TECNOLGICO NACIONAL DE MXICO

Instituto Tecnolgico de Lzaro Crdenas

PLANEACIN FINANCIERA

UNIDAD III.- RAZONES FINANCIERAS

3.5 TASA INTERNA DE RETORNO

INGENIERIA INDUSTRIAL

ZAMBRANO MARTINEZ JUAN

71V

Lzaro Crdenas Mich, a 24 de noviembre del 2017

Integrantes del equipo:

Mendiola Sotelo Oscar Damian

Valencia Sanchez Rosa Sarahi
Vargas Torres LauraYuritzi
 TASA INTERNA DE RETORNO

La Tasa Interna de Retorno (TIR) es

la tasa de inters o rentabilidad
que ofrece una inversin. Es decir,
es el porcentaje de beneficio o
prdida que tendr una inversin
para las cantidades que no se han
retirado del proyecto.
La TIR es la tasa que iguala el valor
presente neto a cero. La tasa
interna de retorno tambin es
conocida como la tasa de
rentabilidad producto de la
reinversin de los flujos netos de
efectivo dentro de la operacin
propia del negocio y se expresa en
porcentaje.
 IMPORTANCIA

La TIR es una herramienta muy

importante para tomar la decisin de
llevar a cabo un nuevo proyecto, ya que
permite ponderar otras opciones de
rentabilidad con menor riesgo y
determinar si el proyecto es viable o no.
 REPRESENTACIN GRFICA

Si dibujamos en un grfico el
VAN de una inversin en el eje
de ordenadas y una tasa de
descuento (rentabilidad) en el
eje de abscisas, la inversin ser
una curva descendente. El TIR
ser el punto donde esa
inversin cruce el eje de
abscisas, que es el lugar donde el
VPN es igual a cero:
En trminos ms especficos, la TIR de la inversin es la tasa de inters a
la que el valor presente neto de los costos (los flujos de caja negativos)
de la inversin es igual al valor presente neto de los beneficios (flujos
positivos de efectivo) de la inversin.
 FORMULA

Ft son los flujos de dinero en cada periodo t

I O es la inversin realiza en el momento inicial ( t = 0 )

O

n es el nmero de periodos de tiempo

VALOR ACTUAL NETO = VALOR PRESENTE NETO

 COMPONENTES PARA EL CALCULO

INVERSIN Se denomina inversin inicial a la cantidad de dinero que es

necesario invertir para poner en marcha un proyecto de negocio.
INICIAL
VALOR DE El valor de rescate es el equivalente a la reserva matemtica una
vez descontado un cierto porcentaje.
RESCATE
Es la diferencia entre los Ingresos netos y los desembolsos netos,
FLUJO NETO descontados a la fecha de aprobacin de un proyecto
de Inversin . Al tratar el Flujo Neto Efectivo significa considerar
en cuenta el Valor del Dinero en Funcin del Tiempo, al traer
DE EFECTIVO mediante la tasa de Inters los flujos netos de Dinero a la fecha de
inicio del proyecto.
 EJEMPLO
La interpolacin es el proceso de calcular valores
MTODO DE numricos desconocidos a partir de otros ya
conocidos mediante la aplicacin de algoritmos
INTERPOLACIN concretos.
Una persona desea invertir $400,000.00 en un proyecto donde se le
garantiza que recibir $100,000.00 al final de cada ao durante 5 aos. El
requiere saber cual es el valor de la TIR.

1. Se debe realizar el diagrama de flujo de efectivo

$100,000 $100,000 $100,000 $100,000 $100,000

1 2 3 4 5

-$400,000
El mtodo de interpolacin consiste en que se calculan dos VPN con diferentes Tasas
de inters, se aplica la formula y se encuentra el valor de la TIR

2. Se calcula el VPN con 15%

= +
(1 + )
=1

100,000 100,000 100,000 100,000 100,000

= 400,000 + + + + +
1 + 0.15 1 1 + 0.15 2 1 + 0.15 3 1 + 0.15 4 1 + 0.15 5

= 400,000 + 86,956.5217 + 75,614.3667 + 65,751.6232 + 57,175.3245 + 49,71.6735

= 400,000 + 335215.5096

= 64784.4904 Como el VPN sale negativo, el siguiente valor de la tasa de inters

tiene que ser menor
2. Se calcula el VPN con 5%

= +
(1 + )
=1

100,000 100,000 100,000 100,000 100,000

= 400,000 + + + + +
1 + 0.05 1 1 + 0.05 2 1 + 0.05 3 1 + 0.05 4 1 + 0.05 5

= 400,000 + 95,238.0952 + 90,702.9478 + 86,383.7598 + 82,270.2474 + 78,352.6166

= 400,000 + 327429.36465

= 32947.6668 El otro valor de VPN debe salir positivo

 3. Se realiza la interpolacin La tabla muestra que entre las dos tasas
de inters que se tomaron para el clculo
i VPN existe una (TIR) con la cual el VPN = 0
15% - 64784.4904
TIR 0 32947.6668
5% 32947.6668 = 5 + (10)
97732.1572
+ 0
= + (i mayor i menor) = 5 + 0.3371 (10)
+ ()
= 8.371 % = 0.08371
32947.6668 0
= 5 + (15 5)
+32947.6668 (64784.4904) = . %
 CONCLUSIN
La TIR nos dice a partir de cual valor se igualan los egresos y los ingresos, y de esta
manera se determina el punto a partir del cual se obtienen ganancias en la
inversin.