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Republica Bolivariana de Venezuela

Universidad de Oriente
Núcleo Anzoátegui
Escuela de Ingeniería y Ciencias Aplicadas
Departamento de Arquitectura

EL CONTRATO EN LAS OBRAS


CIVILES

PROFESOR: Arq. Sorocaima Romero Z. Integrantes:


Julia Maestre
Jonathan Sánchez
El Contrato en las obras civiles
Contrato:
Acuerdo, en el que dos o más partes se comprometen a
respetar y cumplir una serie de condiciones. Y tener un
beneficio mutuo.

Obra Civil:
La cosa hecha o producida por el hombre se conoce
como obra. El concepto también se utiliza para nombrar
al proceso de construcción de un edificio o de una
infraestructura en general.

OBJETIVO:

Consiste en crear, modificar, regular o


extinguir obligaciones del trabajo o
servicio con la intervención del
beneficiario y el director de la obra
El Contrato en las obras civiles
ALCANCE:
 Debe realizarse cuando se concibe la actividad
 Es una de las herramientas que debe utilizar la gerencia como
fundamento para dar su aprobación inicial
 Comprende los diversos trabajos objeto de contratación
MODELOS DEL CONTRATO:

Contrato a Todo Contrato Cerrado o Contrato por Unidad Contrato por Precios Contrato por
Costo Llave en mano de Medida Unitarios Administración
• Es en donde la • Es aquel donde el • Abierto: que • Se caracteriza • También conocido
parte contratada, precio se fija por corresponde a porque cada como
se obliga a realizar adelantado entre contratos donde se actividad tiene un Administración
el trabajo o la las partes, no definen solo los precio unitario que delegada, donde el
Obra, no solo pudiendo haber precios por cada multiplicado por la contratado tiene la
incluyendo sus variación del unidad de medida cantidad a ejecutar labor de realizar el
equipos y mano de mismo aunque sin determinar las da un precio global trabajo o la Obra,
Obra, sino también aumenten los cantidades a de la actividad. encargándose de
todos los precios de la mano ejecutar comprar, contratar
materiales de Obra o de los • Específico: Cuando y suministrar los
necesarios materiales tanto los precios equipos,
empleados, salvo por unidad de materiales y mano
que se produzca un medida, como las de Obra y demás
aumento de Obra cantidades a gastos, a costa del
no previsto y el ejecutar, están Contratante, por
contratante haya determinadas una remuneración
dado su acordada.
autorización.
El Contrato en las obras civiles
PARTES QUE LO INTEGRAN EN UNA OBRA CIVIL Y SUS RESPONSABILIDADES:

SEGÚN LA LABOR

Contratante Contratista Subcontratista


Empresa cliente Servicio de Servicio externo
construcción especializado
El Contrato en las obras civiles
MODELOS DEL CONTRATO: De Proyectos Varios
De Asesoría
De Consultoría
De Capacitación
Etc.
Civil
De Obra Eléctrica
Hidráulica
Según El Objeto
Etc
Inst. Civiles
De
Mantenimiento Inst. Eléctricas
Inst. Hidráulicas
Inst. Mecánicas
De Compra
Venta Etc.
El Contrato en las obras civiles
FORMATO DEL CONTRATO:

 Este contendrá las siguientes especificaciones:


 Identificación del contratante
 Información de las personas jurídicas
 Identificación del representante jurídico
 Descripción de los servicios a prestar
 Tiempo del contrato
 Tiempo de la jornada diaria de trabajo
 Salario, forma de pago y beneficios
 Lugar donde se prestara el servicio
 Estipulaciones licitas que acuerden las partes
 Fecha y hora de entrega del contrato
El Contrato en las obras civiles
ELEMENTOS QUE LO ESTRUCTURAN:
EJEMPLOS:
ELEMENTOS IDENTIFICATORIOS
DATOS DE LAS PARTES (Contratante y Contratado)

ELEMENTOS ECONÓMICOS
Objeto del Trabajo u Obra Monto del Contrato Penalidades

ELEMENTOS FORMALES
Alcances del Tiempo de Forma de Clausula de Fecha de Lugar de Firma de las
trabajo u Obra Ejecución pago garantía suscripción suscripción partes
El Contrato en las obras civiles
TIPOS DE CONTRATO

PUBLICO
POR TIPO DE PERSONA
PRIVADO
DIFERENCIA ENTRE CONTRATO PUBLICO Y PRIVADO

Contrato Publico: Contrato Privado:


Es un tipo de contrato en el que al menos una de Un contrato privado es un acuerdo entre dos partes,
las partes es la administración pública cuando entre un ente privado y un contratante pidiendo sus
actúa como tal, y en el que está sometida a un servicios. Esto se realiza en un documento donde se
régimen jurídico que coloca al contratante en una explican las condiciones, cláusulas y datos que ambas
situación de subordinación jurídica frente a la partes han acordado previamente. Finalmente el
Administración. documento es firmado por las personas afectadas y así
manifiestan su consentimiento.
El Contrato en las obras civiles
ATRIBUCIONES DE LOS LEGALES
RESPONSABLES:

BASES LEGALES APLICABLES:


• Constitución de la República Bolivariana de Venezuela
• Código Civil de Venezuela
• Código de Comercio
• Ley de ejercicio de la Arquitectura, Ingeniería y profesiones Afines
• Código de Ética del Colegio de Ingenieros de Venezuela
• Normas Covenin
• Normas Generales de Contratación de Obras con el Sector Público
• Ordenanzas Regionales y Municipales
El Contrato en las obras civiles