DERECHO DE CONTRATOS: PARTE ESPECIAL

Introduccin - Generalidades

Francisco Javier Morillo Arqueros

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EL CONTRATO: CONCEPTO LEGAL

Art. 1351 del Cdigo Civil:

El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular,

modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial
EL CONTRATO: CONCEPTO

Un contrato es un acuerdo de voluntades que crea o transmite derechos

y obligaciones a las partes que lo suscriben. El contrato es un tipo de
acto jurdico en el que intervienen dos o ms personas y est destinado a
crear derechos y generar obligaciones.
Se rige por el principio de autonoma de la voluntad, segn el cual,
puede contratarse sobre cualquier materia no prohibida.
Los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento y las
obligaciones que nacen del contrato tienen fuerza de ley entre las partes
contratantes, salvo que la ley exija una formalidad especfica.
EL CONTRATO: ELEMENTOS
Sujetos con capacidad para contratar

El consentimiento (manifestacin de voluntad libre de vicios)

El objeto (la prestacin que debe ser lcita, fsica y jurdicamente

posible)

La causa (el motivo o la razn que determina a las partes a contratar,

ya que ellas se obligan hacia un fin)

Elementos naturales: el saneamiento en contratos de

transferencia de propiedad, los intereses en contratos de
mutuo.
Elementos accidentales: Condicin Plazo Modo o Cargo
EFECTOS DE LOS CONTRATOS: ENTRE LAS PARTES Y EN
RELACION A TERCEROS
En principio, los contratos slo tienen efectos entre las partes que lo forman.
Sin embargo, hay contratos que s surten efectos sobre terceros (ejemplo, la
fianza).

Un tercero es un sujeto que no particip en la formacin del vnculo

contractual, y que por lo tanto, no hizo manifestacin de voluntad sobre el
contrato. Incluso, puede ser que el tercero ni siquiera supiera de la existencia
del convenio.

Los efectos de los contratos son las consecuencias jurdicas que se producen
para las partes involucradas en el contrato que consisten en: crear, modificar,
transferir o extinguir obligaciones.

El efecto de las obligaciones es colocar al deudor en la situacin de

necesidad de cumplir (por s o por otro) con la prestacin a la que se ha
obligado.
CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

Unilaterales y bilaterales
Onerosos y gratuitos
Conmutativos y aleatorios
Principales y accesorios
Instantneos y de tracto sucesivo
Consensuales y formales o solemnes
Pblicos y privados
Nominados e innominados
Tpicos y atpicos
EFICACIA JURIDICA DE LOS CONTRATOS COMO NEGOCIOS
JURIDICOS

Los contratos se celebran para producir efectos jurdicos. Para ser eficaces

A travs de estos efectos jurdicos (autoregulados por las partes) se pueden

satisfacer las diferentes necesidades de orden personal y social de los sujetos

en los diferentes sistemas jurdicos.

Qu pasa cuando el negocio jurdico no produce
efectos Jurdicos?
Sea porque

Nunca los
Dej de producir los
produjo
que vena produciendo
Nos encontramos ante los supuestos de
INEFICACIA NEGOCIAL

Categora genrica que describe todos los supuestos donde el Neg. Jurd. NO

PRODUCE efectos jurdicos.

Sancin establecida por el Derecho contra los negocios rechazados por el

sistema jurdico.
 NEGOCIOS
INEFICACES

Nunca han Habiendo

producido producido dejan de
efectos producirlos
posteriormente.

INEFICACIA INEFICACIA
ESTRUCTURAL FUNCIONAL
 INEFICACIA ESTRUCTURAL

SUPUESTOS

Neg. Jurid. deja de

Neg. no produce
producir
nunca sus efectos por
retroactvamente sus
haber nacido
efectos por haber nacido
muerto
gravemente enfermo.

NULIDAD ANULABILIDAD

Supuestos: INVALIDEZ
 INEFICACIA FUNCIONAL

SUPUESTOS

RESOLUCIN RESCISIN

N.J. queda sin efecto por Causal que se presenta en

causal sobreviniente a la la celebracin del N.J., pero
celebracin no es un defecto en la
estructura.
Art. 1371 Art. 1370

N.J Vlidos
 OTROS SUPUESTOS DE INEFICIACIA

Actos sujetos a condicin y plazo suspensivo o resolutorio.

Mutuo disenso o rescilacin: (Art. 1313 del CC)
Cuando las partes que han celebrado el acto jurdico acuerdan dejarlo sin efecto.
Revocacin: (Art. 1384, 149, 1637, etc. Del CC)
Declaracin unilateral por el cual se deja sin efecto un acto jurdico unilateral, cuando el
agente tenga la potestad de hacerlo.
Reversin: (Art. 1631 del CC):
Cuando el acto jurdico queda sin efecto, debido a que el bien enajenado, es restituido al
dominio de quien fue su dueo. Ejm: Donacin con derecho a reversin.
Retractacin: (Arts. 1480 y 1533 del CC)
Retiro del consentimiento prestado para el perfeccionamiento de un acto jurdico, por quien
este facultado para ello. Ejm: Retracto en contrato preparatorio, con arras de retractacin.
Retracto:
Cuando se deja sin efecto el acto jurdico con relacin al comprador cuando un tercero
facultado por ley se subroga en su lugar. Las personas facultadas, se describen en el Art. 1599
del CC.
LA TIPICIDAD EN LOS CONTRATOS

La tipicidad es una herramienta importante en materia contractual,

que nos permite comprender la regulacin contractual.

Contratos tpicos y contratos innominados.

En la actualidad existe sistema numerus clausus o numerus apertus

en materia de contratos?

Slo pudo celebrar los contratos regulados en la legislacin o puedo

celebrar cualquier tipo de contratos?
CONTRATOS TPICOS

Aquel contrato que tiene una regulacin especfica o especial

establecida y pensada por el legislador, tienen una disciplina propia:

- Compraventa , arts. 1529 y ss del C.C.

- Arrendamiento, arts. 1666 y ss del C.C.
- Comodato, contrato de obra, prestacin de servicios, C.C.

- Leasing, D. Leg N 299 y su reglamento

- Leasing inmobiliario - D. Leg 1177 y su reglamento.
CONTRATOS ATPICOS

No tienes reglas legales especiales o especficas pensadas para esta

figura contractual, pueden tener reglas generales pero no pensadas para
ese contrato, por ejemplo en cuanto a la formacin de los contratos:

- Transferencia tecnolgica
- Franquicia
- Agencia comercial
- Fideicomiso
CONTRATOS NOMINADOS

Aquellos que tienen un nombre, un nomen juris. surgen en Roma

(contratos reconocidos por el sistema romano que permita tener accin
(legis accione) para hacerlo cumplir. Los que no tienen nomen juris no
permitan ejercer accin. Era un sistema numerus clausus.

El C.C. reconoce al contrato tpico pero innominado: Art. 1757 del CC.
Contrato de prestaciones de servicios innominados de doy para que
hagas y hago para que des.
SITUACIN ACTUAL

En la actualidad existe en materia contractual un sistema numerus

apertus. Puedo celebrar cualquier tipo de contrato an cuando no est
regulado en una ley especial o especfica o no tenga nombre si es que
cumple con los requisitos de validez.

La clasificacin de contratos nominados o innominados ya no resulta

relevante en el mundo jurdico moderno, como lo era en Roma.
EN LA ACTUALIDAD

Libertad contractual
- Como expresin del ejercicio de la autonoma de la voluntad
(libertad de configuracin del contrato)
- Numerus apertus
Lmites
- Orden pblico
- Normas imperativas
- Buenas costumbres
(Art. V del Ttulo Preliminar y Art. 1354 del CC.)

Nota Importante.- En el mbito de los contratos tpicos las normas legales

son supletorias a la voluntad de las partes. Art. 1356 del CC.
EL TIPO CONTRACTUAL

La ley individualiza a un determinado fenmeno a travs de una serie

de elementos y datos peculiares, y al conjunto as descrito lo valora y le
atribuye una concreta regulacin jurdica unitaria (Mara del Carmen
Gete - Alonso. Estructura y Funcin del Tipo Contractual)

Es un supuesto de hecho que activa la actuacin de cueras normas

supletorias e imperativas.
EL TIPO CONTRACTUAL

Elemento objetivo: contenido mnimo negocial (prestaciones o

elementos bsicos para estar en el tipo contractual. Puede incluir
prestaciones adicionales)

Elemento subjetivo: el agente (particularidad o caracterstica especial

que se requiere en una de las partes; ejemplo, en el leasing para ser
arrendador es necesario que tenga una autorizacin de la SBS para
realizar este tipo de operaciones, contratos de tercerizacin,
fideicomiso, etc.).

Elemento causal: funcin econmica: Causa tpica (la causa que va a

cumplir el contrato tpico en todos los casos).