EDILICIA (POSITIVO/NEGATIVO) AREAS VERDES Y PLAZAS

PANEL RESUMEN POSITIVO

Son las areas libres,
SISTEMAS conformadas por plazas secas,
verdes, alamedas, circulaciones,

ZONIFICACION Y CONECTIVIDAD arboledad, y el equipamiento;

formadas y jerarquizadas por
nuestro sisgtema de edilicia ya
construida.

8
NEGATIVO
Sistema de edilicia de distintos
niveles, dandole forma al
proyecto, respetando el perfil
urbano y dandole una nueva
caracteristica urbanista, de
forma positive; reactivando
zonas y dando nuevos usos.

EDILICIA
AREA
LIBRE

8
VIVIENDAS
El ingreso de
Beaterio es
ESPACIO PERSONAS CARACTERISTICAS CANTIDAD AREA
peatonal COMERCIO
vehicular VIVIENDA 3-5 c/u Lotes de 100 - 120 m2, 136 16,160 m2
El de la ubicadas a lo largo del
Recoleta es CIRCULACION Puentes terreno ocupando 2709
m2 en los dos primeros
peatonal secundarios, a
La circulacion se niveles, con viviendas
ciclovial
marca desde PLAZAS DURAS zonas privadas de voladas, compartiendo
dos ingresos, terrazas y techos verdes.
la vivienda
uno por COMERCIO 10 3 lotes de 3 306 m2
Beaterio y el PLAZAS VERDES vivienda/comercio,
otro por la Comercio/Vi VOLADOS primer piso comercio y
recoleta vienda para Puentes los superiors como
vivienda, para activar las
activar las principales, plazas cercanas.
plazas
cercanas jerarquizan y EQUIPAMIENTO 160 Ubicado en nuestra plaza 1 400 m2
Plazas para la mantienen principal, controla la
congregacion privacidad de la alameda
de las
perfiles publica y es de utilidad
personas urbanos para la comunidad de
habitantes en nuestro
conjunto de vivienda.
PUENTES
ESTACIONAMIENTO - Dos niveles subterraneos 68 850 m2
PLAZAS DURAS 270 Con arboledas, de 3 1838.2 m2
contemplacion y estancia
PLAZAS VERDES 200 De contemplacion y 3 1110 m2
recreacion
CIRCULACIONES 5 6 a lo ancho de las Amplias, paso peatonal y - 2,270 m2
Estos volados y puentes, vias ciclovial
serviran de sombra, y
ayudaran a remarcar AREA TERRENO 8,632 m2

ingresos AREA CONSTRUIDA 3,415 m2

AREA LIBRE 5,217 m2

EQUIPAMIENTO

PROGRAMA ZONIFICACION Y CONEXIONES

ESPACIO PERSONAS CARACTERISTICAS CANTIDAD AREA

SUM 110 Doble altura para mayor 1 100 m2

C asoleamiento y
SUM ventilacion
GUARDERIA (CUNA) 20 Ventana en la parte 1 60 m2
superior, iluminacion,
GUARDERIA ventilacion y
asoleamimento
adecuado de los bebes
CAFETERIA/PANADERIA CAFETERIA/PANADERIA 40 Unido al Boulevard, 1 70 m2
como expansion con
mesas y un espejo de
BILBIOTECA/ SALA agua para crear un
ESTUDIO espacio con
caracteristicas relajantes

B B SALA ESTUDIO/ 30 En un Segundo nivel, 1 50 m2

BILBIOTECA visuals a las plazas y a la
ciudad
PLAZA PRINCIPAL 300 Plaza seca 1 1042 m2

BOULEVARD 50 Expansion Cafeteria 1 163 m2

ALAMEDA 20 Acompanada con 1 234 m2

CORTE A-A arboles, mirador
PATIO CENTRAL 20 Privado del 1 100 m2
equipamiento
ANFITEATRO Y 20 Graderias 1 355 m2
EXPANSION PLAZA
VERDE

A A AREA TOTAL
AREA CONSTRUIDA 280 m2
AREA PLAZAS DURAS 1439 m2
AREA PLAZAS VERDES 455 m2
CORTE B-B

CORTE C-C
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PRIMER NIVEL
SEGUNDO NIVEL

01 Munoz Pena, Jean Franco

Pinedo Velasquez, Karla
Velasquez Rios, Allison