AMORTIZACIÓN

CONSTANTE
• La amortización del capital permanece constante en cada período
mientras que los intereses decrecen conforme avanzan los períodos.
La cantidad amortizada al capital se calcula dividiendo el capital inicial
entre el número de períodos:
•�=
• Los pagos también llamados términos amortizati vos, van decreciendo
en cada período: =
Ejemplo:
• Calcular el monto de los dos primeros pagos al solicitar un préstamo por $120,000 a un 9% anual,
• para que el capital se vaya amortizando anualmente en 10 años mediante pagos de amortización
constante. La cuota de amortización sería: � =
• Para el primer pago se considera el capital inicial.
• = ��� ���
• = �� ��� + ��� ��� × �. �� = �� ���
• Para el segundo pago calculamos primero el capital pendiente:
• = ��� ��� − �� ��� = ��� ���
• = �� ��� + ��� ��� × �. �� = �� ��0