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DERECHO CIVIL V – CONTRATOS

LIBRO VII DEL CÓDIGO CIVIL


ABG.DA IRMA GIOVANNY LLAJA CUEVA
DOCENTE

UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS – FILIAL MOYOBAMBA


UNIDAD DE APRENDIZAJE I: EL CONTRATO EN
GENERAL: CONCEPTO, CLASIFICACIÓN,
ELEMENTOS,FORMACIÓN, OBJETO Y FORMA

• SESION I:
• Introducción al curso: Ubicación de los contratos dentro del
ordenamiento jurídico.
• Identificación y repaso del Acto Jurídico y de las Obligaciones
ACTO JURIDICO

•CONCEPTO: Artículo 140C.C.: “El acto jurídico


es la manifestación de voluntad destinada a
crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurídicas”
OBLIGACIONES
SUJETO DE LA OBLIGACIÓN: OBJETO: Dare, facer y praestare. CONTENIDO Y ESTRUCTURA: LUGAR Y TIEMPO:
1088 C.c. “toda obligación 1. POSIBLE:
Acreedor-Deudor consiste en dar, hacer o no hacer puede haber imposibilidad: VOLUNTAD DE LAS PARTES. Es el
Puede existir pluralidad en algunas cosa”. a) orginaria y sobrevenida primer criterio a tener en cuenta,
Ambos lados ( remisión b) física –jurídica en su defecto pues habrá que
obligaciones mancomunadas y Dare. Entrega de la propiedad. c) objetiva-subjetiva tener en cuenta:
solidarias) Facere. Hacer, un 2. LICITA: LUGAR DE DONDE
comportamiento- acción u conforme ley, moral, buenas SE ENCUENTREN LOS BIENES O
omisión. costumbres. SEGUN LA NATURALEZA DE LA
Praestare. Engloba ambos 3.DETERMINADA- PRESTACIÓN
términos. DETERMINABLE.
4. VALORABLE
ECONOMICAMENTE.
• Obligación: vínculo o relación jurídica en virtud de la cual una persona (
acreedor) tiene la facultad de exigir de otra ( deudor) un determinado
comportamiento positivo o negativo ( prestación), de cuyo cumplimiento
responderá en última instancia el patrimonio del deudor.
UNIDAD DE APRENDIZAJE I: EL CONTRATO EN
GENERAL: CONCEPTO, CLASIFICACIÓN,
ELEMENTOS,FORMACIÓN, OBJETO Y FORMA

• SESION II:
• Definición de Contrato:
• DIEZ-PICAZO…“el contrato aparece por la conjunción de los consentimientos de dos o
más personas con la finalidad de ser fuente de obligaciones entre ellas. Es una de las
ideas centrales de todo el sistema de Derecho privado, y, junto con la propiedad,
constituye uno de los pilares básicos del orden económico, pues a través de él se realiza
la función de intercambio de los bienes y servicios.
CONTRATO CONCEPTO CARACTERISTICAS Y EJEMPLOS(2)
CONSECUENCIAS
NOMINADO
INNOMINADO
TIPICO
ATIPICO

UNILATERAL
BILATERAL
ONEROSO
GRATUITO
CONMUTATIVO
ALEATORIO
REAL
CONSENSUAL
FORMAL
SOLEMNE
• El concepto contrato proviene del vocablo latín ‘contractus’.
• Alude a un acuerdo voluntario entre dos o más partes que cuentan con la
aptitud legal para tomar decisiones, las que tienen como efecto generar una
serie de obligaciones y derechos
SESION 3: CRITERIOS DE CLASIFICACIÓN DE LOS
CONTRATOS:
• Unilateral: Los contratos unilaterales son aquellos en los cuales quien se obliga es
una parte, mientras que la otra no tiene obligación alguna, por ejemplo, el contrato
de préstamo de uso o comodato.
• Bilateral: En este tipo de contrato ambas partes se obligan, por ejemplo, en un
contrato de compraventa el vendedor se obliga a entregar la cosa y el comprador a
pagar el precio.
• Gratuito: Cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo el contrato de
donación.
• Oneroso: Ambos contratantes obtienen un beneficio con valor económico.
• Principal: Cuando su validez no depende de otro para
existir.
• Accesorio. Depende de otro para poder existir
• Real: Cuando se necesita para su validez la tradición de la
cosa.
• Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas
formalidades establecidas en la ley.
• Consensual: Cuando se perfecciona por el solo consentimiento
de las partes.
• Conmutativo: Cuando una de las partes se obliga a hacer algo
equivalente a lo que la otra parte va a hacer.
• Aleatorio: Cuando se trata de algo incierto que depende del azar.
• De ejecución instantánea: Aquellos que se ejecutan en solo
momento.
• De tracto sucesivo: Cuyos efectos se prolongan en el tiempo.
CONTRATO UNILATERAL CONTRATO BILATERAL
No tiene aplicación en los Aplicación de la condición
contratos unilaterales ya resolutoria tácita. Art.
que no hay 1489.
interdependencia de las
prestaciones entre las
partes.
Ídem. Aplicación de la excepción
de contrato no cumplido.
Art. 1552
Ídem. Aplicación de la teoría de
los riesgos. Art. 1550.
CONTRATOS ONEROSOS CONTRATOS GRATUITOS
Generalmente se basan sólo en la autonomía de la El legislador establece más restricciones a estos
voluntad, siempre respetando el orden público y contratos; ejemplo autorización judicial para la
las buenas costumbres. donación.
Por regla general el error en la persona no es vicio El error en la persona acarrea generalmente la
del consentimiento. nulidad relativa del acto, es vicio del
consentimiento.
En cuanto a la responsabilidad: el deudor Se debe determinar si el contrato otorgado, ha sido
generalmente responde de culpa leve. Art. 1547. en beneficio del deudor, o del acreedor para
determinar el grado de responsabilidad del
deudor, según sea el caso, será levísima o culpa
lata respectivamente.
En el pago de lo no debido y en la acción pauliana En el pago de lo no debido y en la acción pauliana
contra terceros, estas procederá solamente en caso estas procederán siempre, esté el tercero de buena
que el contrato sea oneroso y el tercero se o mala fe.
encuentre de mala fe.
La obligación de garantía de evicción existe en Esta obligación de garantía no existe en los
todos los contratos onerosos, aunque sólo esté contratos gratuitos.
tratado en la compraventa.
CONTRATO CONMUTATIVO CONTRATO ALEATORIO.
Aplicación de la lesión y la Estas instituciones no tienen
teoría de la impresión solo aplicación en el contrato
en este tipo de contrato. aleatorio.
El legislador mira con
malos ojos estos contratos,
ejemplos de esto se
encuentran en la cesión de
derechos litigiosos y el
juego y la apuesta.
CONTRATO CONSENSUAL CONTRATO SOLEMNE CONTRATO REAL.

Son la regla general. La En este contrato es importante La palabra “tradición” que


importancia del momento de el momento de determinación usa el código debe entenderse
la perfección son las leyes de su perfeccionamiento en como la simple entrega, NO la
aplicables al contrato, que son cuanto a la validez, ya que si acepción de tradición como
las que rigen en ese instante. falta la solemnidad acarrea la modo de adquirir el dominio.
nulidad del contrato, nulidad El efecto que cumplen los
que será la absoluta. contratos reales es la mera
tenencia (reconoce dominio
ajeno), no el efecto posesorio
(se tiene la cosa con animo de
señor y dueño). La excepción
a esto es el contrato de mutuo.

Y en cuanto a la prueba,
porque el acto solemne se
prueba por si mismo.
CONTRATO CONTRATO
PRINCIPAL ACCESORIO
Cuando su validez El contrato
no depende de accesorio sigue la
otro para existir. suerte del principal.
SESION 4: ELEMENTOS DE LOS CONTRATOS
• Elementos Esenciales
• Son aquellos sin los cuales el contrato no tiene valor, o degenera en otro diferente. Estos
son: la capacidad, el consentimiento, el objeto y la causa. En algunos ordenamientos
jurídicos y para algunos contratos puede exigirse como validez también la forma.
• -Capacidad: se subdivide en capacidad de goce (la aptitud jurídica para ser titular de
derechos subjetivos) y capacidad de ejercicio (aptitud jurídica para ejercer derechos y
contraer obligaciones sin representación de terceros).
• -Consentimiento: el consentimiento se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de la
aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato. Será nulo el
consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o dolo.
• -Objeto: pueden ser objeto de contratos todas las cosas que no están
fuera del comercio humano, aun las futuras. Pueden ser igualmente
objeto de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes
o a las buenas costumbres.
• -Causa: en los contratos onerosos (como la compraventa), se entiende
por causa, para cada parte contratante, la entrega o promesa de una
cosa o servicio por la otra parte; en los de pura beneficencia (Ej. el de
donación), la mera liberalidad del bienhechor.
• -Forma: en algunos contratos es posible que se exija una forma
específica de celebración. Por ejemplo, puede ser necesaria la forma
escrita, la firma ante notario o ante testigos, etc.
• Elementos Naturales
• Son aquellos que se entienden incorporados en el contrato, pero que las partes pueden
libremente eliminar del mismo, sin que éste deje de ser válido.
• Elementos Accidentales
• Son aquellos que las partes establecen por cláusulas especiales, que no sean contrarias a la
ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público. Por ejemplo: el plazo, la condición,
el modo, la solidaridad, la indivisibilidad, la representación, etc.
• En conformidad con la libertad de la voluntad, los contratantes pueden establecer los
pactos, cláusulas y condiciones que tengan por convenientes, siempre que no sean contrarios
a la ley, la moral, las buenas costumbres o el orden público.
• Los contratos sólo producen efectos entre las partes que los otorgan, y no alcanzan a los
terceros. Sin embargo, los herederos también resultan obligados por los contratos del
causante, porque son continuadores jurídicos de éste, y los cesionarios también, por la misma
razón
II UNIDAD: EL CONSENTIMIENTO Y LA OFERTA EN LA
ELABORACIÓN DE LOS CONTRATOS
• El consentimiento:
El consentimiento de las partes debe existir para que sea válida y exista
el negocio jurídico (Contrato), y tiene que existir para todo tipo de actos.
• No sólo debe existir para los consensuales sino también para los reales
ya que no sólo sirve la tradición.
• El consentimiento se manifiesta por la concurrencia de la oferta y de la
aceptación sobre la cosa y la causa que han de constituir el contrato.
Será nulo el consentimiento prestado por error, violencia, intimidación o
dolo.
QUÉ PRESCRIBE NUESTRA LEGISLACIÓN SOBRE EL
CONSENTIMIENTO?
• El Código Civil: Adopta la Teoría de la Voluntad:
• Art.897 (los hechos humanos son voluntarios e involuntarios).
• Art.900 (los hechos realizados sin intención, discernimiento o libertad,
no producen obligación alguna).
• Art.923 a 943 (declara anulables todos los actos viciados de error,
dolo, violencia).
• Art.921 (son sin discernimiento, los actos lícitos por menores impúberes
o ilícitos por menores de 10 años. Los dementes que no hayan estado en
intervalos lucidos y aquellos que por algún motivo hayan estado sin uso
de razón).
• • Art.944 y 1137 (entienden que son actos voluntarios lícitos, los
celebrados por las partes con la finalidad inmediata de producir efectos
jurídicos).

• Art.218 inc.1 Código Comercio (regla de interpretación de los actos.


parciales y que por analogía se aplican también a los civiles, dice que si
hay ambigüedad con palabras se debe buscar la voluntad común de las
partes y no solo en sentido literal. Hay algunas excepciones, de las cuales
se tiene en cuenta declaración de la voluntad aunque falte o este viciada
la voluntad interna).
• • Art.473 (para anular un acto realizado por un demente que fue declarado tal
después del acto realizado, deben darse 2 requisitos:
• 1- probar que cuando firmo el acto estaba privado de razón,
• 2- que la demencia sea pública, de no ser así el adquiriente no tiene que ser de
buena fe y el acto debe ser a titulo oneroso).

• Art.474 (no se puede impugnar por incapacidad los actos celebrados por
quienes hayan muerto, salvo que al momento de hacerlo hubiere sentencia de
incapacidad, o que del acto se deduzca que era incapaz, pero no se puede
realizar si fue hecho de mala fe por quien contrato con el fallecido).
• • Art.329 (el error de hecho no perjudica cuando ha habido razón para errar, pero
no se puede alegar cuando este proviene de una negligencia culpable).
• Art.932 inc.3 y 4 (si hay dolo de ambas partes y no se produjo un daño
importante, el acto aunque viciado en su voluntad interna, es válido y no puede ser
impugnado).
• Art.939 (no hay intimidación por injustas amenazas cuando el que las hace pone
en ejemplo sus dichos. propios.
• Términos del Consentimiento: Oferta y Aceptación.

1)Oferta.
Art.1144: establece como llegan las partes al acuerdo que da nacimiento al acto.
(oferta y aceptación). No tiene importancia cual de las partes inicia las
negociaciones ni quien ofrece.
Las formas lo dan los Art.915 a 919.
o Art.1145 Consentimiento
o Art.915 (declaración de Voluntad)
CONTRATO POR ADHESION

• El contrato por adhesión es un supuesto típico de desplazamiento del


principio de libertad contractual y de fractura del modelo clásicamente
individualista de formación del contrato.
• Filológicamente, la adhesión es un sustantivo derivado del verbo
"adherir", que significa convenir en un recurso o dictamen utilizado por la
parte contraria. Y a su turno, "convenir" significa coincidencia de dos o más
voluntades causando obligación.
• El contrato por adhesión ha sido definido por Messineo como aquel en que
las cláusulas son dispuestas por uno de los futuros contratantes de manera que
el otro no puede modificarlas ni puede hacer otra cosa que aceptarlas o
rechazarlas, de tal suerte que este último no presta colaboración alguna a la
formación del contenido contractual, quedando así sustituida la ordinaria
determinación bilateral del contenido del vinculo por un simple acto de
aceptación o adhesión al esquema predeterminado unilateralmente.
CONTRATOS PREPARATORIOS
• 1. Definición:
• El Código Civil de 1984, ha consagrado la institución de los
contratos preparatorios, como el común denominador de
cualquier contrato que se desee celebrar en el futuro, y se
reduce, en consecuencia, a preparar y asegurar situaciones
jurídicas que comprometen a las partes a la formalización o
ejecución de un contrato posterior.
• Su función es de garantía para asegurar el cumplimiento de un
contrato a realizarse a futuro. Se utiliza normalmente un contrato
preparatorio cuando existen algunas dificultades de hecho o de
derecho que impiden concluirlo en el mismo acto, pero sí resulta
recomendable que las partes aseguren su celebración futura. Los
contratos preparatorios pueden aplicarse a cualquier contrato,
como puede ser a un mutuo, compraventa, arrendamiento, o
cualquier otro de cualquier naturaleza.
2. CARACTERÍSTICAS FUNDAMENTALES

a. Carecen de un fin económico propio inmediato.


b. Constituye el acuerdo de la voluntad de las partes de asegurar un contrato
futuro.
c. El objeto de estos contratos es que las partes se obligan a hacer un contrato
definitivo a futuro.
d. El plazo a futuro es de un año, renovable.
3. CLASES DE CONTRATOS PREPARATORIOS

a. Compromiso de contratar.
b. Contrato de opción.
• a. El compromiso de contratar
• El Art. 1414 del C.C. lo define como ‘el compromiso de las partes de celebrar
un contrato definitivo en el futuro”. Se le conoce como precontrato, promesa de
contratar, contrato preliminar o antecontrato. Es la vinculación jurídica de ahora
para concluirlo a futuro. Tiene la ventaja de que confiere a las partes la
facultad de exigir la conversión de la promesa o compromiso en el contrato
definitivo, asegurando así su potencial eficacia.
1. ELEMENTOS ESENCIALES DEL COMPROMISO

• El compromiso de contratar debe contener por lo menos, los elementos


esenciales del contrato definitivo, tales como las partes que intervendrán en
ambos contratos, el objeto del contrato, el precio, o el plazo. Otros elementos
o algunos de ellos pueden faltar y definirse en el definitivo.
3. INJUSTIFICADA NEGATIVA A CELEBRAR EL
CONTRATO DEFINITIVO
• La injustificada negativa del obligado a celebrar el contrato definitivo dentro
del plazo previsto, otorga a la otra parte, alternativamente, el derecho a:
• a. Exigir judicialmente la celebración del contrato.
• b. Dejar sin efecto el compromiso de contratar.
En cualquiera de los casos, hay lugar al pago de la indemnización por daños y
perjuicios causados.
2. PLAZO MÁXIMO DEL COMPROMISO

• a. El compromiso será no mayor de un año y cualquier exceso se reducirá a


este límite. A falta de plazo convencional, será de un año.
• b. Al vencimiento del plazo puede ser renovado por otro plazo no mayor de
un año.
B. EL CONTRATO DE OPCIÓN

• Por este contrato, una de las partes queda obligada a


celebrar en el futuro un contrato definitivo, y la otra parte
tiene el derecho exclusivo de celebrarlo o no. La opción es
un contrato completo, de naturaleza peculiar, porque es
preparatorio del contrato definitivo y sólo cumple su
objetivo una vez que se celebra.
1. LAS PARTES DEL CONTRATO

• a. Sujeto activo: es la parte que tiene el derecho de


ejercitar la opción; se le denomina, optante.
• b. Sujeto pasivo: es el deudor, es el que está obligado a
celebrar el contrato definitivo. Se le denomina, opcionista.
2. OTRAS CLASES DE OPCIÓN
• a. Opción recíproca: cuando se ha pactado que la opción
de celebrar o no el contrato definitivo, pueda ser
ejercitada indistintamente por cualquiera de las partes.
• b. Opción con reserva de beneficiario: cuando se ha
pactado que eh optante se reserva el derecho de
designar la persona con la que se establecerá el vinculo
definitivo .
3. ELEMENTOS DEFINITIVOS

• El contrato de opción debe contener todos los elementos


y condiciones del contrato definitivo. Esta es una de las
más importantes diferencias que tiene la opción con el
compromiso de contratar. En la opción deben pactarse
todos los elementos y condiciones del contrato definitivo
y no únicamente los elementos esenciales.

• 4. Plazo máximo
Toda opción está sujeta al plazo máximo de 6
meses y cualquier exceso se reduce a este limite. Es
permitida la renovación por un plazo no mayor de
seis meses.
• 5. Formalidad de los contratos preparatorios
El Art. 1425 del C.C. establece que los contratos preparatorios son nulos si no
se celebran en la misma forma que la ley prescribe para el contrato definitivo,
bajo sanción de nulidad. La norma se basa en el principio de la unidad de la
forma, con el propósito de evitar situaciones conflictivas en el manejo de la
contratación.
CONTRATOS CON PRESTACIONES RECIPROCAS
DEFINICIÓN

• Es aquél en virtud del cual las obligaciones de las partes nacen unidas recíprocamente y las
prestaciones se ejecutan recíprocamente.
• Las obligaciones son interdependientes genéticamente (en su nacimiento), pues una
obligación es causa de la otra (“yo me obligo porque tu te obligas”) y una es pago de la
otra. (“yo me obligo de este modo porque tú te obligas de tal modo”)
• . Las prestaciones son interdependientes funcionalmente (en su ejecución), pues la ejecución
de una prestación depende de la ejecución de la otra (“yo cumplo si tú cumples”) Ejemplos:
Contrato de CV, Arrendamiento, Permuta, Mutuo, Etc.
• Es aquél del que dimanan obligaciones simétricas y correlativas, pero sin llegar a
afirmar nunca que existiera interdependencia o causalidad mutua entre tales
obligaciones. El contenido del contrato son las obligaciones y el contenido de las
obligaciones, las prestaciones, donde precisamente la reciprocidad se asienta en
una correlación de prestaciones.
• Dicho de otro modo, frente a la prestación de una parte, corresponde la
contraprestación de la otra o viceversa, donde la bilateralidad no es lo mismo que
las prestaciones recíprocas
CARACTERÍSTICAS
• 1.En el contrato con prestaciones recíprocas, las obligaciones y las prestaciones son
interdependientes.
• 2.Las obligaciones se vinculan durante la celebración del contrato, mientras que las prestaciones
se vinculan durante su ejecución.
• 3.Al celebrarse el contrato: Una obligación es la razón de ser (causa) de la otra. Una obligación
constituye el pago de la otra.
• 4. Al ejecutarse las prestaciones: El cumplimiento de una prestación depende del cumplimiento de
la otra. Ejemplo: CV de una maquinaria industrial que vale 100. Las obligaciones del vendedor y
el comprador nacen interdependientes (una es causa de la otra), de modo que, al momento de
ejecutarse las prestaciones, el cumplimiento de una prestación depende del cumplimiento de la
otra. Si el vendedor cumple, entonces el comprador tendrá que cumplir; pero si incumple, entonces
el comprador se encontrará facultado para incumplir. Y viceversa.
EXCEPCIÓN DE INCUMPLIMIENTO
• Art. 1426º “En los contratos con prestaciones recíprocas en que éstas deben cumplirse
simultáneamente, cada parte tiene derecho de suspender el cumplimiento de la
prestación a su cargo, hasta que se satisfaga la contraprestación o se garantice su
cumplimiento”
• Definición: La excepción de incumplimiento es un medio de defensa que brinda el Código
Civil a las partes de un contrato con prestaciones recíprocas(prestaciones
interdependientes), por medio de la cual se las faculta a suspender la ejecución de la
prestación que tienen a su cargo, en tanto que la contraparte no cumpla con su
contraprestación o garantice su cumplimiento. Así por ejemplo, en la CV de la maquinaria
industrial por el valor de100, si la transferencia de la propiedad debiera realizarse al
mismo tiempo que el pago del precio (el mismo día), el vendedor podría negarse a
transferir la propiedad si el comprador no le paga el precio; y este último podría
negarse a pagar el precio si el vendedor no le transfiere la propiedad de la maquinaria.
NATURALEZA JURÍDICA
• Es un excepción sustancial dilatoria que puede operar judicialmente(dentro de un proceso) o
extrajudicialmente (fuera de un proceso)
• Requisitos para que opere la excepción
• 1.Existencia de un contrato con prestaciones recíprocas
• .La excepción de incumplimiento sólo puede invocarse en los contratos con prestaciones recíprocas
(prestaciones interdependientes) y no en los contratos con prestaciones autónomas (no
hay interdependencia)o en contratos con prestaciones unilaterales (sólo hay prestaciones principales
a cargo de una parte).
• 2.Simultaneidad de cumplimiento
• . La prestación y la contraprestación deberían cumplirse al mismo tiempo y ser exigibles ambas
cuando se exige el cumplimiento de una de ellas.
3. Incumplimiento de la parte que exige la prestación.
La parte que exige el cumplimiento de la prestación debe haber incumplido su contraprestación de
manera total o parcial.
4. Respeto a la buena fe.
La parte que invoca la excepción debe actuar de buena fe, de acuerdo al Art. 1362. Esto implica que
no podrá invocarse la excepción de incumplimiento en los siguientes casos:
4.1 La prestación negada es muy superior a la prestación incumplida. Ej.: El comprador se niega a
pagar el precio porque falta la entrega de 1 de los 100 autos que debía entregársele.
4.2 La parte que invoca la excepción impidió dolosamente el cumplimiento de la contraprestación. Ej.:
El comprador evita la entrega de la mercadería ausentándose dolosamente de su domicilio.
4.3 La parte consintió el incumplimiento de la contraparte. Ej.: El comprador consintió expresa o
tácitamente que la mercadería fuera entregada 1 mes después.
EXTINCIÓN DE LA EXCEPCIÓN
• 1. Renuncia del excepcionante.
• La excepción se extingue si el excepcionante renuncia a ella. Por lo tanto, el excepcionante
deberá cumplir con su prestación.
• 2.Ejecución de la prestación que corresponde a la parte que exige el cumplimiento, o el
otorgamiento de la garantía de su ejecución.
• La excepción se extingue si la parte que exige el cumplimiento de la prestación, cumple con su
contraprestación o garantiza su cumplimiento. Por lo tanto, el excepcionante deberá cumplir con
su prestación pues ya no tiene pretexto para incumplir.
• 3. Imposibilidad de cumplimiento de la prestación que corresponde a la parte que exige el
cumplimiento.
• La excepción se extingue si la prestación de la parte que exige el cumplimiento deviene
imposible. En este caso, se resolverá la obligación y se aplicarán las reglas de la Teoría del
Riesgo (Art. 1431 y Ss).
RESCISIÓN Y RESOLUCIÓN
1.Figura jurídica por medio de la cual se deja sin efecto 1. Figura jurídica por medio de la cual se deja sin
la obligación, debido a un efecto la obligación, debido a un defecto que se
defecto presente en la celebración del contrato. Ej.: El presenta luego de la celebración del contrato (etapa de
comprador paga un precio vil por el auto nuevo del ejecución). Ej.: Falta de
vendedor dada la necesidad de éste (Lesión). pago.2. Declaración judicial / extrajudicial3.
2.Se declara sólo judicialmente. • La sentencia es retroactiva al momento en que se
produjo el defecto (falta de pago)
3.La sentencia es retroactiva al momento de la
celebración del contrato. • . Por ello, las partes deben restituirse
Por ello, las partes deben restituirse las prestación es tal las prestaciones tal y como eran al producirse el defe
y como eran al celebrarse el contrato. Ej.: Vendedor cto. Ej.: Vendedor devolverá el precio recibido y
devolverá el precio recibido y comprador el auto tal y comprador el auto, tal y como estaba cuando se
como le fue entregado(nuevo). Si ya no está produjo la falta de pago (casi nuevo). Si el auto está
nuevo, pagará la diferencia en dinero. viejo, pagará la diferencia en dinero.
• El perjuicio que sufre el vendedor (diferencia entre el auto nuevo que entrega y el auto casi nuevo que se le devuelve),
será indemnizado por el comprador, si la falta de pago se debe a su dolo, culpa grave o culpa leve.
RESOLUCIÓN JUDICIAL POR INCUMPLIMIENTO
• Art. 1428.
• “En los contratos con prestaciones recíprocas, cuando alguna delas
partes falta al cumplimiento de su obligación, la otra parte puede
solicitar el cumplimiento o la resolución del contrato y, en uno u otro
caso, la indemnización de daños y perjuicios. A partir de la fecha de
la citación con la demanda de resolución, la parte demandada
queda impedida de cumplir su prestación”.
CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA
ART. 1430.
• “Puede convenirse expresamente que el contrato se resuelva cuando una de las partes
no cumple determinada prestación a su cargo, establecida con toda precisión. La
resolución se produce de pleno derecho cuando la parte interesada comunica a la otra
que quiere valerse de la cláusula resolutoria”
• De acuerdo al Art. 1430, las partes pueden dar a
determinadas prestaciones la calidad de “causales de resolución automática”, de modo
que la obligación quede resuelta de pleno derecho(automáticamente) cuando el deudor no
las ejecute y el acreedor le comunique que quiere hacer valer las causales de resolución.
Así por ejemplo, si se estipula que la falta de pago de 3 cuotas consecutivas del precio
acarreará la resolución automática de la obligación y el comprador incumple el pago de
estas 3 cuotas, el vendedor tendrá la facultad de hacer valer dicha estipulación y resolver
el contrato.
REVOCACIÓN Y MUTUO DISENSO
• La revocación implica una actividad del sujeto: la misma es, propiamente, una
declaración de voluntad unilateral que consiste en la retractación de un anterior
acto negocio jurídico, incluso bilateral, consentido por la ley al autor de ella.
• El mutuo disenso es un modo de extinción ex nunc del contrato, de suerte que es un
nuevo contrato liberatorio que será válido si se encuentra revestida de la misma
forma que el contrato original.

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