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CAMPOS CAICEDO MARIANELA C U L Q U I P O M A C A B R E R A M AY KO L SANCHEZ OLAZABAL DANY

S U P E RV I SI ON D E O B R A S
A r q . G U S TAV O R A M I R E Z V E R G A R A .
Una empresa es una unidad productiva,
económica y social. De carácter pública o
privada, integrada por recursos humanos,
FORMAS SOCIETARIAS
financieros, materiales y técnico-administrativos,
componentes que en coordinación coherente se Según la LGS N° 26887- Ley General de Sociedades
dedica a la producción de bienes y/o servicios
para satisfacción de necesidades humanas, y - Sociedad Anónima (S.A.): SAA, SAC.

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persigue un beneficio económico. - Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada
(S.R.L.).
SOCIEDAD
- Sociedad Colectiva (S.C.)
o Contrato con prestaciones plurilaterales
autónomas - Sociedad en comandita:
- Simple (S. en C.).
SOCIOS - Por acciones (S. en C. por A.).

o Interviene en la creación de la sociedad.


o Obliga a determinada prestación (dar o hacer) - Sociedad Civil:
aportes societarios. - Ordinaria (S. Civil).
- De responsabilidad limitada (S. Civil de R. L.).
PERSONA NATURAL

Persona Natural es una persona humana VENTAJAS DESVENTAJAS


que ejerce derechos y cumple obligaciones

PERSONA NATURAL
a título personal. De fácil y creación y liquidación.
 Las
El control y administración recae en una
responsabilidades
Asume a título personal todas obligaciones sola persona.
recaen en todo el
de la empresa. Flexibilidad para reaccionar ante los
patrimonio del dueño.
Lo que implica que la persona asume la cambios del mercado.
Mínimas regulaciones y regímenes
responsabilidad y garantiza con todo el  Capital limitado

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favorables para el pago de impuesto.
.

patrimonio que posea (los bienes que estén


a su nombre), las deudas u obligaciones  La responsabilidad se extiende  Tramites más
que pueda contraer la empresa. únicamente al capital de la empresa. complejos.
 Acceder a mayores capitales.  Modificaciones o

PERSONA JURÍDICA
liquidación siguen
 Mayores posibilidades de acceder a
PERSONA JURIDICA créditos financieros (los bancos o entidades
procesos lentos.

Es una organización que puede fundar una financieras suelen mostrar mayor disposición
persona natural; varias personas naturales a conceder préstamos a Personas Jurídicas
antes que a Personas Naturales).
o varias personas jurídicas.
 Posibilidad de acceder a concursos
La Persona Jurídica, a diferencia de la
públicos sin mayores restricciones.
persona natural no tiene existencia física y
debe ser representada por una o más  Agrupa a más socios.
personas naturales.
1.-Empresa Individual de Responsabilidad 2.- Sociedad Comercial Responsabilidad
Limitada (E.I.R.L.) Limitada (E.I.R.L.)

Constituida por una sola persona la -Sociedad de carácter mercantil.


responsabilidad de la empresa está limitada Mínimo de 2 socios y máximo 20 socios
actividades de Pequeñas empresas.

VENTAJAS

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VENTAJAS
 Son empresas de carácter unitario  Son empresas de carácter unitario
(pequeñas) (pequeñas)
 El titular siempre es la persona natural.  El titular siempre es la persona natural.
 Se han creado para disminuir el riesgo ya que  Se han creado para disminuir el riesgo ya
si fallan el negocio no comprometen todo su que si fallan el negocio no comprometen todo
patrimonio sino solo lo pactado. su patrimonio sino solo lo pactado.
 La ley no delimita el aporte a ser realizado  La ley no delimita el aporte a ser realizado
por el propietario. No existe monto mínimo. por el propietario. No existe monto mínimo.

DESVENTAJAS DESVENTAJAS
 Como esta constituida por una sola persona,  Como esta constituida por una sola
es la persona quien responde (responsabilidad). persona, es la persona quien responde
(responsabilidad).
3.-Sociedad Anónima(S.A.)
4.- Sociedad en comandita

SOCIEDAD ANONIMA SOCIEDAD ANONIMA SOCIEDAD EN COMANDITA


CERRADA S.A.C ABIERTA S.A.A • Es aquella en la que uno o
• Mínimo de 2 socios y máximo 20 • Las sociedad anónima abiertas son varios socios aportan
socios aquellas que recurren al ahorro del un capital determinado
• Los socios tienen preferencia de público en busca de financiamiento al fondo común, para estar a las
(emisión de obligaciones negociables) resultas de las operaciones sociales
adquisiciones
o para constituir su capital fundacional dirigidas exclusivamente por otros
• El Capital Social está

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(constitución por suscripción pública) o con nombre colectivo.
representado por acciones para aumentarlo (emisión pública de
nominativas acciones). También, será abierta la
• No pueden inscribir sus acciones sociedad controlada o controlante de • La característica esencial es la
en el Registro Público del una abierta. existencia de dos tipos de socios: los
Mercado de Valores. socios colectivos y los socios
comanditarios.

Los accionistas no tienen responsabilidad personal por las deudas o daños a terceros.
Los acreedores de una sociedad anónima tienen derecho sobre los Bienes de la Sociedad anónima, no sobre los bienes
de los accionistas.
El dinero que los accionistas arriesgan o pueden perder al invertir en una sociedad anónima se limita a la cantidad
invertida.
Facilidad de acumulación de capital o riqueza.
Es la alternativa ideal para empresas familiares.
QUÉ TIPO DE PERSONERÍA ME CONVIENE
PARA INICIAR MI NEGOCIO
¿PERSONA NATURAL O JURÍDICA?

NUESTRO CASO: JURÍDICA

1. Minuta de Constitución
2. Escritura Pública
3. Registros Públicos SUNARP
4. Inscripción en SUNAT
5. Autorización de Planilla de Pago
6. Inscripción de trabajadores en ESSALUD

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7. Tramites Especiales
8. Licencia Municipal de Funcionamiento
9. Legalización de Libros Contables

1.- Búsqueda y Reserva del Nombre

Se debe verificar en la Sunarp que no exista en el mercado un


nombre (razón social) igual o similar al que se le quiere poner a
la empresa.

Al buscar los nombres existentes, debe asegurarse de que éstos


no se parezcan ni suenen igual al que vas a usar. Una vez
realizada la búsqueda y confirmado el hecho de que no existen
nombres iguales o similares al que vas a usar, debe reservar tú
razón social para que otra empresa no pueda inscribirse con ese
nombre, siendo efectiva la reserva por un plazo de 30 días.
4.- Registros públicos SUNARP
2.- Minuta de constitución
Inscripción en el Registro de Personas Jurídicas
PASOS
Documento elaborado y firmado por un abogado, que contiene la • Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y
declaración de voluntad de constituir una empresa. Detalla el tipo de suscrito.
modalidad empresarial que se decide constituir, los datos de los • Copia simple del DNI del representante de la empresa.
socios/accionistas, los estatutos. • Escritura publica que contenga el Pacto Social y el Estatuto.
• Comprobante de deposito por el pago de derechos
REQUISITOS registrales.

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• Reserva del Nombre en Registros Públicos.
• Presentación de los Documentos Personales de cada socio.
• Descripción de las actividades económicas. 5- Inscripción a la SUNAT
• Capital de la Empresa (Bienes Dinerarios o No Dinerarios)
Inscripción en el Registro Único de Contribuyentes RUC
TIPOS DE RÉGIMEN.
3.- Escritura Pública 1. Nuevo Régimen Único Simplificado – Nuevo
RUS (No obligado a pagar IGV)
2. Régimen Especial del Impuesto a la Renta (Si
Es el documento donde se hace constar un determinado hecho o
paga IGV)
derecho, contiene una o mas declaraciones de las personas
3. Régimen General del Impuesto a la Renta (Si
intervinientes, redactado por un Notario.
paga IGV)
ELRUC COMO PERSONA JURIDICA CONSTA DE 11 DIGITOS,
REQUISITOS AL INCIO SE COLOCA EL NUMERO 20 POSTERIORMENTE
Minuta de constitución de la Empresa. VAN 9 DIGITOS QUE LA SUNAT TE ASIGNA. 20487892697
Pago de los derechos notariales.
FORMALIZACION
EMPRESAS (PERSONAS JURÍDICAS)

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6.-Autorización de planilla de Pago

Las Planillas de Pago son registro contable de


los trabajadores que laboraran en la Empresa

7.-Inscripción de Trabajadores en ESSALUD

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Es el registro de los trabajadores al Seguro
Social de Salud , para poder acceder a las
prestaciones que otorga esta entidad

8.-Legalización de libros Contables

La Legalización es la constancia puesta por un


notario del libro contable, el cual permite llevar
orden de la Empresa.
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Ser reconocidos y estar posicionados como la mejor empresa constructora y
consultora de la región norte del país.

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Resolver las necesidades de Servicios de Ingeniería e Infraestructura de sus clientes
antes, durante y después de finalizado el proyecto cumpliendo con los estándares
de calidad y plazos establecidos.
1. ELABORACION DE LA MINUTA “MDM ARQUITECTOS”

COSTO ………….350 nuevos soles

REQUISITOS

1. RESERVA DE NOMBRE EN LA SUNARP


a. Búsqueda de los índices ( 4 nuevos soles )
b. Solicitar la reserva del nombre de la persona jurídica a construir ( 18 nuevos soles )

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c. Copia de DNI de los socios
d. Descripción de la actividad económica.
e. Indicar el tipo de capital
 Dinerario.
 6000 ( seis mil nuevos soles )
 No dinerarios
 3 computadoras …. 7500 ( siete mil quinientos nuevos soles )
 Un plotter …………. 3000 ( tres mil nuevos soles )

TOTAL DE GASTOS ES ESTE PASO 8172 + pasajes 8190 ( 8 mil ciento noventa nuevos soles )
2. ESCRITURA PUBLICA “MDM ARQUITECTOS”

COSTO ………….600 nuevos soles

REQUISITOS PARA ELEVAR LA ESCRITURA PUBLICA.


1. Minuta de constitución de empresa
2. Pago de los derechos notariales

3. INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS “MDM ARQUITECTOS”


COSTO ………….60 nuevos soles

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REGISTRO DE SOCIEDADES .
En este registro se inscriben la Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada – S.R.L, la Sociedad Anónima – S.A. y la
Sociedad Anónima Cerrada – S.A.C.

REQUISITOS
1. Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
2. Copia del documento de identidad del presentante del título, con la constancia de haber sufragado en las últimas elecciones
o haber solicitado la dispensa respectiva.
3. Escritura Pública que contenga el pacto social y el estatuto.
4. Pago de derechos registrales.
• 1.08% UIT por derechos de calificación 41.58 nuevos soles
• 3/1000 del capital por derechos de inscripción 18 nuevos soles
Documentos que entrega la oficina registral
Una constancia de inscripción.
Copia simple del asiento registral.
4. TRAMITAR EL REGISTRO ÚNICO DEL CONTRIBUYENTES (RUC). (INCLUYE
SELECCIÓN DE RÉGIMEN TRIBUTARIO Y SOLICITUD DE EMISIÓN DE TICKETS,
BOLETAS Y/O FACTURAS).

PRIMER PASO: Obtener el Registro único de Contribuyentes en el Registro único de contribuyentes.

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(RUC) presentará los siguientes documentos.
El Ruc como persona jurídica consta de 11 dígitos, al incido se coloca el numero 20 posteriormente van 9 dígitos que la
SUNAT te asigna. 20487892697
El titular deberá:
Exhibir el original y presentar fotocopia de documento de identidad (del titular).
Exhibir el original y presentar fotocopia recibo de agua y/o luz y/o teléfono fijo y/o televisión por cable.
La partida registral certificada (ficha o partida electrónica) por los Registros Públicos.

SEGUNDO PASO: Elegir un Régimen Tributario

TERCER PASO: Solicitar autorización para impresión de comprobantes de pago


5. INSCRIBIR A LOS TRABAJADORES EN ESSALUD

COSTO …………. 346.5 nuevos soles

INSCRIBIR A LOS TRABAJADORES EN ESSALUD.


el empleador consignará como contribución el 9% del sueldo total percibido, el cual no deberá ser menor al 9% de la
Remuneración Mínima Vital vigente.

TRABAJADORES :

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 ARQUITECTO 1 ……………….. 1000 NUEVOS SOLES
 ARQUITECTO 2 ……………….. 1000 NUEVOS SOLES
 ARQUITECTO 3 ……………….. 1000 NUEVOS SOLES
 SECRETARIA ……………………..850 NUEVOS SOLES
COSTO ………….11.36 nuevos soles

PARA SOLICITAR LA AUTORIZACIÓN DE PLANILLAS DE PAGO EN LIBROS Y/O HOJAS SUELTAS AL


MTPE, SE DEBERÁ PRESENTAR:
Solicitud Dirigida al Representante de la Dirección Regional de Trabajo y Promoción del Empleo (Regiones) y MTPE para
Lima.
Libro u hojas sueltas a ser autorizadas, debidamente numeradas.
Copia del comprobante de información registrada conteniendo el Registro Único de Contribuyentes – RUC.
Constancia de Pago de la tasa correspondiente (11.36 Nuevos Soles para empresas en General)

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COSTO ………….25 nuevos soles

LEGALIZAR LOS LIBROS CONTABLES ANTE NOTARIO PÚBLICO. (DEPENDIENDO DEL TIPO DE RÉGIMEN TRIBUTARIO)
El costo de legalización de un libro contable y/o societario oscila entre 25.00 nuevos soles depende del número de folios.

COSTO ………….273.27 nuevos soles

Costo total para formar una empresa 9196.13


NEOTEK CONSTRUCTORA Y CONSULTORA S.A.C.
Ruc: 20480762623
EDUARDO
Direción: AV. Miguel grau nro. 350 int. 209 (2do piso)
ZARATE
lambayeque - chiclayo – Chiclayo
AGUINAGA

MP ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION S.A.C.


MARIO PEREZ RUC: 20487741991
AUNGULO Direción: CAL. Alfonso Ugarte nro. 836 lambayeque -
chiclayo – Chiclayo

SUPERVISIÓN DE OBRAS
JAVIER LLORACH J.E ARQUITECTOS, EMPRESA DE PROYECTOS &
PAREDES CONSULTORÍAS
Direción: Calle 7 de Enero Nº 648– Of. 202, Chiclayo