BIM CONSTRUCCION

(BUILDING INFORMATION
MODELING)
 ¿EN QUE CONSISTE?
Es una metodología de modelado de información que facilita la
creación y modificación de proyectos colaborativos, lo que
asegura la calidad del trabajo en las diversas etapas de una
edificación.
 DEFINICION
Building Information Modeling o BIM en inglés, es el proceso
de generación y gestión de datos de un edificio a lo largo de su
ciclo de vida. Para esto se utiliza software dinámico de
modelado que es una base de datos inteligente que se actualiza
con cada avance que ocurre en el proyecto La gestión de estas
modificaciones tienen como objetivo incrementar la eficiencia y
sostenibilidad de una edificación en todo su ciclo de vida.
 COMPONENTES DEL BIM
EDIFICIO (BUILDING)
En esta metodología la edificación se entiende como un proyecto colaborativo
compuesto por áreas en constante diálogo. Entre sus ventajas está la visualización
en tres dimensiones Además, la representación de las fases nos da una visión global
del ciclo de vida, considerando todos los elementos en juego y adelantando las
necesidades futuras, como por ejemplo el impacto ambiental de la edificación, su
eficiencia energética y los costos operativos.
INFORMACIÓN (INFORMATION)
La información contenida en este sistema se encuentra abierta para todos los
integrantes del equipo, quienes pueden usarla, reutilizarla y optimizarla cuando sea
necesario. Además, puede incluirse como una entrega para el mandante, si se
compromete dentro del proyecto.
MODELADO (MODELING)
Si bien la definición oficial indica que la M se refiere a modelado, algunos
profesionales prefieren decir que significa Management (administración), lo que
calza con la idea de quela estructura es construida sobre datos organizados, dando
forma a un sistema que luego puede ser administrado y actualizado por el parte del
mandante.
 BENEFICIOS
Evaluación temprana de conflictos: Al cotejar la información desde
el comienzo del proyecto podemos detectar posibles conflictos en
las distintas etapas del proceso.
Evita retrasos y costos adicionales: Al visualizar los procesos con
antelación prevenimos problemas sin mayores costos ni retrasos
inesperados.
Aumenta y optimiza el tiempo: En proyectos integrados aporta
información para la administración, clarificando las tareas
pendientes en cada etapa.
Permite visualizar cambios simultáneos: Podemos estimar las
repercusiones de cada solución en las distintas áreas, sin improvisar
nuevos modelos.
Mejora la organización y el seguimiento: Permite proyectar el
calendario del proyecto y realizar un seguimiento durante la
construcción.
Facilita la estimación de recursos: Es más fácil desarrollar el
presupuesto y control de obra cuando toda la información está en
sobre la mesa y es fácil de revisar.
Permite evaluar la sustentabilidad de la obra: Facilita el cálculo de
la eficiencia energética del edificio y sus instalaciones.