Excepción. Caso de expensas
necesario
Derecho de retención
del depositario 78
 I. Depósito propiamente dicho

Artículo 2236. El depósito propiamente dicho se

llama necesario, cuando la elección de depositario
Depósito Concepto no depende de la libre voluntad del depositante,
voluntario como en el caso de un incendio, ruina, saqueo, u
otra calamidad semejante.

Depósito Reglas • No se aplican limitaciones a la prueba testimonial.

propiamente especiales • Distinta responsabilidad
dicho

Depósito necesario de que se

Depósito hace cargo un incapaz
necesario

Responsabilidad

Depósito de efectos en hoteles y posadas Obligación de

información

Caso de daño, hurto o robo

79
 II. Secuestro

Artículo 2249. El secuestro es el depósito de una

cosa que se disputan dos o más individuos, en
Concepto
manos de otro que debe restituirla al que obtenga
una decisión a su favor.
El depositario se llama secuestre.

Secuestro

Convencional

Clases

Judicial

80
 Las
cauciones

81
 Garantías en general
Artículo 2465. Toda obligación personal da al acreedor el derecho
General de perseguir su ejecución sobre todos los bienes raíces o muebles
del deudor, sean presentes o futuros, exceptuándose solamente los
no embargables, designados en el artículo 1618.

Prenda
Reales
Hipoteca
Especiales
Fianza
Las Personales
garantías Solidaridad pasiva

Acción oblicua
Derechos
auxiliares
Acción pauliana

Derecho legal de retención

Otros
Preferencias (prelación de créditos)

Anticresis
82
Contrato
de fianza

83
 Fianza

Concepto
Acreedor
Consensual por regla general

Unilateral
Características
Deudor Gratuito
Fianza No puede obligarse a más
Accesorio
Pero sí en términos más eficaces
Fiador

Convencional, legal, judicial

Artículo 2335
Personal, hipotecaria o prendaria
La fianza es una obligación
Clasificaciones
accesoria, en virtud de la cual
una o más personas responden Limitada, ilimitada
de una obligación ajena,
comprometiéndose para con el
Simple y solidaria
acreedor a cumplirla en todo o
parte, si el deudor principal no
Requisitos
la cumple.
84
 Fianza

Concepto

Características

Fianza Clasificaciones

El consentimiento La fianza no se presume

Capacidad del fiador

Requisitos El objeto

La causa

Existencia de una obligación principal

85
 Fianza

Concepto

Características

Fianza Clasificaciones

El consentimiento La fianza no se presume

Capacidad del fiador

Requisitos El objeto

La causa

Existencia de una obligación principal

86
 Fianza

• Artículo 2348: “1.º El deudor que lo haya estipulado”.

• “2.º El deudor cuyas facultades disminuyan en términos de poner
en peligro manifiesto el cumplimiento de su obligación”.
• “3.º El deudor de quien haya motivo de temer que se ausente del
Personas obligadas
territorio del Estado con ánimo de establecerse en otra parte,
a rendir fianza
mientras no deje bienes suficientes para la seguridad de sus
obligaciones”.
• Artículo 2349. “Siempre que el fiador dado por el deudor cayere
en insolvencia, será obligado el deudor a prestar nueva fianza”.
Obligación de
rendir fianza y
calidades del
fiador Capacidad

Debe tener bienes raíces

Calidades que
debe reunir el Solvencia
fiador Deben ser “más que suficientes
para hacerla efectiva”

Debe estar domiciliado o eligir domicilio

Domicilio
dentro de la jurisdicción de la respectiva
Corte de Apelaciones

87
 Fianza

Pago anticipado
Antes de la reconvención
Beneficio de
Entre acreedor Exigencia de pago
excusión anticipado
y fiador

Beneficio de excusión
Primeramente
Otras excepciones
Acreedor reales y personales
Luego
Efectos
No
de la Excepción de subrogación
procediendo
fianza
el beneficio
Deudor de excusión o Beneficio de división
pagando

Relevo
Fiador
Antes del pago Cauciones

Aviso mutuo
Entre fiador y
deudor
Reembolso

Posteriores al pago Acción subrogatoria

Otros efectos 88
 Fianza

Vía • La fianza se extingue cada vez que se extingue la obligación principal

consecuencial • La extinción puede ser total o parcial

Extinción
De la fianza La fianza se extingue ella misma por los modos
generales de extinguirse las obligaciones.

Relevo de la fianza
Vía principal
Pérdida de las acciones

Dación en pago

Confusión

89
Contratos
aleatorios

90
 Contratos aleatorios

Ilícitos o de azar

Juego
Con predominio de inteligencia

Obligaciones naturales
Lícitos

Contratos Con predominio destreza física o corporal

aleatorios
Obligaciones civiles

Ilícita

Apuesta

Lícita Obligaciones naturales

91