VISITA A OBRA

Vivienda
Multifamiliar
Calle Luna, SOL DE ORO. LOS OLIVOS, Lima

INFORME FINAL
UNIVERSIDAD NACIONAL
FE DE RICO VILLARRE AL

ESTRUCTURAS III
PROFESOR: ALUMNA:
Ing. Maguiña Maguiña Mari Carmen Quincho Gaspar
 UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESTRUCTURAS III
VISITA A OBRA

Vivienda
Multifamiliar
Calle Luna, SOL DE ORO. LOS OLIVOS, Lima

PROFESOR: ALUMNA:
Ing. Maguiña Maguiña Mari Carmen Quincho Gaspar
 VIVIENDA
MULTIFAMILIAR INDICE
1. INTRODUCCIÓN
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
PARÁMETROS
USOS: VIV. MULTIFAMILIAR 3. UBICACIÓN
FRENTE DE LOTE: 8 ml 4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ÁREA DE LOTE: 160.00 m2 DEL CONCRETO Y ACERO
ÁREA LIBRE: 10.78% 5. DESCRIPCIÓN DE ELEMENTOS
ÁLTURA MÁXIMA: 6 PISOS
ESTRUCTURALES
RETIRO MINIMO: 0 ml
 COLUMNAS
ESTACIONAMIENTO: 2 unid.
 PLACAS
 ZAPATAS
 VIGAS DE CIMENTACIÓN
 VIGAS PERALTADAS
6. PROCESO CONSTRUCTIVO
 TRAZADO Y NIVELACIÓN
 EXCAVACIÓN DE SANJAS
 CONCRETO SIMPLE
 CONCRETO ARMADO
 TABIQUERÍA
7. RECOMENDACIONES Y
CONCLUSIONES
8. GALERÍA FOTOGRÁFICA

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ING.MAGUIÑA
INTRODUCCIÓN
El presente informe trata de explicar
como es que la experiencia a una
visita a obra, que no solo queda en
dar una mirada rápida a una
edificación que se encuentra en
construcción.
Como profesionales estamos en la
obligación de verificar que todos
los elementos estructurales cumplan
con el reglamento y las
especificaciones dadas en el
proyecto.

Cabe señalar que cada visita a

obra necesariamente requiere de
un equipo de seguridad que vela
por el bienestar de los trabajadores
y de los que realizaron la visita .

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DESCRIPCIÓN
DEL PROYECTO
El proyecto a visitar es una
multifamiliar de 6 pisos, ubicado en
el distrito de Los Olivos.
Actualmente la obra se encuentra
en el proceso de acabados e
instalaciones de puntos eléctricos y
su terreno cuenta con un solo
frente. Desde nuestra primera
impresión vemos que se emplea un
sistema aporticado, contando con
la presencia de placas, columnas
de concreto armados, vigas de
cimentación y cimentación corrida.
Foto 1: Vista completa de la obra

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 UBICACIÓN
La obra se encuentra ubicado en
la Calle Luna, Urbanización SOL
DE ORO, Los Olivos.
Cruce de la Panamericana Norte
con Angélica Gamarra. Frente al
parque Chavín de Huántar.

Edificación multifamiliar
en construcción

Foto 2: vista vecinal de la ubicación de la obra

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ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
CONCRETO ARMADO
CEMENTO:
Cemento Portland Tipo 1
RESISTENCIA A LA COMPRESIÓN:
En la estructura = 210 Kg/cm2
ACERO DE REFUERZO:
Fierro corrugado
F´y = 4200 Kg/cm2
RECUBRIMIENTO:
Los recubrimientos libres del refuerzo
(medidos desde el borde de los estribos y
varillas de confinamiento)
ZAPATAS……………………………….. 7.5 cm
PLACAS, MUROS, COLUMNAS Y VIGAS
PERALTADAS………………………….. 4.0 cm
VIGAS CHATAS………………………. 2.5 cm
LOSAS ARMADAS Y ALIGERADOS… 2.0 cm

CONCRETO SIMPLE
CIMIENTO CORRIDO
f´c= 100 kg/cm2 + 30 % PG
SOBRECIMIENTO
f´c= 100 kg/cm2 + 25 % PG
FALSA ZAPATA
Hormigón 1:12+30% de PG

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 DESCRIPCIÓN DE
ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
PLACAS
En el interior de la obra no se puede
apreciar la ubicación exacta de las
placas, puesto que cuenta con un
espesor de 15 cm, por otro lado cuenta
con acero corrugado de ¾”.

COLUMNAS
Las columnas cuentan con dimensiones
de 40 x 90 cm y se encuentra
estructurado con acero de ¾ “ para el
acero vertical, y para los estribos acero
de 3/8” .

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 DESCRIPCIÓN DE
ELEMENTOS
ESTRUCTURALES
ZAPATAS
Como la edificación está muy avanzada
ya no se pueden ver el detalle de la
zapata. Pero según las especificaciones
del ingeniero este cuenta con acero de
5/8 “.

VIGAS DE CIMENTACIÓN Y
PERALTADAS
Las vigas cuentan con acero de ¾ “, en
la imagen podemos apreciar el peralte
de la viga que es de 30 cm, por ende la
altura será de 50 cm y 40 cm de ancho.

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 PROCESO
CONSTRUCTIVO
TRAZADO Y NIVELACIÓN
Inicialmente tenemos el terreno solo,
luego de realizar las obras preliminares y
limpieza del terreno. Se debe empezar el
trabajo de nivelación del terreno y el
trazado de los cimientos.

EXCAVACIÓN DE SANJAS
La excavación de las zanjas se realiza de
acuerdo al trazo, respetando los anchos
y profundidades indicados en los planos.
La profundidad de excavación nunca
debe ser menor a 80 cm. Los anchos
generalmente varían entre 40 y 50 cm en
suelos duros y entre 50 y 60 cm en suelos
sueltos o blandos (arenas sueltas o
arcillas blandas).

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 PROCESO
CONSTRUCTIVO
CONCRETO SIMPLE
Antes de realizar el vaciado del concreto
se debe verificar que la zanja esté limpia
y verificar los encofrados. Luego realizar
la preparación de la mezcla, el vaciado
se realiza por capas. Posterior a ellos
realizar la compactación del concreto
con una varilla y el curado durante 7 días
después de vaciado.

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 PROCESO
CONSTRUCTIVO
CONCRETO ARMADO
Para realizar este proceso donde se
encuentran los elementos estructurales
tales como la columna, zapatas, vigas
de cimentación y viga peraltada.
Debemos contar que para cada
elemento está compuesto de el
concreto, armadura de acero y el
encofrado.

TABIQUERÍA
En el proyecto presenta muros de 15 cm
y muros de 10 cm, consideremos que
estas dimensiones es con el tarrajeo .

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RECOMENDACIONES
Antes de realizar una visita a obra
debemos asegurarnos de llevar
todos los equipos respectivos como
lentes, casco, zapatos de seguridad
y chalecos.

Asegurarse de no llevar carga que

nos impida movilizarnos dentro de la
edificación.

Al ingresar recordar que siempre se

debe estar atento ante las posibles
necesidades que puedan presentar.

Recordar que el trabajo de

residencia de obra es una labor a
tiempo completo. Requiere de la
predisposición de profesionales
capaces de dirigir a un grupo y
cumplir con las especificaciones
requeridas en por el plano
arquitectónico.

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GALERÍA FOTOGRÁFICA
Foto 1: Ingreso a la obra Foto 2: Vista desde la edificación colindante.

Foto 3: Fachada de edificio multifamiliar

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Foto 4: Indicaciones del Ingeniero Maguiña antes de ingresar a la obra.

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Foto 5: Vista panorámica de la edificación y su entorno.

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 Foto 6: Caja de ascensor Foto 7: Pozo de iluminación

Foto 8: En la imagen se aprecia el proceso constructivo y los trabajos de instalaciones eléctricas.

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Foto 9: Corroborando medidas de la columna. Foto 10: Corroborando medidas de la viga.

Foto 11: Edificación multifamiliar.

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