UNIVERSIDAD LAICA

“ELOY ALFARO” DE MANABÍ

INGENIERÍA CIVIL
MATERIA:
FISCALIZACIÓN DE OBRAS

ESTUDIANTES:
CEDEÑO MORA HAROLD GONZALO
FLORES DELGADO VICTOR MANUEL
FRANCO DELGADO TANIA ELIZABETH

PROFESOR:
ING. DOLLY DELGADO

CURSO:
9no “B”

AÑO LECTIVO:
2017 (2)
La fiscalización consiste en examinar una actividad para comprobar si se cumple o no con lo
determinado en la normativa vigente, teniendo por objeto realizar el control delos siguientes aspectos:
Técnico, de inversión, institucional - administrativo, legal y social.
Los documentos que deberán permanecer en obra serán:

Copia del contrato de construcción. Los planos

constructivos. Las especificaciones técnicas generales y
específicas, el programa de ejecución autorizado, con
indicaciones de los recursos requeridos por actividad. El
libro de obra. Correspondencia cruzada entre
fiscalización y contratista. Resumen del estado
financiero de la obra, de las facturas tramitadas por el
avance de la obra, etc., estadísticas del resultado de las
pruebas de laboratorio
 PROCESO DE FISCALIZACIÓN DE OBRA
Los trabajos de Fiscalización que se llevarán a cabo, deberán de manejarse con los siguientes datos.
1. Asignación de las obras.
2. Ubicación: estudio de la zona; recabando datos como distancias, accesibilidad e infraestructura con que
cuenta.
3. Modos y medios de transporte.
4. Gestión para la obtención del transporte a ser utilizado.
5. Presentar un cronograma de visita a obra según tiempo y avance de los mismos.
6. Inicio de visita a obra según planificación propia y particular de cada obra.
7. Recabar todos los informes: documentaciones de la obra propiamente dicha.
8. Toma de instantáneas, fotos digitales.
9. Tomar medidas métricas de las etapas de visita y comparar con las planillas.
10. Elaborar informe de la visita dentro de un plazo no mayor a una semana.
CRITERIOS A SER CONTEMPLADOS
EN TODA FISCALIZACIÓN DE OBRA
• Asignación de las obras a fiscalizar
Las asignaciones serán entregadas a los fiscales de obras, a través de documentos propios del Departamento de
Fiscalización. Deberán también acompañar a lo citado más arriba, una carpeta con todos los datos o documentos en
copias correspondientes a la obra en gestión.
a- Documentaciones legales.
b- Planos, detalles y planillas.
c- Designación propiamente dicha en Orden de trabajo.

• Ubicación: estudio de la zona recabando datos: distancias, accesibilidad e infraestructura con que cuenta.
Se procederá a la ubicación exacta en coordenadas, trazadas por herramienta informática.
a- Evaluar distancia: Se deberá definir la distancia desde la partida del punto cero hasta la llegada al sitio de obra, y
el regreso al punto cero.
b- Accesibilidad: se deberá estudiar los puntos posibles de acceso a la obra, ya sea por un camino directo o uno
alternativo, identificando siempre lo preponderante.
c- Infraestructura y equipamiento urbano con que cuenta la zona: estos datos serían de importancia para brindar
apoyo en un determinado momento.
• Modos y medios de transporte. Gestión para la obtención.
Gestionar los modos y medios de transporte disponibles para el traslado a sitio de obra. Estimar las distancias y los
días requeridos para la fiscalización, para así cuantificar y valorar los pedidos de combustible y viáticos. Coordinar con
los contratistas la posibilidad de realizar la fiscalización con los medios que éstos dispongan para el efecto, en caso de
que no se contaren con los vehículos del MEC. Considerar la posibilidad de realizar viajes en transporte público y/o
propio.

• Presentar un cronograma de visita a obra según tiempo y el avance de los mismos.

Se deberá presentar en base al cronograma de obra, un cronograma de fiscalización que coincida con el avance de la
obra propiamente dicha, para que la fiscalización se ejecute en tiempo, en coincidencia con las diferentes etapas de la
construcción de la obra.
• Inicio de visita a obra según planificación propia y particular de cada obra.
En caso que la fiscalización tenga dos particularidades diferentes (dos proyectos diferentes), se ajustará la
planificación primeramente a cada obra y luego se realizará una planificación final, donde con una visita se pueda
hacer el seguimiento de los dos proyectos.
Equipos del Fiscal
El Fiscal de Obra deberá poseer los siguientes equipamientos personales;
Porta nombre identificador con rótulo, Casco con logo (obligatorio).
Herramientas: Cámara fotográfica digital, teléfono celular, cinta métrica, plancheta para base de apuntes, hojas
blancas para apuntes, bolígrafos y lápices.

• Recabar todos los informes: Legajo de obra propiamente dicho.

Constatar que la obra tenga todo el documento pertinente como ser: Libro de Obra, Planos y Planillas, Cronograma
de Obra y Contrato de la misma, así como las EETT. El Libro de Obra en todos los casos deberá permanecer en el lugar
donde se realizan los trabajos para facilitar la comunicación entre el contratista y la fiscalización. El Manual de
Especificaciones Técnicas deberá estar siempre en obra y disponible en todo momento para las consultas que
pudieran surgir.
• Toma de instantáneas de fotos en formato digital.
Esta toma de instantáneas en formato digital, servirá de foto testigo de las diferentes etapas constructivas de la
obra, este documento mostrando algo o algún detalle constructivo y también servirá para valorar y constatar la
visita de la misma. La toma de las fotos, en todos los casos se debe realizar: de lo general a lo particular, es decir,
siempre una vista general del conjunto y otras de detalles particulares mostrando situación de avance de la obra.
También deberá testimoniar y documentar los errores que la obra presenta. Este documento servirá para la
comunicación de los diferentes problemas que se suscitaren en obra, el estudio de los mismos y las posibles
soluciones.

• Tomar una medida métrica en las diferentes etapas de las visitas y comparar con las planillas contratada y
ejecutada.
En cada etapa de la evolución de la obra se deberá hacer un testeo o muestreo con medidas concretas de la obra
constatando y cotejando con planilla.
• Elaborar informe de la visita dentro de un plazo no mayor a una semana.
Una vez terminado la fiscalización se produce el retorno y se procede a la elaboración de los informes según
formato. Estos informes serán elaborados en una planilla electrónica en la cual se asentará lo recabado en la visita
a obra. Los informes serán archivados en una base de datos digital a la cual el fiscal pueda tener acceso en
cualquier momento y ante cualquier eventualidad, y los mismos serán presentados en forma impresa al
Departamento de Fiscalización, que posteriormente y llegado a todas las instancias correspondientes, serán
guardados en carpetas archivadoras y a disposición de la Dirección para lo que hubiere lugar.
Para el control del cronograma se utiliza los diagramas de Gantt, los cuales representan ayudas gráficas y
visuales, que son de utilidad en aspectos de planificación y programación de carga de trabajo y programación
de operaciones internas de cualquier organización (Terrazas P. R., 2011).

El cronograma valorado de trabajos (Diagrama de Gantt) que presenta el Constructor para iniciar la
ejecución, es parte de los documentos contractuales por lo que será el Contratista el encargado de realizar las
actualizaciones de ser necesario.
Este diagrama muestra la secuencia de ejecución de todo el trabajo, por tanto la fiscalización realizará
el control del cronograma para:
• Tener una visión del estado actual del cronograma del proyecto.
• Determinar las acciones correctivas o pertinentes si el cronograma del proyecto se ha modificado
en un determinado período.
• Gestionar las solicitudes de cambio en el momento en que se presentan.

En este diagrama se muestra dos barras para cada actividad del cronograma, una de las barras
muestra el estado real y actual del proyecto, y la otra muestra el estado de la línea base del
cronograma. En el Diagrama de barras comparativas se observa cuanto se ha avanzado con el
cronograma según lo planificado o en qué punto se ha producido un atraso.
DIAGRAMA DE GANTT O DE BARRAS: Es un diagrama de tipo
lineal en el que las barras se dibujan en horizontal indicándose
las actividades de un proyecto, los tiempos de comienzo de
cada uno de ellos y su duración.

El diagrama de Gantt sirve para llevar un control temporal de

la obra. Muestra la ocurrencia de actividades en paralelo o en
serie de un periodo. Las actividades representadas por barras
que se traslapan pueden realizarse simultáneamente, por lo
menos en la porción dónde se verifica el traslape.

Las actividades representadas por barras en serie (cuando una

acaba, inicia la otra) deben realizarse en general en la
secuencia indicada.
EJEMPLO CRONOGRAMA: EDIFICIO
11 PISOS
EJEMPLO DE SEGUIMIENTO Y CONTROL DE FISCALIZACIÓN