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TALLER DE PROYECTOS VII

ARAUJO VELEZ AUGUSTO QUISPE GALLARDO LLOVERA GUTIERREZ VARGAS JORDAN CORREA ROJAS DIAZ
LEYENDA
PLANO DE EVOLUCIN URBANA

- CAJAMARCA

Plano base de acuerdo al


Obispo Martnez

Expansin urbana 1940 1998

Expansin urbana 1998 2005

Expansin urbana 2005 - 2016

- BAOS DEL INCA

Ao 1932

BAOS DEL INCA Ao 1959


CAJAMARCA

Ao 1967

Ao 1984

Ao 2000
4

PROBLEMATICA

La expansin urbana ha
crecido por los alrededores sin
respetar normas La expansin urbana ha
crecido por los alrededores sin
respetar normas
LEYENDA
PLANO DE DEMOGRAFA CAJAMARCA
POBLACIN CAJAMARCA
2016 40919
RURAL
2035 50428

2016 231874
URBANA
2035 853153

POBLACIN CAJAMARCA 2016

15%

85%
BAOS DEL INCA
CAJAMARCA
Total: 259 621

POBLACIN CAJAMARCA 2035

6%
94%
PROBLEMATICA

La ciudad de Cajamarca
crece desordenada sin
ningn plan urbano.
La cuidad carece de ciertos
equipamientos .
LEYENDA
PLANO DE DEMOGRAFA BAOS DEL INCA
POBLACIN BAOS DEL INCA

2016 40919
RURAL
2035 50428

2016 231874
URBANA
2035 853153

POBLACIN BAOS DEL INCA 2016

15%

85%
BAOS DEL INCA
CAJAMARCA
Total: 259 621

POBLACIN BAOS DEL INCA 2035

6%

94%
PROBLEMATICA
Total: 427 207

La ciudad de baos del


inca crece desordenada
sin ningn plan urbano
La cuidad carece de ciertos
equipamientos .
LEYENDA
PLANO DE ZONIFICACIN
ZONA RESIDENCIAL R1

ZONA RESIDENCIAL R2

ZONA RESIDENCIAL R3

ZONA RESIDENCIAL R4

ZONA DE TRATAMIENTO 1

ZONA USOS ESPECIALES

ZONA DE RECREACIN RE

ZONA INDUSTRIAL

ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA ZIL 1

(CV)ZONA DE COMERCIO VECINA


BAOS DEL INCA
CAJAMARCA
(CZ)ZONA DE COMERCIO ZONAL

AREA LIBRE Y OCUPADA


AREA ACUPADA AREA LIBRE

4 39%
61%
PROBLEMATICA

Las edificaciones no estn


construidas de acuerdo a la
zonificacin.
LEYENDA
PLANO DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN

ADOBE

ADOBE LADRILLO

LADRILLO

MADERA

CAJAMARCA

15% Adobe

22% Adobe -
63% Ladrillo
Ladrillo

BAOS DEL INCA

4% Adobe
16%
Adobe -
Ladrillo
45%
Ladrillo
35%

PROBLEMATICA Madera

Predominio del ladrillo en


construcciones en el rea
Cajamarca, pero deficiente
perdida de uso del material de
la zona por lo tanto tiene una Por parte de baos, en las zonas
perdida de identidad. rurales es deficiente las
MADERA
construcciones de ladrillo y la
LADRILLO zona de expansin de desliga
ADOBE
totalmente el uso de material de
la zona.
PLANO DE ESTADO DE CONSERVACIN LEYENDA
E.C Cajamarca E.C Baos del Inca

E. MUY BUENO E. BUENO

E. BUENO E. REGULAR
E. REGULARE E. MALO
E. MALO

E. MUY MALO

CAJAMARCA

5%
5% muy bueno
10%
bueno
35% regular
malo
45%
muy malo

BAOS DEL INCA

9%
E. malo
E. bueno
30%
61% E. regular
PROBLEMATICA

En Cajamarca la calidad en
cuanto a construccin es
bastante baja , teniendo
como predominio un estado
regular. Por lo tanto la calidad Presenta adems tener riesgo de
de paseo peatonal es colisin.
relativamente desagrdale . Por ser una ciudad en pleno
ESTADO C. REGULAR
MAL ESTADO C. desarrollo son pocas las viviendas
antiguas en mal estado , teniendo
BUEN ESTADO C.
como predominio viviendas en
mejor estado y calidad .
LEYENDA
PLANO DE USO DE SUELOS
RESIDENCIAL S.P. COMPARTIDOS

COMERCIAL VIVIENDA TALLER


INDUSTRIAL USOS ESPECIALES
Z.RECREACION.P PRE URBANA
AREA VERDE ZONA AGRICOLA
INSTITUCIONAL

CAJAMARCA
residencial

CAJAMARCA BAOS DEL INCA comercial


industrial

33
28 zona de recreacion p.
area verde
institucional
11 serv. Pub. Compart.
12
vivienda taller

2 usos especiales
3
21 4 2 2 pre urbana
zona agricola

BAOS DEL INCA


residencial
comercial
18
industrial
35 zona de recreacion p.
4 area verde
2
institucional
6 serv. Pub. Compart.
vivienda taller
PROBLEMATICA 12
15
usos especiales
pre urbana
11
5 1
zona agricola

Ciudad desorganizada , mala


planificacin del territorio ,
dficit de rea verde , rea de
expansin urbana en zona de
riesgos . Es deficiente a las rea de
centros educacionales,
ZONA AGRICOLA reducidos, perdida de zona
COMERCIO
agrcola . Debido a esto el uso
RESIDENCIAL indiscriminado del territorio .
EQUIPAMIENTO
LEYENDA
PLANO AMBITO TERRITORIAL

AMBITO TERRITORIAL
11
Centros poblados
10
8 la esperanza
7
SS Zona agrcola
4
Bellavista

CAJAMARCA BAOS DEL INCA SECTORES


1 9
Sector ss.
Mollepampa
Sector 1
18 13 Shaullo grande Sector 4

Sector 7

Mollepampa alta Sector 8

Sector 10

Sector 11

Sector 13

PROBLEMATICA Sector 18

Dficit de rea verde por


expansin descontrolada
de poblacin de la cuidad
de Cajamarca y Baos del La identificacin del problema
Inca. es reduccin de vegetacin
DFICIT DE
REA VERDE producto del crecimiento
ZONAS DE GANADERA poblacional , esto se debe que
ZONAS AGRCOLAS al construir viviendas no
respetan la vegetacin
existente por lo cual en un
futuro afectara
VIALIDAD
ESTACIONAMIENTOS

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