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EDIFICACIONES
ASPECTOS GENERALES DE UNA
OBRA
CAPITULO 2
EDIFICIO
- Es una estructura artificial fija.
- Utilizada o destinada como
vivienda humana o para la
realizacin de distintas
actividades.
- Los materiales y las tcnicas
utilizadas para la construccin
de edificios fueron cambiando
con el avance de la historia.
El origen etimolgico del trmino est
relacionado con hacer fuego, ya que
las primeras construcciones humanas
tenan como objetivo la proteccin
del fuego.
Segn su disposicin:
- Medianeras.
- Exento o aislado.
De acuerdo al RNE se puede disear
edificaciones para:
- Vivienda
- Hospedaje
- Educacin
- Salud
- Industria
- Comercio
- Oficinas
- Servicios comunales
- Recreacion y deportes
- Comunicacin y transporte
PROYECTO DE EDIFICACION
La elaboracin de un
proyecto de
edificacin completo
es obligatoria antes
de iniciar el
desarrollo de una
construccin.
Que es un proyecto y base para
que es? .
- En el campo de la arquitectura y
la Ingeniera Civil, el proyecto es el
conjunto de documentos mediante
los cuales se define el diseo de
una construccin antes de ser
realizada.
- Es el documento base sobre el que
se desarrolla el trabajo de los
arquitectos, ingenieros y proyectistas
de distintas especialidades.
Caractersticas de un proyecto
Son intervenciones privadas o publicas,
limitadas en el tiempo.
El fin es crear, ampliar, mejorar o
recuperar la capacidad productora o de
provision de bienes o servicios de una
entidad; asi como para optimizacin,
ampliacin marginal, reposicion y
rehabilitacin.
Utiliza totalmente, parcialmente o ningn
recurso publico.
Cuyos beneficios se generen durante la
vida til del proyecto.
Alcances y Contenido
De acuerdo a la NORMA GE .010 en el
Articulo 3.- Indica Las edificaciones podrn
ejecutarse en todo el territorio nacional, con excepcin
de las siguientes zonas:
a) Arqueolgicas, histricas o de patrimonio cultural
declaradas intangibles por el INC.
b) De alto riesgo de desastres naturales calificadas en el
Plan de Desarrollo Urbano.
OBRA PUBLICA
Se denomina obra pblica a todos los trabajos de
construccin, ya sean infraestructuras o
edificacin, promovidos por una administracin
pblica (en oposicin a la obra privada) teniendo
como objetivo el beneficio de la comunidad.
DIFERENCIAS ENTRE OBRA PUBLICA Y
PRIVADA:
La obra pblica es para uso y
beneficio pblico.
El gobierno puede hacer obra
pblica con fondos privados (por
donaciones o concesiones).
El gobierno NO puede hacer obra
privada (para beneficio de una
persona o empresa privada)
IDEA DE UNA OBRA
IDEA DE UNA OBRA.- La idea o necesidad de
un proyecto puede iniciarse identificando el
problema central a partir de:
Porque existen necesidades insatisfechas
actuales o se prev que existirn en el
futuro si no se toma medidas al respecto.
Porque existen potencialidades o recursos
subaprovechados que pueden optimizarse
y mejorar las condiciones actuales.
Porque es necesario complementar o
reforzar otras actividades o proyectos que
se producen en el mismo lugar y con los
mismos beneficiarios.
ESTUDIO DE IDENTIFICACIN
La identificacin de la idea de un
proyecto, responde bsicamente a las
preguntas qu producir? y para
quin producir?, cuyas respuestas
involucran aspectos del mercado tales
como demanda y oferta, precios, etc.
Los estudios de identificacin tienen
por objetivo tratar de detectar en
primer lugar si la idea del proyecto es
o no factible realizar.
OBRAS PUBLICAS?
INVIERTE PERU
Es el nuevo sistema naci mediante
el Decreto Legislativo N 1252 el 01
de diciembre de 2016, y entr en
vigencia desde el 15 de febrero del
ao 2017, un da despus de la
publicacin oficial de su respectivo
Reglamento.
Reemplazo al SNIP.
CICLO DE INVERSION DE
ACUERDO A INVIERTE PERU
Con la implementacin del Sistema Nacional de Programacin
Multianual y Gestin de Inversiones, conocido como
Invierte.pe. Ahora, se compone de 4 fases:
1.Programacin Multianual de
Inversiones (PMI)
Se define:
- Indicadores de brechas.
- Y se desarrolla la programacin
multianual que debe de cubrir minimo
tres aos.
- Adems, se establece la cartera de
proyectos
- Se realiza la consolidacin en el
Programa Multianual de Inversiones del
Estado (PMIE).
No todas las inversiones
son consideradas PIP