Está en la página 1de 11

EXPROPIACIN

La expropiacin es una institucin de Derecho


Pblico mediante la cual el Estado se sirve de
una causa pblica o inters social para lograr
una transferencia forzosa de una propiedad,
mediante sentencia firme y pago oportuno.
(Artculo 2 LE)
DECRETO DE EXPROPIACIN

Es la declaracin que especifica que la


realizacin de una obra requiere de la
adquisicin forzosa de un bien o bienes o parte
de ellos. Este decreto requerir previamente la
declaratoria de utilidad pblica.
REQUISITOS DE EXPROPIACIN

Declaratoria de utilidad pblica


Declaracin de transferencia total o parcial del
derecho de propiedad.
Justiprecio del bien.

Pago oportuno
EFECTO DE TRASLACIN DEL DERECHO DE
PROPIEDAD
La transferencia del dominio durante el juicio
de expropiacin no lo suspende, pues el nuevo
propietario queda subrogado en todas las
obligaciones y derechos del anterior. Las
acciones reales que se intenten sobre el bien
que se trate de expropiar, no interrumpirn el
juicio de expropiacin ni podrn impedir sus
efectos. (Art. 10 LE)
EXCEPCIONES DECLARATORIA DE UTILIDAD
PBLICA
El rtculo 14 LE establece las construcciones
en las cuales no es necesaria la declaratoria de
utilidad pblica. Ej: vas, carreteras, institutos
educativos, lneas de energa elctrica,
embalses de agua, puertos, acueductos. En
todos los casos basta con el decreto cuya
autoridad corresponde (Estado, Municipio)
CONT

Asimismo, la autoridad podr expropiar con


fines ornamentales y bastar con el decreto de
expropiacin para ensanchamiento de
avenidas, plazas, jardines en una faja
circundante de 60 metros
COMISIN DE AVALOS

Una terna: un perito del expropiante, uno del


expropiado y uno elegido por los dos.
Para ser perito se requiere: ser egresado de un
instituto de educacin superior con dos aos
de experiencia, tener conocimientos en materia
topogrfica y catastral, y presentar el
requerimiento ante el Juez de la causa.
PROCEDIMIENTO EXPROPIACIN

Arreglo amigable:
Publicacin del decreto de expropiacin y
emplazamiento a los interesados para que en 30
das concurran a la entidad expropiante.
Notificacin del justiprecio por escrito al
expropiado, quien debe responder a los 5 das.
PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL

Juez competente: Primera Instancia en lo Civil y en


apelacin la Sala Poltico Administrativa del TSJ.
El tribunal competente solicitar al Registro todos
los datos concernientes a la propiedad y los
gravmenes relativos al bien a expropiar.
Emplazamiento a las partes, contestacin,
sentencia y apelacin en los lapsos legales. (LE)
OCUPACIN TEMPORAL Y OCUPACIN PREVIA

Temporal: en casos de utilidad pblica se


podr ocupar por un tiempo no mayor a 6
meses para realizar estudios y establecer
estaciones de trabajo para el depsito de
materiales.
Previa: cuando la autoridad califique a la obra
de utilidad pblica como urgente, se proceder
a ocupar previamente el bien sujeto a
expropiacin
EXPROPIACIN

Investigue si existe un caso de expropiacin en el


cual se haya llevado a cabo el procedimiento tal
como lo establece la Ley. Especifique: ubicacin,
causa de expropiacin, fecha, resultado actual de
utilidad.
Investigue si existe un caso en el cual no se haya
seguido el procedimiento legal correspondiente y
analice las consecuencias posibles de dicha
omisin.