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EDIFICIO EL PACIFICO

FERNANDO DE OSMA

INTEGRANTES:
ROJAS CUEVA FRANKLIN
DE LA CRUZ MOSTIGA MIGUEL
SEMINARIO SANCHEZ HILARI
GUZMAN ROMERO KARLO
CENTENO CHURATA KRYSTEL
VAZALLO POLO FRANCIISCO

Taller iii EDIFICIO EL PACIFICO


Ficha tcnica
UBICACIN: Esquina Av. Diagonal y calle Pardo,
frente al parque Central de Miraflores.
DIRECCIN: Av. Jos Pardo 121 esquina diagonal
130-150
AO DE CONSTRUCCION:1958
ARQUITECTO: Fernando de Osma
PROPIETARIO: Compaa de seguros Pacfico
FILIACION CULTURAL: Contempornea-moderna
TIPOLOGA: Vivienda colectiva
REA DE TERRENO: 3035.00 m2
REA DE TERRENO CONSTRUDO: 2891.00 m2
REA TECHADA: 9944.00 m2
NMERO DE PISOS: 10
NMERO DE DEPARTAMENTOS: 21
NMERO DE ESTACIONAMIENTOS: Ms de 20

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LOCALIZACION

El edificio el Pacifico, se encuentra en


una inmejorable localizacin, en el
corazn de Miraflores, en una esquina
que prcticamente es el cruce de tres
avenidas importantes, que son:
Av. Diagonal
Av. Jos Pardo
Av. Larco
Esta frente al parque Central de
Miraflores, y muy cerca al conocido
parque Kennedy.

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Contexto temporal

Ubicada en Miraflores, llamada a ser UNA


CIUDAD DE GRAN IMPORTANCIA EN EL
FUTURO, se construyo y embelleci aun
mas la el paisaje miraflorino.

Fue una propuesta diferente y atrevida, ya


que en se acostumbraba a edificaciones
mas horizontales, considerndolo un
edificio moderno e innovador,

Uno de los mas importantes del siglo XX.

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Contexto socio-economico

El Per estaba en los tiempos de Ugarteche y


Belande.

Hubo un gran desarrollo econmico y en las


infraestructuras.

Inicio la migracin de las poblaciones de las


serranas o provincias a Lima o las ciudades
mas desarrolladas del pas, dando as una
densidad centralizada.

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Ubicacin

Amrica del Sur, Per.

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Ubicacin

Localizado en el centro-sur
de Lima

Distrito de Miraflores

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Ubicacin

Emplazado en el centro del distrito de Miraflores, entre las


avenidas Diagonal, Jos Pardo y Larco, ubicado en una esquina,
su entorno prximo son el parque Kennedy, edificios de
Oficinas, una tienda por departamento (Saga Falabella),
comercio, etc

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Composicin

PRINCIPIOS COMPOSITIVOS

Dos torres (amarillo-verde) y un bloque (rojo)


que se encuentras apoyadas en columnas las
cuales estn apoyadas sobre un pabelln de
forma irregular.
Con pequeas sustracciones se crean las
terrazas que crean una trama en forma
vertical al igual que las ventanas y componen
la forma del volumen.

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Composicin

Este volumen es el resultado de la


penetracin de 3 volmenes ms.

Los volmenes se componen por el lleno


del bloque de circulaciones y el vaco de
los bloques de vivienda que se da por los
grandes ventanales de los departamentos
que se retiran de la fachada superior
generando terrazas, se observa un ritmo
vertical dado por las losas de cada piso.

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Composicin

El edifico tiene un perfil regular, y


textura visual plstica (composicin de
volmenes), en la textura tctil se
observa un juego de lneas en la
composicin del volumen superior, y
en la entrada del estacionamiento la
paredes estn enchapadas de una
textura con rectngulos de diferentes
tamaos.

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La buena arquitectura moderna de los aos 50 no se amilana.
ACCESO PEATONAL Y UN ACCESO
ANALISIS FUNCIONAL VEHICULAR

ACCESO AL EDIFICIO

El ingreso son por las puertas del cine


pacifico generado por dos calles aledaas
diagonal y pardo. Formando dos calles
internas, encontrndose centro del edificio en
la recepcin del cine, ascensores y
circulacin vertical del multifamiliar

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ANALISIS FUNCIONAL

PROGRAMACION
En el edificio pacifico encontramos un
volumen base que abarca todo el rea
de terreno (3035 m2) de dos pisos solo
para uso comercial :
En el primer piso encontramos 10
tiendas, 1 deposito, cine, escaleras y
ascensor
En el segundo piso encontraremos 5
tiendas, oficina de administracin,
restaurant, ss.hh, almacn, cmara de
proyeccin y cine

Se suman 3 volmenes mas con forma de t del multifamiliar de 7 pisos, en el que


encontraremos 3 departamentos por piso. En el volumen central se encuentra el
rea de circulacin vertical

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ANALISIS FUNCIONAL

ZONIFICACION
En el edificio pacifico encontramos dos
diferentes zonas :
Comercial
Residencial zona
Residencial

zona
comercial

circulacin

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ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: PEATONAL

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ANALISIS FUNCIONAL

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Edifico el pacifico
ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: PEATONAL

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ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: VEHICULAR

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ANALISIS FUNCIONAL
ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS: VEHICULAR

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ANALISIS FUNCIONAL

PROGRAMACION

El primer departamento de vivienda


consta de 160 m2 (3 dormitorios,
sala-comedor, cocina, lavandera,
cuarto de servicio, 2 ss.hh)
el segundo consta con dos
departamentos de 120 m2 (2
dormitorios cada uno).
el volumen se eleva dejando un
vaco para los estacionamientos

usuario
Familias nivel socioeconmico medio
alto, no extensas mximo 3 hijos.

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ANALISIS FUNCIONAL

ZONIFICACION
Social
intimo
servicio

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ANALISIS FUNCIONAL ZONIFICACION - VISUALES
AV. DIAGONAL
AV JOSE PARDO

Social
intimo
servicio

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ANALISIS FUNCIONAL

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ANALISIS FUNCIONAL

VISTA HACIA AV. DIAGONAL


(PARQUE KENNEDY)

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ANALISIS FUNCIONAL

CIRCULACION : Circulacin social

horizontal Circulacin privada

ascensores
CIRCULACION :
vertical escaleras

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Edifico el pacifico
ANALISIS ESPACIAL:

La torre ofrece unas espectaculares vistas ,


esto debido la manera en la que dispone la
composicin de las torres hacia las visuales
que se generan en su entorno .

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Edifico el pacifico
ANALISIS ESPACIAL:

Desde el
cuarto piso
hasta el
decimo el
edificio
posee una
medida de
2.60m de
altura

Tanto La zona comercial como el


estacionamiento poseen una
medida de 3.00m de altura

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Edifico el pacifico
ANALISIS ESPACIAL:

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ANALISIS ESPACIAL:

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Edifico el pacifico
ANALISIS ESPACIAL:

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ANALISIS ESPACIAL:

EXISTE UNA SEMEJANZA EN


CUANTO A LA DIMENSION DE
LOS ESPACIOS , ESTAS
VARIAN SEGN CADA
TIPOLOGIA DE VIVIENDA.

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ANALISIS ESPACIAL

-Debido a la adecuada posicin de las


torres , hace posible que tenga una
buena iluminacin , exposicin solar y
ventilacin .
Taller iii
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ANALISIS ESPACIAL:

En cuanto a la exposicin solar , esta es


agradable debido a que el espacio percibe
los rayos del sol en la maana .

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Edifico el pacifico
Anlisis estructural
SISTEMA ESTRUCTURAL DE PORTICOS

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Anlisis estructural SISTEMA ESTRUCTURAL DE PORTICOS

CARACTERISTICAS
SOLIDEZ Y DURABILIDAD
ELEMENTOS PRINCIPALES COLUMNAS Y VIGAS
ES FUNDAMENTAL EL DETALLADO Y DISEO DE
LAS CONEXIONES PARA QUE ESTE TIPO DE
SISTEMA FUNCIONE A LA PERFECCION

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Anlisis estructural
VENTAJAS DESVENTAJAS

GRAN LIBERTAD EN LA DISTRIBUCION DE


ESPACIOS BAJA RESISRENCIA A LAS CARGAS LATERALES

ESTRUCTURA FLEXIBLE SU GRAN FLEXIBILIDAD PERJUDICA A LOS


ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
DISIPAN GRANDES CANTIDADES DE ENERGIA

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Anlisis estructural
SISTEMA ESTRUCTURAL TECHO PLANO
HORIZONTAL
Consiste en una losa de concreto armado, dicha losa
puede estar en dos direcciones.
Presenta placas en la zona de circulacin vertical

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Anlisis constructivo

Muros:
Pilares y vigas

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Anlisis constructivo

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Anlisis constructivo

Muros:
Loseta texturada

1. Molde
2. Cemento liquido
3. Cemento en polvo
4. Cemento con arena
5. Mquina
compactadora
6. Secado

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Anlisis constructivo

Muros:
Ventanas corrida .

ELEVACION
ELEVACION

1. Derrames nivelados
2. Colocar los marcos
3. Fijar los tornillos
4. Colocar silicona
CORTE

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Anlisis constructivo

Pisos:
Interior parquet
1. Rectificado del parquet
2. Madera seca
3. Piso nivelado
4. Brea caliente en el piso
5. Colocar los listones
6. Aplicacin del DD

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