Está en la página 1de 20

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

BALDOSAS VERTICALES

LUIS MIGUEL BRENES VEGA


Cuando se habla de un sistema prefabricado
se entiende de un sistema fácil y rápido de construir
mediante baldosas de concreto que son moduladas
según el diseño arquitectónico, y que a la vez es un
sistema económico comparado con otros sistemas
que existen en el mercado.
CARACTERISTICAS DEL SISTEMA
• Se constituye de paneles de concreto reforzado que se
instalan verticalmente.

• Los paneles se unen entre sí por medio de juntas frías



• Los paneles se producen en dos anchos normales de 40 y 60
cms, con un alto de 2.7 metros y 6cms de espesor sin repello.

• Se fabrican paneles de menor altura para la formación de


buques de ventana.

• Existen paneles con tomacorrientes y apagadores incorporados


para su facilidad.

• Posee columnetas o refuerzos esquineros, en concreto liviano y


refuerzo de acero.
PROCESO CONSTRCTIVO
TRANSPORTE Y MANIPULACION

• Los paneles se deben transportar de • Los paneles solo deben colocarse de


canto entre 4 personas, utilizando
tubos de hierro a través de los canto, sobre piezas de madera de
ganchos del panel para cargarlos 1x3’’ para evitar pandeos y fisuras.
PROCESO CONSTRUCTIVO

TRATAMIENTO DE
CHORREA PARA LEVANTAMIENTO
CHORREA DE VIGAS CORONAS LA UNION ENTRE
NIVELACION TRAZO Y ZANJEO EL APOYO DEL Y FIJACION DE
CONFINAMIENTO O SOLERAS PAREDES Y
PANEL LOS PANELES
REPELOS
NIVELACION , TRAZO Y ZANJEO

1. El terreno debe estar completamente


nivelado, libre de escombros y terreno vegetal
2. Con estacas y cabos de madera de 1x3” se
realizan las niveletas y yuguetas para indicar
las líneas de trazo de zanja y nivel de
desplante del cimiento.
3. Una vez colocadas las cuerdas de trazo, se
procede a realizar la excavación como se
describe a continuación
A. Hondo de zanja 30cm
B. Ancho de zanja 35cm
CHORREA PARA EL APOYO DEL PANEL

1. Luego de excavar todas las zanjas, y que estén


libres de material orgánico o arcilloso, se
procede a colocar una capa de concreto pobre
2. Se colocara algún soporte para sentar la
armadura, talvez como helados de concreto
otro elemento similar.
3. La armadura a colocar deberá ser confeccionada
con varillas grado-70, (5 var #3 y aros #3 @
25cm
4. Seguidamente se debe hacer la primera chorrea
de concreto de 10cm, la cual debe tener una
resistencia de 210 kg/cm2 .
LEVANTAMIENTO Y FIJACION DE
LOS PANELES
1. El levantamiento se debe realizar entre 4 personas
2. El primer panel que se debe levantar es el
esquinero(L-1) y seguir en línea hasta completar el
cerramiento de la casa
3. Los ganchos que trae el panel en uno de sus cantos se
colocan hacia la esquina para que sirvan como amarre
4. Los paneles poseen marcas de pintura en su extremo
superior para indicar la parte a ser anclada en la viga
corona
5. Los pines en la parte inferior del panel se doblan
hacia los lados, para ser integrados al concreto de la
placa.
CHORREA DE CONFINAMIENTO
Cuando tenga los paneles en posición vertical sobre la
fundación, se continua la chorrea hasta completar 15cm
finales del cimiento
VIGA CORONA O SOLERAS
El sistema prefabricado alcanza una mejor capacidad estructural al utilizar viga
corona de concreto reforzado, lo cual no impide el uso de otros tipos de
confinamiento superior como el uso de RT1-13 (perling)

Enderesca los pines en Confeccione una


var. #2 que traen las armadura de 4 var.#3 y
baldosas aros #2

Cubra con formaleta


Coloquela sobre los
toda la armadura y
paneles procurando que
realice una chorrea de
los pines queden rectos
12cm de base por 25cm
dentro de la armadura
de altura
SOLERA EN RT

se pinta los perlin con Se perforan los perlin


anticorrosivo antes de según calcen los pines
colocarlos que traen las baldosas

Se doblan los pines


sobre la pieza de perlin,
Se rellena el perlin con
se soldan las varillas con
concreto de 210kg/cm2
punto de soldadura a la
solera
ACABADOS
Tratamiento de la unión
Repellos
entre paneles
1. Se pica la junta
1. Se elimina todo el polvo y suciedad
2. Se limpia bien la superficie de unión
2. Sature las paredes con agua con aterioridad
3. Se aplica repemax en la ranura
3. Realice un pringado a la zona a repellar con una
4. Se deja fraguar 2 horas dosificación de 1 por 2
5. Se coloca la malla en la unión de los paneles 4. Rellene la superficie con un mortero fino, ya sea
para realizar un repello quemado o afinado
6. Se aplica repemax nuevamente sobre la maya
7. Curar con agua esas junta
5. No se deben engrosar los repellos mas de 1,5cm
Estan fabricados con concreto de alta
resistencia

Ventajas La mano de obra necesaria es mucho


menor que en otros tipos de construccion

Permite la formación de paredes


totalmente lisas sin los molestos salientes
Sistema
constructivo
Solo se puede utilizar para la construcción
de viviendas en un solo nivel

Dependiendo de la manipulación, puede


Desventajas afectar en la resistencia estructural de la
pieza

Exige personal capacitado para su


colocación y transporte
COSTO TOTAL DE LA OBRA
50.000.000
COSTOS DE LA OBRA
BALDOSAS
COLUMNAS
VARILLAS
CONCRETO
VIDRIO
ENTRE OTROS

MAESTRO DE OBRAS
PEONES
ELECTRISISTAS
FONTANEROS

INSPECCIONES
DIBUJO PLANOS
TRAMITES
DIRECCION TECNICA
CONSULTORIAS
MATERIALES MANO DE OBRA SERVICIOS PROFESIONALES
ENTRE OTROS
Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana Semana
1 2 3 4 5 6 7 8 9

INICIO OBRA GRIS ACABADOS OBRAS


EXTERIORES
• BODEGA • INSTALACIONES ELECTROMECANICAS • VENTANAS Y PUERTAS
• REJAS METALICAS
• LIMPIEZA DE TERRENO • CONTRAPISO • CIELOS Y PISOS
• MUROS FRONTALES
• CERRAMIENTOS PERIMETRALES • ESTRUCTURA DEL TECHO • PINTURA
• LIMPIEZA DE ESCOMBROS
• TRAZO Y CIMENTACION • PRECINTAS Y TAPICHELES • ENCHAPES
• JARDINES
• LEVANTAMIENTO DE PANELES • REPELLOS • RODAPIE Y MEDIA CAÑA
• CHORREA DE VIGAS • TANQUE SEPTICO