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ETAPAS DE LA CONSTRUCCIN DE

UN EDIFICIO

CONOCE CULES SON LAS 5 ETAPAS PARA EL PROCESO DE


CONSTRUCCIN DE UN EDIFICIO!

Armando Iachini
FASE PREVIA
Toda construccin, antes de comenzar, debe contar con toda la documentacin previa
completada y aprobada. Esto debe incluir el contrato, los planos, etc., as como tambin
realizar un clculo general y global de los gastos.
Finalmente, cuando se va a iniciar la obra se hacen los cierres perimetrales que separarn
el rea de la construccin de los espacios pblicos.

Armando Iachini
CIMIENTOS

Antes de colocarse los cimientos, hay que cerciorarse de que el terreno sea examinado y
est limpio y excavado. En muchas ocasiones, se retira la capa superior del suelo y
escombros son apilados en otro lugar para usarse posteriormente y la fontanera y las bases
de los cimientos se instalan y son inspeccionados. Una vez hecho esto, entonces se vierten
los cimientos.
Armando Iachini
ESTRUCTURA

En esta etapa se montan las paredes exteriores, tabiques


interiores y el techo, lo que significa que se est
haciendo el esqueleto del edificio. Ahora se procede a
climatizar el edificio, por medio de la instalacin de
revestimientos, techo, tejas, puertas y ventanas
exteriores. El edificio comienza a adquirir su forma casi
final.

Armando Iachini
FONTANERA, MECNICA, ELCTRICA

Se coloca todo el sistema de tuberas de agua, tuberas de residuos, calentadores de agua,


conductos, cableado elctrico, iluminacin, TV, telfono, audio y el cableado de
seguridad.
Las instalaciones especiales vendran siendo los ascensores, transformadores de
electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras
y paneles solares.
Armando Iachini
FINALIZACIN

En esta ltima fase, se terminan todos los detalles finales, incluyendo la instalacin y
prueba de los sistemas elctricos, mecnicos, la instalacin de techos, puertas, zcalos,
marcos de las ventanas, revestimientos de suelos, encimeras, armarios, azulejos,
electrodomsticos, espejos, luces, grifos y duchas. Finalmente se pintan todas las paredes
del edificio.
Armando Iachini
REFERENCIAS

- http://www.termiser.com/fases-proceso-de-construccion-de-un-edificio/

Armando Iachini