LEGISLACION URBANA

PRIMERA CLASE-INTRODUCCION

1. QUE ES LA LEGISLACION URBANA

2. NIVELES DE ACCION DE LA LEGISLACION
3. INSTRUMENTOS NORMATIVOS, SU ALCANCE Y
APLICACIÓN
4. LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
5. LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES
6. ESTRUCTURA DE LGUC y OGUC
7. LA PLANIFICACION URBANA EN LA LEGISLACION
LEGISLACION URBANA
PRIMERA CLASE-INTRODUCCION

 1.- QUE ES LA LEGISLACION?:

SON LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN UNA SERIE DE
CUERPOS NORMATIVOS QUE REGULAN:

LA PLANIFICACION URBANA

LAS OBRAS DE URBANIZACION

LAS OBRAS DE CONSTRUCCION

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PRIMERA CLASE-INTRODUCCION

 2.- NIVELES DE ACCION DE LA LEGISLACION

LEY GENERAL DE URBANISMO Y

CONSTRUCCIONES

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y

CONSTRUCCIONES

NORMAS TECNICAS
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PRIMERA CLASE-INTRODUCCION

 3.- INSTRUMENTOS NORMATIVOS, ESCALA Y ALCANCE

INSTRUMENTOS ESCALA ALCANCE

LEY GENERAL DE U Y C
NACIONAL NORMATIVO
ORDENANZA GENERAL DE U y C

PLAN REGIONAL DE DESARROLLO

PLANIFICACIOON

REGIONAL INDICATIVO
URBANO (PROT-ERD-PAE)
URBANA

PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O

PLAN REGULADOR METROPOLITANO
INTERCOMUNAL NORMATIVO

PLAN REGULADOR COMUNAL

COMUNAL NORMATIVO
PLANES SECCIONALES
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PRIMERA CLASE-INTRODUCCION

 4.- LA LEY GRAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ART 1 Y 2
CUERPO LEGAL
QUE CONTIENE
1 PLANIFICACION
URBANA
PRINCIPIOS

ATRIBUCIONES QUE EN LAS

RIGEN ORGANISMOS ACCIONES
POTESTADES A DE 2 URBANIZACION
FUNCIONARIOS
FACULTADES

PROFESIONALES 3
RESPONSABILIDADES
CONSTRUCCIONES
DERECHOS PARTICULARES QUE SE
DESARROLLEN EN
SANCIONES TODO EL
TERRITORIO DE LA
DEMAS NORMAS NACION
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 5.- LA ORDENANZA GRAL DE URBANISMO Y

CONSTRUCCIONES
ART. 2
CONTIENE LAS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS
QUE DE LA LEY

REGULA LOS PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

ES EL
REGLAMENTO EL PROCESO DE LA PLANIFICACION URBANA
DE LA LEY
GENERAL DE LA URBANIZACION DE LOS TERRENOS
URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES LA CONSTRUCCION Y LOS ESTANDARES TECNICOS
DE DISEÑO Y CONSTRUCCION EXIGIBLES DE
URBANIZACION Y EDIFICACION
 6.- ESTRUCTURA DE LA LGUC y OGUC

Ley General de Urbanismo y Construcciones. 1976

Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 1992

Define los siguientes ámbitos:

Titulo I: Disposiciones Generales Se compone de:
Título II: Planificación Urbana Título I. Disposiciones Generales

Título III: Construcción Título II: Planificación Urbana

Título IV: Viviendas Económicas Título III: Urbanización

Título V: De las mitigaciones y Título IV Arquitectura

Aportes al espacio público Título V: Construcción

Titulo Final Título VI: Reglamento especial de

Viviendas Económicas
Articulos Transitorios

+ Circulares D.D.U.
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PRIMERA CLASE-INTRODUCCION

 7.-LA PLANIFICACION URBANA EN LA LEGISLACION

ES EL CONJUNTO DE INSTRUMENTOS TÉCNICOS Y NORMATIVOS
QUE SE REDACTAN PARA:

REGULAR LAS
EDIFICACIONES Y
URBANIZACIONES DENTRO
ORDENAR EL TERRITORIO DEL TERRITORIO,REGIONAL
Y
COMUNAL
PRINCIPALES ACTORES INVOLUCRADOS EN LA
PLANIFICACIÓN URBANA
Ministerio de Vivienda y Ministerio de
Urbanismo (MINVU) Medio
Ambiente
Intendente SEREMI SEREMI
MINVU
Gobierno Regional MEDIO
AMBIENTE

CORE Planificación
Urbana

Alcalde
Municipios (DOM)
ORIENTA Y REGULA EL DESARROLLO
Concejo Comunal DE LOS CENTROS URBANOS EN
FUNCION DE UNA POLITICA DE
DESARROLLO SOCIOECONOMICO
 NIVELES DE LA PLANIFICACIÓN URBANA

 NACIONAL POLITICA NACIONAL MINVU

DE DESARROLLO URBANO

 REGIONAL PLAN REGIONAL DE SEREMI MINVU

DESARROLLO URBANO GORE-Intendente
CORE

 INTER- PLAN REGULADOR SEREMI-MINVU

COMUNAL INTERCOMUNAL O GORE-Intendente
METROPOLITANO CORE
MUNICIPIOS

 COMUNAL PLAN REGULADOR SEREMI-MINVU

COMUNAL MUNICIPIOS

PLAN SECCIONAL

LIMITE URBANO