EFECTOS DE LAS

NULIDADES

DERECHO CIVIL PARTE GENERAL

Unidad XVII
Prof. Beatriz Escudero de Quintana
EFECTOS RESPECTO DE
TERCEROS
 EFECTOS RESPECTO DE
TERCEROS

PROBLEMA:

Un tercero adquiere bienes de una persona

que los haba adquirido en virtud de un acto
posteriormente anulado Tiene derecho a
conservarlos o debe restituirlos al titular
triunfante en la accin de nulidad?
 EFECTOS RESPECTO DE
TERCEROS

SOLUCIN: Arts. 392, 1895, 1902 CCyC

A) BIENES MUEBLES NO REGISTRABLES

B) BIENES INMUEBLES Y MUEBLES

REGISTRABLES
 BIENES MUEBLES NO
REGISTRABLES (art. 1895 CCyC)
Tercero de mala fe: Restituye (salvo prescripcin)
(art. 1899 CCyC)
Cosa robada o perdida
Restituye (salvo prescripcion)
Tercero de buena fe
(art. 1895 y 1898 CCyC) Cosa no robada ni perdida
No restituye (salvo adquisicin a
ttulo gratuito)

QUIEN SOLICITA RESTITUCIN DEBE PROBAR MALA

FE O TTULO GRATUITO
 EFECTOS RESPECTO DE
TERCEROS
BIENES INMUEBLES

Retroactividad de la sentencia afecta a los

terceros salvo que sean de buena f y
hayan adquirido el derecho a ttulo oneroso
(Art. 392)
 EFECTOS RESPECTO DE
TERCEROS
FUNDAMENTO DE LA EXCEPCIN:

TEORIAS

Nueva excepcin al nemo plus iuris

Consagracin de la teora de apariencia
jurdica
FUNDAMENTO DE LA PROTECCION

1) EXCEPCION AL ART. 399 CCyC

Nemo Plus Iuris In Aliem Transferre Potest Quam Ipse Habet
CONSECUENCIAS:
- Interpretacin restrictiva
- No comprende actos nulos de nulidad manifiesta
- No abarca adquisiciones posteriores a inscripcin de la
sentencia nulidad
- No comprende adquisiciones a non domino
 FUNDAMENTO DE LA PROTECCION

2) APARIENCIA JURIDICA
- Error comn e invencible es fuente creadora
de derecho
- La ley considera la apariencia de validez del
primer acto para dotar de validez al segundo
- No importa el tipo de nulidad
- Es un supuesto de adquisicin ex lege
- No cubre adquisiciones a non domino
REQUISITOS PARA PROTECCION
TERCERO ADQUIRENTE COSA
INMUEBLE
tercer adquirente
de derecho real o personal sobre inmueble
ttulo oneroso
Titulo del transmitente tiene como antecedente un
acto nulo
que no se trate de adquisicin a non domino
buena fe, que implica creencia errnea de estar
adquiriendo del verdadero propietario:
- buena fe registral (posicin minoritaria)
- fundada en previo estudio de ttulos (sustento: art. 1.902
CCyC y 4 Ley 17801)
 ESTUDIO DE TITULOS
Anlisis de los antecedentes jurdicos que
legitiman el dominio que se alega,
referenciando los instrumentos que
corresponda, mediante un examen exhaustivo
de todos los titulares anteriores y las
circunstancias por las que obraron, hasta
hallar un ttulo traslativo desde cuya fecha
haya transcurrido el trmino de prescripcin.
REQUISITOS PARA PROTECCION
TERCERO ADQUIRENTE COSA
MUEBLE REGISTRABLE
tercer adquirente
de derecho real o personal
ttulo oneroso
ttulo del transmitente tiene como
antecedente un acto nulo
que no se trate de adquisicin a non domino
buena fe
 BUENA FE
Implica
- creencia errnea de estar adquiriendo del
verdadero propietario (art. 1902 CCyC)

Requiere
- inscripcin de la cosa mueble a nombre del
tercero (art.1895)
- que los elementos identificatorios de la cosa
coincidan con los exigidos por el rgimen legal
 CONVALIDACIN
DEL NEGOCIO
INVLIDO
RATIFICACIN, CONVERSIN Y CONFIRMACIN
 RATIFICACIN
Manifestacin de voluntad de una persona
que asume como propios hechos o actos
jurdicos realizados por un tercero en su
nombre, sin mandato o poderes suficientes
(art. 369 CCyC)

Tiene efectos retroactivos

No perjudica a terceros que hayan adquirido
derechos con anterioridad
 CONVERSIN
Art. 384 y 1.018 CCyC

- Acto jurdico formal no solemne

- Ausencia de forma requerida
- Existencia de un acto vlido diferente
- Que partes hubieran querido este acto si
hubieran previsto la nulidad
 CONFIRMACIN
Art. 393 CCyC

Acto de nulidad relativa

Desaparicin de la causa de nulidad
Acto de confirmacin sin vicios
Acto o hecho ejecutado por legitimado
 ESPECIES (art. 394 CCyC)
TACITA EXPRESA
Conocimiento y desaparicin del vicio Acto jurdico unilateral

FORMAS: Conocimiento y desaparicin del vicio

1) Ejecucin del acto, total o parcial Manifestacin de la decisin de

sanearlo, expresando causa de nulidad
2) Celebracin de otro acto del que se y que ha desaparecido
desprende voluntad inequvoca de
sanear el nulo

Inexistencia de nuevo vicio Inexistencia de nuevo vicio

FUNDAMENTO: teora actos propios Forma requerida para acto a sanear

 EFECTOS
Art. 395 CCyC

Retroactivos entre partes

Si es disposicin de ltima voluntad: opera
desde muerte
Retroactividad no perjudica a 3 de buena fe
 PRESCRIPCIN
NULIDAD ABSOLUTA:
Imprescriptible (art. 383 CCyC)

NULIDAD RELATIVA:
Prescribe a los dos aos (art. 2562 CCyC)
Cmputo: art. 2563 CCyC

EXCEPCIN
Imprescriptible (opinin mayoritaria)