UNIVERSIDAD NACIONAL

DE LOJA
REA AGROPECUARIA Y DE RECURSOS NATURALES
RENOVABLES
CARRERA DE INGENIERA AGRICOLA
MDULO X:

TALLER:
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
TEMA:
Ley de Tierras
NOMBRE:
JORGE LPEZ
FANNY CORDERO
LISBETH ROBLES
JHULIANA BELDUMA
DOCENTES:
ING. ANIBAL GONZLEZ
 CAPTULO II
DEL CONTRATO AGRARIO
Artculo 88.- mbito.
 Artculo 89.- Definicin.

Se denomina contrato agrario a todo acuerdo

de naturaleza civil que por la condicin
econmica de las partes del mismo o una de
ellas.
 Artculo 90.- Garanta de Uso Sustentable.

Son todas las modalidades de contrato agrario

garantizarn el uso sustentable de la tierra
rural y los recursos hdricos.
 Artculo 91.- Condiciones
generales. Y Artculo 92.- De los
contratos agrarios.
Artculo 93.- Contrato de Artculo 94.- Contrato Asociativo
administracin productiva Agrario.
Artculo 95.- Del contrato agrario de compraventa.
Y Artculo 96.- Contrato agrario de compraventa de produccin.

Es aquel contrato de compraventa de predios con aptitud

agropecuaria o forestal, que han sido adjudicados por la
Autoridad Agraria Nacional, podrn enajenarse una vez
cumplido el plazo en que se encontraban prohibidos de
enajenar y se haya realizado el pago del valor de la tierra.
Artculo 97.- Del contrato agrario de arrendamiento.
Y Artculo 98.- Terminacin del contrato de arrendamiento.
 CAPTULO III
DE LA AFECTACIN Y
RESTRICCIONES
 Existencia de una
o ms de las
causales de
expropiacin
establecidas en la
presente Ley

Art. 100.-
De la
Declaratoria de utilidad afectacin Incurrir en el
pblica o inters social de un incumplimiento de
predio rural improductivo, se los plazos que
encuentre o no en litigio, para establezca la
destinarlo a un programa de
redistribucin de tierras Autoridad Agraria
rurales, de conformidad con Nacional para el
el procedimiento que cumplimiento de la
establezca el reglamento de funcin social o
esta Ley. funcin ambiental
Art. 101.- Modalidades de afectacin. Constituyen
modalidades de afectacin de los predios rurales de
dominio privado, la expropiacin agraria, la
declaracin de inexistencia del derecho de posesin
y la declaratoria de inexistencia del derecho de
propiedad.
Art. 102.- De la expropiacin agraria. La
expropiacin en materia de tierras rurales consiste
en un acto administrativo de la Autoridad Agraria
Nacional, mediante el cual se afecta el derecho a la
propiedad de un predio, apto para la produccin
agraria.
 Art. 103 y 104.-
Causales de expropiacin
agraria.

Cuando incumplen su
funcin social, sin ser Cuando exista presin
explotadas o demogrca sobre el
aprovechadas ms de dos predio
aos consecutivos

Cuando no cumplen la Cuando exista latifundio

funcin ambiental por la o concentracin de tierra
inobservancia de las en los trminos y
normas y parmetros condiciones previstos en
ambientales la Ley
 Art. 105.- Del
procedimiento agrario.

La Autoridad Agraria
Para la transferencia de Nacional dictar el acto
inmuebles adquiridos por administrativo, en la cual
acuerdo con el propietario se dispondr su
del predio expropiado, los inscripcin en el registro
dueos debern tener de la propiedad respectivo
cancelados los impuestos y noticacin al
correspondientes a dicha propietario del predio
propiedad

El valor que se convenga

no podr exceder del 10% El precio se jar
de dicho avalo
Art. 106.- Avalo y forma de pago. El valor de la
expropiacin establecido conforme lo dispuesto en el
artculo anterior ser cancelado de contado a su
propietario, en forma directa o mediante consignacin de
acuerdo con la Ley.
Art. 109.- Regulacin del fraccionamiento. Es de
inters pblico la integracin productiva de los
minifundios ya existentes a travs de sistemas de
asociatividad de la agricultura familiar campesina y
de la economa popular y solidaria.
Artculo 110.- Latifundio.
Artculo 111 y 112.-
Concentracin de tierra
rural

Dominio, abuso de poder

del mercado.
Especulacin del precio las
tierras
consolidar monopolios u
oligopolios privados
Contra la soberana
alimentaria
 segn la SENPLADES, la pequea y mediana agricultura
85% de las UPAs y el 20% de la superficie cultivable
la agricultura empresarial 15% de las UPAs y 80% del
suelo cultivable.
Latifundio = propiedad rural de gran extensin
ineficientemente aprovechada, de propiedad de una
persona natural o jurdica que sobrepase los mximos de
superficie definidos por la Autoridad Agraria Nacional, de
acuerdo con la zonificacin productiva del pas
los predios de agricultura familiar campesina cuya
superficie sea igual o inferior a 25 hectreas en la Sierra,
75 en la Costa y 100 en la Amazona y Galpagos, estn
excluidas de expropiacin
 No impide tener grandes extensiones de terreno siempre y cuando sean
productivas.

Causales de la expropiacin
sin ser explotadas ms de dos aos consecutivos,
cuando no cumplen la funcin ambiental por inobservancia de normas que
genere dao ambiental grave sancionado como delito
No cumplir los promedios de productividad de la zona y no se hayan producido
correctivos durante los 18 meses a partir de la notificacin
cuando exista presin demogrfica sobre el predio
cuando exista latifundio o concentracin de tierras
Artculo 113.- Control de
la expansin urbana en
predios rurales.
No se puede aprobar
proyectos de urbanizaciones
o ciudadelas, en la zona
periurbana con aptitud
agraria, sin la autorizacin de
la Autoridad Agraria
Nacional.
Artculo 122.- Delimitacin y amojonamiento. Procede la
delimitacin y amojonamiento respecto a tierras adjudicadas por el
Estado, dentro de los 5 aos siguientes a la adjudicacin a peticin del
adjudicatario de conformidad con el procedimiento civil.

Artculo 123.- Transferencia de dominio. Toda transaccin entre

particulares o entre un particular y una entidad de derecho pblico, que se
efecte en violacin a lo previsto en la resolucin de adjudicacin del
predio, se presumir nula y de ningn valor, y su conocimiento y
declaracin de nulidad ser competencia de la Autoridad Agraria
Nacional.
Artculo 124 .- Presentacin de ttulos. En caso de conflictos sobre la
propiedad o posesin agraria de tierra rural estatal o adjudicada1 la
Autoridad Agraria Provincial de oficio o a peticin de parte, dispondr
que en un plazo de 70 das contados a partir de la fecha en que se
notifique la admisin a tramite.

Artculo 125.- Jurisdiccin administrativa. La Autoridad Agraria

Nacional es el organismo nacional de tierras y tendr competencia
y jurisdiccin administrativa en todo el territorio nacional.
Legalizacin de tierras del Estado y las dems previstas en esta
Ley.
Artculo 127.-Peticiones, reclamos y recursos. Las peticiones,
reclamos y recursos que los administrados interpongan ante la instancia
administrativa prevista en los artculos 125 y 126 de esta Ley, respecto
de los hechos y actos administrativos dictados por la Autoridad Agraria
Nacional, Zonal o Provincial.

Artculo 122.- Peticiones. Las peticiones de los administrados en

materia de tierras rurales podran referirse a:
Cancelacion de hipoteca constituida en favor de la AAN.
Cancelacin del patrimonio familiar agropecuario.
Artculo 132.- Controversias. Las controversias en materia agraria
que no tienen por objeto la impugnacin de un acto administrativo
dictado por la Autoridad Agraria Nacional a travs de la Unidad
administrativa correspondiente, sobre predios ubicados actualmente en
el rea rural, pueden substanciarse ante las y los jueces competentes.