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Sesin 04
- Depreciacin
- Valor libro de los activos vendidos
- Amortizacin de activos intangibles
Ingresos no afectos a impuestos
Item 0 1 2
(+) Ingresos por ventas
(+) Venta de activos
(-) Costo de produccion
(-) Gastos de ventas
(-) Gastos generales y de administracin
(-) Depreciacin
(-) Amortizacin intangibles
(-) Valor libro
(=) Utilidades antes de impuestos
(-) Impuestos
(=) Utilidad neta
(+) Depreciacin
(+) Amortizacin intangibles
(+) Valor libro
(-) Inversin
(-) Reinversin
(+) Valor de desecho
(=) Flujo de caja neto
Estructura de un flujo de caja bsico
Rentabilidad del inversionista
( + ) Ingresos afectos a impuestos
( - ) Egresos afectos a impuestos
( - ) Intereses del prstamo
( - ) Gastos no desembolsables
( = ) Utilidad antes de impuestos
( - ) Impuesto
( = ) Utilidad despus de impuestos
( + ) Ajustes por gastos no desembolsables
( - ) Egresos no afectos a impuestos
( + ) Ingresos no afectos a impuestos
( + ) Prstamos
( - ) Amortizacin de la deuda
( = ) Flujo de caja del proyecto
Flujo de caja
Rentabilidad del inversionista
Item 0 1 2
(+) Ingresos por ventas
(+) Venta de activos
(-) Costo de produccion
(-) Gastos de ventas
(-) Gastos generales y de administracin
(-) Intereses del prstamo
(-) Depreciacin
(-) Amortizacin intangibles
(-) Valor libro
(=) Utilidades antes de impuestos
(-) Impuestos
(=) Utilidad neta
(+) Depreciacin
(+) Amortizacin intangibles
(+) Valor libro
(-) Inversin
(+) Prstamo
(-) Amortizacin del prstamo
(-) Reinversin
(+) Valor de desecho
(=) Flujo de caja neto
Flujo de caja
Costo de capital
Item Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao n
Flujo de caja
,
=
=
=
=1
, =
2
=1
=
1
Flujo de caja
Costo de capital
=
+
/ = /
(1 ) +
= +
Flujo de caja
Costo de capital
Si queremos medir la
rentabilidad del inversionista
= 0 + (1 )(0 )