BAB III

ANALISIS PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

SITE KONDISI SITE

SITE

Kondisi Site : Berkontur dan memiliki

kemiringan ± 10˚
Luas Tapak : ± 12052 m2 (1.2 Ha)
Data Regulasi Tapak KDB : 60% Maksimal
Nama Proyek : Hotel Resort 12052 x 60% = 7231.2 m2
Tema : Arsitektur Tropis KLB :2
Lokasi : Jl Situ Patengan, Rancabali, 12052 x 2 = 24104 m2
Bandung, Jawa Barat KDH : 40%
Peruntukan Lahan : TWA (Taman Wisata Alam) 12052 x 40% = 4820.8 m2
Lebar Jalan :6m
GSB :6/2=3m
 VIEW KEDALAM DAN KELUAR TAPAK

2 4
SITE
3

1 2 3 4
 PENCAPAIAN MENUJU SITE

Enterance

Keterangan :
Jalan utama dari kota Ciwidey yang termasuk jalan arteri merupakan jalan penghubung satu
satunya menuju obyek Wisata Alam Patengan, keadaan jalan cukup sepi dikarenakan jauh dari kota.
Jalan menuju ke dalam area situ Patengan, termasuk kedalam jalan menuju lokasi tapak,
keadaan pada jalan ini juga cukup sepi jika pada hari kerja senin sampai jumat, pada weekend
intensitas kendaraan cukup ramai mengingat bahwa Situ Patenggang merupakan taman wisata.

Menuju kawasan Situ Patenggang dapat ditempuh dengan kendaraan umum ataupun
pribadi. Untuk mencapai lokasi CA dan TWA Telaga Patenggang dapat ditempuh melalui rute :
Bandung – Ciwidey – CA/TWA Telaga Patenggang sejauh ± 47 Km.
 DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

Lokasi site merupakan kebun Dikarnakan lokasi site Lokasi site merupakan 100% Penggantian Vegetasi pada
teh milik pengusaha dikelilingi kebun teh bisa kebun the. lahan pinggiran tapak yang
setempat. dijadikan tempat rekreasi asalnya kebun teh, menjadi
VEGETASI memetik teh secara pohon peneduh dan
langsung. pembatas tapak seperti
pohon cedar dan tanaman
menjuntai Lee Kwan Yaw
dibagian belakang tapak.

DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

AIR HUJAN DAN

DRAINASE
Dikarenakan kondisi lahan Dikarnakan lokasi site Kondisi site licin karna tanah Membuar jalur drainase serta
merupakan kebun teh dikelilingi kebun teh ataupun alluvial apabila terkena air. Dengan curah hujan cukup
sehingga belum ada jalur tanaman lainya hingga dapat tinggi, penggunaan atap
drainase dan air hujan diarea dimanfaatkan untuk miring agar air lebih cepat
site. penyerapan air secara turun ke permukaan tanah
manual. dan tidak akan memberikan
beban lebih kepada struktur.
 DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

Disekeliling site belum ada Dengan pergerakan angina Dapat menyebabkan Aliran angin dibuat keluar
bangunan sehingga angin yang cukup kencang dapat kerusakan pada tanaman. masuk site dengan
masuk dari segala penjuru. dimanfaatkan untuk keluar memanfaat kan gubahan
PERGERAKAN masuk udara kedalam massa bangunan serta
ANGIN ruangan. pemberian tanaman yang
membuat aliran angin
terarah keluar masuknya
serta membuka sedikit
bukaan di atas dinding guna
mengalirkan udara di dalam
bangunan

DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

AIR BERSIH
Dikarenakan kondisi lahan Karna tipologi hotel resort Karna permukaan air situ Untuk memenuhi kebutuhan
merupakan kebun teh ini berada didaerah lebih rendah dari permukaan air bersih didalam bangunan
sehingga belum ada jalur air pegunungan dengan site jadi pengebobaran air hotel resort ini
bersih di area site. intensitas hujan cukup tinggi bersih harus dalam. memanfaatkan air dari sumur
sehingga kebutuhan air resapan.
bersih dengan dapat lebih
mudah terpenuhi.
 DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

Kebisingan yang ada Kebisingan tidak akan terlalu Dalam hal orientasi tentu Menanam pagar tanaman
didalam kawasan hanya terasa karena posisi tapak saja di arahkan kepada objek sebagai pembatas lahan
berasal dari jalan raya yang berada lebih tinggi 2 meter utama yaitu Situ bagian setalan tapak, dan
KEBISINGAN besar. dari jalan Patenggang, yang menjadi untuk meminimalisir polusi
main view pada kawasan dan sumber kebisingan yang
situ patenggang serta view berasal dari jalan
tersebut menuju jalan lokasi
site.

DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

SINAR MATAHARI Dikarenakan kondisi lahan
Orientasi Kawasan terhadap
Situ Patenggang adalah
mengarahkeselatan.Sehingg
a tidak mempengaruhi
bukaan yang nantinya akan
banyak mengarah keselatan
karena sisi negatif dari
cahaya matahari
Karna tipologi hotel resort
Demi menghindari radiasi
panas matahari, orientasi
bangunan dihadapkan ke
arah selatan. Keadaan ini
pun pas dengan potensi view
yang dapat termanfaatkan
berada di arah selatan tapak
yaitu Situ Patenggang.
Sisi bangunan sebelah barat Penambahan Vertical
dan timur akan sering sunshiding di tahap
terkena sinar matahari. perancangan pada setiap
bangunan didalam tapak
dapat mengantisipasi radiasi
matahari langsung kedalam
bangunan.
 DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

JARINGAN Disekeliling site belum ada
tiang tiang listrik, karna site
LISTRIK yang akan dibangun
merupakan kebun teh.
Karna disekeliling site blum Kondisi angina yang cukup Untuk sumber listrik akan
bekerja sama dengan PLN
ada sumber listrik besar disekitar site
yang nantinya akan
pemasangannya dapat mengkwatirkan untuk
bekerja sama dengan PLN jaringan kabel listrik. menempatkan dimana saja
dan bisa sesaui keinginan tiang tiang listriknya
agar tidak menghalangi view Lalu pemasangan genset
terhadap site. listrik guna saat PLN sedang
ada gangguan listrik, genset
dapat mencover kebutuhan
listrik didalam bangunan
hotel resort ini.

DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

PERSAMPAHAN Belum tersedianya lahan Dengan blum tersedianya Bau dari sampah yang Untuk persampahan akan
yang digunakan untuk lahan yang diperkhususkan dialirkan oleh udara. dibuat TPS ( tempat
tempat sampah. untuk persampahan pembuangan sementara )
perancang bisa bebas yang akan diletakan di ujung
menempatkan persampahan hotel resort yang tidak
tersebut. terlewati oleh pengunjung.
 DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

Enteranc
e

Keterangan :
Jalan utama dari Site dapat terlhat dari jalan Sirkulasi keluar masuk
Banyak nya perkerasan dan
kota Ciwidey yang termasuk utama potensi view kendaraan dibuat menjadi 1,
pelebaran jalan untuk
jalan arteri merupakan jalan terhadapap tapak sangatlah entrance ditempatkan di
menuju site.
SIRKULASI penghubung satu satunya mendukung terhadap bagian timur site yang
menuju obyek Wisata Alam perencanaan. berdekatan dengan jalan.
Patengan, keadaan jalan
cukup sepi dikarenakan jauh
dari kota.
Jalan menuju ke
dalam area situ Patengan,
termasuk kedalam jalan
menuju lokasi tapak,
keadaan pada jalan ini juga
cukup sepi jika pada hari
kerja senin sampai jumat,
pada weekend intensitas
kendaraan cukup ramai
mengingat bahwa Situ
Patenggang merupakan
taman wisata.
 DATA POTENSI KENDALA SOLUSI

TOPOGRAFI
Keterangan : Lokasi Tapak
Situ Patenggang
Penurunan Kontur Perlu adanya cut and fill dan Kemiringan lahan pada
pemasangan DPT (diding tapak, tidak terlalu ekstrim,
Ketingggian dan penahan tanah). sehingga pada saat
kecuraman kontur yang perancangan tidak perlu
berada di tapak terbagi banyak merubah bentuk asli
menjadi beberapa kategori. Mendukung terhadap view dari keadaaan tapak itu
Dari hasil pengamatan terhadap situ patenggang. sendiri, namun juga potensi
terdapat terdapat kemiringan pemandangan Situ
kontur dengan sudut 10 Patenggang masih dapat
sampai dengan 15˚. Semakin termanfaatkan
mengarah ke situ maka
permukaan dari tanah juga
semakin landai.
Fasilitas Bangunan Sekitar Tapak

Kesimpulan
Pendukung yang terdapat didalam kawasan tidak banyak memberikan peran penting. Karena
fasilitas masih minim di dalam kawasan, sehingga dengan adanya Hotel Resort ini dapat
berpotensi sebagai pelengkap fasilitas wisata di kawasan Situ Patenggang.
 • Tatanan massa bangunan mengikuti
kondisi site
• Sirkulasi keluar masuk untuk kendaraan
berbeda
• Pemanfaatan view keluar tapak arah Situ
Patenggang dengan memanfaatkan kondisi
kontur tanah yang miring
• Disekeliling bangunan akan dikelilingi
tumbuhan tumbuhan pengarah untuk
mengetahui alur masuk ke dalam site

• Jalur drainase akan dibuat disekeliling

site
• Penggunaan vertical sunshading untuk
menghalau cahaya matahari langsung
ke bangunan
• Aliran angin dapat terpecah dengan
penempatan beberapa gubahan massa
• Pengadaan listrik PLN dan pemasangan
genset disimpan diruang servis