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CATASTRO

Se denomina Catastro al inventario fsico


contenido en jurisdiccin territorial, sea

CATASTRO
esta urbana o rural, y lo inventariado
puede ser fsico natural o artificial. El
Catastro toma informacin que
caracteriza cada registro fsico, de
manera fsica, legal, fiscal y econmica.
DIVERSIDAD CATASTROS
1. CATASTRO URBANO
El Catastro es el inventario de la propiedad inmueble, se constituyen como

CATASTRO
una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno
Central.
En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante
un conjunto de sticas sicas

Municipalidad Distrital de San Juan de


Lurigancho . Levantamiento Catastral realizada
a la Asociacin de Vivienda Huancayo-Campoy
DIVERSIDAD CATASTROS
2. CATASTRO RURAL.

CATASTRO
Es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser utilizado multisectorialmente
en diferentes aplicaciones.
Por tanto, constituye un instrumento de Gestin Estratgica para el
Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo Sostenible.

Proceso de levantamiento Catastral.


DIVERSIDAD CATASTROS
3. CATASTRO MINERO.

CATASTRO
Un catastro minero digital
se puede definir como un
inventario de reas
mineras que cuenta con
respaldos en forma grfica
y alfanumrica en una
base de datos digital.
BASE DE DATOS CATASTRAL

CATASTRO
Caractersticas fsicas

Bienes Inmuebles Jurdicas Econmicas

Superficie Valor del suelo


Situacin
Linderos Datos de la propiedad Valor de la
Representacin grfica construccin
Ao de construccin Usos
Usos
FUNCIONES DEL CATASTRO

CATASTRO
Desarrollar
actividades que
permitan el Proporcionr informacin de
incremento de la las caractersticas fsicas de
Mantener base informativa. los predios, el uso actual
actualizada la del suelo y las edificaciones
informacin e instalaciones.
catastral.

Emitir los, Herramienta de


productos FUNCIONES apoyo en el
catastrales. Planeamiento.
USOS Y UTILIDADES DEL CATASTRO.

Usos y Utilidades del Catastro.

CATASTRO
Uso Como n Apoyo en el
Uso fiscal. n herramienta de del mercado registro de la
Administrativa. gestin inmobiliario. propiedad

Proporciona
El Catastro Permitir informacin a la n Permite la
determina el atencin rpida y administracin fica y ubicacin del
oportuna de la municipal (bienes rica, se predio dando
valor de bienes informacin que inmuebles, sus usos utiliza la referencia referencia slida y
lo que permite puede solicitar el y caractersticas, y catastral ( digo exacta del
equidad en los ciudadano de la infraestructura catastral permite inmueble por
cobros urbana) para la
referente a los su n medios de los
planificacin del
tributario. predios y del desarrollo y sobre la planos catastrales.
territorio. reordenamiento. a
catastral).
NORMATIVIDAD RELACIONADA

Competencia Municipal del Catastro Urbano y Rural sealado en la

CATASTRO
Ley Orgnica de Municipalidades Ley 27972, TIT V, ART 73, (2.1)

Creacin del Sistema Nacional Integrado de Informacin Catastral


Predial, Ley 28294 (21-07-04)

Reglamento de Ley 28294, aprobado con DS 005-2006-JUS

Creacin del Programa de Modernizacin Municipal, Ley 29465

Plan de Incentivos a la Gestin Municipal, Ley 29332

SNIP 7873, Contrato de Prstamo BIRF 7368-PE, aprueba PCDPI


NORMATIVIDAD EXISTENTE

LEY 28294

CATASTRO
Crease el Sistema Nacional
Integrado de Informacin
Catastral predial, para
regular la integracin y
unificacin de los
estndares, nomenclatura y
procesos tcnicos de las
diferentes entidades
generadoras de catastro en
el pas.
LIMITACIONES Y OBJETIVOS.
LIMITACIONES OBJETIVOS

CATASTRO
Brindar apoyo tcnico a las
Insuficiente personal
municipalidades para el
calificado
levantamiento catastral conjunto

Transferencia de capacidades en todos los


procesos que conlleva el levantamiento
Insuficientes recursos catastral para que los gobiernos locales
econmicos y logsticos asuman la responsabilidad de su
mantenimiento y actualizacin

Establecer los mecanismos de


apoyo mutuo e intercambio de
Insuficiente asesora tcnica informacin entre COFOPRI y la
sobre procesos catastrales municipalidad referido a la
informacin territorial

No utilizacin de beneficios Generar una base catastral nica,


de la ley de incentivos y de actualizada y de carcter
modernizacin municipal multipropsito.
ETAPAS DEL CATASTRO
EVALUACIN DE LA

CATASTRO
INFORMACIN
CATASTRAL EXISTENTE

LEVANTAMIENTO DE
LA INFORMACIN
GRAFICA Y
ALFANUMRICA

CCOONNTTRRO OLL
DDEE
CCAALLI DDAADD
PROCESAMIENTO
DE LA
INFORMACIN

VALIDACIN

PUBLICACIN DE
LA INFORMACIN
IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA
GESTION MUNICIPAL
El Catastro, es una herramienta muy importante para la

CATASTRO
gestin municipal nos proporciona una definicin precisa y
oportuna de los tres aspectos mas relevantes de la
propiedad inmobiliaria: descripcin fsica, situacin
jurdica y valor econmico.

GENERACIN DE PUNTOS GEODESICOS

GENERACIN DE INFORMACIN 3D