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REGISTROS

PBLICOS INTEGRANTES:
ALVAREZ ALBAN ESTRELLA SAHORY
CULQUI ROSALES GLORIA
MENDDZA MARTINEZ KELLY
SOSA ADRIANZEN ESTRELLA
UBILLUS NOE CARLOS CESAR
INTRODUCCIN
En este presente trabajo analizaremos el tema
de registros pblicos la empresa encargada es
(SUNARP), iniciaremos desde su definicin,
conociendo su visin y misin, tambin
conoceremos como es su organizacin, los
requisitos necesarios que se deben presentar,
tambin con que tipo de reas cuenta para
nuestra carrera profesional, y su inversin
presupuestaria.
Lo cual nos ayudara a nosotros como estudiantes
de arquitectura, y profesionales en un futuro, ya
que nos guiara al momento de realizar alguna
practica dentro de esta empresa o al momento
de realizar algn tramite cuando ya seamos
profesionales.
I.-
DEFINICIN

La Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos


(SUNARP) es el ente rector del Sistema Nacional de los
Registros Pblicos a nivel de todo el pas. Fue creada en
octubre de 1994, dentro del proceso de modernizacin del
Estado, mediante Ley N 26366.

Tiene por finalidad dictar las polticas y normas tcnico


administrativas de los Registros Pblicos. Est
encargada de planificar, organizar, normar, dirigir,
coordinar y supervisar la inscripcin y publicidad de los
actos y contratos en los Registros Pblicos que integran el
Sistema Nacional y que han tenido acogida al cumplir los
requisitos de Ley.
VISIN MISIN
Otorgar seguridad
Ser una institucin
jurdica y brindar
plenamente eficiente
certidumbre respecto a
con presencia efectiva
la titularidad de los
en todo el territorio
diferentes derechos que
nacional como uno de
en l se registran, con la
los promotores del
finalidad de que toda
desarrollo econmico y
persone goze de
social,
seguridad jurdica y
constituyndose en
tenga acceso a una
una entidad lder y
justicia inclusiva y
modelo de
confiable, gracias a un
organizacin
Estado moderno y
horizontal y gestin
transparente que protege
transparente.
los intereses del pas y sus
ciudadanos.
ORGANIZACI
N TRIBUNAL
CONSEJ
O
REGIONAL
PROCURADURA CONSUL
SUPERINT COMISIN
CONSULTIVA
PBLICA TIVO
ENDENCIA
RGANO DE
CONTROL NACIONAL
INSTITUCIONA
L
SECRETARIA
GENERAL

OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA OFICINA


GENERAL DE GENERAL GENERAL DE GENERAL DE GENERAL DE GENERAL DE
TECNOLOGAS DE COMUNICACI RECURSOS PLANEAMIEN ASESORA
DE LA ADMINISTR ONES HUMANOS TO Y JURDICA
INFORMACIN ACIN PRESUPUEST
OFICIN OFICINA OFICINA DE OFICINA O OFICINA
A DE DE ABASTECIMI DE DE
TESORE CONTABI ENTO PRESUPU PLANEAMIE
RA LIDAD ESTO NTO
DIRECCIN
TCNICA
REGISTRAL
SUBDIRECCI SUBDIRECCI SUBDIREC SUBDIREC
N DE N DE CIN DE CIN DE
OPERACIONE CAPACITACI CATASTRO NORMATIV
S N REGISTRAL A
REGISTRADA REGISTRAL REGISTRAL
S
rganos
Desconcentrados
PRACTICAS Y AREAS:

R1 RECIBIMOS
APROXIMADAME
NTE COMO
P1 MAXIMO, 6
PRACTICANTES.
CUANTOS
PRACTICANTES R2 EL AREA QUE SE
RECIBEN POR DESIGNA
CADA AO O UN FRECUENTEMENTE
APROX.? ES EL AREA
P2 Y A QU AREAS
REGISTRAL
(Direccin Tcnica
DESIGNAN A Registral).
QUE VENDRAN
CADA UNO? SER LAS
SUBDIRECCIONES:
1. Operaciones
Registradas
2. Capacitacin
Registral
3. Catastro
Registral
4. Normativa
Registral
REQUISITOS PARA
PRACTICANTES:

EXPERIENCIA LABORAL O HABER EJERCIDO LA


PROFESIN POR UN PERODO MNIMO DE CINCO
AOS, O EXPERIENCIA MNIMA DE DOS AOS EN
CATASTRO RURAL O URBANO Y LEVANTAMIENTO
TOPOGRFICO.
CAPACITACIN ADICIONAL CON ESTUDIOS DE
ESPECIALIZACIN EN CATASTRO, GEODESIA,
FOTOGRAFA AREA, SATELITAL O CURSOS AFINES A
LA ESPECIALIDAD PROFESIONAL.

MANEJO DEL SOFTWARE CATASTRAL Y DE GESTIN


GERENCIAL.
CUADRO ORGNICO DE
CARGOS
FUNCIONES ESPECIFICAS DEL CARGO
a)ABASTECIMIENTOS:
Programar, ejecutar y controlar las acciones propias del
sistema de abastecimiento.
b) Aplicar las normas y procedimientos del sistema de
abastecimientos.
c) Consolidar el presupuesto de logstica y servicios.
PATRIMONIO:
a) Preparar programas integrales de seguridad,
mantenimiento de infraestructura y de equipos.
b) Proponer planes de reciclaje de equipos, potenciando y
actualizando la depreciacin; asimismo tramitar las altas y
CATASTRO:
bajas del patrimonio en general.
a) Proponer al Jefe de la Oficina de Catastro las medidas que
resulten necesarias para el cumplimiento de las metas y
funciones del rea.
b) Organizar y actualizar los planos catastrales, as como
.
actualizar digitalmente la informacin grfica catastral del
registro de propiedad inmueble.
c) Mantener y actualizar peridicamente los registros geo-
referenciados de los predios inscritos en el registro de predios.
CATASTRO:
a) Planificar, programar, organizar y conducir
las actividades de utilizacin tcnico
catastral de la Zona Registral, as como
coordinar, supervisar y evaluar su ejecucin
b) o) Velar por el adecuado mantenimiento y
conservacin del material, equipo y
mobiliario que se le asigne.
a)CATASTRO:
Apoyar las actividades de inventario y conservacin de
los planos catastrales, y archivos tcnicos
documentarios relacionados con la actividad catastral.
PATRIMONIO:
a) Apoyar en la formulacin y/o modificacin de normas,
procedimientos tcnicos y/o documentos de gestin de
la entidad. Haber cursado o estar cursando
Estudios Superiores de Ingeniera
Geogrfica, Arquitectura,
PARA PRACTICANTES Ingeniera Civil carrera afn con
la funcin de la oficina.
QUIENES SE ENCARGAN DEL
PRESUPUESTO?

AREA DE RECURSOS
HUMANOS
EQUIPO
GERENCIA DE
ADMINISTRACION Y
FINANZAS
QUIENES ACEPTAN Y FORMULAN VARIOS PROYECTOS
CON MOTIVO EN BASE AL PERSONAL QUE SE
ATIENDEN (PRIVADO, ESTATAL, COMN), HECHOS
APROBAN
PRINCIPALMENTE PARA BENEFICIO A LA CIUDAD. DOLOS Y
RECORD EVALUAND
ANDO OLOS
QUE SON APROXIMADAMENTE 18 ZONAS A NIVEL ADECUAD
AMENTE A
NACIONAL, EN LA QUE CADA UNA TIENE SU DISTINTO LA
NECESIDA
PRESUPESTO, QUE LO ENVAN A LA SEDE CENTRAL, D
LO CUAL LO APRUEBA JUNTO CON: AREA DE
MINISTRO DE
RECURSOS
JUSTICIA
HUMANOS
EN QU INVIERTE
MS ?

INVIERTE EN PLANILLAS PARA LOS TRABAJODERES


DE PLANTAS Y PROYECTOS QUE SE TENGAN POR
REALIZAR A LO LARGO DEL AO Y TAMBIEN CUANDO
TE APRUEBAN PARA LOS CONCURSOS PUBLICOS,
EL NUEVO PERSONALES UN PRESUPUESTO QUE SE
HACE A FIN DE AO, PARA QUE EL AO SIGUIENTE
LO PUEDAN APROBAR.
PROYECTO DE RFEGLAMENTO DE
INSCRIPCIONES
Proyecto del reglamento que regula los bienes inscribibles en el registro
de bienes muebles

Proyecto del reglamento de inscripciones de los recursos de


buques, embarcaciones pesqueras

Proyecto del reglamento de inscripciones del registro de


derechos mineros
Proyecto del reglamento de inscripciones del registro del
predio

Proyecto de directiva que regula la inscripcin de reas


naturales protegidas
CUL ES LA DIFERENCIA ENTRE
SUNARP , ZONAS REGISTRALES Y
OFICINAS REGISTRALES?
ZONAS OFICINAS
SUNARP REGISTRAL REGISTRALE
ES S
.CLASES DE REGISTRO QUE REALIZAN
LA SUNARP
Donde debes inscribir tu casa ,
REGISTRO
departamento, terreno, Declaratoria de
PROPIEDA
D Fbrica (construcciones que se realizan en la
INMBUEBL propiedad), hipotecas, urbanizaciones,
E subdivisiones e independizaciones y otros
REGISTR actos.
O Donde se inscriben los testamentos , poderes,
PERSONA
sucesiones infestadas, divorcios ,uniones de
S
NATURAL hecho , etc.
ES
REGISTRO Se inscriben las asociaciones, cooperativas,
PERSONA sociedades annimas, sociedades comerciales
S de responsabilidad limitada , sucursales,
JURDICAS empresas individuales de responsabilidad
limitada , aumentos de capital, fusiones,
modificacin de vehculos,
Se inscriben los estatutos, la
comunidades,
constitucin y pre
REGISTR
rondas campesinas,
constitucin etc. mobiliarias, cesin de
de garantas
O BIENES
MUEBLES derechos, fidecomisos, arrendamientos,
medidas cautelares, etc.
REGISTRO DE PREDIOS
REGIST REGISTRO DE DERECHOS
RO
PROPIE
COMPREND REGISTROMINEROS
DE CONCESIONES
EN PARA LA EXPLOTACIN DE
DAD
INMBUE SERVICIOS PBLICOS
BLE REGISTRO DE MANDATOS Y
REGIST PODERES.
RO REGISTRO DE TESTAMENTOS.
REGISTRO DE SUCESIONES
PERSO COMPREND
INTESTADAS
NAS EN REGISTRO DE COMERCIANTES.
NATUR REGISTRO DE GESTIN DE
ALES INTERESES
REGIST
REGISTRO DE PERSONAS
RO
COMPREND JURDICAS
PERSON REGISTRO DE SOCIEDADES
AS EN
REGISTRO DE EMPRESAS
JURDIC INDIVIDUALES.
AS
REGISTRO DE PROPIEDAD
REGIST
PRIVADA
RO COMPREND REGISTRO DE BUQUES
BIENES EN REGISTRO DE EMBARCACIONES
MUEBL PESQUERAS
REGISTRO DE NAVES Y
ES AERONAVES
-
En conclusin lo que se refiere a registro
CONCLUSIONES:
pblicos como su mismo nombre lo dice
registrar algo de un bien publico bien
puede ser privado o del estado ,
La Sunarp como organizacin que brinda
seguridad jurdica debe comprometerse a
llegar a cada rincn del pas, a cada pueblo
alejado y cada familia con potencial
participacin en la economa local, regional o
nacional para que, a travs de la inscripcin
de sus predios o la formalizacin e
inscripcin de sus pequeas empresas, o la
formacin de organizaciones sociales de base,
asociaciones, cooperativas, etc., generen y
desarrollen una economa sostenible que
les permita identificarse con su propia
-GLOSARIO:

SUNARP: La Superintendencia Nacional de los Registros


Pblicos.
ESPECIFICACIN TCNICA: Son los documentos en los
cuales se definen las normas, exigencias y procedimientos a
ser empleados y aplicados en todos los trabajos de
construccin de obras, elaboracin de estudios, fabricacin
de equipos.
EXPEDIENTE TCNICO : Es el conjunto de documentos de
carcter tcnico y/o econmico que permiten la adecuada
ejecucin de una obra.