Grupo 4

Manrique Balmaceda Manuel

Merino Domnguez Francisco
Rodrguez Rodrguez Jorge
Rojas Snchez Vivian
1. Creacin de la oportunidad
Departamento # de alumnos %

Migracin de estudiantes principalmente Amazonas 3 0%

del Norte del pas Ancash 3 0%

05 universidades, No existe una Arequipa 7 0%

Residencia Universitaria Ayacucho 1 0%

Censo del 2007: Piura 2da regin con Cajamarca 50 1%

mayor nmero de poblacin (1,615,722
habitantes), 27.3% jvenes entre 15 y 30
Callao 6 0%

aos. Cusco 3 0%

Regin en crecimiento: grandes Ecuador 1 0%

inversiones e incremento de estudiantes. Ica 2 0%

Matriculas La Libertad 84 2%

Lambayeque 280 7%

Lima 43 1%
24% Univ. Nac. de
Piura Piura 2,123 51%
Univ. de Piura
76% Alrededor de Piura 1,464 35%

San Martin 2 0%

Tumbes 67 2%
Fuente: INEI 2013
Fuente: Universidad de Piura, a Noviembre Total 4,139 100%
2014
 Sector Construccin
El sector inmobiliario de venta de inmuebles se ha contrado.
Eduardo Gonzlez Prada, gerente de producto del portal
inmobiliario Urbania, el 2014 fue un ao positivo para el
mercado de alquileres. La rentabilidad es mayor que la de
comprar inmuebles para vender.
Segn Juan Carlos Tasara director ejecutivo de Inmobiliaria
Edifica, en provincias estn apostando con la contratacin de
una administradora para gestionar las viviendas compradas
por inversionistas en Lima, aprovechando las altas
rentabilidades que se obtiene por los arriendos.
En Piura la rentabilidad sobre alquileres es el doble que en
Lima.
Segn Arellano Marketing en las ciudades del interior del pas,
la educacin es el segmento de gasto ms importante:
limeos dedican el 8% de su gasto a este servicio, en provincia
le asignan el 10% de sus presupuestos.
MODELO DE NEGOCIO
PROPUESTA DE VALOR

PAGO POR
SUSCRIPCIN
INGRESOS POR
PUBLICIDAD
COSTO PRECI
S O
INFORMACIN DE LAS
DESEMPE NOVED HABITACIONES CERCA A
O AD LOS CENTROS DE ESTUDIO

MARC
CALID
ORIENTADO A A/STA AD
JOVENES TUS
CON
UNIVERSITARIOS
VENIE CUMPLIMIENTO DE
NCIA CRITERIOS DE CALIDAD
INFORMACIN DE LA
OFERTA
EL CLIENTE FINAL NO SE
PREOCUPA POR BUSCAR UNA
HABITACIN
MODELO DE NEGOCIO
OFERTA DE MERCADO ELECTRNICO

CATALOGO OFERTA DE INMUEBLES

ELECTRNICO DIRECTORIO

TODOS LOS SUSCRIPTORES

CONTROL Y
Nuestro negocio acta como ADMITIDOS PASARON POR
CONFIANZA
CASTING

intermediario entre la propuesta de las

personas que brindan hospedajes a

POSIBILIDAD DE
CIERRE DE
TRATO DE AHORRO EN TIEMPO
diferentes precios y calidades FORMA
REMOTA

Consumidores son los estudiantes que

vienen de otras provincias o lugares de

Piura
 AO1
Suscriptores MENSUAL ANUAL
ingresos 200 20 4000 48000
Mantenimiento -8.3 -100
Manejar, el nmero de clientes gustos y Publicidad en Redes
demandas actuales de los clientes Gastos Sociales -300 -3600
Gastos Administrativos -300 -3600
Ganancia Bruta 3391.67 $40,700.00
Manejo de las suscripciones de las
AO2
empresas ofertantes Suscriptores MENSUAL ANUAL
ingresos 300 20 6000 72000
Administracin personal auditor, Mantenimiento -8.3 -100
contador, administrador entre otros. Publicidad en Redes
Gastos Sociales -300 -3600
Gastos Administrativos -300 -3600
Ganancia Bruta 5391.67 $64,700.00
AO2
Suscriptores costo mensual MENSUAL ANUAL
ingresos 500 20 10000 120000
Mantenimiento -8.3 -100
Publicidad en Redes
Gastos Sociales -300 -3600
Gastos Administrativos -300 -3600
Ganancia Bruta 9391.67 $112,700.00

Creacin de pgina o portal: 5000 soles

(incluido hosting)
Mantenimiento de Pgina: 100 Anual
Publicidad: 300 mensual
Ingreso por suscripcin: S/.20 mensuaL
 Interfaz para el cliente
Referido a la esttica estructura y funciones del sitio web; las funciones
que le sitio web ofrecer es poder filtrar las habitaciones por: (a)
lugares, (b) comparar precios y (c) poner en contacto con los
arrendatarios del local.
Se brindar la facilidad del pago con tarjeta para la separacin de la
habitacin una vez aceptados los trminos y se enviara una
constancia para imprimir del mismo y proceder a su ocupacin; sin la
necesidad de presencia fsica.
Los establecimientos afiliados (suscriptores) tienen el derecho de
promocionar su oferta en nuestra pgina una vez pasado el control de
calidad adecuado que garantice los servicios ofrecidos por el
ofertante y que cuente con el respaldo suficiente para garantizar el
pago mensual del porcentaje correspondiente al servicio
Se permite la compaa familiar, amical u otros.
Promocin y comunicacin con el
mercado

La promocin del sitio se dar a travs de las redes

sociales y en los entornos cercanos a las universidades
con mayor cantidad de ingresantes de provincias. Los
anuncios estarn dirigidos a jvenes entre 18 a 25 aos.
Para llegar a los padres de familia se repartirn volantes
en las pruebas de admisin de las diferentes
universidades.
Asimismo se debe brindar informacin a los negocios que
brinden este tipo de servicios para que se suscriban, esta
informacin ser de forma personalizada. Esta
promocin deber ser intensiva a inicios de ao y a
mitad del mismo cuando se acaban los ciclos y
comienza otro periodo.
En los medios tradicionales como son la radio, peridicos
y revistas por el costo que involucra este servicio no sern
tomados en cuenta por el momento.
Implementacin
Tecnologa:

Suscripcin por anunciar en la pagina web

Compra de dominio www.rentaroom.pe
El desarrollo de la pgina web se puede hacer mediante wordpress
Sistema de entrega:
Evaluacin de calidad (check list de parmetros mnimos a
considerar y la clasificacin de las habitaciones)
Pago de la suscripcin
Promocin de las habitaciones del suscriptor en la pagina web
Medios de pago:
www.rentaroom.com
Versin Movil
Medicin financiera y de
clientes

Efectividad de la publicidad de acuerdo al incremento en el nivel de visitas y

se llevar un seguimiento para poder saber cuntos accesos se han hecho al
portal y en particular, los links de los establecimientos afiliados para medir las
preferencias.
Para la satisfaccin de los clientes luego de haber usado el portal y alquilado
una habitacin se utilizar la votacin y se medir su nivel de satisfaccin de
acuerdo a escalas.
Otro indicador