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Tema: Derechos Reales

Docente: Mg. Jaime Ibañez Martel

2017-II
V
I
Disposiciones Generales del Curso de los
Derechos Reales
Art. : 881

Noción de derechos reales


• Los derechos reales, están delimitados y regidos por el
principio de legalidad, es decir, el sistema cerrado es en
orden publico ; y solo por ley pueden crearse derechos
reales.
Art. : 882

Principio de libertad de disposición de los bienes

• Dicho principio es poco discutido, y así mismo difícil de


explicar, el texto literal de la norma, no permitirá la
existencia de limitaciones temporales.
Art. : 883
Derogado

D. Leg. Nº 653-01-08-91
Ley de promoción de las inversiones en el sector
agrario
• En esta derogatoria juega un papel importante dentro
del sector agrario. Pues este es el que brindara
mecanismos con los que podremos aprovechar dichas
tierras.
Art. 884

Regulación de Propiedades Incorporales

• Por la evolución del derecho, la propiedad puede recaer


cobre bienes incorporales

• Por ficción se le confiere naturaleza mobiliaria


Art. 885

Bienes Inmuebles

• La clasificación de bienes en muebles e inmuebles es la


principal en el ordenamiento nacional
• Mueble – inmueble
• La movilidad- inmovilidad
Art. 886

Bienes Muebles
• Bien mueble según su naturaleza determinado por ley,
por el objeto a que se aplican por no ser inmueble
• Derechos sobre muebles o mobiliario
Art. 887

Noción de Parte Integrante


• Las partes integrantes solo se presentan en los bienes
compuestos

• Son distinguibles de una cosa


ART : 888

“NOCION DE BIENES ACCESORIOS”


•Los bienes accesorios están permanente afectados a
un fin económico, con respecto a otro bien.
• También podemos decir que solo el propietario del
bien principal puede afectar.
•Los bienes accesorios pueden ser materia de
derechos singulares.
ART: 889

“PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIOS”

•Las incorporaciones de un accesorio o parte integrante


aun bien , sigue la condición de este
•Salvo las cláusulas del contrato o la ley digan lo
contrario.
ART: 890

“DEFINICION DE FRUTOS”
•Los frutos son los provechos renovables que
produce un bien
•Y que no ese altere ni disminuya su sustancia
Art. 891

Clases de Frutos

• Frutos naturales ._ nacen espontáneamente no


interviene el hombre.
• Frutos industriales._ nacen por la industria o por
trabajo del hombre.
• Frutos civiles ._ nacen de la relación jurídica
Art. 892

Conceptos de frutos civiles y industriales

• Frutos industriales._ nacen por la industria o por


trabajo del hombre.
• Frutos civiles ._ nacen de la relación jurídica
• Un criterio económico interesante es de
considerar que los frutos se perciben cuando
hay una verdadera ganancia.
Art. 893

Computo de los frutos industriales y civiles

• Reiterar que quien hace suyo los frutos debe


rembolsar los gastos ocasionados a otra
persona por su producción , acopio y
conservación
Art. 894

Concepto de Productos

• Son aquellos accesorios que se separan, sacan


o extraen del bien y que alteran o disminuyen la
sustancia del bien y no son reproductivos
Art. 895

Aplicación de la Norma sobre frutos a los Productos

• Tiene verdadera aplicación en supuestos en que el


régimen de productos no tiene una regulación propia.
¡Gracias!

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