CENTRO COMERCIAL

A N A L I S I S U R B A N O D E L S E C TO R P. J N U E V O E D E M
NORMA A .070 -COMERCIO CAPITULO 1 .ASPECTOS GENERALES

LOCALES COMERCIALES INDIVIDUALES

LOCALES COMERCIALES AGRUPADOS:
MERCADO
GALERIA COMERCIAL
CENTRO COMERCIAL
GALERIA FERIAL

Conjunto de locales comerciales

,que integrados en un edificio o
complejo de edificios, bajo un
proyecto planificado y
desarrollado con criterio de
unidad

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 CENTRO COMERCIAL
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NORMA A .070 -COMERCIO CAPITULO 1 .ASPECTOS GENERALES
Los centros comerciales podrn desarrollarse en habilitaciones de tipo comercial de lote nico o en predios urbanos con zonificacin a fin

Los centros comerciales se organizan partir de las reas correspondientes a los locales que los conforman y las reas de uso comn, que estn
constituidas por las reas de circulacin comn, las reas de estacionamiento, las reas libres, las reas de mantenimiento y las reas de servicios
comunes

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NORMA A .070 -COMERCIO
El Consejo
TAMAOS DE LOS CENTROS COMERCIALES Internacional de
Centros
Comerciales por sus
siglas en ingls de ICSC
Segn los acuerdos alcanzados por INTERNATIONAL COUNCIL OF SHOPPING CENTERS (International Council of
(Consejo Internacional de Centros Comerciales ) y las asociaciones de centros comerciales Shopping Centers) es
de pases europeos, la clasificacin por tamao de los centros comerciales es: una asociacin
de comercio de la
industria de centros
comerciales. La
organizacin, fue
SBA: SUPERFICIE BRUTA ALQUILABLE fundada en 1957, y tiene
un total de 70.000
Es la superficie comercial til, miembros alrededor del
mundo, que incluye
es decir, la superficie destinada a la propietarios,
venta de productos o servicios. desarrolladores y
gerentes de centros
comerciales al igual que
otros individuos y
compaas
Los edificios con menos de 5000 m2 de SBA no se consideran centros comerciales, si no galeras comerciales
gubernamentales con
intereses en la industria.

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