El contrato de Unidad

compraventa
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El contrato de compraventa

Estudiars:

El contrato como figura legal.

Los tipos de contratos.
El desarrollo especial del contrato de
compraventa.
La normativa que regula el contrato
de compraventa.
Las partes del contrato de
compraventa.
Los derechos y obligaciones del
contrato de compraventa.
 07 El contrato de compraventa
CONTENIDOS
1. Introduccin
2. El contrato. Requisitos y caractersticas
3. Tipos de contratos
4. Normativa que regula la compraventa.
Compraventa civil y compraventa mercantil
5. Derechos y obligaciones del vendedor y
del comprador
6. Clausulado general de un contrato de
compraventa
7. El contrato de compraventa a plazos

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 07 El contrato de compraventa

1. Introduccin

Las empresas y las personas se ven

a menudo inmersas en relaciones
que generan acuerdos y pactos.

En estos procesos aparece la

necesidad de responsabilidad y de
compromiso para asumir las
consecuencias derivadas, tanto por
lo que tenemos la obligacin de
cumplir, como por lo que tenemos el
derecho de recibir.
 07 El contrato de compraventa
2. El contrato. Requisitos y caractersitcas

2.1. Requisitos y caractersticas del contrato

A. Requisitos de los contratos

Requisitos para que un contrato sea considerado como tal.

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2. El contrato. Requisitos y caractersitcas
2.1. Requisitos y caractersticas del contrato
B. Elementos de un contrato

Para identificar mejor los

elementos personales y los
elementos reales de un contrato,
utilizaremos como ejemplo el
contrato de compraventa.
Elementos que tiene un contrato.
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2. El contrato. Requisitos y caractersitcas
2.1. Requisitos y caractersticas del contrato
C. Estructura bsica de un contrato

Estructura de un contrato.
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3. Tipos de contratos
3.1. Requisitos y caractersticas del contrato
C. Estructura bsica de un contrato

Tipos de contrato segn diferentes criterios.

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3. Tipos de contratos

3.1. Requisitos y caractersticas del contrato

C. Estructura bsica de un contrato

(Continuacin)

Estructura de un contrato.
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4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa

civil y compraventa mercantil

En algunas ocasiones resulta complicado saber si una compraventa es civil o

mercantil.
Simplificando la definicin de cada una de ellas, podemos diferenciarlas,
atendiendo al Cdigo Civil y al Cdigo de Comercio, de la siguiente manera:

Definiciones de compraventa civil y mercantil.

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4. Normativa que regula la compraventa. Compraventa
civil y compraventa mercantil

Una empresa que compra a un vendedor Los electrodomsticos que

de material de oficina una fotocopiadora es un particular compra para
un ejemplo de compraventa mercantil. su casa son un ejemplo de
compra civil.
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5. Derechos y obligaciones del vendedor y del

comprador

A. Obligaciones del comprador

Recibir la cosa comprada.

Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.
Pagar los gastos de transporte.

Relacin entre las obligaciones y derechos del vendedor

y el comprador.
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5. Derechos y obligaciones del vendedor y del
comprador
B. Obligaciones del vendedor
Conservar la cosa vendida hasta su entrega al comprador.
Entregar la cosa en el tiempo y lugar acordados.
Saneamiento por eviccin.
Saneamiento por vicios ocultos.
Saneamiento de cargas y gravmenes.

Los gastos de envo son una de las Guardar la mercanca hasta su entrega al comprador
obligaciones del comprador, aunque es una de las obligaciones del vendedor.
puede acordarse lo contrario.
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa

La responsabilidad de l pago de los gastos

derivados de la celebracin de un contrato se
recoger en las clusulas, por ejemplo, los
gastos de un notario.
El lugar de entrega es aquel en el que el
vendedor entrega la mercanca al comprador.
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6. Clausulado general de un contrato de compraventa

Clusulas que encontramos en un contrato de compraventa.

 07 El contrato de compraventa
6. Clausulado general de un contrato de compraventa

(Continuacin)

Clusulas que encontramos en un contrato de compraventa.

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7. El contrato de compraventa a plazos

Algunos bienes se pueden comprar a plazos.

 07 El contrato de compraventa

7. El contrato de compraventa a plazos

7.1. Caractersticas del contrato de compraventa a plazos

Estn regulados por la Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes

Muebles.

La cosa objeto del contrato debe ser un bien mueble, corporal, no consumible e
identificable.

La contraprestacin ha de ser un precio concreto cuyo pago se aplace, total o

parcialmente, al menos tres meses desde la fecha de celebracin del contrato.

Se formalizarn por escrito y deben inscribirse en el Registro de Venta a Plazos.

Deben indicar la tasa anual equivalente de inters que se aplicar a los plazos
pendientes.

Se suelen incluir las clusulas de reserva de dominio y de prohibicin de disponer.

La demora en el pago de dos plazos o del ltimo de ellos permite al vendedor exigir
el pago de los plazos restantes o resolver el contrato.
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Crditos:
Derechos reservados 2014, respecto a la segunda edicin en espaol, por:
McGraw-Hill/Interamericana de Espaa, S.L.

Autores del libro del alumno

Ramn Colet Aren
Eduardo Polo Morn

Equipo editorial: M. Isabel Bermejo Bermejo, Elisabeth Snchez,

Silvia Garca Olaya, Roco Orovengua, Miguel Montany Revuelto
Fotografas: 123 RTF, Archivo de imgenes de McGraw-Hill
Ilustraciones: Jaime Martnez Toms